Questo attico duplex si trova a Benalmádena, una consolidata località costiera nella provincia di Málaga. Con 3 camere da letto e 2 bagni, la proprietà di 159 m² offre un'alta qualità di vita nelle immediate vicinanze del Mar Mediterraneo. L'urbanizzazione è già completata e offre accesso a strutture comuni. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia. L'attico dispone di terrazze con vista sul mare e fa parte di una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Benalmádena, strategicamente posizionato sulla costa e al centro di un ambiente urbano. Diversi servizi sono raggiungibili a piedi, promettendo un'alta qualità di vita quotidiana. La vicinanza alla spiaggia e alle opportunità ricreative sottolinea l'attrattiva della posizione. Il collegamento alla rete di trasporto consente un facile accesso a destinazioni regionali.
Con tre camere da letto e due bagni su 159 m² di superficie abitabile, questo attico duplex offre spazio sufficiente per famiglie o persone che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. Le ampie terrazze con vista sul mare invitano al relax all'aria aperta. L'attrezzatura moderna e la vicinanza a tutte le strutture essenziali, come supermercati e la spiaggia, soddisfano diverse esigenze abitative.
Il progetto è classificato come 'Completato', il che significa che i lavori di costruzione sono terminati e la proprietà può essere occupata immediatamente. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di un'unità esistente all'interno di un'urbanizzazione consolidata. Ciò consente un utilizzo immediato senza tempi di attesa per il completamento.
Questo attico non offre accesso diretto a un giardino privato. L'urbanizzazione dispone di piscine comuni e non di piscine individuali per unità residenziale. La pendenza verso la spiaggia, con un'inclinazione del 6,7%, potrebbe rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta. È presente l'aria condizionata ma è controllata da un sistema centralizzato, il che limita le regolazioni individuali in ogni stanza.
Ref: VL236019
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico duplex è adatto a persone che cercano una soluzione abitativa di alto livello sulla costa e che apprezzano una buona infrastruttura. È ideale per famiglie che necessitano di spazio aggiuntivo o per coppie che desiderano una spaziosa residenza per le vacanze. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani attira sia i cercatori di tranquillità che gli attivi. La posizione è ideale per coloro che non vogliono dipendere da un'auto, poiché molti stabilimenti sono raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo, il buon collegamento con l'aeroporto e l'autostrada facilita l'accesso per acquirenti internazionali o come punto di partenza per viaggi. La proprietà è pronta per essere abitata immediatamente, il che la rende una buona opzione per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente.
La finitura interna dell'attico è di alto livello. Ciò è evidente nella curata distribuzione degli spazi con una zona giorno, pranzo e cucina a pianta aperta. La cucina è dotata di elettrodomestici di alta qualità e di un sistema di osmosi inversa. Le camere da letto dispongono di armadi a muro. Particolare attenzione è stata dedicata alla progettazione dei bagni e della scala, che combina metallo, legno e vetro. Il sistema domotico integrato e il climatizzatore aerotermico con controllo individuale per stanza (caldo e freddo) offrono comfort ed efficienza moderni. Due posti auto sotterranei e un ripostiglio privato di 8 m² completano le dotazioni.
L'attico duplex è offerto al prezzo di 1.150.000 €. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato di Benalmádena. Attualmente, questa specifica unità è disponibile. Il prezzo riflette le dimensioni, la posizione e le dotazioni, comprese le terrazze con vista sul mare e la vicinanza ai servizi essenziali. Una ripartizione dettagliata dei prezzi al metro quadrato o delle variazioni di prezzo per unità simili non fa parte dei dati forniti.
Benalmádena è una vivace località costiera che offre un mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. Questo attico duplex posiziona i suoi residenti nel cuore di questa dinamica. La vita quotidiana potrebbe essere caratterizzata da passeggiate mattutine lungo la Playa de Santa Ana (588 m), seguite da acquisti nel supermercato vicino (245 m). I numerosi ristoranti e caffè nel raggio di 2 km invitano a scoperte culinarie. Il progetto si trova in un ambiente urbano, il che significa che negozi, servizi e la rete di trasporti pubblici sono facilmente accessibili. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (9,3 km) facilita gli spostamenti, mentre la vicinanza a campi da golf e centri sportivi consente diverse attività ricreative. La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.888 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per attività all'aperto per gran parte dell'anno.
La vita a Benalmádena, in particolare in questa posizione urbana sulla spiaggia, è caratterizzata da un'atmosfera mediterranea e da diverse opportunità ricreative. La vicinanza alla Playa de Santa Ana (588 m) e ad altre zone costiere come la Playa Malapesquera (229 m) consente visite giornaliere alla spiaggia. Il supermercato si trova a soli 245 m, facilitando la spesa. I dintorni offrono 185 ristoranti e 44 caffè in un raggio di 2 km, promettendo un'ampia scelta culinaria. Gli appassionati di sport troveranno centri nelle vicinanze come il Club de Raqueta (0,7 km) o il Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Il buon collegamento con i mezzi pubblici (9 linee, 15 fermate) e la vicinanza all'autostrada A-7 facilitano gli spostamenti nella regione.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico a Benalmádena, provincia di Málaga. Il marcatore indica la posizione all'interno dell'area urbana, con immediata vicinanza alla costa. Visualizza le brevi distanze da spiagge, supermercati e dal centro di Benalmádena, nonché la relativa vicinanza all'aeroporto di Málaga.
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa posizione consente di esplorare facilmente l'intera regione costiera. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga, offre accesso a una più ampia offerta culturale, opportunità di shopping e un'infrastruttura più ampia. La città ha una superficie di 27,2 km² e una popolazione di 78.338 abitanti (stima 2025), suggerendo una struttura urbana ben sviluppata senza essere eccessivamente densa.
L'accessibilità dei punti importanti è ben garantita. La spiaggia si trova a pochi minuti a piedi (Playa de Santa Ana 588 m). Il supermercato più vicino si trova a soli 245 m, la farmacia più vicina a 402 m. Il centro di Benalmádena è facilmente raggiungibile. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 9,3 km (in linea d'aria), consentendo rapidi collegamenti internazionali. Diversi campi da golf si trovano in un raggio da 3,4 km a 7,7 km, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 9 linee e 15 fermate, facilitando l'uso degli autobus. Il collegamento con l'autostrada A-7 garantisce una buona accessibilità in auto.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e inverni miti. La regione registra circa 3.888 ore di sole all'anno, il che consente lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare dura quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare, unita alla vicinanza alla costa, crea un microclima piacevole. L'orientamento dell'attico (Sud-Est, Sud, Sud-Ovest) massimizza l'esposizione solare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Benalmádena offre l'accesso a diverse spiagge. La Playa de Santa Ana si trova a soli 588 m, la Playa Malapesquera a soli 229 m. Entrambe le spiagge sono Bandiera Blu, a indicare alta qualità dell'acqua e buone strutture. La regione dispone di 219 strutture sportive, tra cui centri di tennis e piscine. La vicinanza a tre campi da golf, a partire dal Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), offre opportunità per i golfisti. Il vicino porto turistico di Fuengirola (9,9 km) è un'altra destinazione ricreativa.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa posizione consente di esplorare facilmente l'intera regione costiera. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga, offre accesso a una più ampia offerta culturale, opportunità di shopping e un'infrastruttura più ampia. La città ha una superficie di 27,2 km² e una popolazione di 78.338 abitanti (stima 2025), suggerendo una struttura urbana ben sviluppata senza essere eccessivamente densa.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altri progetti a Benalmádena, come Marina Golden Bay (da 1.038.000 €), Macan Beach Residences (da 1.040.000 €) e Casatalaya (da 900.000 €), questo attico duplex, con un prezzo di 1.150.000 €, si posiziona nella fascia di prezzo più alta. Ciò suggerisce una posizione più esclusiva, una maggiore qualità costruttiva o caratteristiche di dotazione superiori. I progetti comparabili presentati si trovano anch'essi a Benalmádena e offrono servizi simili come vista mare o vicinanza alla spiaggia, sottolineando così l'attrattiva dell'intera regione. La proprietà qui offerta si distingue forse per la sua posizione specifica all'interno di un ambiente urbano, la sua posizione diretta sulla costa e le viste panoramiche, che potrebbero giustificare il prezzo più elevato. La disponibilità di piscine comuni, centri fitness e saune è comune in questa fascia di prezzo, così come il buon collegamento alle infrastrutture e ai mezzi di trasporto. Gli acquirenti dovrebbero esaminare attentamente le specifiche esatte e la posizione di ciascun progetto per fare la scelta migliore per le loro esigenze individuali.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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