يوفر هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين، الواقع في منطقة بنالمادينا الحيوية، مساحة معيشة واسعة تبلغ 110 متر مربع مع شرفة خاصة توفر إطلالات رائعة على البحر، ويبدأ سعره من 595,000 يورو. موقعه الاستراتيجي بالقرب من الشواطئ والمتاجر وملاعب الجولف يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط الحياة الساحلي في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية نابضة بالحياة في بنالمادينا، ولكنه قريب أيضًا من الساحل. تقع جميع وسائل الراحة اليومية على مسافة قريبة، مما يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام ويوفر تجربة حياة حضرية مريحة.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وملائم. توفر الغرف الثلاث وحمامين مساحة كافية للاحتياجات العائلية، بينما توفر الشرفة الخاصة مكانًا ممتازًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر.
يتمتع البنتهاوس بحالة جيدة حاليًا ويأتي مع خطط مشروع جاهزة يمكن للمشترين استخدامها للتخصيص. يتيح ذلك للمشترين المحتملين فرصة إضافية لتعزيز قيمة العقار وفقًا لتفضيلاتهم.
قد يتطلب العقار بعض التجديدات لتحقيق السكن المخصص. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن العقار نفسه ليس على الخط الأمامي مباشرة، وقد يمثل التضاريس المنحدرة إزعاجًا لبعض السكان.
Ref: VL466099
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة يجمع بين راحة الحياة الحضرية والاستمتاع بالحياة الساحلية. إنه مناسب للأفراد أو العائلات الذين يرغبون في العيش بالقرب من المتاجر والمطاعم والمدارس (جميعها على مسافة قريبة). توفر الغرف الثلاث مساحة واسعة، وتوفر الشرفة الخاصة منطقة مثالية للاستمتاع بالشمس والإطلالات الرائعة على البحر. إن وجود خطط مشروع جاهزة يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى تخصيص المنزل بعد الشراء.
يتمتع البنتهاوس بحالة جيدة حاليًا ومجهز بمطبخ مجهز بالكامل وخزائن مدمجة. في حين أن الوصف يشير إلى أنه سيستفيد من بعض التجديدات، إلا أنه يوفر إمكانية للتخصيص. يضمن التوجيه الجنوبي الغربي والغربي وفرة من الضوء الطبيعي طوال اليوم. يضمن نظام التدفئة المركزية وتكييف الهواء الراحة على مدار العام، ويضيف الموقد دفئًا إضافيًا. كما يتميز العقار بشرفة خاصة، مثالية للأنشطة الخارجية.
يبدأ سعر البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 595,000 يورو، ويتميز بمساحة معيشة تبلغ 110 متر مربع. يعكس هذا السعر موقعه المتميز وإمكاناته الكبيرة للتحديث. العقار حاليًا في حالة جيدة ويأتي مع خطط مشروع جاهزة لمزيد من التطوير. يأخذ التسعير في الاعتبار حالته الحالية وقيمته المحتملة في منطقة بنالمادينا الديناميكية.
بنالمادينا بلدة نابضة بالحياة في الأندلس، تقع على كوستا ديل سول. يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 185 مطعمًا و 27 صيدلية و 5 مدارس ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يتميز المناخ المحلي بأنه لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية ووفرة من ضوء الشمس، مما يوفر 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يعكس عدد السكان البالغ 78,338 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) أجواء المجتمع النابضة بالحياة في المنطقة. تشير 800 معاملة عقارية إلى السوق النشط في المنطقة.
يقع هذا البنتهاوس في بنالمادينا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة توفر راحة الحياة الحضرية. تقع 185 مطعمًا و 44 مقهى و 27 صيدلية على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الضروريات اليومية. تتمتع المنطقة بخدمات نقل عام ممتازة، مع 9 خطوط حافلات و 15 محطة حافلات. يقع الشاطئ على بعد 229 مترًا فقط، وهو مثالي للاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية. يضمن مستشفى يبعد 3.4 كم الوصول إلى الرعاية الطبية اللازمة.
يقع هذا البنتهاوس في بنالمادينا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة، بالقرب من الشواطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يضمن موقعها الحضري سهولة الوصول، بينما توفر قربها من الواجهة البحرية تجربة معيشية متوسطية نموذجية.
يقع هذا البنتهاوس في بنالمادينا، وهي جوهرة على كوستا ديل سول، تقع بين توريمولينوس وفوينخيرولا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. كجزء من كوستا ديل سول، تقدم بنالمادينا نمط الحياة المتوسطي النموذجي، مما يجذب المقيمين والزوار من جميع أنحاء العالم.
يتمتع البنتهاوس بإمكانية وصول ممتازة. يقع على بعد 9.3 كم فقط (خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. الشواطئ قريبة جدًا، حيث يقع بلايا مالابيسكيرا على بعد 229 مترًا فقط. التسوق مريح، مع وجود سوبر ماركت على بعد 245 مترًا وصيدلية على بعد 402 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف بينالمادينا بيت آند بوتش على بعد 3.4 كم. تخدم المنطقة 9 خطوط نقل عام و 15 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع بنالمادينا في الأندلس وتشتهر بمناخها المتوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية و 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتمتع المنطقة بموسم سباحة مثالي لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يقع البنتهاوس على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميلان أرضي يبلغ 6.7%، مما يعني أن المنحدر المؤدي إلى الشاطئ شديد الانحدار.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا)، وبلايا دي سانتا آنا (588 مترًا)، وبلايا دي بنالمادينا (1.1 كم). تتميز المنطقة بشاطئين حاصلين على العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والمرافق الممتازة. يمكن لعشاق الرياضة الاستمتاع بالمرافق الرياضية في نادي راكيتا (0.7 كم) أو بوليديبورتيفو أرويو دي لا مييل (1.0 كم). تقع ملاعب الجولف مثل ملعب جولف بينالمادينا بيت آند بوتش على بعد 3.4 كم فقط.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في بنالمادينا، وهي جوهرة على كوستا ديل سول، تقع بين توريمولينوس وفوينخيرولا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. كجزء من كوستا ديل سول، تقدم بنالمادينا نمط الحياة المتوسطي النموذجي، مما يجذب المقيمين والزوار من جميع أنحاء العالم.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
بالمقارنة مع فندق Alba Benalmadena المجاور (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس أكثر جاذبية من حيث السعر. قد يكون Blossom (بدءًا من 418,000 يورو) و Nexus Residences (بدءًا من 464,000 يورو) في مواقع مختلفة أو يقدمان وسائل راحة مختلفة، على الرغم من أنهما بسعر أقل. يقدم هذا العقار المكون من 3 غرف نوم وحمامين و 110 متر مربع من مساحة المعيشة بسعر 595,000 يورو، وهو خيار تنافسي في منطقة بنالمادينا، خاصة بالنظر إلى قربه من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. تشتهر المنطقة بنمط حياتها النابض بالحياة ومناخها الممتع والعديد من الأنشطة الترفيهية، من الجولف إلى الأنشطة الشاطئية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
