ベナルマデナ周辺の不動産市場は多様であり、このペントハウスは、その立地、設備、価格帯において独自のポジションを占めています。例えば、同エリアのBlossom Hills（€338,900〜）は、より手頃な価格帯の選択肢を提供しますが、一般的にベッドルーム数や面積が異なります。Blossom（€418,000〜）やFinca Dona Maria（€420,000〜）は、価格帯が近いものの、物件の特性や提供されるアメニティが異なる場合があります。この物件は、完成済みでありながら、建設中の共用施設による将来的な価値向上も期待できる点が特徴です。また、マラガ（人口579,076人）やマルベーリャ（人口147,958人）といった大都市へのアクセスも良好でありながら、ベナルマデナ特有の落ち着いた沿岸部のライフスタイルを提供します。周辺の物件と比較して、このペントハウスは、都市部の利便性と海への近さ、そしてモダンな居住空間をバランス良く提供する物件と言えます。平均所得が€16,450の地域において、€480,000という価格設定は、コスタ・デル・ソルのプレミアムなロケーションにおける、現代的なライフスタイルを求める層にとって魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ベナルマデナ・プエブロの都市部に位置し、海岸線からわずかな距離にあります。周辺には、日々の生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っており、利便性の高いロケーションと言えます。都市の活気と海の近さを享受できる、バランスの取れた立地です。
多様なライフスタイルのニーズに応えるこの物件は、快適さと機能性を兼ね備えています。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そして海を望むプライベートテラスは、リラックスした日常やゲストをもてなすための理想的な空間を提供します。3つのベッドルームは、家族やゲストの滞在にも十分なスペースを確保します。
2022年に完成したこの物件は、新築の設備と最新の建築基準を満たしています。現在建設中の共用施設（プール、ソーシャルクラブ、ジム）が完成すると、住環境はさらに向上する予定です。将来的な発展も計画されており、長期的な価値の維持が期待できます。
この物件は、都市部での生活の利便性を享受できる一方で、広大な敷地やプライベートな庭園は提供していません。また、現在建設中の共用施設は、完成まで利用できない場合があります。周辺の都市開発により、一部の眺望に影響が出る可能性も考慮する必要があります。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルでの新しい生活を始める方に最適です。温暖な気候と充実したインフラを求める方、特にビーチへのアクセスを重視する方には、プラヤ・サンタ・アナまでわずか588mという近さが魅力的でしょう。また、マリア・デル・カルメン市立プール（3.2km）や、複数のゴルフコース（ベナルマデナ・ピッチ＆パットまで3.4km）へのアクセスも良好なため、アクティブなライフスタイルを好む方にも適しています。空港（9.3km）や主要都市へのアクセスも容易なため、国内外への移動が多い方や、別荘として利用したい方にも便利です。さらに、近隣には多数のレストラン、ショップ、学校があり、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っているため、利便性を重視するファミリー層や、落ち着いた環境で暮らしたいリタイア層にも適した物件と言えます。未完成の共用施設が完成すれば、さらに快適な住環境が期待できます。
この物件は、優れた品質と現代的なデザインが特徴です。南向きのテラスからは、息をのむような海の景色と一日を通して降り注ぐ太陽の光を楽しむことができます。リビングエリアは、現代的なキッチンとシームレスに繋がり、広々とした開放的な空間を演出しています。全館浄水システムと逆浸透膜浄水システムが設置されており、高品質な水を利用できます。各部屋にはエアコンが完備されており、快適な室温を保つことができます。また、全室に備え付けのワードローブがあり、収納スペースも十分に確保されています。エレベーターは、物件へのアクセスを容易にし、各階への移動を快適にします。Wi-Fiも完備されており、現代的な生活に必要な通信環境が整っています。これらの要素は、日々の生活の質を高め、快適で洗練された居住体験を提供します。
このペントハウスは、€480,000から提供されています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備えた115平方メートルの広々とした住戸は、価格に見合う価値を提供します。共用施設（プール、ソーシャルクラブ、ジム）が建設中であることを考慮すると、将来的な資産価値の上昇も期待できます。この物件は、コスタ・デル・ソルの人気エリアでの、モダンで快適なライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。近隣の類似物件（Blossom Hills: €338,900〜、Blossom: €418,000〜、Finca Dona Maria: €420,000〜）と比較しても、この価格帯は競争力があります。
ベナルマデナ・プエブロの活気ある街並みの中に位置するこのペントハウスは、日々の生活に彩りを添えます。朝は、南向きのテラスで太陽の光を浴びながらコーヒーを楽しみ、午後は徒歩圏内にあるプラヤ・サンタ・アナでリラックスできます。周辺には194軒のレストランや46軒のカフェがあり、多様な食の選択肢があります。また、28軒の薬局や23軒の銀行が近くにあり、生活に必要なサービスは容易に利用可能です。13校の小学校と11校の中学校が近隣にあり、教育環境も整っています。夜には、近隣のレストランで食事を楽しんだり、海岸沿いを散歩したりと、充実した時間を過ごすことができるでしょう。この地域は、年間を通じて約18.5℃の温暖な気候に恵まれ、34日間の祝日があり、活気あるコミュニティが形成されています。
ベナルマデナ・プエブロは、アンダルシア地方に位置し、マラガから西へ約12km、コスタ・デル・ソルの海岸線に沿って、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあります。この街は、27.2平方キロメートルの面積を持ち、2025年には78,338人の住民が暮らすと予測されています。2kmの半径内には、194軒のレストラン、5軒の学校、28軒の薬局、23軒の銀行、46軒のカフェがあり、生活に必要な施設が充実しています。観光客も多く訪れる地域であり、11,154床のホテルがあります。スポーツ施設も豊富で、クラブ・デ・ラケタ（0.9km）やポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエル（1.0km）などが利用可能です。この活気ある環境は、多様な文化とライフスタイルが交差する、魅力的な居住空間を提供します。
この地図は、ベナルマデナの沿岸部に位置する物件の周辺環境を示しています。ビーチ、主要道路、公共交通機関のハブ、そして近隣の都市や空港への距離が示されており、物件の利便性とアクセス性を理解するのに役立ちます。周辺のインフラと自然環境のバランスが視覚的に把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県に属しています。西に約18km進むとマラガ市、西に約31km進むとマルベーリャ市があります。この戦略的な立地により、地域の主要都市へのアクセスが容易であり、多様な商業施設、文化施設、エンターテイメント施設を利用できます。フエンヒロラへも近く、広範囲にわたるレクリエーションやショッピングの機会を提供します。ベナルマデナ自体も、豊かな自然、美しいビーチ、そして活気あるコミュニティで知られており、コスタ・デル・ソルの中でも住みやすい場所として評価されています。
このペントハウスは、交通の便に優れたロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・サンタ・アナへはわずか588m、プラヤ・マルペスケラへは229mと、海岸まで歩いてすぐです。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港へは直線距離で約9.3km、ジブラルタル空港へは約89kmと、国際的な移動も容易です。スーパーマーケットへは245m、薬局へは402mと、日々の買い物も便利です。医療機関としては、3.4km先に病院があります。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（4.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（7.7km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。公共交通機関も充実しており、0.9km先にはベナルマデナ＝アロヨ・デ・ラ・ミエル駅があり、9本の公共交通機関路線と15のバス停が利用可能です。EV充電ステーションは7.0km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温18.5℃という温暖な気候に恵まれています。特に、水温が20℃以上になる時期は4ヶ月間続き、ビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむのに適しています。標高55mに位置し、適度な海風を感じながら過ごすことができます。海岸への傾斜は8.4%とやや急ですが、ビーチへのアクセスは容易です。年間を通じて日照時間が長く、太陽の光を存分に浴びることができます。この恵まれた自然環境と気候は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに適した、快適な生活空間を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、魅力的なビーチと多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・サンタ・アナ（588m）で、その他にもプラヤ・デ・ビルビル（0.7km）やプラヤ・マルペスケラ（0.8km）など、複数の美しいビーチが徒歩圏内にあります。これらのビーチのうち、カルバハルやフエンテ・デ・ラ・サルーはブルーフラッグ認証を受けており、水質や設備の良さが保証されています。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（4.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（7.7km）といったコースが近接しています。さらに、スポーツセンターも充実しており、クラブ・デ・ラケタ（0.9km）やポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエル（1.0km）などで様々なスポーツを楽しむことができます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、日々の生活を豊かにする要素となります。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県に属しています。西に約18km進むとマラガ市、西に約31km進むとマルベーリャ市があります。この戦略的な立地により、地域の主要都市へのアクセスが容易であり、多様な商業施設、文化施設、エンターテイメント施設を利用できます。フエンヒロラへも近く、広範囲にわたるレクリエーションやショッピングの機会を提供します。ベナルマデナ自体も、豊かな自然、美しいビーチ、そして活気あるコミュニティで知られており、コスタ・デル・ソルの中でも住みやすい場所として評価されています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
Ref: VL241034
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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