Questo attico moderno si trova a Benalmádena, una località costiera ricercata sulla Costa del Sol. Progettato per un comfort abitativo ottimale, l'immobile offre viste sul mare e un accesso diretto ai servizi urbani. Con una superficie abitabile di 115 m², l'appartamento dispone di 3 camere da letto e 3 bagni, oltre a una terrazza privata. La sua posizione strategica lo rende una base ideale per esplorare la regione, offrendo un equilibrio tra tranquillità residenziale e vivacità urbana, con l'aeroporto di Málaga a breve distanza per collegamenti internazionali.
La Costa del Sol offre un mercato immobiliare diversificato, e Benalmádena si posiziona come una località vivace con un buon equilibrio tra servizi urbani e attrattive costiere. Progetti come "Blossom Hills" (da €338.900), "Blossom" (da €418.000) e "Finca Dona Maria" (da €420.000) nella stessa area, offrono opzioni con prezzi di partenza inferiori ma potenzialmente con caratteristiche differenti in termini di finiture, dimensioni o vicinanza ai servizi principali. Questo attico, con un prezzo di partenza di €480.000, si colloca nella fascia alta del mercato locale, giustificato dalla sua data di completamento recente, dalle finiture di qualità, dalla configurazione interna (3 camere, 3 bagni) e dagli accessori inclusi come i due posti auto. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Benalmádena beneficia di un'eccellente accessibilità grazie all'aeroporto di Málaga, mantenendo al contempo un'atmosfera più raccolta rispetto a città più grandi come Marbella, e offrendo una maggiore densità di servizi rispetto a zone più rurali. La vicinanza alle spiagge e ai campi da golf è un elemento comune a molte aree della Costa del Sol, ma la specifica combinazione di un ambiente urbano consolidato con un accesso così diretto al litorale, come nel caso di questo attico, è un fattore distintivo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano a Benalmádena, l'appartamento beneficia della prossimità immediata a servizi essenziali come negozi e farmacie, raggiungibili a piedi. La posizione costiera garantisce un facile accesso alle spiagge, pur mantenendo un collegamento efficiente con l'aeroporto e le città circostanti, facilitando la mobilità sia a livello locale che regionale.
Questo attico risponde alle esigenze di chi cerca un'abitazione funzionale con comfort moderni. La configurazione con 3 camere da letto e 3 bagni offre spazio e privacy, mentre la terrazza privata con vista mare soddisfa il desiderio di vivere all'aperto. La vicinanza a servizi e infrastrutture supporta uno stile di vita pratico e rilassato, sia per residenza permanente che come casa vacanze.
L'immobile, completato nel 2022, rappresenta un'opportunità di acquisto in una proprietà con finiture moderne. Sebbene l'edificio sia già pronto, è prevista la costruzione di una fase successiva del complesso residenziale nelle vicinanze. La posizione privilegiata dell'attico attuale assicura che le viste panoramiche sul mare rimangano indisturbate, preservando il valore e l'attrattiva dell'abitazione.
L'immobile non offre un accesso privato diretto alla spiaggia; l'accesso avviene tramite percorsi pubblici. Non dispone di un giardino privato esteso, essendo un attico con terrazza. L'ambiente è urbano, pertanto non si adatta a chi cerca un isolamento totale nella natura. La presenza di una futura costruzione nelle vicinanze, seppur non impattante sulle viste attuali, è un elemento da considerare nel contesto futuro.
Questa proprietà è indicata per chi desidera integrare la vivacità della Costa del Sol nella propria routine quotidiana, pur mantenendo un ambiente residenziale confortevole. È adatta a famiglie che necessitano di spazio e di una buona rete di servizi educativi e sanitari nelle vicinanze. Coppie o professionisti che viaggiano frequentemente troveranno vantaggio nella vicinanza all'aeroporto di Málaga e nell'efficienza dei trasporti pubblici. Chi cerca una casa vacanze apprezzerà la possibilità di godere del clima mediterraneo, con spiagge e campi da golf a breve distanza, senza rinunciare alla comodità di avere negozi e ristoranti a portata di mano. L'immobile si presta anche a un investimento immobiliare, data la continua attrattiva turistica e residenziale di Benalmádena, offrendo potenziali rendimenti sia dall'affitto che dalla rivalutazione a lungo termine.
L'attico presenta finiture di eccellente qualità, in linea con gli standard costruttivi moderni. Gli interni sono progettati per massimizzare la luminosità e la funzionalità, con un'area living a pianta aperta che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina contemporanea. Le porte finestre scorrevoli conducono a una generosa terrazza, ideale per godere delle viste panoramiche. La proprietà è stata migliorata con un sistema di addolcimento dell'acqua per tutta la casa e un sistema di filtrazione a osmosi inversa, garantendo alta qualità dell'acqua. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, ottimizzando lo spazio e l'organizzazione. Il comfort è ulteriormente assicurato dal sistema di climatizzazione (aria condizionata) e dalla presenza di un ascensore nell'edificio, che facilita l'accesso all'abitazione e alle aree comuni.
Il prezzo di questo attico parte da €480.000, posizionandolo in una fascia di mercato medio-alta per la zona di Benalmádena. La proprietà è già completata e disponibile per l'acquisto immediato, offrendo un'opportunità concreta senza attese legate alla costruzione. La configurazione interna con 3 camere da letto e 3 bagni contribuisce a definire il valore dell'immobile, unitamente alla terrazza privata e ai due posti auto sotterranei inclusi. La disponibilità di unità simili o in fasi successive del progetto, come quelle di "Blossom Hills" (da €338.900), "Blossom" (da €418.000) e "Finca Dona Maria" (da €420.000), suggerisce un'ampia gamma di opzioni nella regione, ma questo specifico attico si distingue per le sue caratteristiche e finiture.
Benalmádena offre un ritmo di vita che coniuga la quiete della costa con la vivacità di un centro urbano ben servito. Questo attico si inserisce in un ambiente dove le comodità quotidiane sono a portata di mano: supermercati, farmacie e ristoranti si trovano a breve distanza a piedi. La vicinanza al mare è un elemento centrale dello stile di vita, invitando a passeggiate lungo la costa e a godersi il clima mediterraneo. La mobilità è facilitata dalla presenza di trasporti pubblici e dalla prossimità all'aeroporto, rendendo agevoli sia gli spostamenti locali che i viaggi internazionali. L'area circostante è caratterizzata da un'urbanizzazione curata, con spazi verdi e strutture ricreative che contribuiscono a un'elevata qualità della vita, sia per residenti permanenti che per chi cerca una casa vacanze.
Vivere a Benalmádena significa immergersi in un contesto costiero animato ma equilibrato. Le immediate vicinanze dell'attico sono caratterizzate da un ambiente urbano dove le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte: si contano 194 ristoranti, 46 caffè, 28 farmacie e 23 banche entro un raggio di 2 km, oltre a 5 scuole. La spiaggia di Playa de Santa Ana si trova a soli 588 metri, Playa Malapesquera a 229 metri, rendendo le passeggiate in riva al mare un'attività quotidiana accessibile. La prossimità a centri sportivi come il Club de Raqueta (0.9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) supporta uno stile di vita attivo. L'area offre anche diversi punti panoramici, come il Mirador Los Cañones (2.7 km), per apprezzare la bellezza paesaggistica della Costa del Sol. La concentrazione di hotel e letti turistici indica un'area dinamica, con un flusso costante di visitatori.
La posizione di questo attico a Benalmádena, sulla costa meridionale della Spagna, è evidenziata sulla mappa. Si nota la vicinanza al mare, ai principali assi di trasporto come l'aeroporto di Málaga e le strade costiere, oltre alla concentrazione di servizi urbani che caratterizzano questa dinamica area turistica e residenziale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa collocazione offre un accesso privilegiato sia alle dinamiche urbane della capitale provinciale, Málaga (18 km), sia alle località più esclusive come Marbella (31 km). La vicinanza a Málaga, con il suo aeroporto internazionale e le sue infrastrutture, è un vantaggio significativo per i residenti e i visitatori. La regione è nota per la sua qualità della vita, il clima favorevole e l'ampia offerta turistica e residenziale, rendendo Benalmádena un punto di riferimento interessante all'interno del panorama della Costa del Sol.
La posizione dell'attico garantisce un'eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 9.3 km in linea d'aria, permettendo viaggi internazionali agevoli. Le spiagge sono estremamente vicine, con Playa Malapesquera a 229 metri e Playa de Santa Ana a 588 metri, offrendo facile accesso al litorale. Per gli amanti del golf, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.4 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata, con 15 fermate di 9 diverse linee di autobus a breve distanza, e stazioni ferroviarie come Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.9 km) facilitano gli spostamenti lungo la costa. Le necessità primarie, come supermercati e farmacie, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.5°C, che favorisce attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi, ideale per godersi le numerose spiagge della zona, tra cui quelle con Bandiera Blu. L'altitudine media di 55 metri sul livello del mare garantisce una prossimità piacevole alla costa. La pendenza verso il mare è dell'8.4%, definita come ripida, il che può offrire viste più ampie ma richiede una certa attenzione negli spostamenti a piedi. L'area è caratterizzata da un numero elevato di ore di sole, tipico della Costa del Sol, contribuendo a uno stile di vita all'aperto e a un benessere generale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a rinomate spiagge è uno dei punti di forza di questa località. Playa de Santa Ana (0.5 km), Playa de Bil Bil (0.7 km) e Playa Malapesquera (0.8 km) sono facilmente raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. Benalmádena vanta anche spiagge con Bandiera Blu, come Carvajal e Fuente de la Salud, che attestano l'alta qualità delle acque e dei servizi. Per gli appassionati di golf, la regione offre diverse opzioni, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.8 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.3 km) e Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). L'offerta ricreativa è completata da numerosi centri sportivi e strutture, con un totale di 219 impianti sportivi censiti nella zona, tra cui campi da tennis e piscine comunali.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa collocazione offre un accesso privilegiato sia alle dinamiche urbane della capitale provinciale, Málaga (18 km), sia alle località più esclusive come Marbella (31 km). La vicinanza a Málaga, con il suo aeroporto internazionale e le sue infrastrutture, è un vantaggio significativo per i residenti e i visitatori. La regione è nota per la sua qualità della vita, il clima favorevole e l'ampia offerta turistica e residenziale, rendendo Benalmádena un punto di riferimento interessante all'interno del panorama della Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
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Ripido
Ref: VL241034
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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