פנטהאוז זה, מוכן למגורים וכולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מציע חיים בקו ראשון למגרש הגולף בשכונה המבוקשת טורקבראדה, בנלמדנה. עם מרפסת שמש פרטית ומרווחת המספקת נוף פנורמי למגרש הגולף ולים התיכון, הנכס מוצע במצב מעולה. הנכס פונה לדרום, כולל גישה לבריכת שחייה משותפת, וממוקם באזור המוכר בזכות מתקניו ונגישותו, מה שהופך אותו לאפשרות משכנעת עבור המחפשים אורח חיים חופי עם קישוריות נוחה.
בבחינת נכסים בבנלמדנה, פנטהאוז זה במחיר €399,000 מציע מעמד ייחודי בזכות מצבו המוכן למגורים ומיקומו בקו ראשון למגרש הגולף. פרויקטים דומים כמו Blossom Hills (החל מ-€338,900) ו-Blossom (החל מ-€418,000) מציגים נקודות מחיר ושלבי פיתוח שונים; Blossom Hills נראה כפרויקט חדש עם מחיר התחלתי נמוך יותר, בעוד Blossom מתומחר במחיר גבוה יותר, מה שעשוי להעיד על בנייה חדשה יותר או מאפיינים שונים. Finca Dona Maria, החל מ-€430,000, נמצאת גם היא בטווח המחירים הגבוה. פנטהאוז קיים זה מאפשר אכלוס מיידי, יתרון משמעותי על פני נכסים על הנייר, וכולל מרפסת שמש פרטית מרווחת עם נוף מוכח, אשר לעיתים קרובות פחות מובטח בבנייה חדשה. מיקומו בשכונה מגודרת ותיקה מציע גישה מיידית לשירותים ותחושת קהילה מפותחת, בניגוד לפרויקטים מתהווים שעדיין עשויים לפתח תשתיות ושירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם ישירות על החוף, פנטהאוז זה משולב בתוך סביבה עירונית תוססת. שירותים חיוניים, לרבות חנויות ומסעדות, נגישים בקלות ברגל, מה שמגדיל את הנוחות היומיומית. קרבה לקו החוף של הים התיכון ולמגרשי גולף ידועים מאפיינת את הסביבה הקרובה, ומציעה שילוב של פנאי ושירותים חיוניים בתוך אזור מגורים ותיק ומבוסס.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות מגורים נוחים ומאובזרים היטב. הפריסה, הכוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה (אחד צמוד), מספקת מרחב פרטי נדיב. מרפסת השמש הפרטית המרווחת מתאימה לחיי חוץ ואירוח, לצד נוף למגרש הגולף ולים. מצבו המוכן למגורים מפשט את המעבר עבור הבעלים החדשים.
אף שנבנה בשנת 2002, פנטהאוז זה מוצע במצב מוכן למגורים, מה שמעיד על תחזוקה שוטפת ומצב תצוגה גבוה. הבניין נהנה מתשתית מבוססת בתוך שכונה מגודרת ותיקה. הפוטנציאל להרחבה אל חלל הגג, כפי שמדגימים נכסים שכנים, מהווה הזדמנות להתאמה אישית עתידית ולהעלאת ערך.
פנטהאוז זה ממוקם בשכונה מגודרת ותיקה ואינו מציע את הבנייה החדשה האופיינית לפרויקטים על הנייר. אף שקיים פוטנציאל להרחבה, הדבר ידרוש היתרי בנייה והשקעה נוספת. הנכס ממוקם על מדרון ביחס לחוף, וזמני הנסיעה בכביש עשויים להיות ארוכים יותר מהמרחקים הקוויים הישירים שסופקו.
פנטהאוז זה מתאים לרוכשים המעדיפים אורח חיים חופי עם גישה מיידית לשירותים ולפנאי. יחידים המחפשים בית שני לחופשות או אפשרות למעבר מגורים ימצאו במצבו המוכן למגורים יתרון. חובבי גולף יעריכו את המיקום בקו ראשון למגרש הגולף טורקבראדה. הפוטנציאל להרחבה אל חלל הגג מציע הזדמנות ייחודית למי שמעוניין להתאים אישית את שטח המגורים או להוסיף ערך. משפחות או זוגות המעריכים נוחות וקישוריות יפיקו תועלת מהקרבה לבתי ספר, מתקני בריאות ולנמל התעופה הבינלאומי. הוא מהווה גם אפשרות מעניינת למשקיעים המחפשים נכס באזור מבוסס ומבוקש בקוסטה דל סול.
הפנטהאוז מוצג במצב מעולה, לאחר ששופץ וחודש לאחרונה בכל חלקיו. הוא כולל מטבח פתוח מצויד במלואו עם מכשירי Balay ומשטחי עבודה מגרניט, המציעים הן פונקציונליות והן עמידות. חדרי הרחצה מאובזרים היטב, כאשר חדר הרחצה הצמוד לחדר השינה הראשי כולל אמבטיית הידרומסאז'. מיזוג אוויר חם/קר מובל בצינורות מוסתרים מבטיח נוחות כל השנה, בסיוע מאווררי תקרה בחדרי השינה. מאפיינים נוספים כוללים ארונות מובנים, רשתות יתושים, תריסי מתכת נגללים ומערכת השקיה טפטפת מתוכנתת למרפסת, וכל אלה תורמים לרמת חיים גבוהה ולקלות תחזוקה.
פנטהאוז זה עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה מוצע במחיר קבוע של €399,000. כנכס קיים, מחיר זה משקף את ערך השוק הנוכחי שלו ואת מצבו. הוא מוכן לאכלוס מיידי, וחוסך את ההמתנה האופיינית לבנייה חדשה. מעמדו של הנכס כפנטהאוז, המציע נופים מוגבהים ומרחב חוץ פרטי, תורם להצעת הערך שלו בשוק הנדל"ן של בנלמדנה. פנטהאוזים דומים בסביבה, כגון Blossom Hills (החל מ-€338,900) ו-Blossom (החל מ-€418,000), מצביעים על מבנה תמחור תחרותי עבור הצעה זו.
בנלמדנה מציעה חוויית חיים חופית דינמית, המאזנת בין נוחות עירונית לאורח חיים ים תיכוני רגוע. מיקומו של פנטהאוז זה בטורקבראדה מציב אותו בתוך שכונה מגודרת עם שירותים מפותחים, המאופיינת בקרבתה למגרש הגולף הידוע ולקו החוף. החיים היומיומיים כאן כרוכים בגישה קלה למגוון רחב של מסעדות, בתי קפה ושירותים חיוניים, שרבים מהם נגישים בהליכה קצרה או ברכיבה על אופניים. האזור תוסס, עם נוכחות ניכרת של מלונות ומתקני תיירות, המעידה על אווירה תוססת לאורך כל השנה. עם זאת, מיקומו בתוך קהילה מבוססת מבטיח גם תחושת יציבות מגורית מחוץ לעונות התיירות העמוסות. השילוב של שירותים מקומיים, מרפאות ומרכזי ספורט תורם לסביבת מגורים המספקת את עצמה, מה שהופך אותה למתאימה הן לתושבי קבע והן לבעלי בתי נופש.
מגורים בפנטהאוז זה בבנלמדנה פירושם אימוץ אורח חיים הממוקד סביב החוף והגולף. סביבתו הקרובה של אזור טורקבראדה מציעה מסגרת עירונית נעימה עם שירותים חיוניים בהישג יד. התושבים יכולים ליהנות מהליכה לחופים סמוכים כמו Playa de Santa Ana, במרחק 588 מטרים בלבד בקו ישיר, או להגיע ברגל למועדון הבית של מגרש הגולף טורקבראדה. האזור מחובר היטב, עם אפשרויות תחבורה ציבורית מקומית וכבישים ראשיים המקלים על הנסיעה. החיים היומיומיים מועשרים בשפע של מסעדות, בתי קפה וחנויות, המספקים סביבה נוחה ומעניינת הן לפנאי והן לסידורים יומיומיים.
פנטהאוז זה ממוקם בבנלמדנה, עיירת חוף בולטת בקוסטה דל סול של ספרד. המפה מדגישה את מיקומו בתוך אזור עירוני מבוסס, תוך שימת דגש על קרבתו לקו החוף של הים התיכון ולמגרש הגולף טורקבראדה. שירותים מרכזיים, חופים וקישורי תחבורה ניתנים לזיהוי בקלות, ומספקים התמצאות חזותית במיקום הנוח של הנכס ובסביבתו.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנלמדנה ממוקמת באופן אסטרטגי על קוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפונחירולה, במרחק של כ-12 ק"מ מערבית למאלגה. מיקום זה מציע לתושבים את יתרונות יעד תיירותי פופולרי תוך שמירה על קרבה למרכזים עירוניים גדולים יותר. מאלגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק 18 ק"מ, ומספקת גישה למתקני תרבות, מסחר ותחבורה נרחבים. מרבייה, אתר נופש חופי מרכזי נוסף, נמצאת במרחק 31 ק"מ. מיקומה של העיירה בתוך אזור קוסטה דל סול הרחב מאפשר טיול נוח בנופים ובאטרקציות המגוונים של אנדלוסיה.
פנטהאוז זה מציע נגישות מעולה ליעדים מרכזיים. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-9.3 ק"מ בקו ישיר, ומקל על נסיעות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, Playa Malapesquera, נמצא במרחק 229 מטרים בלבד, וחופים נוספים כמו Playa de Santa Ana במרחק 588 מטרים. מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק קצר, לרבות Golf Benalmádena Pitch& Putt במרחק 3.4 ק"מ. שירותים חיוניים כגון סופרמרקט (245 מ') ובית מרקחת (402 מ') נמצאים במרחק הליכה. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם קווים ותחנות רבים בסביבה, ותחנות רכבת כמו בנלמדנה - ארויו דה לה מייל (1.0 ק"מ) מספקות קישוריות נוספת.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני המאופיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C. האזור מתהדר בכ-340 ימי שמש בשנה, התורמים לעונת שחייה מורחבת של כארבעה חודשים שבהם טמפרטורות המים עולות בעקביות על 20°C. העיירה ממוקמת בגובה של 54 מטרים מעל פני הים, ומציעה תנאים חופיים נעימים. השיפוע לכיוון החוף ניכר ועומד על 8.2%, המעיד על ירידה מתונה עד תלולה. אקלים זה מעודד אורח חיים פעיל בחוץ, עם הזדמנויות רבות ליהנות מהיופי הטבעי ומפעילויות הפנאי הזמינות כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף בסמוך לפנטהאוז זה עשיר בהזדמנויות פנאי. מספר חופים נמצאים בהישג יד, לרבות Playa Malapesquera (229 מ'), Playa de Santa Ana (588 מ') ו-Playa de Benalmádena (1.1 ק"מ). האזור כולל גם שני חופי דגל כחול, Carvajal ו-Fuente de la Salud, המבטיחים סטנדרטים גבוהים של איכות סביבתית ומתקנים. לחובבי גולף, מספר מגרשים נמצאים בקרבת מקום, כגון Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.4 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט שונים, לרבות משטחי החלקה על הקרח ומועדוני מחבטים, נגישים במרחק של כמה קילומטרים, ומשרתים מגוון רחב של פעילויות ספורטיביות.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 46 mm |
| פברואר | 13.0°C | 33 mm |
| מרץ | 14.4°C | 96 mm |
| אפריל | 16.3°C | 44 mm |
| מאי | 19.6°C | 22 mm |
| יוני | 23.5°C | 7 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 5 mm |
| ספטמבר | 23.4°C | 25 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 65 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 62 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 49 mm |
תלול
Ref: VL574099
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
EN
IT
PL
RU
AR
RO
HU
SK
HE
SR
EL
SL
ID