Dieses Penthouse Duplex in Benalmadena, Málaga, bietet auf 155 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Mit einem Preis ab €1.095.000 positioniert es sich im gehobenen Segment des lokalen Immobilienmarktes. Das Projekt zeichnet sich durch seine Nähe zur Küste und urbanen Annehmlichkeiten aus, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Wohnanlage ist als Neubau mit exzellentem Zustand klassifiziert, was auf eine hohe Bauqualität und moderne Ausstattung schließen lässt. Die Südausrichtung und die Panorama-Meerblicke unterstreichen die Attraktivität des Objekts für Käufer, die Wert auf Licht und Aussicht legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in einer städtischen Zone von Benalmádena, nur wenige Gehminuten von verschiedenen Annehmlichkeiten entfernt. Die unmittelbare Küstenlage und die Nähe zu Stränden wie Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) definieren die Wohnqualität. Die gute Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken und Sportzentren unterstützt einen komfortablen Alltag.
Für Käufer, die Wert auf modernen Wohnkomfort und anspruchsvolle Ausstattungsmerkmale legen, ist dieses Penthouse eine passende Option. Die beiden Wohnebenen, die großzügigen Terrassen mit Meerblick, Fußbodenheizung und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Fitnessraum und Spa adressieren Bedürfnisse nach Lebensqualität und Entspannung.
Als Teil eines Neubauprojekts befindet sich das Penthouse in einem exzellenten Zustand. Die Fertigstellung ist als neu zu betrachten, was moderne Baustandards und frische, ungenutzte Oberflächen impliziert. Die Wohnanlage bietet gemeinschaftliche Einrichtungen, die auf eine moderne Lebensweise zugeschnitten sind.
Dieses Objekt bietet keinen direkten Zugang zu einem privaten Garten und ist nicht für Käufer geeignet, die eine isolierte, ländliche Umgebung suchen. Die Lage in einem urbanen Gebiet bedeutet eine höhere Bebauungsdichte und potenziell mehr Umgebungsgeräusche als in ländlicheren Regionen. Eine direkte Straßenansicht kann je nach Position vorhanden sein.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine hochwertige, moderne Wohnlösung in einer lebendigen Küstenstadt suchen. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und viele Erledigungen zu Fuß oder mit kurzen Wegen erledigen möchten, finden hier passende Bedingungen. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an Málaga sprechen Urlauber und auch Personen an, die einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol erwägen. Die beiden Wohnebenen mit privaten Terrassen und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Spa sind attraktiv für Familien, Paare oder auch als Feriendomizil, das ganzjährig Komfort bietet.
Das Penthouse zeichnet sich durch einen exzellenten Zustand und Neubau-Qualität aus. Merkmale wie Fußbodenheizung, Klimaanlage und zentrale Heizung sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Südausrichtung maximiert die natürliche Lichtzufuhr. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, was für Ordnung und Stauraum sorgt. Die Gemeinschaftsanlagen der Wohnanlage, darunter ein Gemeinschaftspool, Fitnessraum und Spa, ergänzen das hohe Ausstattungsniveau. Die verwendeten Materialien und die Bauausführung spiegeln den Anspruch eines modernen Neubauprojekts wider, bei dem Wert auf Ästhetik und Funktionalität gelegt wurde.
Das Penthouse Duplex wird ab €1.095.000 angeboten, was es im oberen Preissegment des Marktes in Benalmádena positioniert. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 155 m² Wohnfläche bieten eine geräumige Wohnlösung. Die Ausrichtung nach Süden und die umfassenden Ausstattungsmerkmale, inklusive Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Fitnessraum und Spa, rechtfertigen den Preis. Verfügbare Parkplätze (zwei Garagenplätze) und ein Abstellraum sind im Angebot enthalten, was den Gesamtwert erhöht. Die Preise für vergleichbare Objekte in der Umgebung liegen in einer ähnlichen Spanne.
Benalmádena, gelegen an der Costa del Sol, kombiniert städtische Infrastruktur mit mediterranem Lebensgefühl. Dieses Penthouse Duplex befindet sich in einer urbanen Zone, die durch die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Sportzentren gekennzeichnet ist. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, viele Alltagsdinge zu Fuß zu erledigen, was den urbanen Charakter unterstreicht. Die Küstenlage und die himmelsnahen Distanzen zu Stränden wie Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) prägen das tägliche Leben. Gleichzeitig sorgen die Nähe zur Autobahn und die gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetze mit 15 Haltestellen für eine hohe Mobilität und schnelle Erreichbarkeit von Málaga (9.3 km) und anderen Küstenstädten.
Die unmittelbare Umgebung des Penthouses in Benalmádena ist geprägt von einer städtischen Atmosphäre mit allen notwendigen Versorgungseinrichtungen in Laufdistanz. Supermärkte (245 m), Apotheken (402 m) und eine Vielzahl von Restaurants (185 im 2km-Radius) sind leicht erreichbar. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club de Raqueta (0.7 km) und dem Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) bietet Freizeitmöglichkeiten. Die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich 9 ÖPNV-Linien mit 15 Haltestellen, ermöglicht eine flexible Mobilität innerhalb der Region und darüber hinaus. Der Flughafen Málaga ist nur 9.3 km entfernt.
Das Penthouse befindet sich in Benalmádena, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Karte visualisiert die unmittelbare Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtzentrum, sowie die gute Erreichbarkeit von Málaga und dem Flughafen.
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga. Es ist Teil einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre touristische Infrastruktur geschätzt wird. Die Stadt ist gut an die umliegenden Orte wie Torremolinos und Fuengirola angebunden und bildet zusammen mit Málaga ein wichtiges urbanes Zentrum. Die Lage des Penthouses in einer urbanen Zone mit direkter Strandnähe verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit den Erholungsmöglichkeiten der Küste.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der nächste Strand, Playa Malapesquera, ist nur 229 Meter entfernt, gefolgt von Playa de Santa Ana (588 m). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist himmelsbreit nur 9.3 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Supermärkte (245 m) und Apotheken (402 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Golfer sind Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) in der Nähe. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 15 Haltestellen und 9 Linien bietet Alternativen zum Auto, obwohl die Nähe zur Autobahn die Anreise mit dem PKW ebenfalls erleichtert.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa vier Monaten, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Lage auf 53 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Bedingungen, während die Steilheit von 6.7% zum Strand eine sportliche Herausforderung darstellen kann. Das milde Klima trägt zur ganzjährigen Attraktivität der Region bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) und Playa de Benalmádena (1.1 km). Zwei dieser Strände, Carvajal und Fuente de la Salud, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und Sauberkeit steht. Neben den Stränden gibt es eine Vielzahl von Sportmöglichkeiten, darunter 219 Sporteinrichtungen in der Umgebung, wie das Club de Raqueta (0.7 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Auch Wassersport und Marina-Aktivitäten im nahegelegenen Puerto Deportivo de Fuengirola (9.9 km) sind möglich.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga. Es ist Teil einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre touristische Infrastruktur geschätzt wird. Die Stadt ist gut an die umliegenden Orte wie Torremolinos und Fuengirola angebunden und bildet zusammen mit Málaga ein wichtiges urbanes Zentrum. Die Lage des Penthouses in einer urbanen Zone mit direkter Strandnähe verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit den Erholungsmöglichkeiten der Küste.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL456439
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Benalmádena wie Marina Golden Bay (ab €1.038.000) und Macan Beach Residences (ab €1.040.000) positioniert sich dieses Penthouse Duplex im oberen Preissegment, was auf seine exklusiven Merkmale und die direkte Strandnähe zurückzuführen sein könnte. Casatalaya, mit einem Einstiegspreis von €900.000, bietet eine günstigere Alternative, liegt jedoch möglicherweise weiter vom direkten Küstenstreifen entfernt. Die angebotene Wohnfläche von 155 m² und die 3 Schlafzimmer sind bei vergleichbaren Objekten üblich, wobei die spezifische Ausrichtung (Süden), die Panorama-Meerblicke und die Ausstattung der Gemeinschaftsanlagen (Pool, Fitness, Spa) den Wert und den Preis beeinflussen. Die urbanen Charakteristika der Lage, mit Einrichtungen auf fußläufiger Distanz, sind ein gemeinsames Merkmal vieler moderner Entwicklungen in Benalmádena, das sich von ruhigeren Lagen an der Costa del Sol unterscheidet.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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