Ce penthouse situé à Benalmádena Costa offre une vue directe sur la Méditerranée. Datant de 2005 et entièrement achevé, il se trouve dans une zone urbaine dense à proximité immédiate des commerces et du bord de mer. La propriété dispose de plusieurs terrasses privatives et d'accès à des installations communes, constituant une option de logement dans un environnement côtier fortement équipé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans le tissu urbain de Benalmádena Costa. La position permet un accès piétonnier aux services quotidiens et aux plages, bien que la topographie présente une pente marquée vers le littoral. Le voisinage se caractérise par une forte densité d'infrastructures touristiques et résidentielles.
La distribution intérieure répond à un besoin d'espaces extérieurs privés, avec une terrasse pour chaque chambre. L'orientation Sud-Est à Sud-Ouest maximise l'ensoleillement, ce qui est adapté à une recherche de luminosité et de vie en extérieur, typique de la demande côtière.
Il s'agit d'un bien de revente achevé en 2005. La structure et les installations sont opérationnelles, sans délai de livraison ni incertitude liée aux chantiers. Les parties communes reflètent un état d'entretien correspondant à une résidence établie.
Ce bien ne dispose pas de jardin privatif au sol, étant situé en étage. La proximité de la zone urbaine implique une absence d'isolement acoustique total. L'accès direct à la plage nécessite de franchir une pente significative, ce qui peut restreindre l'accessibilité pour certains profils.
Ref: VL168212
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce profil convient aux familles recherchant une résidence principale ou secondaire avec des chambres indépendantes et accès extérieur. Il est adapté à ceux qui privilégient la proximité immédiate des services et de la mer plutôt qu'un isolement dans une urbanisation fermée. La présence de deux places de parking est un atout logistique pour les résidents permanents.
Les finitions visibles indiquent l'utilisation de carrelage clair dans les salles d'eau, conforme aux standards de la construction de 2005. La climatisation est installée. Le chauffage par le sol dans les salles de bain apporte un confort thermique durant les mois plus frais. Les menuiseries extérieures favorisent l'ouverture vers les terrasses.
Le prix de départ est fixé à 675 000 €. Ce niveau tarifaire s'explique par la surface de 113 m², la vue mer imprenable et l'inclusion de deux places de parking. Dans le segment des penthouses de cette zone, le prix varie selon l'état et l'exposition, et ce bien se positionne dans une gamme supérieure à celle des appartements standards neufs de la région.
Le rythme de vie ici est dicté par la marche à pied. Les courses du quotidien, les cafés et les pharmacies sont accessibles sans véhicule. Les journées commencent souvent par une descente vers la plage Playa de Santa Ana, distante de 300 mètres, bien que la remontée demande un effort physique compte tenu de la pente. L'après-midi s'organise autour des terrasses pour profiter de l'exposition solaire. Le soir, l'animation du centre-ville est proche, offrant de nombreuses options de restauration.
L'environnement est fortement urbanisé avec un réseau dense de commerces et de services publics. L'école publique C.E.I.P Tomillar se trouve dans le voisinage proche. Les gares de Benalmádena - Arroyo de la Miel sont accessibles, permettant une liaison ferroviaire vers Málaga. L'infrastructure sanitaire est représentée par des cabinets médicaux à proximité et un hôpital à quelques kilomètres.
La carte illustre l'emplacement du penthouse au sein de la zone côtière urbanisée. On observe la proximité immédiate de la ligne de chemin de fer (Cercanías) et la courte distance vers les plages. L'accès principal via la route nationale N-340 est visible au nord de l'implantation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé entre Málaga et Marbella, le projet occupe une position centrale sur la Costa del Sol. Cela permet des déplacements fluides vers les pôles économiques majeurs tout en restant dans une zone touristique active. Benalmádena fonctionne comme une ville satellite importante pour l'agglomération malaguène.
L'aéroport de Málaga est situé à environ 9 kilomètres en ligne droite. Les terrains de golf, comme Benalmádena Pitch&Putt, sont à une distance de 3 à 4 kilomètres. Les plages de Malapesquera et Santa Ana sont accessibles à moins d'un kilomètre. Les supermarchés sont accessibles à moins de 300 mètres à pied.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La zone bénéficie de 3 888 heures d'ensoleillement annuel. La température moyenne est de 18,7 °C, permettant un usage quasi constant des espaces extérieurs. La saison de baignade s'étend sur cinq mois. L'altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer favorise une circulation de l'air depuis la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages proches disposent du label Pavillon Bleu, garantissant la qualité des eaux et des services. La résidence propose une piscine commune de grande taille et deux courts de padel. Le port de plaisance de Benalmádena est facilement accessible. Les centres sportifs municipaux comme le Club de Raqueta sont situés à moins d'un kilomètre.
Source: OpenStreetMap
Situé entre Málaga et Marbella, le projet occupe une position centrale sur la Costa del Sol. Cela permet des déplacements fluides vers les pôles économiques majeurs tout en restant dans une zone touristique active. Benalmádena fonctionne comme une ville satellite importante pour l'agglomération malaguène.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Comparé aux projets neufs comme Etherna Homes 2 à Estepona ou Lantana à Mijas, ce penthouse à Benalmádena se situe dans une fourchette de prix nettement supérieure, à partir de 675 000 € contre environ 240 000 € pour les projets cités. Cet écart s'explique par la typologie du bien (penthouse avec vue mer versus appartement standard), l'emplacement central et la disponibilité immédiate sans temps d'attente. Contrairement aux zones plus résidentielles comme Mijas, Benalmádena Costa offre une densité de services piétons plus élevée. Aquamar à Torre del Mar présente des prix inférieurs, mais se trouve dans une zone moins touristique et plus éloignée de l'aéroport international. Le choix se porte ici sur la centralité et la vue, plutôt que sur le prix au mètre carré d'un neuf en périphérie.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID