Questo esclusivo attico a Benalmádena, situato sulla Costa del Sol, offre 110 m² di superficie abitabile distribuiti in 3 camere da letto e 2 bagni. La proprietà si distingue per la sua luminosità e per gli spazi ampi e ben definiti, ideali sia come residenza permanente che come investimento. La luce naturale inonda ogni stanza, rafforzando il benessere e la connessione con l'ambiente circostante. Si trova in una delle zone più richieste della Costa del Sol, vicino a tutti i servizi e con buona connettività.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato in un contesto urbano costiero, vicino a numerosi servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta. La vicinanza alla spiaggia e l'accesso alla rete di trasporti lo rendono una posizione strategica.
Con 3 camere da letto e 2 bagni su 110 m² di superficie abitabile, questa proprietà soddisfa le esigenze di famiglie o persone che apprezzano comfort e funzionalità. Gli ambienti luminosi e le viste panoramiche sul mare sottolineano la qualità della vita.
La proprietà è già completata e pronta per essere abitata. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento e il processo di acquisto può iniziare immediatamente, il che è particolarmente attraente per gli acquirenti che cercano rapidamente una nuova casa.
Il progetto non offre attici con più di 3 camere da letto o 2 bagni. La licenza turistica esistente può essere utilizzata per affitti, ma non garantisce entrate costanti. La ripida pendenza verso la spiaggia può rappresentare una sfida per alcuni utenti.
Ref: VL507008
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una proprietà in una vivace città costiera con tutti i servizi raggiungibili a piedi. È un'opzione appropriata per coloro che preferiscono un appartamento con vista sul mare e un buon collegamento all'aeroporto di Málaga (circa 9 km). La vicinanza a spiagge come Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) attirerà gli amanti del mare. L'oggetto è interessante anche per gli investitori, poiché dispone di una licenza turistica, che offre potenziale per affitti vacanze. Le persone che apprezzano un'infrastruttura ben sviluppata con numerosi ristoranti, negozi e strutture sportive si sentiranno a proprio agio qui.
L'attico è caratterizzato da finiture di alta qualità, tipiche di proprietà di questo tipo sulla Costa del Sol. Caratteristiche come il riscaldamento centralizzato (Central Heating), i doppi vetri (Double Glazing) e un sistema di allarme (Alarm System) contribuiscono alla sicurezza e al comfort. I bagni sono dotati di docce o vasche da bagno, e almeno un bagno è in suite (Ensuite Bathroom). La spaziosa terrazza privata (Private Terrace) offre uno spazio per il relax all'aperto, completato dalle viste sul giardino (Garden View), sulla piscina (Pool Views) e sul mare (Sea Views). Un ascensore (Lift) facilita l'accesso a tutti i piani.
L'attico è offerto a partire da € 577.500. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 110 m². Attualmente, questa unità specifica è disponibile. Il prezzo riflette la sua posizione in una regione costiera ambita e le sue caratteristiche. È consigliabile verificare la disponibilità attuale, poiché può cambiare rapidamente nel dinamico mercato della Costa del Sol.
Benalmádena, sulla Costa del Sol, è una vivace città costiera che combina lo stile di vita mediterraneo con il comfort urbano. Questo attico è idealmente situato in una zona urbana dove le commissioni quotidiane come la spesa al supermercato (a 245 m) o una visita in farmacia (402 m) si svolgono senza sforzo a piedi. La buona connessione ai trasporti pubblici, con 9 linee e 15 fermate, rende l'auto opzionale, sebbene la vicinanza all'autostrada e all'aeroporto (9.3 km) sia vantaggiosa anche per chi viaggia in auto. I dintorni offrono 185 ristoranti e 44 caffè, promettendo un'ampia scelta di opzioni gastronomiche. La regione è attraente tutto l'anno, con una media di 3.888 ore di sole e un clima piacevole.
Vivere a Benalmádena significa godere dei vantaggi di un ambiente urbano sul lungomare. Il quartiere offre un'alta densità di servizi: 185 ristoranti, 27 farmacie e 22 banche sono disponibili in un raggio di 2 km. La vicinanza a spiagge come Playa de Santa Ana (588 m) permette rinfrescanti bagni nel Mediterraneo. La zona è nota anche per le sue strutture sportive, con 219 impianti, tra cui club di tennis come il Club de Raqueta (0.7 km). La temperatura media annuale di 18,6°C e le 3.888 ore di sole all'anno promuovono uno stile di vita attivo all'aperto tutto l'anno.
La posizione di questo attico a Benalmádena vi colloca nel cuore della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, servizi urbani e importanti vie di comunicazione, sottolineando l'aspetto pratico della vita qui.
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, e a soli 12 km a ovest di Málaga. Questa posizione offre un'eccellente connessione con il capoluogo di provincia con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale. Allo stesso tempo, la città beneficia del dinamico sviluppo costiero della Costa del Sol, nota per le sue spiagge, i campi da golf e le infrastrutture turistiche. Con circa 78.000 abitanti, Benalmádena ha il carattere di una città vivace, attiva anche al di fuori dell'alta stagione turistica.
L'accessibilità è un vantaggio fondamentale di questo attico. Si trova a soli 229 m dalla spiaggia di Playa Malapesquera e a 588 m da Playa de Santa Ana. Il tragitto verso l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dura solo circa 9 km (in linea d'aria). Diversi campi da golf sono facilmente raggiungibili, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). L'infrastruttura è eccellente: supermercati (245 m), farmacie (402 m) e l'ospedale (3.4 km) sono nelle immediate vicinanze. Con 9 linee di trasporto pubblico e 15 fermate, la mobilità è garantita anche senza auto.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, con temperature medie che oscillano tra 12°C e 26°C. Con storicamente 3.888 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, dura circa quattro mesi. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare e la vicinanza alla costa garantiscono piacevoli brezze. Il paesaggio è caratterizzato dalla costa e dalla dolce pendenza verso l'entroterra, con alcune sezioni ripide verso la spiaggia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Benalmádena offre accesso a diverse spiagge, comprese le spiagge Bandiera Blu Carvajal e Fuente de la Salud. Playa Malapesquera si trova a 229 m e Playa de Santa Ana a soli 588 m. Per i golfisti, ci sono opzioni interessanti come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) o il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Gli appassionati di sport troveranno 219 impianti sportivi nelle vicinanze, inclusi centri tennis come il Club de Raqueta (0.7 km). Il porto turistico di Puerto Deportivo de Fuengirola è anch'esso raggiungibile.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, e a soli 12 km a ovest di Málaga. Questa posizione offre un'eccellente connessione con il capoluogo di provincia con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale. Allo stesso tempo, la città beneficia del dinamico sviluppo costiero della Costa del Sol, nota per le sue spiagge, i campi da golf e le infrastrutture turistiche. Con circa 78.000 abitanti, Benalmádena ha il carattere di una città vivace, attiva anche al di fuori dell'alta stagione turistica.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altri progetti a Benalmádena, questo attico si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta. Mentre 'Alba Benalmadena' a Benalmádena è disponibile da 699.000 € e rappresenta un'alternativa più costosa, 'Blossom' a Benalmádena, da 418.000 €, si posiziona in una fascia inferiore. Nexus Residences offre unità a partire da 464.000 €. Questo attico, con un prezzo di partenza di 577.500 €, offre un equilibrio tra le offerte più economiche e le fasce di lusso. La vicinanza immediata alla spiaggia e la licenza turistica già esistente possono costituire un valore aggiunto per determinati gruppi di acquirenti, giustificando la differenza di prezzo rispetto a proprietà più semplici. La posizione in un ambiente urbano con buona infrastruttura è caratteristica di molti sviluppi a Benalmádena, ma la combinazione specifica di dimensioni, vista e caratteristiche di dotazione determina il suo posizionamento sul mercato.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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