פנטהאוז זה בן שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הממוקם באזור התוסס של בנאלמדנה, מציע 110 מ"ר של שטח מגורים מרווח עם מרפסת פרטית המשקיפה לנוף ים עוצר נשימה, החל מ-595,000 אירו. מיקומו הנוח, הקרוב לחופים, חנויות ומגרשי גולף, הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני בחוף הדרומי של ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם בסביבה עירונית תוססת של בנאלמדנה, אך עדיין קרוב לחוף. כל צרכי היומיום נמצאים בהישג יד ונגישים בקלות ברגל, ומספקים חווית מגורים עירונית נוחה.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים אורח חיים נוח ופרקטי. החלל בן שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה יכול לספק את צרכי המשפחה, בעוד המרפסת הפרטית מציעה מקום מצוין למנוכה וליהנות מהנופים.
הפנטהאוז כעת במצב טוב ומגיע עם תוכניות פרויקט מוכנות שהקונים יכולים להשתמש בהן להתאמה אישית. זה מספק לקונים פוטנציאליים הזדמנות נוספת להגדיל את ערך הנכס בהתאם להעדפותיהם.
הנכס עשוי לדרוש שיפוץ מסוים להשגת מגורים מותאמים אישית. בנוסף, למרות שהוא קרוב לחוף, הנכס עצמו אינו ממוקם ישירות על קו החוף, והשטח התלול עשוי להוות אי נוחות עבור חלק מהתושבים.
Ref: VL466099
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים המשלב את נוחות החיים העירוניים עם הנאה מהחיים על החוף. הוא מתאים ליחידים או משפחות שרוצים לגור קרוב לחנויות, מסעדות ובתי ספר (כולם במרחק הליכה). שלושת חדרי השינה מציעים שפע של מקום, בעוד המרפסת הפרטית מספקת אזור מושלם ליהנות מהשמש ומהנופים המרהיבים של הים. עבור אלה שרוצים להתאים אישית את הבית לאחר הרכישה, תוכניות הפרויקט המוכנות הופכות אותו לבחירה אטרקטיבית.
הפנטהאוז כעת במצב טוב ומצויד במטבח מאובזר במלואו ובארונות מובנים. בעוד שהתיאור מצביע על כך שהוא ירוויח משיפוץ קל, הוא מציע פוטנציאל להתאמה אישית. הכיוון דרום-מערב ומערב מבטיח שפע של אור טבעי לאורך כל היום. מערכות החימום המרכזי ומזגן מבטיחות נוחות לאורך כל השנה, ואח מוסיפה חום נוסף. הנכס כולל גם מרפסת פרטית, אידיאלית לפעילויות חוץ.
פנטהאוז זה בן שלושה חדרי שינה מוצע החל מ-595,000 אירו, ומציע 110 מ"ר של שטח מגורים. מחיר זה משקף את מיקומו הנוח ואת פוטנציאל המודרניזציה המשמעותי שלו. הנכס כעת במצב טוב ומגיע עם תוכניות פרויקט מוכנות לפיתוח נוסף. התמחור לוקח בחשבון את מצבו הנוכחי ואת ערכו הפוטנציאלי באזור הדינמי של בנאלמדנה.
בנאלמדנה היא עיר תוססת באנדלוסיה, הממוקמת על החוף שטוף השמש של קוסטה דל סול. פנטהאוז זה ממוקם באזור עירוני, מוקף במגוון מתקנים, כולל 185 מסעדות, 27 בתי מרקחת ו-5 בתי ספר ברדיוס של 2 ק"מ. האקלים המקומי נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש, המספק 3,888 שעות שמש בשנה. אוכלוסייה של 78,338 תושבים (נכון לשנת 2025) משקפת את האווירה הקהילתית התוססת באזור. 800 עסקאות נדל"ן מעידות על השוק הפעיל באזור.
פנטהאוז זה ממוקם בבנאלמדנה, עיר חוף תוססת המציעה את הנוחות של החיים העירוניים. 185 מסעדות, 44 בתי קפה ו-27 בתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח גישה קלה לכל הצרכים החיוניים. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות. החוף נמצא במרחק של 229 מטרים בלבד, אידיאלי ליהנות מהשמש ומפעילויות על החוף. בית חולים הממוקם במרחק 3.4 ק"מ מבטיח גישה לטיפול רפואי נחוץ.
פנטהאוז זה ממוקם בבנאלמדנה, עיר חוף תוססת, קרוב לחופים ולמתקנים שונים. מיקומו העירוני מבטיח חיים נוחים, בעוד הקרבה לחוף מציעה חווית מגורים ים תיכונית טיפוסית.
פנטהאוז זה ממוקם בבנאלמדנה, פנינה של הקוסטה דל סול, בין טורמולינוס ופואנגירולה. האזור מפורסם בחופיו היפים, חיי הלילה התוססים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. כחלק מהקוסטה דל סול, בנאלמדנה מציעה את אורח החיים הים תיכוני הטיפוסי, המושך תושבים ומבקרים מכל העולם.
הפנטהאוז נהנה מנגישות מצוינת. הוא ממוקם במרחק של 9.3 ק"מ בלבד (בקו ישר) משדה התעופה של מלגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים קרובים מאוד, פלאיה מלפסקררה במרחק 229 מטרים בלבד, ופלאיה דה סנטה אנה במרחק 588 מטרים. קניות נוחות, עם סופרמרקט במרחק 245 מטרים ובית מרקחת במרחק 402 מטרים. עבור חובבי הגולף, גולף בנאלמדנה פיץ' אנד פוט' נמצא במרחק 3.4 ק"מ. האזור מוגש על ידי 9 קווי תחבורה ציבורית ו-15 תחנות.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאלמדנה ממוקמת באנדלוסיה וידועה באקלים הים תיכוני שלה עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס ו-3,888 שעות שמש בשנה. לאזור יש עונת שחייה אידיאלית של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). הפנטהאוז ממוקם בגובה 53 מטר מעל פני הים עם שיפוע קרקע של 6.7%, מה שאומר שהשיפוע לכיוון החוף תלול למדי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה ממוקם קרוב למספר חופים, כולל פלאיה מלפסקררה (229 מ'), פלאיה דה סנטה אנה (588 מ') ופלאיה דה בנאלמדנה (1.1 ק"מ). לאזור יש 2 חופי דגל כחול, המצביעים על איכות מים ומתקנים מעולים. חובבי ספורט יכולים ליהנות ממתקני הספורט ב-Club de Raqueta (0.7 ק"מ) או Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 ק"מ). מגרשי גולף כמו גולף בנאלמדנה פיץ' אנד פוט' נמצאים במרחק של 3.4 ק"מ בלבד.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פנטהאוז זה ממוקם בבנאלמדנה, פנינה של הקוסטה דל סול, בין טורמולינוס ופואנגירולה. האזור מפורסם בחופיו היפים, חיי הלילה התוססים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. כחלק מהקוסטה דל סול, בנאלמדנה מציעה את אורח החיים הים תיכוני הטיפוסי, המושך תושבים ומבקרים מכל העולם.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה לאלבה בנאלמדנה הסמוכה (החל מ-699,000 €), פנטהאוז זה אטרקטיבי יותר מבחינת מחיר. בלואום (החל מ-418,000 €) ונקסוס רזידנסס (החל מ-464,000 €) עשויים להיות ממוקמים במקומות אחרים או להציע מתקנים שונים, אם כי במחיר נמוך יותר. נכס זה, המציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה עם 110 מ"ר של שטח מגורים ב-595,000 €, מהווה אפשרות תחרותית באזור בנאלמדנה, במיוחד בהתחשב בקרבתו לחופים ולמתקנים העירוניים. האזור ידוע באורח חייו התוסס, באקלים הנעים ובפעילויות הפנאי הרבות שלו, מגולף ועד פעילויות חוף.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, הקוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
