يقدم هذا البنتهاوس الجاهز للسكن، بغرفتي نوم وحمّامين، حياةً على الواجهة المباشرة لملعب الجولف في المجمع السكني المغلق المرغوب Torrequebrada في Benalmádena. مع تراس خاص واسع يوفر إطلالات بانورامية على ملعب الجولف والبحر الأبيض المتوسط، يُعرض هذا العقار في حالة ممتازة. يتمتع المسكن بواجهة جنوبية، ووصول إلى مسبح مشترك، ويقع في منطقة معروفة بمرافقها وسهولة الوصول إليها، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي مع وسائل مواصلات مريحة.
عند النظر في العقارات في Benalmádena، يقدم هذا البنتهاوس بسعر €399,000 موقعًا مميزًا بسبب حالته الجاهزة للسكن وموقعه على الواجهة المباشرة لملعب الجولف. مشاريع مشابهة مثل Blossom Hills (السعر يبدأ من €338,900) وBlossom (السعر يبدأ من €418,000) تقدم نقاط سعر ومراحل تطوير مختلفة؛ يبدو أن Blossom Hills مشروع جديد بسعر بداية أقل، بينما Blossom أعلى سعرًا، مما قد يشير إلى بناء أحدث أو ميزات مختلفة. Finca Dona Maria، بسعر يبدأ من €430,000، تقع أيضًا في الشريحة السعرية الأعلى. هذا البنتهاوس القائم يوفر سكنًا فوريًا، وهي ميزة كبيرة على العقارات على الخارطة، ويتميز بتراس خاص كبير بإطلالات راسخة، وهي غالبًا أقل ضمانًا في المباني الجديدة. موقعه في مجمع سكني ناضج يوفر وصولًا فوريًا إلى المرافق وشعورًا بمجتمع متطور، بخلاف المشاريع الناشئة التي قد لا تزال تبني بنيتها التحتية وخدماتها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس مباشرة على الساحل، داخل بيئة حضرية نابضة بالحياة. المرافق الأساسية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم، سهلة الوصول سيرًا على الأقدام، مما يعزز الراحة اليومية. القرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط وملاعب الجولف الشهيرة يحدد المحيط المباشر، ويوفر مزيجًا من الترفيه والخدمات الأساسية داخل منطقة سكنية راسخة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثين عن مسكن مريح ومجهز جيدًا. التخطيط، الذي يضم غرفتي نوم وحمّامين (أحدهما ملحق)، يوفر مساحة خاصة وافرة. التراس الخاص الواسع مناسب للحياة في الهواء الطلق والاستقبال، ويدعمه إطلالات على ملعب الجولف والبحر. حالته الجاهزة للسكن تبسط الانتقال إلى المالكين الجدد.
على الرغم من بنائه في عام 2002، يُعرض هذا البنتهاوس بحالة جاهزة للسكن، مما يدل على صيانة حديثة وتشطيب عالي الجودة. تستفيد العمارة من بنية تحتية راسخة داخل مجمع سكني ناضج. إمكانية التوسع في الفراغ تحت السطح، كما تُظهر العقارات المجاورة، تتيح فرصة للتخصيص المستقبلي وزيادة القيمة.
يقع هذا البنتهاوس في مجمع سكني راسخ ولا يتميز بحداثة البناء المرتبطة عادة بالمشاريع على الخارطة. وبينما توجد إمكانية للتوسع، فإن ذلك يتطلب تراخيص تخطيط واستثمارًا إضافيًا. يقع العقار على منحدر بالنسبة للشاطئ، وقد تتجاوز مسافات السفر على الطريق القياسات المباشرة بالخط المستقيم المقدمة.
يناسب هذا البنتهاوس المشترين الذين يعطون الأولوية لنمط حياة ساحلي مع وصول فوري إلى المرافق والترفيه. سيجد الأفراد الباحثون عن منزل ثانٍ للعطلات أو إعادة توطين محتملة أن حالته الجاهزة للسكن ميزة. سيقدّر عشاق الجولف الموقع على الواجهة المباشرة المطلة على ملعب Torrequebrada للجولف. إمكانية التوسع في الفراغ تحت السطح تتيح فرصة مميزة لمن يتطلعون إلى تخصيص مساحة معيشتهم أو إضافة قيمة إضافية. العائلات أو الأزواج الذين يقدّرون الراحة والاتصال سيستفيدون من القرب من المدارس ومرافق الرعاية الصحية والمطار الدولي. كما يقدم خيارًا للمستثمرين الباحثين عن عقار في منطقة راسخة ومرغوبة على Costa del Sol.
يُعرض البنتهاوس في حالة ممتازة، بعد أن تم تجديده حديثًا بالكامل. يحتوي على مطبخ مفتوح من طراز الممر مجهز بالكامل بأجهزة Balay وأسطح عمل من الجرانيت، مما يجمع بين الوظائف والمتانة. الحمّامات مجهزة جيدًا، مع حمّام رئيسي ملحق يتميز بحوض استحمام بمساج مائي. تكييف بارد وحار بنظام القنوات يضمن الراحة على مدار العام، مدعومًا بمراوح سقفية في غرف النوم. تشمل الميزات الإضافية خزائن مدمجة، وشبكات ضد البعوض، ومصاريع معدنية قابلة للإغلاق، ونظام ري بالتنقيط قابل للبرمجة للتراس، وكلها تسهم في مستوى معيشي عالٍ وسهولة صيانة.
يُعرض هذا البنتهاوس بغرفتي نوم وحمّامين بسعر ثابت قدره €399,000. وباعتباره عقارًا قائمًا، يعكس هذا السعر قيمته السوقية الحالية وحالته. إنه جاهز للسكن الفوري، مما يلغي الانتظار المرتبط عادة بالبناء الجديد. موقع العقار كبنتهاوس، بإطلالات مرتفعة ومساحة خارجية خاصة، يعزز قيمته في سوق العقارات في Benalmádena. البنتهاوسات المشابهة في الجوار، مثل Blossom Hills (السعر يبدأ من €338,900) وBlossom (السعر يبدأ من €418,000)، تشير إلى هيكل تسعير تنافسي لهذا العرض.
يقدم Benalmádena تجربة معيشية ساحلية ديناميكية، توازن بين الراحة الحضرية ونمط الحياة المتوسطي الهادئ. موقع هذا البنتهاوس في Torrequebrada يضعه داخل مجمع سكني جيد الخدمات، يتميز بقربه من ملعب الجولف الشهير والساحل. الحياة اليومية هنا تعني سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والخدمات الأساسية، وكثير منها يمكن الوصول إليه في نزهة قصيرة أو بدراجة. المنطقة نابضة بالحياة، مع وجود ملحوظ للفنادق والمرافق السياحية، مما يشير إلى أجواء حيوية على مدار العام. ومع ذلك، فإن موقعه داخل مجتمع راسخ يضمن أيضًا شعورًا بالاستقرار السكني خارج مواسم الذروة السياحية. مزيج المرافق المحلية ومرافق الرعاية الصحية والمراكز الرياضية يسهم في بيئة معيشية مكتفية ذاتيًا، مما يجعلها مناسبة لكل من المقيمين الدائمين وأصحاب منازل العطلات.
العيش في هذا البنتهاوس في Benalmádena يعني احتضان نمط حياة يتمحور حول الساحل والجولف. يوفر المحيط المباشر لـTorrequebrada إطارًا حضريًا لطيفًا مع خدمات أساسية في متناول اليد. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالنزهات إلى الشواطئ القريبة مثل Playa de Santa Ana، على بعد 588 مترًا فقط بالخط المستقيم، أو الوصول إلى نادي ملعب Torrequebrada للجولف على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. المنطقة جيدة الاتصال، مع خيارات نقل عام محلي وشبكات طرق رئيسية تسهل السفر. الحياة اليومية تثريها وفرة المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يوفر بيئة مريحة وجذابة لكل من الترفيه والمهام اليومية.
يقع هذا البنتهاوس في Benalmádena، بلدة ساحلية بارزة على Costa del Sol في إسبانيا. تُبرز الخريطة موقعه داخل منطقة حضرية راسخة، مع التأكيد على قربه من ساحل البحر الأبيض المتوسط وملعب Torrequebrada للجولف. المرافق الرئيسية والشواطئ ووسائل النقل سهلة التحديد، مما يوفر مرجعًا بصريًا لموقع العقار المريح وبيئته المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Benalmádena في موقع استراتيجي على Costa del Sol، بين Torremolinos وFuengirola، على بعد حوالي 12 كم غرب Málaga. هذا الموقع يوفر للمقيمين مزايا وجهة سياحية شهيرة مع الحفاظ على القرب من المراكز الحضرية الأكبر. Málaga، عاصمة إقليمية رئيسية، تبعد 18 كم، وتوفر الوصول إلى مرافق ثقافية وتجارية ونقل واسعة. Marbella، منتجع ساحلي رئيسي آخر، يبعد 31 كم. موقع البلدة داخل منطقة Costa del Sol الأوسع يسمح بالاستكشاف السهل للمناظر الطبيعية والمعالم المتنوعة في الأندلس.
يقدم هذا البنتهاوس وصولًا ممتازًا إلى الوجهات الرئيسية. يقع مطار Malaga-Costa del Sol على بعد حوالي 9.3 كم بالخط المستقيم، مما يسهل السفر الدولي. أقرب شاطئ، Playa Malapesquera، يبعد 229 مترًا فقط، مع شواطئ أخرى مثل Playa de Santa Ana على بعد 588 مترًا. عدة ملاعب جولف تقع على مسافة قصيرة، بما في ذلك Golf Benalmádena Pitch& Putt على بعد 3.4 كم. الخدمات الأساسية مثل سوبرماركت (245 م) وصيدلية (402 م) تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. النقل العام جيد التغطية، مع العديد من الخطوط والمحطات القريبة، ومحطات القطار مثل Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.0 كم) توفر اتصالًا إضافيًا.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع Benalmádena بمناخ متوسطي يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 340 يومًا مشمسًا سنويًا، مما يسهم في موسم سباحة ممتد يقارب أربعة أشهر عندما تتجاوز درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية باستمرار. تقع البلدة على ارتفاع 54 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ظروفًا ساحلية لطيفة. الميل نحو الشاطئ ملحوظ بنسبة 8.2%، مما يشير إلى انحدار متوسط. هذا المناخ يشجع نمط حياة موجهًا نحو الهواء الطلق، مع فرص وافرة للاستمتاع بالجمال الطبيعي والأنشطة الترفيهية المتاحة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الساحل بالقرب من هذا البنتهاوس غني بفرص الترفيه. عدة شواطئ في متناول اليد، بما في ذلك Playa Malapesquera (229 م)، وPlaya de Santa Ana (588 م)، وPlaya de Benalmádena (1.1 كم). تتميز المنطقة أيضًا بشاطئين حاصلين على العلم الأزرق، Carvajal وFuente de la Salud، مما يضمن معايير عالية للجودة البيئية والمرافق. لعشاق الجولف، ملاعب متعددة قريبة، مثل Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية متنوعة، بما في ذلك ملاعب تزلج على الجليد وملاعب مضارب، يمكن الوصول إليها ضمن بضعة كيلومترات، تلبي مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 46 mm |
| فبراير | 13.0°C | 33 mm |
| مارس | 14.4°C | 96 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.6°C | 22 mm |
| يونيو | 23.5°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 5 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 65 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 62 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 49 mm |
حاد
Ref: VL574099
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
EN
IT
PL
RU
AR
RO
HU
SK
HE
SR
EL
SL
ID