Questo Attico Duplex a Benalmádena, Málaga, offre 155 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 2 bagni. Con un prezzo a partire da €1.095.000, si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare locale. Il progetto si distingue per la sua vicinanza alla costa e ai servizi urbani, accessibili a piedi. La residenza è classificata come nuova costruzione in eccellente stato, suggerendo alta qualità costruttiva e finiture moderne. L'orientamento a sud e le viste panoramiche sul mare sottolineano l'attrattiva della proprietà per acquirenti che apprezzano luce e panorama.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova in una zona urbana di Benalmádena, a pochi minuti a piedi da vari servizi. La posizione costiera immediata e la vicinanza a spiagge come Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) definiscono la qualità della vita. La buona accessibilità a supermercati, farmacie e centri sportivi favorisce una quotidianità confortevole.
Per acquirenti che prediligono un comfort abitativo moderno e caratteristiche di finitura sofisticate, questo attico è un'opzione adatta. I due livelli abitativi, le ampie terrazze con vista mare, il riscaldamento a pavimento e i servizi comuni come piscina, palestra e spa soddisfano le esigenze di qualità della vita e relax.
Come parte di un progetto di nuova costruzione, l'attico si presenta in eccellenti condizioni. La sua ultimazione è considerata nuova, il che implica standard costruttivi moderni e finiture fresche e mai utilizzate. La residenza offre servizi comuni progettati per uno stile di vita moderno.
Questa proprietà non offre accesso diretto a un giardino privato ed è inadatta per acquirenti che cercano un ambiente rurale isolato. La sua ubicazione in zona urbana implica una maggiore densità edilizia e potenzialmente più rumori ambientali rispetto a regioni più rurali. Una vista diretta sulla strada potrebbe essere presente a seconda dell'orientamento.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna e di alta qualità in un'animata città costiera. Persone che apprezzano una buona infrastruttura e desiderano svolgere molte commissioni a piedi o nelle vicinanze troveranno qui condizioni adatte. La vicinanza a spiagge e luoghi ricreativi, nonché il buon collegamento con Málaga, attireranno vacanzieri e anche coloro che considerano una residenza permanente sulla Costa del Sol. I due livelli abitativi con terrazze private e i servizi comuni come piscina e spa sono attraenti per famiglie, coppie o come residenza vacanziera che offre comfort durante tutto l'anno.
L'attico si caratterizza per l'eccellente stato e la qualità della nuova costruzione. Caratteristiche come il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato garantiscono comfort tutto l'anno. L'orientamento a sud massimizza l'apporto di luce naturale. Le finiture includono armadi a muro, che assicurano ordine e spazio contenitivo. I servizi comuni della residenza, tra cui una piscina comune, una palestra e una spa, completano l'alto livello di finitura. I materiali utilizzati e la qualità costruttiva riflettono le esigenze di un moderno progetto di nuova costruzione, dove sono state considerate estetica e funzionalità.
L'Attico Duplex è offerto a partire da €1.095.000, posizionandolo nella fascia di prezzo alta del mercato di Benalmádena. Le 3 camere da letto e i 2 bagni su 155 m² di superficie abitabile offrono una soluzione abitativa spaziosa. L'orientamento a sud e le complete dotazioni, incluse aree comuni come piscina, palestra e spa, giustificano il prezzo. Sono inclusi due posti auto in garage e un ripostiglio, aumentandone il valore complessivo. I prezzi di proprietà comparabili nella zona si situano in un intervallo simile.
Benalmádena, situata sulla Costa del Sol, combina infrastruttura urbana con uno stile di vita mediterraneo. Questo Attico Duplex si trova in una zona urbana caratterizzata dalla vicinanza a numerosi servizi come negozi, ristoranti e centri sportivi. La posizione permette ai residenti di svolgere molte attività quotidiane a piedi, sottolineando il suo carattere urbano. La posizione costiera e le distanze aeree da spiagge come Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) caratterizzano la vita quotidiana. Contemporaneamente, la vicinanza all'autostrada e le reti di trasporto pubblico ben sviluppate con 15 fermate assicurano grande mobilità e rapido accesso a Málaga (9.3 km) e ad altre città costiere.
L'ambiente circostante l'attico a Benalmádena è caratterizzato da un'atmosfera urbana con tutti i servizi necessari raggiungibili a piedi. Supermercati (245 m), farmacie (402 m) e una moltitudine di ristoranti (185 entro un raggio di 2 km) sono facilmente accessibili. La vicinanza a centri sportivi come il Club de Raqueta (0,7 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) offre opportunità ricreative. L'eccellente collegamento alla rete di trasporto, comprese 9 linee di trasporto pubblico con 15 fermate, consente una mobilità flessibile all'interno della regione e oltre. L'aeroporto di Málaga dista solo 9,3 km.
L'attico si trova a Benalmádena, una città costiera nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol. La mappa visualizza la vicinanza immediata a spiagge, negozi e al centro città, nonché la buona accessibilità a Málaga e all'aeroporto.
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga. Fa parte di una delle regioni costiere più famose della Spagna, apprezzata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua infrastruttura turistica. La città è ben collegata alle località circostanti come Torremolinos e Fuengirola e forma, insieme a Málaga, un importante centro urbano. La posizione dell'attico in una zona urbana con accesso diretto alla spiaggia combina i vantaggi della vita urbana con le possibilità ricreative della costa.
L'accessibilità è una caratteristica centrale di questa posizione. La spiaggia più vicina, Playa Malapesquera, si trova a soli 229 metri, seguita da Playa de Santa Ana (588 m). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 9,3 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Supermercati (245 m) e farmacie (402 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Per i golfisti, il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) sono nelle vicinanze. La rete di trasporto pubblico con 15 fermate e 9 linee offre alternative all'auto, sebbene la vicinanza all'autostrada faciliti anche gli spostamenti in auto.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare offre condizioni gradevoli, mentre la pendenza del 6,7% verso la spiaggia può rappresentare una sfida sportiva. Il clima mite contribuisce all'attrattiva della regione tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione costiera offre accesso diretto a diverse spiagge, tra cui Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km). Due di queste spiagge, Carvajal e Fuente de la Salud, sono insignite della Bandiera Blu, a garanzia di alta qualità dell'acqua e pulizia. Oltre alle spiagge, vi è una moltitudine di opportunità sportive, incluse 219 strutture sportive nella zona circostante, come il Club de Raqueta (0,7 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Sono possibili anche sport acquatici e attività nautiche nel vicino Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km).
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga. Fa parte di una delle regioni costiere più famose della Spagna, apprezzata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua infrastruttura turistica. La città è ben collegata alle località circostanti come Torremolinos e Fuengirola e forma, insieme a Málaga, un importante centro urbano. La posizione dell'attico in una zona urbana con accesso diretto alla spiaggia combina i vantaggi della vita urbana con le possibilità ricreative della costa.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL456439
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Benalmádena come Marina Golden Bay (da €1.038.000) e Macan Beach Residences (da €1.040.000), questo Attico Duplex si posiziona nella fascia di prezzo alta, il che potrebbe essere dovuto alle sue caratteristiche esclusive e alla vicinanza immediata alla spiaggia. Casatalaya, con un prezzo di partenza di €900.000, offre un'alternativa più accessibile, ma potrebbe essere più distante dalla linea costiera diretta. La superficie abitabile offerta di 155 m² e le 3 camere da letto sono comuni in proprietà simili, mentre l'orientamento specifico (Sud), le viste panoramiche sul mare e le dotazioni delle aree comuni (piscina, palestra, spa) influenzano il valore e il prezzo. Le caratteristiche urbane della posizione, con servizi a breve distanza, sono un tratto comune di molti sviluppi moderni a Benalmádena, che si distingue da luoghi più tranquilli sulla Costa del Sol.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
