ベナルマデナの物件を検討する際、この399,000ユーロのペントハウスは、即入居可の状態とゴルフ場最前列の設定により、独特のポジションを提供します。Blossom Hills（338,900ユーロから）やBlossom（418,000ユーロから）などの類似プロジェクトは、異なる価格帯と開発段階を示しています。Blossom Hillsはより低い最低販売価格の新築物件のようであり、Blossomはより高価格で、より新しい建物や異なる特徴を示唆している可能性があります。430,000ユーロから始まるFinca Dona Mariaもより高い価格帯にあります。この既存のペントハウスは即時入居が可能で、未完成物件に対する大きな利点であり、確立された眺めを備えた広大な専用テラスを特徴としており、これらは新築では保証が少ないことが多い点です。成熟した住宅地内の立地は、施設への即時アクセスと発達したコミュニティ感覚を提供し、まだインフラやサービスを整備中の新興開発とは一線を画します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
海岸線に直接位置するこのペントハウスは、活気ある都市環境の中にあります。商店やレストランなどの必須施設へは徒歩で簡単にアクセスでき、日常の利便性が高まっています。地中海の海岸線と名門ゴルフ場への近さが周辺環境を特徴づけ、良好な住宅街の中でレジャーと生活必需サービスの両方を兼ね備えています。
この物件は、快適で設備の整った住まいを求める個人や小規模なご家族に適しています。2ベッドルームと2バスルーム（うち1つは専用バスルーム）の間取りは、十分なプライベート空間を提供します。広々とした専用テラスは屋外での暮らしやエンターテインメントに最適で、ゴルフコースと海の眺めが添えられます。即入居可の状態のため、新所有者への引渡しもスムーズです。
2002年に建築された物件ですが、即入居可の状態で提供されており、最近のメンテナンスと高い水準の仕上がりがうかがえます。建物は成熟した住宅地内の整ったインフラの恩恵を受けています。隣接物件で実証されているように、屋根裏部分への増築の可能性があり、将来のカスタマイズと価値向上の機会をもたらします。
このペントハウスは既存の住宅地に位置しており、未完成物件に典型的な真新しい建物ではありません。増築の可能性はありますが、建築許可の取得とさらなる投資が必要です。物件はビーチに対して斜面に位置しており、道路での実際の距離は提示されている直線距離を上回る場合があります。
このペントハウスは、設備やレジャーへの即時アクセスを備えた海辺のライフスタイルを優先する購入者に適しています。休暇用のセカンドホームや移住先を探している方には、即入居可の状態が有利に働きます。ゴルフ愛好家は、トレケブラーダ・ゴルフコースを望む最前列のポジションを高く評価するでしょう。屋根裏への増築の可能性は、住空間をカスタマイズしたい、あるいはさらなる価値を加えたい方に独特の機会を提供します。利便性と接続性を重視するご家族やカップルは、学校、医療機関、国際空港への近さの恩恵を受けるでしょう。また、コスタ・デル・ソルの確立された人気エリアで物件を探す投資家にとっても選択肢となります。
ペントハウスは全体が最近改装され、極めて良好な状態で提供されています。Balay製の家電と御影石のワークトップを備えた完全設備のオープンキッチンは、機能性と耐久性の両方を提供します。バスルームは充実した設備で、主寝室の専用バスルームにはハイドロマッサージバスが備わっています。ダクト式の冷暖房エアコンが一年中の快適さを確保し、寝室のシーリングファンがそれを補完します。その他の特徴として、備え付けクローゼット、網戸、スチールシャッター、テラス用のプログラマブル灌漑システムがあり、いずれも高い生活水準とメンテナンスの容易さに貢献しています。
この2ベッドルーム・2バスルームのペントハウスは、固定価格399,000ユーロで販売されています。中古物件として、この価格は現在の市場価値と状態を反映しています。即時入居が可能で、新築に付きものの待ち時間がありません。高台の眺めと専用の屋外空間を提供するペントハウスならではの特徴が、ベナルマデナの不動産市場における価値提案に貢献しています。周辺の類似ペントハウス、例えばBlossom Hills（338,900ユーロから）やBlossom（418,000ユーロから）と比較すると、競争力のある価格設定といえます。
ベナルマデナは、都市の利便性と地中海のゆったりとしたライフスタイルのバランスがとれた、活気ある海岸沿いの暮らしを提供します。このペントハウスの立地するトレケブラーダは、名門ゴルフ場と海岸線への近さで知られる、サービスの行き届いた住宅地です。ここでの日常は、多くのレストラン、カフェ、生活必需サービスへの簡単なアクセスを含み、その多くは短い徒歩や自転車圏内にあります。ホテルや観光施設が数多く存在する活気あるエリアで、一年を通して賑やかな雰囲気があります。一方で、成熟したコミュニティ内の立地であるため、観光シーズンのオフには住宅地としての安定感も確保されています。地域の施設、医療機関、スポーツセンターの融合が自給自足的な生活環境を実現しており、常時居住者にも別荘のオーナーにも適しています。
このベナルマデナのペントハウスでの暮らしは、海岸とゴルフを中心としたライフスタイルを受け入れることを意味します。トレケブラーダの周辺環境は、必須サービスに簡単にアクセスできる快適な都市設定を提供します。住民は、直線距離でわずか588メートルのPlaya de Santa Anaなどの近くのビーチへの散歩や、徒歩圏内のトレケブラーダ・ゴルフクラブハウスへのアクセスを楽しむことができます。地域は良好に接続されており、地元の公共交通機関と主要な道路網が移動を容易にします。日常は、豊富なレストラン、カフェ、商店に恵まれ、レジャーと日常の買い物の両方に便利で魅力的な環境を提供します。
このペントハウスは、スペインのコスタ・デル・ソルにある著名な海岸沿いの町、ベナルマデナに位置しています。地図は、確立された市街地域内の位置を強調し、地中海の海岸線とトレケブラーダ・ゴルフコースへの近さを示しています。主要な施設、ビーチ、交通リンクは容易に識別でき、物件の便利な立地と周辺環境の視覚的な参考を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナはコスタ・デル・ソルの戦略的な位置にあり、トレモリノスとフエンヒローラの間、マラガの西約12キロメートルに位置しています。この立地は、人気の観光地の利点を提供しながら、大都市への近さも維持しています。主要な県都マラガは18キロメートル先にあり、広範な文化、商業、交通施設へのアクセスを提供します。もう一つの主要な海辺のリゾート地、マルベーリャは31キロメートル離れています。コスタ・デル・ソル地域全体の中での町の位置は、アンダルシアの多様な風景と魅力を簡単に探索することを可能にします。
このペントハウスは主要な目的地への優れたアクセスを提供します。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約9.3キロメートルで、国際旅行が容易です。最寄りのビーチ、Playa Malapesqueraまではわずか229メートルで、Playa de Santa Anaなどの他のビーチも588メートル先にあります。ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4キロメートル）を含む複数のゴルフ場が近距離にあります。スーパーマーケット（245メートル）や薬局（402メートル）などの必須サービスは徒歩圏内です。公共交通は充実しており、周辺に多くの路線と停留所があり、ベナルマデナ＝アロヨ・デ・ラ・ミエル駅（1.0キロメートル）などの鉄道駅がさらなる接続を提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは年平均気温18.6℃の地中海性気候に恵まれています。この地域は年間約340日の晴天日があり、水温が継続的に20℃を超える約4か月間の長い遊泳シーズンに貢献しています。町は海抜54メートルの標高に位置し、快適な沿岸条件を提供します。ビーチに向かう勾配は8.2%と顕著で、中程度の急坂であることを示しています。この気候は屋外志向のライフスタイルを促進し、年間を通じて自然の美しさとレクリエーション活動を楽しむ十分な機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスに近い海岸線は、レクリエーションの機会に富んでいます。Playa Malapesquera（229メートル）、Playa de Santa Ana（588メートル）、Playa de Benalmádena（1.1キロメートル）を含む複数のビーチが簡単にアクセスできます。この地域には、CarvajalとFuente de la Saludの2つのブルーフラッグビーチもあり、環境品質と施設の高い基準が確保されています。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4キロメートル）など、複数のコースが近くにあります。さらに、アイスリンクやラケットクラブを含むさまざまなスポーツセンターが数キロメートル圏内で利用でき、幅広いアクティビティに対応しています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 46 mm |
| 2月 | 13.0°C | 33 mm |
| 3月 | 14.4°C | 96 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.6°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 5 mm |
| 9月 | 23.4°C | 25 mm |
| 10月 | 19.8°C | 65 mm |
| 11月 | 15.5°C | 62 mm |
| 12月 | 13.0°C | 49 mm |
急勾配
Ref: VL574099
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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