Ce penthouse en duplex, situé à Benalmádena Costa dans la province de Málaga, offre une opportunité de résidence ou d'investissement. Avec 3 chambres et 2 salles de bain réparties sur 95 m², il est prêt à être habité. La proximité des commodités et de la plage, combinée à une vue dégagée, en fait un bien immobilier attrayant dans cette zone côtière prisée.
En comparaison avec d'autres projets sur la Costa del Sol comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce penthouse en duplex à Benalmádena Costa se positionne à un niveau de prix supérieur, reflétant sa localisation plus centrale et sa proximité immédiate avec la plage et les commodités urbaines. Les projets comparés offrent des prix d'entrée plus bas, suggérant potentiellement des emplacements légèrement moins centraux ou des configurations différentes. Le prix de 529 000 € pour ce bien à Benalmádena Costa correspond à une offre résidentielle bien établie dans une zone à forte demande, où la valeur est soutenue par la qualité de vie, l'accès aux services et le potentiel locatif, notamment grâce à la présence d'une licence touristique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Positionné à Benalmádena Costa, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la plage et du célèbre Parque de la Paloma. Il s'inscrit dans un environnement urbain animé, offrant un accès facile aux restaurants, cafés et commerces, tout en maintenant un cadre de vie paisible.
Ce duplex s'adresse à ceux qui recherchent un mode de vie côtier pratique. La disposition sur deux niveaux, les terrasses offrant une exposition sud-ouest, et la proximité immédiate des services répondent aux besoins de confort quotidien, de loisirs en plein air et d'une connexion facile avec l'environnement local.
Le bien est déjà construit et prêt à être occupé. Il ne s'agit donc pas d'un projet neuf en cours de construction, mais d'une propriété existante qui permet une installation immédiate. Les finitions sont en bon état, prêtes à accueillir ses nouveaux occupants sans délai.
Ce penthouse ne propose pas de garage privé ni de piscine individuelle. L'accès à pied à la plage est possible, mais une pente notable est à considérer. Les transports en commun sont présents, mais un véhicule personnel reste recommandé pour explorer la région plus largement.
Ce penthouse duplex convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement côtier dynamique, avec un accès facile aux services et aux loisirs. Il peut intéresser une famille souhaitant profiter de la proximité des écoles (5 dans un rayon de 2 km) et des centres sportifs (Club de Raqueta à 0,9 km). Les amateurs de vie marine seront comblés par la proximité immédiate des plages (Playa de Santa Ana à 0,3 km) et des marinas. Pour ceux qui cherchent une opportunité d'investissement locatif, la présence d'une licence touristique et l'utilisation actuelle en location sont des atouts. La proximité de l'aéroport de Malaga (environ 9 km) facilite également les déplacements pour les propriétaires internationaux ou les locataires.
Ce penthouse duplex est décrit comme étant en bon état. Il est doté de la climatisation réversible (chaud et froid), assurant un confort thermique toute l'année. L'orientation sud et sud-ouest des balcons et terrasses garantit une bonne luminosité et permet de profiter du soleil, notamment en fin de journée. Les vues offertes portent sur la mer, les montagnes et la ville, ajoutant à la qualité perçue de l'espace de vie. Bien que les détails précis sur les matériaux de finition (sols, menuiseries, cuisines, salles de bain) ne soient pas explicitement détaillés, le terme 'bon état' suggère des finitions fonctionnelles et entretenues, prêtes pour une occupation directe.
Le prix de ce penthouse duplex est affiché à partir de 529 000 €. Ce tarif correspond à une surface habitable de 95 m², comprenant 3 chambres et 2 salles de bain. Étant donné que le bien est prêt à être habité, la disponibilité est immédiate. Les prix dans cette zone de Benalmádena Costa, particulièrement près de la plage et des commodités, reflètent la demande pour des propriétés bien situées. L'offre se compose de biens de différentes tailles et configurations, mais ce duplex offre un équilibre entre espace et localisation.
Ce penthouse duplex à Benalmádena Costa propose un cadre de vie alliant la proximité de la mer à l'animation urbaine. Situé à 558 mètres de la Playa de Bil Bil, il permet des déplacements aisés vers la côte. L'environnement immédiat est riche en services, avec une pharmacie à 151 mètres et un supermarché à 171 mètres, facilitant le quotidien. Le quartier dispose de 192 restaurants et 43 cafés dans un rayon de 2 km, offrant une vie sociale dynamique. La présence de 5 écoles et 28 pharmacies dans les environs témoigne de l'infrastructure complète de la zone. La vie ici est rythmée par l'accès facile aux commodités, aux espaces de loisirs comme les centres sportifs et à la plage, tout en bénéficiant d'un climat doux toute l'année, avec une température moyenne de 18,7°C.
Vivre à Benalmádena Costa signifie être au cœur d'une vie locale animée, à proximité immédiate des commodités. La marche et le vélo sont des modes de déplacement privilégiés, avec de nombreux services accessibles à pied, comme la pharmacie (151 m) et le supermarché (171 m). Le projet se trouve en face du Parque de la Paloma, offrant un espace vert appréciable. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec 50 arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements sans voiture. Les options de restauration sont nombreuses, avec 192 restaurants et 43 cafés dans un rayon de 2 km. Le rythme de vie est celui d'une ville côtière active, où les activités de plage, les sorties en marina et la vie sociale sont centrales.
Situé sur la côte sud de l'Andalousie, ce penthouse en duplex se trouve dans la municipalité de Benalmádena, dans la province de Málaga. La carte met en évidence sa proximité avec la mer Méditerranée, le centre urbain et les principales voies de communication, soulignant son intégration dans un environnement côtier animé et bien desservi.
Benalmádena Costa est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre Torremolinos à l'est et Fuengirola à l'ouest. Cette localisation permet un accès aisé à l'aéroport international de Malaga (environ 9 km), facilitant les connexions internationales. La ville de Malaga, avec son centre historique et culturel, est à une courte distance en voiture ou en train. La proximité de ces villes dynamiques offre une variété d'activités culturelles, commerciales et de loisirs, tout en bénéficiant de la tranquillité relative de Benalmádena.
La localisation de ce penthouse offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, se trouve à seulement 300 mètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible en environ 9 km à vol d'oiseau, ce qui représente un avantage majeur pour les voyageurs internationaux. Plusieurs gares ferroviaires sont également à proximité, comme Benalmádena - Arroyo de la Miel à 1,2 km, facilitant les déplacements régionaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 9 km, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 2,4 km. L'infrastructure locale inclut également des points de recharge pour véhicules électriques à environ 5,7 km.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18,7°C et environ 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une période de baignade agréable de 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à 35 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente de 7,3% vers la plage, offre des vues dégagées tout en restant proche du littoral. Les températures varient généralement entre 12°C et 26°C, offrant un climat clément tout au long de l'année. La présence du Parque de la Paloma à proximité ajoute un élément naturel à l'environnement urbain.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Ce penthouse se situe dans un environnement riche en activités balnéaires et sportives. Les plages de Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil et Playa Malapesquera sont toutes accessibles à pied en moins de 10 minutes, offrant 300 à 700 mètres de marche. La zone est bien équipée en centres sportifs, avec le Club de Raqueta à seulement 0,9 km et le Polideportivo Arroyo de la Miel à 1,3 km. Pour les golfeurs, le Golf Benalmadena Pitch& Putt est à 2,4 km, et d'autres parcours sont accessibles à proximité. Les marinas, comme Puerto Deportivo de Fuengirola à 10 km, offrent des possibilités de loisirs nautiques supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena Costa est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre Torremolinos à l'est et Fuengirola à l'ouest. Cette localisation permet un accès aisé à l'aéroport international de Malaga (environ 9 km), facilitant les connexions internationales. La ville de Malaga, avec son centre historique et culturel, est à une courte distance en voiture ou en train. La proximité de ces villes dynamiques offre une variété d'activités culturelles, commerciales et de loisirs, tout en bénéficiant de la tranquillité relative de Benalmádena.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL376573
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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