Ce Penthouse Duplex à Benalmadena, Málaga, offre 155 m² de surface habitable avec 3 chambres et 2 salles de bains. Proposé à partir de 1.095.000 €, il se positionne dans le segment supérieur du marché immobilier local. Le projet se distingue par sa proximité avec la côte et les commodités urbaines, accessibles à pied. La résidence est classée comme construction neuve en excellent état, suggérant une haute qualité de construction et des équipements modernes. L'orientation sud et les vues panoramiques sur la mer soulignent l'attrait du bien pour les acheteurs recherchant lumière et vue.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé dans une zone urbaine de Benalmádena, à quelques minutes à pied de diverses commodités. La situation côtière immédiate et la proximité des plages telles que Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m) définissent la qualité de vie. La bonne accessibilité des supermarchés, pharmacies et centres sportifs favorise un quotidien confortable.
Pour les acheteurs qui privilégient un confort de vie moderne et des caractéristiques d'équipement sophistiquées, ce penthouse est une option appropriée. Les deux niveaux de vie, les terrasses spacieuses avec vue sur mer, le chauffage au sol et les installations communes comme la piscine, la salle de sport et le spa répondent aux besoins de qualité de vie et de détente.
Faisant partie d'un projet de nouvelle construction, le penthouse est en excellent état. Son achèvement est considéré comme neuf, ce qui implique des normes de construction modernes et des finitions fraîches et inutilisées. La résidence offre des installations communes conçues pour un mode de vie moderne.
Ce bien n'offre pas d'accès direct à un jardin privé et ne convient pas aux acheteurs recherchant un environnement rural isolé. Sa localisation en zone urbaine implique une densité de construction plus élevée et potentiellement plus de bruits ambiants que dans les régions plus rurales. Une vue directe sur la rue peut être présente selon l'orientation.
Ce bien convient aux acheteurs qui recherchent une solution de logement moderne et de haute qualité dans une ville côtière animée. Les personnes qui accordent de l'importance à une bonne infrastructure et souhaitent effectuer de nombreuses courses à pied ou à proximité trouveront ici des conditions adaptées. La proximité des plages et des lieux de loisirs, ainsi que la bonne connexion à Málaga, séduiront les vacanciers et également ceux qui envisagent une résidence permanente sur la Costa del Sol. Les deux niveaux de vie avec terrasses privées et les installations communes comme la piscine et le spa sont attrayants pour les familles, les couples ou comme résidence de vacances offrant un confort toute l'année.
Le penthouse se caractérise par un excellent état et une qualité de construction neuve. Des caractéristiques telles que le chauffage au sol, la climatisation et le chauffage central assurent un confort de vie tout au long de l'année. L'orientation sud maximise l'apport de lumière naturelle. Les équipements comprennent des armoires encastrées, assurant ordre et espace de rangement. Les installations communes de la résidence, y compris une piscine commune, une salle de sport et un spa, complètent le niveau d'équipement élevé. Les matériaux utilisés et la qualité de construction reflètent les exigences d'un projet de construction neuve moderne, où l'esthétique et la fonctionnalité ont été prises en compte.
Le Penthouse Duplex est proposé à partir de 1.095.000 €, le positionnant dans le segment de prix supérieur du marché à Benalmádena. Les 3 chambres et 2 salles de bains sur 155 m² offrent une solution de logement spacieuse. L'orientation sud et les équipements complets, y compris les installations communes comme la piscine, la salle de sport et le spa, justifient le prix. Des places de parking disponibles (deux places de garage) et une salle de stockage sont inclus dans l'offre, augmentant la valeur globale. Les prix des biens comparables dans les environs se situent dans une fourchette similaire.
Benalmádena, située sur la Costa del Sol, combine une infrastructure urbaine avec un style de vie méditerranéen. Ce Penthouse Duplex se trouve dans une zone urbaine caractérisée par sa proximité avec de nombreuses commodités telles que des magasins, des restaurants et des centres sportifs. L'emplacement permet aux résidents d'effectuer de nombreuses tâches quotidiennes à pied, ce qui souligne son caractère urbain. La situation côtière et les distances à vol d'oiseau des plages comme Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m) marquent la vie quotidienne. Simultanément, la proximité de l'autoroute et les réseaux de transport public bien développés avec 15 arrêts assurent une grande mobilité et un accès rapide à Málaga (9.3 km) et à d'autres villes côtières.
L'environnement immédiat du penthouse à Benalmádena est marqué par une atmosphère urbaine avec toutes les commodités nécessaires accessibles à pied. Les supermarchés (245 m), les pharmacies (402 m) et une multitude de restaurants (185 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles. La proximité des centres sportifs tels que le Club de Raqueta (0.7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) offre des possibilités de loisirs. L'excellente connexion au réseau de transport, y compris 9 lignes de transport public avec 15 arrêts, permet une mobilité flexible dans la région et au-delà. L'aéroport de Málaga est à seulement 9.3 km.
Le penthouse est situé à Benalmádena, une ville côtière de la province de Málaga sur la Costa del Sol. La carte visualise la proximité immédiate des plages, des commerces et du centre-ville, ainsi que la bonne accessibilité de Málaga et de l'aéroport.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga. Elle fait partie de l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, appréciée pour son climat méditerranéen, ses plages et son infrastructure touristique. La ville est bien reliée aux localités environnantes comme Torremolinos et Fuengirola et forme, avec Málaga, un important centre urbain. La localisation du penthouse dans une zone urbaine avec accès direct à la plage combine les avantages de la vie urbaine avec les possibilités de loisirs de la côte.
L'accessibilité est une caractéristique centrale de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa Malapesquera, est à seulement 229 mètres, suivie par Playa de Santa Ana (588 m). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 9.3 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont facilement accessibles à pied. Pour les golfeurs, le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) sont à proximité. Le réseau de transport public avec 15 arrêts et 9 lignes offre des alternatives à la voiture, bien que la proximité de l'autoroute facilite également les déplacements en voiture.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et 3.888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade d'environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des conditions agréables, tandis que la pente de 6.7% vers la plage peut représenter un défi sportif. Le climat doux contribue à l'attractivité de la région toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière offre un accès direct à plusieurs plages, dont Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) et Playa de Benalmádena (1.1 km). Deux de ces plages, Carvajal et Fuente de la Salud, sont certifiées Pavillon Bleu, gage de haute qualité de l'eau et de propreté. Outre les plages, il existe une multitude d'activités sportives, dont 219 installations sportives dans les environs, comme le Club de Raqueta (0.7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Les sports nautiques et les activités de marina au Puerto Deportivo de Fuengirola (9.9 km) sont également possibles.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga. Elle fait partie de l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, appréciée pour son climat méditerranéen, ses plages et son infrastructure touristique. La ville est bien reliée aux localités environnantes comme Torremolinos et Fuengirola et forme, avec Málaga, un important centre urbain. La localisation du penthouse dans une zone urbaine avec accès direct à la plage combine les avantages de la vie urbaine avec les possibilités de loisirs de la côte.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL456439
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés à Benalmádena telles que Marina Golden Bay (à partir de 1.038.000 €) et Macan Beach Residences (à partir de 1.040.000 €), ce Penthouse Duplex se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui pourrait être dû à ses caractéristiques exclusives et à sa proximité immédiate de la plage. Casatalaya, avec un prix de départ de 900.000 €, offre une alternative plus abordable, mais pourrait être plus éloigné du littoral direct. La surface habitable offerte de 155 m² et les 3 chambres sont courantes pour les biens comparables, tandis que l'orientation spécifique (Sud), les vues panoramiques sur la mer et les équipements des installations communes (piscine, fitness, spa) influencent la valeur et le prix. Les caractéristiques urbaines de l'emplacement, avec des commodités accessibles à pied, sont un trait commun de nombreuses développements modernes à Benalmádena, qui se distingue des localités plus calmes de la Costa del Sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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