Този пентхаус-мезонет в Беналмадена предлага уникално преживяване на живот директно на крайбрежието. Построен през 2002 г., имотът разполага с площ от 140 м², 2 спални и 1 баня. Югозападното му изложение максимизира естествената светлина и осигурява пленителна гледка към морето. Резиденцията се намира в сигурен, затворен комплекс с общи басейни и озеленени градини, което гарантира спокоен и добре поддържан жилищен климат. Имотът включва собствено паркомясто, което допълва неговото удобство.
Беналмадена е популярна дестинация на Коста дел Сол, предлагаща съчетание от градски удобства и крайбрежен живот. Този пентхаус-мезонет е оценен на фиксирана цена от 583 000 €, което го поставя в средния до горен диапазон за имоти от този размер и тип в района. Сравними проекти в Беналмадена, като Nexus Residences (524 000 €), са в сходен ценови диапазон, макар че обширната собствена покривна тераса и гледката към морето на този имот могат да оправдаят оценката му. Други проекти като Blossom (418 000 €) и Finca Dona Maria (430 000 €) предлагат по-ниски входни точки, потенциално с различни спецификации или местоположения в общината. Пазарът показва стабилно търсене, с 2 299 сделки с жилища годишно в общината. Статусът на този имот като готов за нанасяне и установеният комплекс осигуряват незабавни предимства за начина на живот, отличавайки го от проекти на зелено, които могат да предлагат различни ценови структури или срокове за завършване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в търсена градска зона в Беналмадена, този пентхаус се възползва от директна близост до крайбрежието. Основни удобства като супермаркети и аптеки са на лесно пешеходно разстояние, което допринася за удобен начин на живот. Районът е известен със своята достъпност, с многобройни услуги и възможности за развлечения на разположение.
Проектиран за тези, които ценят живота на открито, този имот разполага с обширни собствени тераси и покривна тераса. Наличието на джакузи и зона за барбекю на покривното пространство е подходящо за наслада от средиземноморския климат целогодишно. Той отговаря на желанието както за отдих, така и за посрещане на гости в слънчева обстановка.
Завършен през 2002 г., този имот е резиденция, готова за нанасяне, което означава, че е налична за незабавно обитаване. Въпреки че не е ново строителство, той е поддържан на високо ниво. Установената дата на строителство говори за зрял комплекс с развита инфраструктура и общностни удобства.
Този имот, макар и предлага значителни удобства, не разполага с асансьор към горните етажи, тъй като е пентхаус-мезонет. Освен това енергиен сертификат предстои, а допълнителни разходи като нотариални такси, такси за вписване в имотния регистър и данък върху прехвърлянето на имоти не са включени в обявената цена.
Този пентхаус-мезонет е подходящ за самостоятелни лица или двойки, търсещи постоянно жилище или ваканционен дом, който предлага както комфорт, така и връзка с крайбрежния начин на живот. Местоположението му близо до плажовете и градските удобства го прави подходящ за тези, които ценят удобството и достъпа до услуги. Обширната покривна тераса с джакузи и зона за барбекю привлича residents, които се наслаждават на живот на открито и посрещане на гости, особено през дългите периоди на благоприятно време в региона. Той също така е подходящ избор за тези, които търсят имот в установена, сигурна общност, предлагаща спокойствие и достъп до споделени съоръжения като басейни. Близостта до транспортни връзки също подкрепя тези, които пътуват често или желаят да разгледат по-широкия регион на Коста дел Сол.
Имотът, построен през 2002 г., е представен в отлично състояние. Разполага с напълно оборудвана кухня с уреди, което подсказва функционалност за ежедневна употреба. Спалните разполагат с вградени гардероби, осигуряващи достатъчно пространство за съхранение. Банята е описана като пълна, с душ кабина без подпора. Пентхаусът се възползва от климатик за отопление и охлаждане и се радва на югозападно изложение, което оптимизира естествената светлина и топлина. Откритите пространства включват просторна собствена тераса и покривна тераса от 60 м², с джакузи, барбекю, пергола и сенник. Тези елементи подобряват преживяването на живот, особено в благоприятния климат на Коста дел Сол. Имотът е частично обзаведен, което позволява на новите собственици да персонализират пространството.
Обявената цена за този пентхаус-мезонет е фиксирана на 583 000 €. Като имот втора употреба, това представлява пълната покупна цена, а не начална точка. Имотът предлага 140 м² жилищна площ, включително две спални и една баня. Сравними имоти в Беналмадена, като Blossom (418 000 €), Finca Dona Maria (430 000 €) и Nexus Residences (524 000 €), подсказват диапазон на местния пазар. Купувачите трябва да отчитат допълнителни разходи освен покупната цена, включително нотариални и регистрационни такси, данък върху прехвърлянето на имоти (ITP) и потенциални посреднически такси, ако е приложимо.
Беналмадена предлага оживен крайбрежен начин на живот, съчетаващ градско удобство с relaxed атмосферата на Коста дел Сол. Този пентхаус се намира в района Нуева Торрекебрада, известен с популярността си сред местните жители. Ежедневният живот тук се характеризира с близост до морето, като няколко плажа като Плая Малапескуера и Плая де Санта Ана са само на кратка разходка. Градската среда гарантира, че ежедневните необходимости, от пазаруване в близкия супермаркет (245 м) до здравеопазване в болница (3,4 км), са лесно достъпни. Районът се похвали с висока концентрация на ресторанти и кафенета, предлагащи разнообразни възможности за хранене и социални контакти. За семействата многочисени образователни институции са на достигане. Наличието на обществен транспорт, включително 8 линии и 15 спирки, улеснява придвижването в Беналмадена и до околните градове като Фуенхирола и провинциалната столица Малага.
Беналмадена предлага динамична среда, характеризираща се с обширна крайбрежна ивица и добре развита градска инфраструктура. Районът предлага висока концентрация на удобства, с 186 ресторанта, 48 кафенета и 23 банки в радиус от 2 км, което прави ежедневието удобно. Непосредствената близост на имота е градска, с основни услуги като супермаркет само на 245 метра и аптека на 402 метра. Общественият транспорт е стабилен, с 8 линии и 15 спирки, улесняващи придвижването, а основните пътища са лесно достъпни за пътуване до Малага и Фуенхирола. Надморската височина на района от 54 метра допринася за приятни условия на живот, макар че наклонът към плажа е стръмен, 8,2%.
Тази карта визуализира местоположението на Беналмадена, подчертавайки крайбрежното му разположение и близостта до основни услуги. Ключови точки като плажовете, супермаркета и болницата са ясно маркирани, осигурявайки пространствено разбиране на жилищната среда и нейната свързаност с градската инфраструктура.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена е стратегически разположена на Коста дел Сол, разположена между Торемолинос и Фуенхирола, на около 12 км западно от Малага. Това местоположение предлага на жителите предимствата на добре установена туристическа дестинация, като същевременно е близо до големия градски център Малага (на 18 км). Самият град има население от 78 338 жители, което говори за оживена общност целогодишно. Позицията му осигурява добър достъп до други ключови градове на Коста дел Сол, включително Марбия, разположена на 31 км.
Този пентхаус е изключително добре свързан. Най-близкият плаж, Плая де Санта Ана, е на около 500 метра, а други плажове като Плая Малапескуера са на 229 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е удобно разположено на около 9 км по права линия, улеснявайки национални и международни пътувания. Няколко голф игрища са достъпни, включително Golf Benalmádena Pitch&Putt на 3,4 км. Общественият транспорт е лесно наличен с близки жп гари като Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,0 км) и достатъчно автобусни линии. Пътната свързаност също е силна, осигуряваща лесен достъп до Малага (18 км) и Марбия (31 км).
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Коста дел Сол се радва на полусух средиземноморски климат, като Беналмадена има средна годишна температура от 18,6°C. Районът се възползва от изобилна слънчева светлина, допринасяйки за дълъг плажен сезон от приблизително 4 месеца, при който температурите на водата обикновено надвишават 20°C. Надморската височина на имота от 54 метра е умерена, а югозападното му изложение осигурява обилна слънчева светлина през целия ден, особено на обширната покривна тераса и терасата. Този климат е благоприятен за живот на открито през значителна част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Беналмадена се похвали с няколко плажа на лесно достигане, включително Плая де Санта Ана (0,5 км) и Плая Малапескуера (0,7 км). Два местни плажа, Карвахал и Фуенте де ла Салуд, са удостоени със Сини флагове, което означава високи стандарти за чистота и съоръжения. За любителите на голфа множество игрища са наблизо, като Golf Benalmádena Pitch&Putt (3,4 км). Районът предлага също широк набор от спортни съоръжения, с 219 регистрирани спортни обекта, включително общински пързалки за лед и клубове за ракетни спортове, обслужващи различни развлекателни интереси.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 46 mm |
| Февруари | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Юни | 23.5°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септември | 23.4°C | 25 mm |
| Октомври | 19.8°C | 65 mm |
| Ноември | 15.5°C | 62 mm |
| Декември | 13.0°C | 49 mm |
Стръмен
Ref: VL739169
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
HU
LT
ET
BG
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID