Questo attico a Benalmádena, situato sulla Costa del Sol, offre 110 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 2 bagni. Con un prezzo a partire da €595.000, questa proprietà si trova in un ambiente urbano in prima linea sul mare. La vicinanza ai servizi e la buona accessibilità, inclusa la breve distanza dall'aeroporto di Málaga, lo rendono un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano una combinazione di stile di vita mediterraneo e comfort urbano. La proprietà beneficia di un'esposizione a sud-ovest, che garantisce luce solare durante tutto il giorno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Benalmádena, direttamente sulla costa e nel cuore di un ambiente urbano dove molti servizi sono raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata a spiagge come Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) sottolinea la sua attraente posizione. La vicinanza ai campi da golf e il buon collegamento alla rete di trasporti completano il quadro.
Questo attico si rivolge agli acquirenti che apprezzano una vita attiva con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. Le 3 camere da letto e i 2 bagni offrono spazio per la famiglia o gli ospiti, mentre l'ampia terrazza con vista sul mare invita al relax. La buona accessibilità all'aeroporto e la vicinanza a strutture sportive e ricreative soddisfano diverse esigenze abitative.
Questa proprietà fa parte di un'urbanizzazione esistente ed è descritta come ben conservata, con potenziale per una leggera ristrutturazione che consenta la personalizzazione. Ciò offre agli acquirenti l'opportunità di adattare gli spazi ai propri desideri e aumentare il valore della proprietà. Lo stato attuale consente un'occupazione rapida dopo un adattamento individuale.
La proprietà è descritta come 'in buono stato', il che suggerisce una potenziale necessità di ristrutturazione per raggiungere il livello desiderato. La ripida pendenza verso la spiaggia (6,7%) potrebbe rappresentare una sfida per alcuni utenti. Le informazioni fornite non specificano le etichette di efficienza energetica né le date di costruzione dettagliate.
Ref: VL466099
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una posizione centrale sulla costa con accesso diretto ai servizi urbani. Ideale per coloro che apprezzano le brevi distanze, sia per la spiaggia (meno di 1 km da diverse spiagge), per i supermercati (245 m) o per la farmacia (402 m). La vicinanza a campi da golf come il Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km) e il buon collegamento all'aeroporto di Málaga (9,3 km) la rendono attraente per viaggiatori frequenti o golfisti. Questo attico è anche una scelta adatta per famiglie che apprezzano una buona infrastruttura con scuole e centri sportivi nelle vicinanze. La descrizione suggerisce una potenziale necessità di ristrutturazione, il che la rende una buona opzione per acquirenti che desiderano personalizzare la proprietà secondo i propri gusti e sono disposti a investire nella personalizzazione.
L'attico dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su 110 m² di superficie abitabile. La descrizione menziona un 'buono stato generale' con potenziale per una 'leggera ristrutturazione', il che suggerisce una solida struttura di base ma anche lavori di modernizzazione necessari. La 'cucina completamente attrezzata' e gli 'armadi a muro' sono caratteristiche pratiche. L'orientamento a sud-ovest e ovest promette luce naturale durante tutto il giorno. Sono presenti aria condizionata e riscaldamento centralizzato, oltre a un camino. Dettagli sui materiali utilizzati per pavimenti, pareti o sanitari non sono specificati, né informazioni sulla qualità degli infissi o sull'isolamento, il che sarebbe rilevante per una valutazione completa della qualità costruttiva.
Questo attico è proposto a partire da €595.000. La superficie abitabile è di 110 m², distribuiti su 3 camere da letto e 2 bagni. La proprietà si trova in una posizione ambita sulla Costa del Sol. Il prezzo indicato riflette la posizione, le dimensioni e i servizi. Va notato che questo è un prezzo di partenza, che può variare a seconda delle dotazioni specifiche o del piano. Il progetto può comprendere altre unità con diversi punti di prezzo e planimetrie. Informazioni dettagliate sulla disponibilità e sui prezzi esatti per unità specifiche sono disponibili su richiesta.
Benalmádena, incastonata nella Costa del Sol, si presenta come una vivace località costiera che combina il fascino urbano con il relax mediterraneo. Con una superficie totale di 27,2 km² e circa 78.338 abitanti (al 2025), la città offre un mix equilibrato di infrastrutture urbane e qualità della vita a stretto contatto con la natura. Il clima è piacevole tutto l'anno, con temperature medie che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e 3.888 ore di sole all'anno. Questo favorisce uno stile di vita attivo all'aperto, supportato da una moltitudine di centri sportivi e un'infrastruttura ben sviluppata. La vicinanza a spiagge come Playa de Santa Ana e Playa Malapesquera, nonché numerosi ristoranti e caffè (185 ristoranti, 44 caffè in un raggio di 2 km), creano un ambiente dinamico, attraente sia per i residenti permanenti che per i turisti. La buona connessione all'aeroporto di Málaga (circa 9 km) e a diverse stazioni ferroviarie facilita la mobilità.
Benalmádena, situata sulla Costa del Sol, offre un ambiente urbano dinamico con accesso diretto alla costa. La vicinanza immediata a spiagge come Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) consente fughe spontanee al mare. La posizione urbana significa che supermercati (245 m), farmacie (402 m) e una varietà di ristoranti e caffè (185 ristoranti, 44 caffè in un raggio di 2 km) sono facilmente raggiungibili a piedi. Questo promuove uno stile di vita attivo e con poca dipendenza da un veicolo. Allo stesso tempo, strutture importanti come l'ospedale (3,4 km) e centri sportivi (ad es. Club de Raqueta 0,7 km) sono facilmente accessibili. La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.888 ore di sole all'anno incoraggiano le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Questo attico si trova a Benalmádena, una città costiera nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza immediata alle spiagge, al centro della città con i suoi vari servizi e alle importanti collegazioni di trasporto come l'aeroporto di Málaga.
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa posizione tra Torremolinos e Fuengirola la rende un punto centrale della costa andalusa. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua offerta turistica. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 9 km) e il buon collegamento all'autostrada A-7 facilitano l'accesso ai visitatori internazionali e l'esplorazione di altre città come Marbella o Estepona. La città stessa offre un mix di infrastrutture turistiche e stile di vita spagnolo locale, con una popolazione di oltre 78.000 abitanti.
L'accessibilità è una caratteristica centrale di questo attico. La spiaggia di Playa de Santa Ana si trova a soli 600 metri, e altre spiagge come Playa Malapesquera sono anch'esse nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Málaga dista solo 9,3 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diversi supermercati (245 m) e farmacie (402 m) sono raggiungibili a piedi, così come 185 ristoranti e 44 caffè in un raggio di 2 km. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, come il Golf Benalmádena Pitch& Putt a 3,4 km. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 9 linee e 15 fermate, il che riduce la necessità di un veicolo privato, sebbene il punto di ricarica elettrica si trovi a 7 km. Le stazioni ferroviarie Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km) e El Pinillo (2,0 km) offrono collegamenti aggiuntivi.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,6°C e picchi fino a 26°C in estate. La regione vanta storicamente circa 3.888 ore di sole all'anno, consentendo una lunga stagione balneare di circa quattro mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e temperature moderate. La leggera pendenza del 6,7% verso la spiaggia è tipica della zona e influenza la vista. La natura circostante, caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e dal paesaggio montuoso sullo sfondo, contribuisce all'attrattiva della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Benalmádena offre accesso diretto a diverse spiagge. Playa de Santa Ana e Playa Malapesquera sono a pochi minuti a piedi (meno di 1 km). Due di queste spiagge, Carvajal e Fuente de la Salud, sono certificate Bandiera Blu, indicando alta qualità dell'acqua e buone strutture. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui il Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Inoltre, ci sono 219 strutture sportive disponibili, tra cui campi da tennis al Club de Raqueta (0,7 km) e piscine come la Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,3 km). La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) amplia le possibilità ricreative.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa posizione tra Torremolinos e Fuengirola la rende un punto centrale della costa andalusa. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua offerta turistica. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 9 km) e il buon collegamento all'autostrada A-7 facilitano l'accesso ai visitatori internazionali e l'esplorazione di altre città come Marbella o Estepona. La città stessa offre un mix di infrastrutture turistiche e stile di vita spagnolo locale, con una popolazione di oltre 78.000 abitanti.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altri progetti a Benalmádena, questo attico presenta una tariffazione interessante per la sua posizione diretta sulla costa e le sue dimensioni. Alba Benalmádena, a partire da €699.000, ha un prezzo più alto, il che potrebbe indicare un equipaggiamento potenzialmente più lussuoso o una posizione più esclusiva. Blossom a Benalmádena, a partire da €418.000, e Nexus Residences, a partire da €464.000, sono più accessibili, ma potrebbero offrire meno spazio abitativo o una posizione meno prominente rispetto a questo attico. La proprietà offerta qui sembra offrire un buon equilibrio tra costi e vicinanza immediata alla spiaggia. Tuttavia, le descrizioni dei progetti comparabili non forniscono informazioni dettagliate sull'anno di costruzione, sullo stato o sulle caratteristiche specifiche, il che rende difficile un confronto preciso. L'enfasi su un attico con vista sul mare e la vicinanza ai servizi urbani posiziona questa offerta nel segmento medio-alto del mercato locale.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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