شقة تقع في بنالمادينا كوستا، مالقة، على بعد 300 متر فقط من أقرب شاطئ. تقع الوحدة في مجمع سكني بإطلالات على البحر والجبال، مع مساحة معيشية تبلغ 80 مترًا مربعًا. تم بناء المبنى عام 1970 ويتمتع بحالة ممتازة. توفر الشقة تراسًا خاصًا وإطلالات جنوبية تستفيد من أشعة الشمس طوال اليوم. يقع المجمع في بيئة حضرية توفر إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الأساسية ومساحات الترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بنالمادينا كوستا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق الحضرية. يقع المجمع ضمن منطقة سكنية حضرية مع إمكانية الوصول إلى المتاجر والمطاعم والخدمات العامة. تقع على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع منحدر بنسبة 7.3% نحو الشاطئ، مما يوفر إطلالات مرتفعة على الساحل.
الشقة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن إقامة ساحلية مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق. توفر غرفتين نوم وحمامين، مع تراس خاص للاسترخاء. يوفر المجمع مسبحًا مشتركًا وملعب تنس ونادي رياضي، مما يلبي احتياجات نمط الحياة النشط. الإطلالات على البحر والجبال تضيف قيمة جمالية لتجربة المعيشة اليومية.
تم بناء المبنى الأصلي في عام 1970، مما يعني أن الشقة ليست مشروعًا جديدًا بل وحدة منشأة. حالتها ممتازة مما يشير إلى صيانة جيدة للهيكل والمرافق. تتميز الشقة بالأرضيات الرخامية وخزائن مدمجة ومجهزة بالكامل، مما يعكس جودة بناء متينة. المجمع محدث بمرافق حديثة مثل المسبح المشترك ومنطقة اللياقة البدنية.
لا توفر الشقة مواقف سيارات خاصة ضمن الوحدة، على الرغم من أن المجمع قد يوفر خيارات وقوف. بناءً على البيانات، لا يوجد mention من أماكن شحن السيارات الكهربائية في المجمع نفسه، مع أقرب نقطة شحن على بعد 5.7 كم. المساحة 80 مترًا مربعًا قد تكون محدودة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحات معيشة واسعة.
Ref: VL529590
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثين عن إقامة ساحلية مع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. إنه مثالي لمن يرغب في قضاء عطلات نهاية الأسبوع في الشاطئ دون الحاجة إلى استخدام السيارة، حيث تقول معظم المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يعد أيضًا خيارًا جيدًا للمتقاعدين الباحثين عن مجتمع نشط مع مرافق ترفيهية في الموقع. بالنسبة للمستثمرين، يوفر المشروع فرصة في منطقة سياحية شهيرة مع طلب مرتفع على الإيجارات قصيرة الأجل. المناسب أيضًا للأزواج الشباب الذين يخططون للبدء في الحياة الأسرية في بيئة آمنة ومرحبة.
تتميز الشقة بأرضيات رخامية عالية الجودة تعكس الضوء وتعطي إحساسًا بالفسحة. الخزائن مدمجة في جميع غرف النوم وتوفر مساحة تخزين وفية. المجهز بالكامل تشمل أجهزة المطبخ وغسالة، مما يتيح الانتقال الفوري دون الحاجة لاستثمارات إضافية. نظام تكييف الهواء يضمن راحة درجة الحرارة على مدار العام. التراس الخاص مصمم للاسترخاء مع إطلالات البحر، والنوافذ الكبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي بكثرة. المجمع بأكمله يتمتع ببوابة أمنية وصيانة جيدة للمساحات الخضراء المشتركة ومرافق الترفيه.
تبدأ أسعار الشقة من 350,000 يورو، مع الأخذ في الاعتبار أنها تشمل غرفتي نوم وحمامين في مجمع يوفر مرافق مشتركة عالية الجودة. هذا الموضع التنافسي في بنالمادينا كوستا يعكس قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية. عند المقارنة بمشاريع مماثلة في المنطقة، مثل لانتانا ريسيدنسال في ميخاس (من 205,000 يورو) وإثيرنا هومز 2 في إستيبونا (من 259,000 يورو)، يقدم هذا المشروع قيمة جيدة نظرًا لموقعه المركزي والمرافق المتاحة.
هذه الشقة في بنالمادينا كوستا توفر أسلوب حياة ساحلي نموذجي مع جميع وسائل الراحة الحضرية في متناول اليد. يمكن للسكان الاستيقاظ والاستمتاع بالقهوة على التراس الخاص مع إطلالات البحر، ثم القيام بنزهة قصيرة إلى الشاطئ الذي يبعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام. خلال النهار، تتوفر العديد من الخيارات الترفيهية، بدءًا من الاسترخاء بجانب المسبح المشترك في المجمع إلى ممارسة التنس في ملعب المجمع. بعد الظهر، يمكن للسكان استكشاف المتاجر والمطاعم المحلية التي تبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. مع غروب الشمس، يمكن الاستمتاع بالمناظر الطبيعية للجبال والبحر من التراس الخاص، مع توفير المناخ المعتدل لإمكانية قضاء الوقت في الهواء الطلق معظم أيام السنة.
توفر الشقة إمكانية الوصول إلى حياة حضرية نشطة مع جميع الخدمات الأساسية في نطاق قريب. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 171 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 151 مترًا، مما يسهل الحياة اليومية. للمتطلبات الطبية، يقع المستشفى على بعد 2.3 كم، وهناك 8 عيادات طب أسنان ضمن نطاق 2 كم. يوجد 43 مقهى و192 مطعمًا في المنطقة المحيطة، مما يوفر خيارات تناول الطعام المتنوعة. للتنقل، يوجد محطة قطار على بعد 1.2 كم و7 خطوط حافلات مع 50 محطة في المنطقة، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل مالقة على بعد 17 كم.
توضح الخريطة موقع الشقة في بنالمادينا كوستا، مع إبراز قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية. يظهر المسافة القصيرة إلى شواطئ سانتا آنا وبيل بيل، بالإضافة إلى محطات النقل العام والمرافق الرئيسية. يمكن رؤية موقع الشقة بالنسبة للمدن الكبرى مثل مالقة وماربيلا، مما يوضح موقعها الاستراتيجي في قلب كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في بنالمادينا كوستا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول السياحية الشهيرة. تقع على بعد حوالي 17 كم غرب مالقة، المدينة الرئيسية في المنطقة، و34 كم شرق ماربيلا، الوجهة السياحية الراقية. هذا الموقع المركزي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها. يمكن الوصول بسهولة إلى مدن ساحلية أخرى مثل فوينخيرولا (10 كم) وتوريملينوس عبر النقل العام. الموقع يجمع بين جاذبية المدينة الكبرى (مالقة) مع الجو السياحي الهادئ لمدن الساحل الأصغر.
تقع الشقة على بعد 300 متر فقط من شاطئ سانتا آنا، بينما يبعد شاطئ بيل بيل 500 متر وشاطئ بنالمادينا 599 متر. هذا يجعل الوصول إلى الشواطئ ممكنًا سيرًا على الأقدام في دقائق. بالنسبة لمحبي الغولف، يوجد ملعب غولف بنالمادينا بيتش وبوت على بعد 2.4 كم، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 6.0 كم. تقع مطار مالaga-كوستا ديل سول على بعد حوالي 9 كم، مما يتيح سهولة الوصول للرحلات الدولية. ماربيلا، الوجهة السياحية الشهيرة، تقع على بعد 34 كم، مما يسمح بزيارات يومية سهلة.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع الشقة بمناخ البحر المتوسط المثالي مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.7°م. تتراوح درجات الحرارة بين 12-26°م على مدار العام، مما يوفر راحة في جميع الفصول. مع 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تتمتع المنطقة بأحد أعلى معدلات الإشعاع الشمسي في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20°م أو أعلى، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة المائية من مايو إلى أكتوبر. الارتفاع المعتدل عند 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر تهوية طبيعية دون التعرض لرياح قوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بالشقة بشواطئ عالية الجودة، مع أقرب شاطئ (سانتا آنا) على بعد 300 متر فقط. يوجد ثلاثة شواطئ رئيسية على مسافة أقل من كيلومتر واحد: سانتا آنا، وبيل بيل، وبنالمادينا. هذه الشواطئ مثالية للسباحة والاسترخاء تحت أشعة الشمس. لمحبي الغولف، يوجد ملعب بنالمادينا بيتش وبوت على بعد 2.4 كم، وهو مثالي للعب سريع. كما يمكن الوصول إلى ملعب غولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 6.0 كم، وملعب غولف مالاقا بارادور على بعد 8.9 كم. للأنشطة الرياضية الأخرى، يوجد نادي الراكيت على بعد 0.9 كم والملعب الرياضي في أرويو دي لا ميل على بعد 1.3 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في بنالمادينا كوستا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول السياحية الشهيرة. تقع على بعد حوالي 17 كم غرب مالقة، المدينة الرئيسية في المنطقة، و34 كم شرق ماربيلا، الوجهة السياحية الراقية. هذا الموقع المركزي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها. يمكن الوصول بسهولة إلى مدن ساحلية أخرى مثل فوينخيرولا (10 كم) وتوريملينوس عبر النقل العام. الموقع يجمع بين جاذبية المدينة الكبرى (مالقة) مع الجو السياحي الهادئ لمدن الساحل الأصغر.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
تقدم هذه الشقة في بنالمادينا كوستا توازنًا بين الأسعار التنافسية والموقع الممتاز عند مقارنتها بمشاريع مماثلة في المنطقة. على سبيل المثال، مشروع أكوامار في توريه ديل مار يبدأ من 269,950 يورو ولكنه يقع في منطقة أقل شهرة سياحيًا. مشروع لانتانا ريسيدنسال في ميخاس تبدأ أسعاره من 205,000 يورو ولكنها تبعد أكثر عن الشاطئ والمرافق الحضرية. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا تبدأ من 259,000 يورو ولكنها تقع على بعد حوالي 80 كم شرقًا، مما يجعلها أقل ملاءمة للرحلات اليومية إلى مالقة. تتميز شقة بنالمادينا بموقعها المركزي في قلب كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى مالقة الدولية وماربيلا الراقية، مما يمنحها ميزة تنافسية رغم سعرها المرتفع نسبيًا مقارنة ببعض المشاريع الأخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID