Dieses Penthouse-Duplex in Benalmádena Costa, Provinz Málaga, bietet auf 95 m² Wohnfläche eine attraktive Wohnlösung. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist es eine geräumige Option für verschiedene Lebensentwürfe. Die Lage in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und diversen Annehmlichkeiten entfernt, positioniert es als eine vielseitige Wahl für Käufer an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu den genannten Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich dieses Penthouse in Benalmádena Costa mit einem Einstiegspreis von €529.000 in einem deutlich höheren Segment. Während die Vergleichsobjekte günstigere Einstiegspunkte für Neubauprojekte bieten, zeichnet sich das hier beschriebene Objekt durch seine Lage in einer etablierten, urbanen Umgebung, die unmittelbare Strandnähe und die Fertigstellung aus. Torre del Mar und Mijas bieten oft preislich attraktivere Optionen, wobei Estepona tendenziell eine höhere Preisgestaltung aufweist, vergleichbar mit Benalmádena. Die hier angebotene Immobilie fokussiert sich stärker auf die sofortige Verfügbarkeit und die etablierte Infrastruktur, was den höheren Preis rechtfertigen kann, im Gegensatz zu reinen Neubauprojekten, die sich noch im Bau befinden und oft einen kleineren Wohnraum zu niedrigeren Preisen anbieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Benalmádena Costa, einer belebten Küstenregion. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Santa Ana (300m) und die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten und Apotheken kennzeichnen die Lage. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit mehreren Haltestellen und Linien unterstützt die Mobilität ohne Fahrzeug.
Für Käufer, die eine städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Strand und Dienstleistungen suchen, ist dieses Penthouse eine passende Wahl. Die zweistöckige Aufteilung bietet Potenzial für separate Wohnbereiche oder eine flexible Nutzung. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren und Golfplätzen spricht Aktivurlauber an.
Der Zustand 'Gereet' (fertiggestellt) bedeutet, dass keine Bauverzögerungen zu erwarten sind und die Immobilie sofort bezogen oder vermietet werden kann. Dies minimiert das Risiko von Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Realisierung von Plänen, sei es zur Eigennutzung oder als Investition.
Dieses Penthouse bietet keinen privaten Garten oder direkten Zugang zu einem privaten Pool. Die steile Hanglage zum Strand (7,3%) könnte für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen. Es ist zudem nicht in einer abgelegenen, ländlichen Umgebung gelegen, was sich auf die Geräuschkulisse auswirken kann.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine lebendige, urbane Umgebung an der Costa del Sol schätzen und Wert auf kurze Wege zu Strand und Annehmlichkeiten legen. Personen, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung suchen, werden durch die Nähe zu touristischen Hotspots und die bereits vorhandene Lizenz angesprochen. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz mit guter Infrastruktur und Erreichbarkeit (10 km bis zum Flughafen Málaga) wünschen, stellt dieses Objekt eine Überlegung dar. Die zweistöckige Aufteilung kann für Familien oder Wohngemeinschaften von Vorteil sein, die separate Wohnbereiche bevorzugen.
Die verfügbaren Informationen deuten auf einen guten Zustand der Immobilie hin ('Condition - Good'). Die Beschreibung erwähnt einen hellen und gut gestalteten Grundriss mit einem offenen Wohn-/Küchenbereich, der auf soziale Interaktion ausgelegt ist. Die Südwes t-Ausrichtung der Balkone und Terrassen verspricht gute Sonneneinstrahlung, insbesondere am Nachmittag und Abend. Details zur Materialwahl oder spezifischen technischen Installationen wie Heizungs-, Lüftungs- oder Klimaanlagensystemen werden nicht explizit genannt, abgesehen von der allgemeinen Angabe 'Air Conditioning - Hot/Cold A/C'. Die Aussicht auf das Meer, die Berge und die Stadt wird als gegeben beschrieben, was auf die architektonische Gestaltung und die Lage in erhöhter Position zurückzuführen ist.
Das Penthouse Duplex in Benalmádena Costa wird ab einem Preis von €529.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die spezifische Einheit mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 95 m² Wohnfläche. Die Tatsache, dass das Projekt als 'Gereet' (fertiggestellt) ausgewiesen ist, impliziert, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Immobilie unmittelbar verfügbar ist. Dies ist ein relevanter Faktor bei der Kalkulation der Anschaffungskosten und des Zeitrahmens für eine potenzielle Nutzung oder Vermietung.
Benalmádena Costa präsentiert sich als eine dynamische, küstennahe Ortschaft, die eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Strandnähe bietet. Die hier beschriebene Immobilie befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Erledigungen wie Einkäufe im Supermarkt (171 m entfernt) oder Besuche in der Apotheke (151 m entfernt) unkompliziert zu Fuß erledigt werden können. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Stränden, wie dem Playa de Santa Ana (300 m), ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Gleichzeitig sind Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und Golfplätze gut erreichbar, was die Vielseitigkeit der Lage unterstreicht.
Die unmittelbare Umgebung von Benalmádena Costa ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Infrastruktur und touristischer Attraktivität. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 171m, Apotheke 151m) und einer Vielzahl von Restaurants (192 im 2km Radius) sowie Cafés (43) erleichtert den Alltag. Bildungseinrichtungen, wie eine Basisschule, sind ebenfalls vorhanden. Die Gegend bietet zudem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren (z.B. Club de Raqueta 0,9 km) und verschiedenen Stränden (z.B. Playa de Santa Ana 0,3 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen verbessert die Mobilität und ermöglicht die Erkundung der umliegenden Orte.
Die Markierung auf der Karte verortet das Projekt in Benalmádena Costa, einer etablierten Küstenregion der Provinz Málaga. Die Positionierung unterstreicht die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten, wie sie für das Leben an der Costa del Sol typisch sind. Die Karte visualisiert die Erreichbarkeit von wichtigen Punkten wie dem Flughafen Málaga und umliegenden Städten.
Benalmádena Costa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen Málaga im Osten und Fuengirola im Westen. Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von Málaga (ca. 20 km) und seinem internationalen Flughafen, während die Nähe zu Fuengirola (ca. 10 km) den Zugang zu weiteren Küstenorten und deren Infrastruktur erleichtert. Die Region ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur und eine hohe Dichte an Golfplätzen und Stränden.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (Playa de Santa Ana 300m), was regelmäßige Besuche ermöglicht. Die Provinzhauptstadt Málaga und der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) sind etwa 10 km entfernt, was kurze Reisezeiten für internationale Verbindungen bedeutet. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 9 km erreichbar, wobei der nächstgelegene ein Pitch & Putt ist (2,4 km). Die Anbindung an das Verkehrsnetz wird durch Bahnhöfe wie Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km) und ein Netz von 7 öffentlichen Verkehrslinien weiter gestärkt.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C und etwa 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Freiluftsaison, wobei das Meer etwa fünf Monate lang Temperaturen von mindestens 20°C für das Schwimmen bietet. Die Höhenlage von 35 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei. Die Neigung zum Strand beträgt 7,3%, was als steil einzustufen ist und einen gewissen Kraftaufwand für Fußgänger bedeuten kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Benalmádena bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der Playa de Santa Ana (0,3 km), Playa de Bil Bil (0,5 km) und Playa Malapesquera (0,7 km). Diese sind teilweise mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und bieten Annehmlichkeiten für Erholungssuchende. Für Golfer gibt es Optionen wie den Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km) und weitere Plätze in einem Umkreis von 10 km. Sportbegeisterte finden zudem Sportzentren wie das Club de Raqueta (0,9 km) und verschiedene Schwimmbäder in der Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Costa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen Málaga im Osten und Fuengirola im Westen. Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von Málaga (ca. 20 km) und seinem internationalen Flughafen, während die Nähe zu Fuengirola (ca. 10 km) den Zugang zu weiteren Küstenorten und deren Infrastruktur erleichtert. Die Region ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur und eine hohe Dichte an Golfplätzen und Stränden.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL376573
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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