Esta Penthouse Duplex em Benalmádena, Málaga, oferece 155 m² de área útil com 3 quartos e 2 casas de banho. Com um preço a partir de €1.095.000, posiciona-se no segmento superior do mercado imobiliário local. O projeto distingue-se pela sua proximidade à costa e às comodidades urbanas, acessíveis a pé. A residência é classificada como nova construção em excelente estado, o que sugere alta qualidade construtiva e equipamentos modernos. A orientação sul e as vistas panorâmicas sobre o mar sublinham o atrativo do imóvel para compradores que valorizam luz e vista.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está situado numa zona urbana de Benalmádena, a poucos minutos a pé de diversas comodidades. A localização costeira imediata e a proximidade de praias como Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) definem a qualidade de vida. A boa acessibilidade a supermercados, farmácias e centros desportivos fomenta um dia a dia confortável.
Para compradores que priorizam conforto moderno e características de equipamento sofisticadas, este penthouse é uma opção adequada. Os dois níveis de habitação, os terraços espaçosos com vista mar, o piso radiante e as instalações comuns como piscina, ginásio e spa satisfazem as necessidades de qualidade de vida e relaxamento.
Como parte de um projeto de nova construção, o penthouse encontra-se em excelente estado. A sua conclusão é considerada nova, o que implica padrões construtivos modernos e acabamentos frescos e sem uso. A urbanização oferece instalações comuns concebidas para um estilo de vida moderno.
Esta propriedade não oferece acesso direto a um jardim privado e não é adequada para compradores que procuram um ambiente rural isolado. A sua localização em zona urbana implica uma maior densidade de construção e potencialmente mais ruído ambiente do que em regiões mais rurais. Uma vista direta para a rua pode estar presente, dependendo da orientação.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma solução de habitação moderna e de alta qualidade numa cidade costeira animada. Pessoas que valorizam uma boa infraestrutura e desejam realizar muitas compras a pé ou nas proximidades encontrarão aqui condições adequadas. A proximidade a praias e locais de lazer, bem como a boa ligação a Málaga, atrairão turistas e também aqueles que consideram uma residência permanente na Costa del Sol. Os dois níveis de habitação com terraços privados e as instalações comuns como piscina e spa são atrativos para famílias, casais ou como residência de férias que oferece conforto durante todo o ano.
O penthouse caracteriza-se por um excelente estado e qualidade de nova construção. Características como piso radiante, ar condicionado e aquecimento central garantem conforto durante todo o ano. A orientação sul maximiza a entrada de luz natural. O equipamento inclui roupeiros embutidos, o que proporciona ordem e espaço de arrumação. As instalações comuns da urbanização, incluindo uma piscina comum, ginásio e spa, complementam o elevado nível de equipamento. Os materiais utilizados e a qualidade de construção refletem os requisitos de um moderno projeto de nova construção, onde a estética e a funcionalidade foram tidas em conta.
A Penthouse Duplex é oferecida a partir de €1.095.000, posicionando-a no segmento de preço superior do mercado em Benalmádena. Os 3 quartos e 2 casas de banho em 155 m² de área útil oferecem uma solução habitacional espaçosa. A orientação sul e as instalações completas, incluindo áreas comuns como piscina, ginásio e spa, justificam o preço. Lugares de estacionamento disponíveis (duas vagas de garagem) e um arrecadação estão incluídos na oferta, aumentando o valor total. Os preços de imóveis comparáveis na área situam-se num intervalo semelhante.
Benalmádena, situada na Costa del Sol, combina infraestrutura urbana com um estilo de vida mediterrânico. Esta Penthouse Duplex encontra-se numa zona urbana caracterizada pela proximidade a inúmeras comodidades, como lojas, restaurantes e centros desportivos. A localização permite aos residentes realizar muitas tarefas diárias a pé, o que realça o seu carácter urbano. A situação costeira e as distâncias a voo de pássaro de praias como Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) marcam o quotidiano. Simultaneamente, a proximidade à autoestrada e as redes de transporte público bem desenvolvidas com 15 paragens asseguram grande mobilidade e acesso rápido a Málaga (9.3 km) e a outras cidades costeiras.
O ambiente imediato do penthouse em Benalmádena é marcado por uma atmosfera urbana com todas as comodidades necessárias acessíveis a pé. Supermercados (245 m), farmácias (402 m) e uma multitude de restaurantes (185 num raio de 2 km) são de fácil acesso. A proximidade a centros desportivos como o Club de Raqueta (0.7 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) oferece oportunidades de lazer. A excelente ligação à rede de transportes, incluindo 9 linhas de transporte público com 15 paragens, permite uma mobilidade flexível na região e além. O aeroporto de Málaga fica a apenas 9.3 km.
O penthouse está localizado em Benalmádena, uma cidade costeira na província de Málaga, na Costa del Sol. O mapa visualiza a proximidade imediata de praias, lojas e do centro da cidade, bem como a boa acessibilidade a Málaga e ao aeroporto.
Benalmádena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Málaga. Faz parte de uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, apreciada pelo seu clima mediterrânico, praias e infraestrutura turística. A cidade está bem ligada às localidades vizinhas como Torremolinos e Fuengirola e forma, juntamente com Málaga, um importante centro urbano. A localização do penthouse numa zona urbana com acesso direto à praia combina as vantagens da vida urbana com as possibilidades de lazer da costa.
A acessibilidade é uma característica central desta localização. A praia mais próxima, Playa Malapesquera, fica a apenas 229 metros, seguida de Playa de Santa Ana (588 m). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 9.3 km em linha reta, o que facilita as viagens internacionais. Supermercados (245 m) e farmácias (402 m) são facilmente acessíveis a pé. Para os golfistas, o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) ficam próximos. A rede de transportes públicos com 15 paragens e 9 linhas oferece alternativas ao carro, embora a proximidade à autoestrada também facilite a chegada de carro.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e 3.888 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época de banhos de cerca de quatro meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 53 metros acima do nível do mar oferece condições agradáveis, enquanto a inclinação de 6.7% para a praia pode representar um desafio desportivo. O clima ameno contribui para a atratividade da região durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso direto a várias praias, incluindo Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1.1 km). Duas destas praias, Carvajal e Fuente de la Salud, são galardoadas com Bandeira Azul, o que garante alta qualidade da água e limpeza. Além das praias, existe uma multitude de atividades desportivas, incluindo 219 instalações desportivas na área circundante, como o Club de Raqueta (0.7 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Desportos aquáticos e atividades de marina no próximo Puerto Deportivo de Fuengirola (9.9 km) também são possíveis.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Málaga. Faz parte de uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, apreciada pelo seu clima mediterrânico, praias e infraestrutura turística. A cidade está bem ligada às localidades vizinhas como Torremolinos e Fuengirola e forma, juntamente com Málaga, um importante centro urbano. A localização do penthouse numa zona urbana com acesso direto à praia combina as vantagens da vida urbana com as possibilidades de lazer da costa.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.1°C | 33 mm |
| Junho | 22.2°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 52 mm |
| Novembro | 15.0°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL456439
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros imóveis em Benalmádena, como Marina Golden Bay (a partir de €1.038.000) e Macan Beach Residences (a partir de €1.040.000), este Penthouse Duplex posiciona-se no segmento de preço superior, o que pode dever-se às suas características exclusivas e proximidade imediata à praia. O Casatalaya, com um preço inicial de €900.000, oferece uma alternativa mais acessível, mas pode estar mais afastado da linha costeira direta. A área útil oferecida de 155 m² e os 3 quartos são comuns em imóveis comparáveis, enquanto a orientação específica (Sul), as vistas panorâmicas sobre o mar e o equipamento das instalações comuns (piscina, ginásio, spa) influenciam o valor e o preço. As características urbanas da localização, com comodidades a pouca distância, são uma característica comum de muitos empreendimentos modernos em Benalmádena, que se distingue de locais mais calmos na Costa del Sol.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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