يتميز هذا البنتهاوس الحصري في بنالمادينا بسطوعه واتساعه وإطلالاته الخلابة على البحر. بمساحة إجمالية تبلغ 110 متر مربع، ويحتوي على 3 غرف نوم وحمامين، ويوفر مساحات مريحة ومنظمة جيدًا، مثالية كمسكن دائم أو عقار استثماري. يغمر ضوء النهار الطبيعي كل غرفة، مما يعزز الشعور بالرفاهية والتواصل مع المحيط. يقع العقار في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول، بالقرب من جميع وسائل الراحة: محلات السوبر ماركت والصيدلية وصالة الألعاب الرياضية والمطاعم ومحطة الحافلات. بالإضافة إلى ذلك، فإنه يستفيد من الوصول المباشر إلى الطريق السريع وعلى بعد 15 دقيقة فقط من المطار، مما يضمن اتصالاً ممتازًا. يمتلك العقار أيضًا ترخيصًا سياحيًا، مما يجعله فرصة استثمارية متميزة ذات إمكانات تأجير عالية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس على ساحل بنالمادينا، في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة على مسافة قريبة. يقع شاطئ بلايا مالابيسكيرا على بعد 229 مترًا فقط، وشاطئ بلايا سانتا آنا على بعد 588 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة على الواجهة البحرية. كما أن وسائل الراحة الحضرية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، تقع على بعد مئات الأمتار، مما يسهل الحياة اليومية.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس مع إطلالات على البحر وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة، يوفر هذا البنتهاوس مساحة معيشة مثالية. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات مساحة واسعة للعائلة أو الضيوف، بينما توفر منطقة المعيشة الفسيحة والشرفة الخاصة أماكن للاسترخاء والترفيه. كما أن وسائل الراحة مثل التدفئة المركزية ونظام الإنذار تعزز الراحة والأمان.
هذا البنتهاوس مكتمل وجاهز للسكن. هذا يعني أنه يمكن للمشترين البدء في الاستمتاع بمنزلهم الجديد أو استثمارهم على الفور. تم بناء العقار في بيئة حضرية متطورة، مما يضمن توفر جميع البنى التحتية والخدمات.
في حين أن العقار يتمتع بإطلالات خلابة على البحر، إلا أن انحداره نحو الشاطئ (6.7٪) قد يمثل تحديًا للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المنطقة توفر وسائل النقل العام، قد يكون امتلاك سيارة خاصة أكثر ملاءمة لاستكشاف المناطق المحيطة، لا سيما للوصول إلى محطات شحن المركبات الكهربائية البعيدة.
Ref: VL507008
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مناسب بشكل خاص للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل لقضاء العطلات مشمس أو مقر إقامة دائم، فإنه يوفر مساحة مريحة وإطلالات رائعة على البحر. يجعله موقعه المريح بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للمشي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب العقار من مطار ملقا (9.3 كم) يجعله أيضًا خيارًا عمليًا للمسافرين من رجال الأعمال المتكررين أو أولئك الذين يرغبون في الوصول بسهولة إلى وجهات أخرى. نظرًا لترخيصه السياحي، فإنه يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقار استثماري يتمتع بإمكانات تأجير جيدة.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات ومرافق عالية الجودة، مصممة لتوفير تجربة معيشة مريحة وفاخرة. مع مساحة معيشة تبلغ 110 متر مربع، فإنه يضم ثلاث غرف نوم وحمامين، بما في ذلك حمام داخلي لغرفة النوم الرئيسية، مما يضمن الخصوصية والراحة. تشمل المرافق التدفئة المركزية لضمان الراحة على مدار العام ونظام إنذار لمزيد من الأمان. الشرفة الخاصة هي المكان المثالي للاستمتاع بالمناظر البحرية والاسترخات في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، تساعد النوافذ المزدوجة على العزل وتقليل الضوضاء، في حين يسهل المصعد الوصول.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 577,500 يورو. كمسكن يضم ثلاث غرف نوم وحمامين، يعكس سعره موقعه المتميز وإطلالاته البحرية ووسائل الراحة. تقدم منطقة بنالمادينا مجموعة متنوعة من العقارات بأسعار مختلفة، مثل Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، و Blossom (تبدأ من 418,000 يورو)، و Nexus Residences (تبدأ من 464,000 يورو). العقار مكتمل، مما يوفر إمكانية الانتقال الفوري للمشترين. يمتلك العقار أيضًا ترخيصًا سياحيًا، مما يجعله فرصة استثمارية جذابة مع إمكانية تحقيق دخل إيجار جيد.
بنالمادينا هي بلدة أندلسية نابضة بالحياة تقع على كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفيخواهويلا، على بعد 12 كم غرب ملقا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وخطها الساحلي الخلاب وحياتها المجتمعية النابضة بالحياة. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع ما معدله 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يعكس متوسط مستوى الدخل (16,450 يورو) تكلفة المعيشة في المنطقة. مع عدد سكان يبلغ 78,338 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) و 800 صفقة عقارية، تقدم بنالمادينا سوقًا متطورًا ونشطًا. يوفر وجود 185 مطعمًا و 27 صيدلية و 44 مقهى مجموعة واسعة من خيارات الراحة اليومية للمقيمين. بالإضافة إلى ذلك، تتيح القرب من المراكز الرياضية ونقاط المراقبة فرصًا متنوعة للترفيه والاستجمام، مما يكمل تجربة نمط الحياة في المنطقة.
تقع بنالمادينا في الأندلس، وهي جوهرة على كوستا ديل سول، وتقع على بعد 12 كم غرب ملقا. إنها توفر مزيجًا من الحياة الحضرية النابضة بالحياة والاسترخات الساحلية. تقع الشواطئ مثل بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا) وبلايا سانتا آنا (588 مترًا) على مسافة قريبة، وكذلك محلات السوبر ماركت (245 مترًا) والصيدليات (402 مترًا). تقع 185 مطعمًا و 44 مقهى بالقرب منك، وتقدم مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. المنطقة، التي تضم 5 مدارس و 8 عيادات أسنان، تلبي احتياجات العائلات والأفراد. يوفر وجود 15 محطة حافلات و 9 خطوط حافلات سهولة الوصول إلى وسائل النقل. في حين أن ملاعب الجولف والمراكز الرياضية تقع على بعد بضعة كيلومترات، فإن موقعها المريح والبنية التحتية المتطورة للمنطقة تجعلها مكانًا مثاليًا للعيش.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للبنتهاوس في بنالمادينا، مع التركيز على قربه من الشواطئ مثل بلايا مالابيسكيرا وبلايا سانتا آنا، بالإضافة إلى وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. كما تحدد المسافات إلى مطار ملقا وملاعب الجولف الرئيسية، مما يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى المنطقة.
تقع بنالمادينا في مقاطعة ملقا، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول. تقع بين مدينة ملقا وفيخواهويلا، وتوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة ومراكز النقل. تبلغ مساحة البلدة 27.2 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها أكثر من 78000 نسمة، مما يشكل مجتمعًا مزدهرًا. تقدم بنالمادينا نمط حياة نموذجيًا لكوستا ديل سول، حيث تجمع بين الشواطئ والترفيه والمرافق الحضرية المريحة، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة في جنوب إسبانيا.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع ممتاز مع سهولة الوصول إلى مختلف وسائل الراحة. أقرب شاطئ، بلايا سانتا آنا، يبعد 600 متر فقط. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد 9.3 كم فقط، وتقع أقرب محطة قطار، بنالمادينا - أرويو دي لا ميل، على بعد 0.8 كم فقط، مما يضمن سهولة التنقل. تقع محلات السوبر ماركت (245 مترًا) والصيدليات (402 مترًا) في مكان قريب لتلبية الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف بنالمادينا بيت آند بتش (3.4 كم). تضم المنطقة أيضًا 219 منشأة رياضية، تلبي الاهتمامات الرياضية المختلفة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، وتتميز بشتاء معتدل وصيف بارد. مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. تصل درجة حرارة مياه البحر عادةً إلى 20 درجة مئوية في أشهر الصيف (يونيو-سبتمبر)، مما يوفر موسم سباحة مريح. تقع البلدة على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على البحر وتستمتع بالنسيم البحري بسبب موقعها الساحلي. في حين أن المنطقة تضم مراكز رياضية ونقاط مراقبة، إلا أنها تشتهر في المقام الأول بشواطئها المشمسة وطقسها الممتع، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة خارجي على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر بنالمادينا بمجموعة من الشواطئ الساحرة، بما في ذلك شاطئين حاصلين على شهادة العلم الأزرق. يقع أقرب شاطئ، بلايا سانتا آنا، على بعد 600 متر فقط، بينما يبعد بلايا مالابيسكيرا 1.0 كم. تقع الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي بيل بيل في حدود 0.7 كم. تضم المنطقة أيضًا وفرة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملعب جولف بنالمادينا بيت آند بتش (3.4 كم) وملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (4.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك 219 منشأة رياضية، مثل نادي راكيتا (0.7 كم)، ونقاط مراقبة مثل ميرادور لوس كانيونيس (2.8 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في مقاطعة ملقا، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول. تقع بين مدينة ملقا وفيخواهويلا، وتوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة ومراكز النقل. تبلغ مساحة البلدة 27.2 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها أكثر من 78000 نسمة، مما يشكل مجتمعًا مزدهرًا. تقدم بنالمادينا نمط حياة نموذجيًا لكوستا ديل سول، حيث تجمع بين الشواطئ والترفيه والمرافق الحضرية المريحة، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة في جنوب إسبانيا.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
تقدم منطقة بنالمادينا خيارات عقارية متنوعة. مقارنة بـ Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن سعر هذا البنتهاوس البالغ 577,500 يورو تنافسي، خاصة بالنظر إلى مساحته ومميزاته. توفر مشاريع مثل Blossom (تبدأ من 418,000 يورو) و Nexus Residences (تبدأ من 464,000 يورو) خيارات بأسعار معقولة، ولكنها قد تختلف في الحجم أو الموقع أو وسائل الراحة. تشتهر بنالمادينا نفسها بموقعها الساحلي ووسائل الراحة والقرب من مطار ملقا، مما يجعلها منطقة جذابة على كوستا ديل سول. يبلغ متوسط مستوى الدخل في المنطقة 16,450 يورو، وتشير المعاملات العقارية النشطة (800) إلى صحة سوقها. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل توريمولينوس أو فيخواهويلا، تتمتع بنالمادينا بميزة فريدة في تقديم مزيج من الشواطئ والجولف والمرافق الحضرية، مع الحفاظ على جودة حياة عالية نسبيًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
