Questo attico duplex, situato nella vivace Benalmádena, offre un'esperienza abitativa sofisticata sulla Costa del Sol. Con 3 camere da letto e 2 bagni, la proprietà è progettata per massimizzare comfort e stile, integrandosi perfettamente con l'ambiente mediterraneo. La posizione urbana garantisce l'accesso a numerosi servizi a pochi passi, mentre la vicinanza alla costa promette uno stile di vita rilassato e piacevole. L'immobile rappresenta una scelta ponderata per chi cerca una residenza di qualità in una delle zone più ambite della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano consolidato, questo attico duplex beneficia di una posizione privilegiata a Benalmádena. La vicinanza immediata a servizi essenziali come supermercati e farmacie, unita alla prossimità del mare, definisce un ambiente di vita pratico e piacevole. La localizzazione è pensata per chi apprezza la comodità dei servizi a portata di mano e l'accesso facilitato alle aree ricreative costiere.
Progettato per soddisfare esigenze abitative moderne, questo attico duplex offre spazi interni ben distribuiti e luminosi. Le 3 camere da letto garantiscono privacy, mentre i 2 bagni sono rifiniti con attenzione ai dettagli. Le ampie terrazze private offrono uno sfogo esterno con vista, adatto per godersi il clima mite e il paesaggio circostante, rispondendo a un desiderio di comfort e benessere quotidiano.
L'immobile rientra nella categoria delle proprietà di nuova costruzione o in eccellente stato di conservazione. La progettazione moderna e le finiture di alta qualità sono indicative di uno standard costruttivo elevato. L'orientamento a sud e le caratteristiche come il riscaldamento a pavimento contribuiscono all'efficienza energetica e al comfort abitativo, elementi tipici delle nuove realizzazioni.
Questo progetto non include servizi come campi da golf privati direttamente adiacenti, né si trova in una zona rurale isolata; è inserito in un contesto urbano con altri edifici residenziali. La natura stessa di un attico duplex implica la presenza di scale interne tra i due livelli. Inoltre, non sono presenti piscine private, ma piuttosto un'opzione comune condominiale.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria di pregio in un contesto urbano vicino al mare. È adatta a professionisti che lavorano da remoto o in aree vicine, grazie alla buona connettività e alla presenza di servizi. Le famiglie potrebbero apprezzare la vicinanza a scuole e centri sportivi (come il Polideportivo Arroyo de la Miel a 1 km). Coppie o individui che desiderano uno stile di vita mediterraneo attivo, con facile accesso a spiagge, ristoranti e attività ricreative, troveranno in questo attico una base comoda e ben posizionata. L'opzione di acquisto completamente arredato può attrarre chi desidera una soluzione immediata e senza pensieri.
L'immobile si distingue per lo stato eccellente e le finiture di alta qualità, come suggerito dalle caratteristiche menzionate. Il riscaldamento a pavimento (U/F Heating) offre un comfort termico superiore, particolarmente apprezzato durante i mesi più freschi. Le viste sul mare e panoramiche sono accentuate da ampie finestre, tipiche delle costruzioni moderne che mirano a massimizzare la luce naturale e il contatto visivo con l'ambiente esterno. La presenza di armadi a muro (Fitted Wardrobes) ottimizza lo spazio e l'organizzazione interna. L'accesso tramite ascensore (Lift) garantisce comodità, soprattutto per un attico duplex.
L'attico duplex è proposto al prezzo di €1.349.000, posizionandolo nella fascia alta del mercato immobiliare locale. Questa cifra riflette le dimensioni dell'immobile (184 m²), la sua configurazione come attico duplex, la presenza di 3 camere da letto e 2 bagni, e la sua ubicazione in una zona urbana costiera ricercata. La disponibilità è legata a questa specifica unità. Non sono menzionate altre unità o varianti di prezzo, suggerendo che questa sia un'offerta singola in un segmento di mercato premium.
Benalmádena, un comune dinamico sulla Costa del Sol, offre un ritmo di vita che bilancia la vivacità urbana con la tranquillità della costa. Questo attico duplex si inserisce in un'area urbana dove le necessità quotidiane, dai negozi alle farmacie, sono raggiungibili a piedi, riducendo la dipendenza dall'automobile. La presenza di 185 ristoranti e 44 caffè nel raggio di 2 km suggerisce un'ampia offerta per il tempo libero e la socializzazione. La vicinanza a spiagge come Playa de Santa Ana (588 m) permette facili accessi al mare per attività ricreative. Con una popolazione di quasi 80.000 abitanti (stima 2025) e 9 linee di trasporto pubblico, la zona offre un contesto residenziale consolidato ma vivace, con un'infrastruttura che supporta uno stile di vita attivo e comodo.
Vivere in questo attico duplex a Benalmádena significa beneficiare di un'ubicazione urbana con facile accesso a una vasta gamma di servizi e attività. La distanza a piedi da supermercati (245 m) e farmacie (402 m) semplifica la gestione quotidiana. La vicinanza a spiagge come Playa de Santa Ana (588 m) offre opportunità di svago e relax in pochi minuti. L'ambiente urbano è supportato da 15 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, rendendo agevoli gli spostamenti anche senza veicolo privato. La prossimità di 185 ristoranti e 44 caffè nel raggio di 2 km stimola la vita sociale e culinaria.
La posizione di questo attico duplex a Benalmádena è evidenziata sulla mappa. La vicinanza a punti di interesse come spiagge, servizi urbani e infrastrutture di trasporto è chiaramente visibile, offrendo una prospettiva immediata sull'accessibilità e sulle opportunità ricreative offerte dalla zona.
Situato a Benalmádena, questo attico duplex si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una cittadina costiera e la vicinanza alle infrastrutture di una grande città come Málaga. La regione è rinomata per il suo clima, le spiagge e le opportunità ricreative, rendendo Benalmádena un punto di riferimento per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
L'accessibilità è un punto di forza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo 9.3 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m), sono facilmente raggiungibili a piedi. Per gli appassionati di golf, campi come Golf Benalmadena Pitch& Putt si trovano a soli 3.4 km. La zona è ben servita da 9 linee di trasporto pubblico con 15 fermate, e le principali comodità urbane come negozi, banche e ristoranti sono presenti in un raggio di 2 km, molte delle quali a distanza pedonale.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra 12°C e 26°C, e 18.6°C come media annuale. Le quasi 4.000 ore di sole all'anno (storico 3,888) e un periodo di nuoto di 4 mesi (con temperature dell'acqua ≥20°C) favoriscono uno stile di vita all'aperto prolungato. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare e la vicinanza alla costa influenzano il microclima, rendendolo mite per gran parte dell'anno. La pendenza del 6.7% verso il mare indica una topografia leggermente inclinata, tipica della zona costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Benalmádena offre diverse opzioni per gli amanti del mare, con spiagge come Playa de Santa Ana (0.6 km) e Playa Malapesquera (1.0 km) a breve distanza. Due spiagge locali vantano la Bandiera Blu, simbolo di qualità e servizi. Per quanto riguarda lo sport, la regione offre una vasta gamma di strutture, con 219 centri sportivi totali, inclusi club di racquet e piscine municipali. Gli appassionati di golf hanno a disposizione diverse opzioni nelle vicinanze, come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), favorendo un'ampia offerta ricreativa.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato a Benalmádena, questo attico duplex si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una cittadina costiera e la vicinanza alle infrastrutture di una grande città come Málaga. La regione è rinomata per il suo clima, le spiagge e le opportunità ricreative, rendendo Benalmádena un punto di riferimento per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL893251
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel panorama immobiliare di Benalmádena, questo attico duplex si posiziona nella fascia alta, con un prezzo di €1.349.000. Progetti come Marina Golden Bay (a partire da €1.038.000) e Macan Beach Residences (a partire da €1.040.000) presentano fasce di prezzo simili o leggermente inferiori, suggerendo un mercato con offerte di alto livello in questa zona specifica. Acqua Gardens a Estepona, con un prezzo a partire da €418.800, si colloca in una categoria di prezzo significativamente più accessibile, indicando una diversificazione dell'offerta sulla Costa del Sol. La posizione urbana, la vista mare e le caratteristiche premium di questo attico duplex giustificano il suo posizionamento di prezzo rispetto ad altre opzioni nella regione.
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