Este Ático Dúplex en Benalmádena, Málaga, ofrece 155 m² de superficie habitable con 3 dormitorios y 2 baños. Con un precio a partir de 1.095.000 €, se posiciona en el segmento superior del mercado inmobiliario local. El proyecto se distingue por su proximidad a la costa y a las comodidades urbanas, accesibles a pie. La residencia se clasifica como nueva construcción en excelente estado, lo que sugiere una alta calidad constructiva y equipamientos modernos. La orientación sur y las vistas panorámicas al mar subrayan el atractivo de la propiedad para compradores que valoran la luz y las vistas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en una zona urbana de Benalmádena, a pocos minutos a pie de diversas comodidades. La ubicación costera inmediata y la proximidad a playas como Playa Malapesquera (229 m) y Playa de Santa Ana (588 m) definen la calidad de vida. La buena accesibilidad de supermercados, farmacias y centros deportivos fomenta un día a día cómodo.
Para compradores que priorizan el confort moderno y características de equipamiento sofisticadas, este ático es una opción adecuada. Los dos niveles de vivienda, las amplias terrazas con vistas al mar, la calefacción por suelo radiante y las instalaciones comunes como la piscina, el gimnasio y el spa satisfacen las necesidades de calidad de vida y relajación.
Como parte de un proyecto de nueva construcción, el ático se encuentra en excelente estado. Su finalización se considera nueva, lo que implica estándares de construcción modernos y acabados frescos y sin usar. La urbanización ofrece instalaciones comunes diseñadas para un estilo de vida moderno.
Esta propiedad no ofrece acceso directo a un jardín privado y no es adecuada para compradores que buscan un entorno rural aislado. Su ubicación en zona urbana implica una mayor densidad de construcción y potencialmente más ruidos ambientales que en regiones más rurales. Una vista directa a la calle puede estar presente según la orientación.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una solución de vivienda moderna y de alta calidad en una animada ciudad costera. Las personas que valoran una buena infraestructura y desean realizar muchas compras a pie o cerca encontrarán aquí condiciones adecuadas. La proximidad a playas y lugares de ocio, así como la buena conexión a Málaga, atraerán a vacacionistas y también a aquellos que contemplan una residencia permanente en la Costa del Sol. Los dos niveles de vivienda con terrazas privadas y las instalaciones comunes como piscina y spa son atractivos para familias, parejas o como residencia vacacional que ofrece confort durante todo el año.
El ático se caracteriza por un excelente estado y calidad de nueva construcción. Características como la calefacción por suelo radiante, el aire acondicionado y la calefacción central garantizan confort durante todo el año. La orientación sur maximiza la entrada de luz natural. El equipamiento incluye armarios empotrados, lo que proporciona orden y espacio de almacenamiento. Las instalaciones comunes de la urbanización, incluyendo una piscina comunitaria, gimnasio y spa, complementan el alto nivel de equipamiento. Los materiales utilizados y la calidad de construcción reflejan las exigencias de un proyecto moderno de nueva construcción, donde se ha prestado atención a la estética y la funcionalidad.
El Ático Dúplex se ofrece a partir de 1.095.000 €, posicionándolo en el segmento de precios superior del mercado en Benalmádena. Los 3 dormitorios y 2 baños en 155 m² de superficie habitable ofrecen una espaciosa solución de vivienda. La orientación sur y las completas instalaciones, incluyendo áreas comunes como piscina, gimnasio y spa, justifican el precio. Se incluyen plazas de aparcamiento disponibles (dos plazas de garaje) y un trastero, lo que aumenta el valor total. Los precios de propiedades comparables en la zona se sitúan en un rango similar.
Benalmádena, situada en la Costa del Sol, combina infraestructura urbana con un estilo de vida mediterráneo. Este Ático Dúplex se encuentra en una zona urbana caracterizada por su proximidad a numerosas comodidades como tiendas, restaurantes y centros deportivos. La ubicación permite a los residentes realizar muchas tareas diarias a pie, lo que subraya su carácter urbano. La situación costera y las distancias a vuelo de pájaro de playas como Playa Malapesquera (229 m) y Playa de Santa Ana (588 m) marcan la vida cotidiana. Simultáneamente, la cercanía a la autopista y las redes de transporte público bien desarrolladas con 15 paradas aseguran una gran movilidad y acceso rápido a Málaga (9.3 km) y otras ciudades costeras.
El entorno inmediato del ático en Benalmádena se caracteriza por una atmósfera urbana con todas las comodidades necesarias accesibles a pie. Supermercados (245 m), farmacias (402 m) y una multitud de restaurantes (185 en un radio de 2 km) son de fácil acceso. La proximidad a centros deportivos como el Club de Raqueta (0.7 km) y el Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) ofrece oportunidades de ocio. La excelente conexión a la red de transporte, incluyendo 9 líneas de transporte público con 15 paradas, permite una movilidad flexible dentro de la región y más allá. El aeropuerto de Málaga está a solo 9.3 km.
El ático está situado en Benalmádena, una ciudad costera de la provincia de Málaga en la Costa del Sol. El mapa visualiza la proximidad inmediata a playas, comercios y el centro de la ciudad, así como la buena accesibilidad a Málaga y al aeropuerto.
Benalmádena está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de Málaga. Forma parte de una de las regiones costeras más famosas de España, apreciada por su clima mediterráneo, sus playas y su infraestructura turística. La ciudad está bien conectada con localidades cercanas como Torremolinos y Fuengirola y forma, junto con Málaga, un importante centro urbano. La ubicación del ático en una zona urbana con acceso directo a la playa combina las ventajas de la vida urbana con las posibilidades de ocio de la costa.
La accesibilidad es una característica central de esta ubicación. La playa más cercana, Playa Malapesquera, está a solo 229 metros, seguida de Playa de Santa Ana (588 m). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a solo 9.3 km en línea recta, lo que facilita los viajes internacionales. Los supermercados (245 m) y las farmacias (402 m) son fácilmente accesibles a pie. Para los golfistas, el Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) están cerca. La red de transporte público con 15 paradas y 9 líneas ofrece alternativas al coche, aunque la proximidad a la autopista también facilita la llegada en vehículo privado.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C y 3.888 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de unos cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 53 metros sobre el nivel del mar ofrece condiciones agradables, mientras que la pendiente del 6.7% hacia la playa puede suponer un desafío deportivo. El clima suave contribuye al atractivo de la región durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso directo a varias playas, incluyendo Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) y Playa de Benalmádena (1.1 km). Dos de estas playas, Carvajal y Fuente de la Salud, cuentan con el distintivo de Bandera Azul, lo que garantiza alta calidad del agua y limpieza. Además de las playas, existe una multitud de actividades deportivas, incluyendo 219 instalaciones deportivas en los alrededores, como el Club de Raqueta (0.7 km) y el Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). También son posibles deportes acuáticos y actividades de marina en el cercano Puerto Deportivo de Fuengirola (9.9 km).
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de Málaga. Forma parte de una de las regiones costeras más famosas de España, apreciada por su clima mediterráneo, sus playas y su infraestructura turística. La ciudad está bien conectada con localidades cercanas como Torremolinos y Fuengirola y forma, junto con Málaga, un importante centro urbano. La ubicación del ático en una zona urbana con acceso directo a la playa combina las ventajas de la vida urbana con las posibilidades de ocio de la costa.
Benalmádena es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía. Está situado en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 62 mm |
| Febrero | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Mayo | 18.1°C | 33 mm |
| Junio | 22.2°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octubre | 18.9°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL456439
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en Benalmádena como Marina Golden Bay (desde 1.038.000 €) y Macan Beach Residences (desde 1.040.000 €), este Ático Dúplex se posiciona en el segmento de precios superior, lo que podría deberse a sus características exclusivas y su proximidad inmediata a la playa. Casatalaya, con un precio de partida de 900.000 €, ofrece una alternativa más asequible, pero podría estar más alejada de la línea costera directa. La superficie habitable ofrecida de 155 m² y los 3 dormitorios son comunes en propiedades comparables, mientras que la orientación específica (Sur), las vistas panorámicas al mar y el equipamiento de las instalaciones comunes (piscina, gimnasio, spa) influyen en el valor y el precio. Las características urbanas de la ubicación, con servicios a poca distancia, son un rasgo común de muchos desarrollos modernos en Benalmádena, que se distingue de lugares más tranquilos en la Costa del Sol.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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