Das Penthouse in Benalmádena repräsentiert eine hochwertige Wohnoption an der Costa del Sol. Mit 120 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und Meerblick bietet die Immobilie eine optimale Verbindung von urbanem Leben und Küstenlage. Die strategische Positionierung in Benalmádena ermöglicht direkten Zugang zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen. Die moderne Ausstattung, die private Terrasse und der Pool machen dieses Objekt zu einer herausragenden Wohnoption in der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Penthouses in Benalmádena ist gekennzeichnet durch städtische Infrastruktur in unmittelbarer Küstennähe. Innerhalb von 500 Metern befinden sich Geschäfte, Restaurants und medizinische Einrichtungen. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt nur 229 Meter, was tägliche Strandspaziergänge erleichtert. Die städtische Umgebung bietet gleichzeitig gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn.
Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer des Penthouses bieten ausreichend Platz für Kleinfamilien oder Paare mit Gästen. Die 120 m² Wohnfläche ermöglichen eine komfortable Lebensführung, während die 45 m² große private Terrasse mit Pool exklusive Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Aufteilung der Räume berücksichtigt moderne Wohnbedürfnisse mit offenen Gemeinschaftsbereichen und privaten Rückzugsräumen.
Das Penthouse wurde 2025 fertiggestellt und entspricht somit den neuesten Baustandards. Als Neubauprojekt bietet es zeitgemäße Architektur und aktuelle technische Ausstattung. Die Fertigstellung im Jahr 2025 garantiert, dass die Immobilie den aktuellen energetischen Anforderungen entspricht und moderne Materialien verwendet wurden. Die Bauweise spiegelt aktuelle Wohn trends wider.
Das Penthouse befindet sich in einem städtischen Gebiet, das weniger Ruhe als ländliche Gegenden bietet. Die 8,4%ige Steigung zum Strand kann für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen. Die Lage auf der 4. Etage erfordert die Nutzung des Aufzugs. Während der Hauptsaison kann die Umgebung aufgrund des Tourismus lebhafter sein.
Ref: VL526451
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Personen oder Paare, die eine hochwertige Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen und Wert auf städtische Infrastruktur legen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien mit einem Kind oder für Paare, die regelmäßig Gäste empfangen. Die gute Infrastruktur in der Umgebung eignet sich besonders für Menschen, die auch außerhalb der Urlaubssaison vor Ort sein möchten, da Supermärkte, Apotheken und medizinische Einrichtungen leicht erreichbar sind. Für sportlich aktive Menschen bieten die zahlreichen Golfanlagen, Sportzentren und Wassersportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe optimale Bedingungen. Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht auch ohne Auto eine gute Mobilität in der Region. Die Immobilie eignet sich gleichermaßen für dauerhaftes Wohnen als auch als exklusive Ferienresidenz mit guten Vermietungsmöglichkeiten.
Die Ausstattung des Penthouses entspricht hohen Qualitätsstandards. Die Bilder zeigen eine zeitgemäße Gestaltung mit großen Glasflächen, die optimale Lichtverhältnisse und Meerblick ermöglichen. Die offene Wohnküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für gesellige Abende. Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten direkten Zugang zu den Außenbereichen. Die Bäder sind mit hochwertigen Sanitärobjekten und edlen Materialien ausgestattet. Ein besonderes Merkmal ist die 45 m² große private Terrasse mit Pool, die exklusive Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Installation des Pools auf der Penthouse-Ebene erforderte spezielle technische Lösungen für Wasserdichtigkeit und Statik. Die zwei Tiefgaragenstellplätze und der zusätzliche Abstellraum bieten ausreichend Stauraum, was in städtischen Gebieten wertvoll ist. Die energetische Effizienz des Neubaus entspricht aktuellen Standards, was sich in niedrigeren Betriebskosten äußert. Die Süd-West-Ost-Ausrichtung sorgt für eine optimale Sonneneinstrahlung zu verschiedenen Tageszeiten.
Das Penthouse ist ab 1.700.000 Euro verfügbar, was es in die obere Preiskategorie von Benalmádena einordnet. Im Vergleich zum ähnlichen Projekt La Roca 2 in Benalmádena (ab 1.740.000 Euro) ist der Preis wettbewerbsfähig. Die 120 m² Wohnfläche kombiniert mit der 45 m² großen Terrasse und dem privaten Pool rechtfertigen die Preisposition. Die zwei Tiefgaragenstellplätze und der Abstellraum sind im Kaufpreis enthalten, was zusätzliche Kosten vermeidet. Bei internationalen Käufern ist in der Regel eine Eigenkapitalquote von 30-40% für die Finanzierung erforderlich.
Das Leben in diesem Penthouse ist geprägt von der idealen Kombination aus städtischem Komfort und mediterraner Küstenatmosphäre. Morgens kann man den Kaffee auf der sonnenverwöhnten Terrasse mit Meerblick genießen, bevor man die wenigen Meter zum Strand spaziert. Die städtische Umgebung mit 194 Restaurants und 46 Cafés in der Nähe bietet kulinarische Vielfalt für jeden Geschmack. Nachmittags lädt der private Pool zum Entspannen ein, während man den Blick über das Meer genießt. Die Nähe zu Geschäften und Dienstleistern ermöglicht es, tägliche Erledigungen bequem zu Fuß zu erledigen. Abends bieten die zahlreichen Restaurants und Bars Möglichkeiten für gesellschaftliche Aktivitäten. Die gute Verkehrsanbindung erlaubt es, auch Málaga oder Marbella leicht zu erreichen, wenn man urbanes Leben in größeren Städten sucht. Diese Immobilie eignet sich besonders für Menschen, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die Umgebung des Penthouses ist geprägt von einer guten städtischen Infrastruktur. In einem 2-km-Radius befinden sich 194 Restaurants, 46 Cafés und 23 Bankfilialen, die eine ausgezeichnete Versorgung sicherstellen. Die Nähe zu Geschäften und Dienstleistern ermöglicht es, viele Erledigungen zu Fuß zu erledigen, was die Lebensqualität erhöht. Die nächste Apotheke ist nur 402 Meter entfernt, Supermärkte finden sich in 245 Metern Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut mit dem Bahnhof Benalmadena - Arroyo de la Miel in 0,9 km Entfernung und neun Buslinien, die die Region bedienen. Die Entfernung zum nächsten Krankenhaus beträgt 3,4 km, was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet. Die beiden Gesundheitseinrichtungen in der Stadt bieten ambulante medizinische Versorgung. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und der Nähe zum Meer schafft eine lebendige, aber gleichzeitig komfortable Wohnumgebung.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Penthouses in Benalmádena an der Costa del Sol. Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Meer und den wichtigsten städtischen Einrichtungen. Die Entfernungen zu Stränden, Geschäften und Verkehrsanbindungen sind übersichtlich dargestellt. Die zentrale Position zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella verdeutlicht die strategische Lage des Objekts in der Region.
Benalmádena liegt an der Costa del Sol zwischen Torremolinos und Fuengirola, etwa 12 km westlich von Málaga. Diese Position macht die Stadt zu einem zentralen Punkt in der östlichen Costa del Sol. Die Nähe zu Málaga (18 km) ermöglicht den Zugang zu einer großen Stadt mit kulturellen Angeboten, internationalen Schulen und dem Flughafen. Marbella (31 km) ist leicht erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Stadt hat eine Fläche von 27,2 km² und ist damit kompakt genug, um alle Bereiche leicht zu erreichen. Die Lage in Benalmádena bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstenatmosphäre.
Die Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen von dem Penthouse aus ist exzellent. Der nächste Strand, Playa Malapesquera, ist nur 229 Meter entfernt und zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Auch andere Strände wie Playa de Santa Ana (588 Meter) und Playa de Benalmádena (1,1 km) sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Málaga befindet sich in 18 km Entfernung und ist über die gut ausgebaute Küstenstraße leicht zu erreichen. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur 9,3 km entfernt. Die nächstgelegenen Golfanlagen sind Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). EV-Ladestationen finden sich in 7,0 km Entfernung, was für Elektrofahrzeughalter wichtig ist. Die Marina Puerto Deportivo de Fuengirola ist 10,0 km entfernt und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten am Wasser.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bietet ein typisches mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Lage auf 55 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise im Sommer. Die durchschnittliche Sonneneinstrahlung ist hoch, was zusammen mit der Süd-West-Ost-Ausrichtung des Penthouses für eine optimale Nutzung der natürlichen Lichtverhältnisse sorgt. Das Schwimmseason mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C dauert etwa vier Monate, typischerweise von Juni bis September. Die Lage an der Costa del Sol schützt vor extremen Wetterphänomenen. Winter sind mild mit seltenen Frostnächten. Die Höhe von 55 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen guten Kompromiss zwischen Meeresnähe und Luftzirkulation. Die 8,4%ige Neigung zum Strand sorgt für natürliche Entwässerung bei Regenfällen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe des Penthouses befinden sich mehrere hochwertige Strände. Playa Malapesquera, nur 229 Meter entfernt, und Playa de Santa Ana (588 Meter) sind beliebte Badestrände. Playa de Bil Bil (0,7 km) ist bekannt für sein charakteristisches maurisches Schloss. Zwei der Strände in der Region, Carvajal und Fuente de la Salud, haben die Blaue Flagge für ihre Wasserqualität erhalten. Neben den Stränden bietet die Umgebung zahlreiche sportliche Aktivitäten. Die 219 Sporteinrichtungen in der Stadt umfassen Tennisplätze, Fitnessstudios und Wassersportzentren. Die zahlreichen Golfanlagen in der Nähe, wie Golf Benalmadena Pitch & Putt (2,8 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,3 km), bieten ganzjährige Spielmöglichkeiten. Die Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) ermöglicht Wassersportaktivitäten und Bootsausflüge.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt an der Costa del Sol zwischen Torremolinos und Fuengirola, etwa 12 km westlich von Málaga. Diese Position macht die Stadt zu einem zentralen Punkt in der östlichen Costa del Sol. Die Nähe zu Málaga (18 km) ermöglicht den Zugang zu einer großen Stadt mit kulturellen Angeboten, internationalen Schulen und dem Flughafen. Marbella (31 km) ist leicht erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Stadt hat eine Fläche von 27,2 km² und ist damit kompakt genug, um alle Bereiche leicht zu erreichen. Die Lage in Benalmádena bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstenatmosphäre.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Luxusimmobilien in der Costa del Sol Region bietet dieses Penthouse in Benalmádena eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstenlage. Während Projekte in Estepona wie Acqua Gardens (ab 418.800 Euro) und Aby Upper (ab 320.000 Euro) preislich günstiger sind, befindet sich Benalmádena in einer zentraleren Lage zwischen Málaga und Marbella. Das ähnliche Projekt La Roca 2 in Benalmádena beginnt bei 1.740.000 Euro, was die Preisgestaltung dieses Penthouses wettbewerbsfähig macht. Im Gegensatz zu ländlicher gelegenen Projekten bietet die Lage in Benalmádena eine bessere Infrastruktur mit mehr Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Stadt hat mit 78.338 Einwohnern eine kritische Masse erreicht, die auch außerhalb der Hauptsaison ein lebendiges Stadtleben gewährleistet. Benalmádena unterscheidet sich von kleineren Küstenorten durch die größere Vielfalt an Dienstleistungen und die bessere Verkehrsanbindung. Die Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und direkter Küstenlage macht die Stadt zu einer attraktiven Alternative zu sowohl überlaufenen Touristenorten als auch zu abgelegeneren Wohngegenden.
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