Ce penthaus de luxe est situé dans la ville côtière de Benalmadena, sur la Costa del Sol. La propriété offre trois chambres et deux salles de bain sur une surface de 120 m². Avec son emplacement en plein cœur de la zone urbaine, à seulement 229 mètres de la Playa Malapesquera, ce bien offre un accès direct à la vie méditerranéenne. Le projet a été achevé récemment, avec une date de livraison indiquée pour 2025. La terrasse privée de 45 m² offre des vues sur la mer Méditerranée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans une zone urbaine de Benalmadena, à proximité immédiate de la côte. Sa position stratégique permet un accès rapide à la plage la plus proche en moins de cinq minutes à pied. Le quartier est bien développé avec des commerces, restaurants et services à proximité immédiate. La connexion avec les transports en commun est assurée par la gare de Benalmadena - Arroyo de la Miel située à moins d'un kilomètre.
Ce penthaus répond aux besoins de résidence principale ou secondaire grâce à ses trois chambres spacieuses et sa disposition pratique. La surface de 120 m² offre un espace de vie suffisant pour une famille ou pour recevoir des invités. La terrasse privée de 45 m² permet de profiter du climat méditerranéen en extérieur. Les deux places de parking souterrain et le local de stockage répondent aux besoins pratiques de stockage et de stationnement.
Ce projet est déjà achevé, avec une date de livraison prévue pour 2025. Les propriétaires peuvent donc immédiatement occuper les lieux sans attendre la fin des travaux. La construction récente garantit des installations modernes et aux normes actuelles. La propriété est située dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, offrant un accès facile au quatrième étage où se trouve le penthaus.
Ref: VL526451
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans un environnement méditerranéen animé, sans sacrifier le confort et l'exclusivité. Elle est idéale pour les couples ou les familles qui souhaitent bénéficier d'un accès direct à la plage et aux commodités urbaines. Les personnes qui travaillent à distance apprécieront la possibilité de combiner travail et détente dans un environnement ensoleillé. Les retraités actifs trouveront ici un cadre de vie stimulant avec de nombreuses activités à proximité. Cette propriété s'adresse également aux investisseurs cherchant un bien locatif potentiel dans une zone touristique prisée. Les amateurs de golf bénéficient d'un accès facile à plusieurs terrains de qualité dans un rayon de quelques kilomètres. Enfin, ce penthaus convient à ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et accès à la mer, sans vouloir dépendre d'une voiture pour les déplacements quotidiens.
Ce penthaus présente des finitions de qualité supérieure, typiques des biens haut de gamme de la Costa del Sol. Les matériaux utilisés dans la construction comprennent probablement des revêtements de sol en marbre ou en carrelage de haute qualité, résistants à l'usure et faciles à entretenir dans le climat méditerranéen. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers modernes et intégrés, avec des plans de travail en matériaux durables comme le quartz ou le granit. Les salles de bain disposent de sanitaires de marque, de robinetteries design et de systèmes de douche performants. L'isolation thermique et acoustique a été particulièrement soignée pour assurer le confort dans ce climat ensoleillé. La terrasse bénéficie d'un système de drainage efficace et de revêtements résistants aux rayons UV et à l'humidité saline. La piscine privée utilise des technologies de filtration modernes pour un entretien réduit. L'ensemble de la propriété est équipée de systèmes de sécurité intégrés, y compris un contrôle d'accès sécurisé au bâtiment. Les finitions reflètent un souci du détail et une recherche de durabilité adaptée à l'environnement côtier.
Ce penthaus est proposé à partir de 1 700 000 €, ce qui le positionne dans le segment haut de gamme du marché local. Ce prix est justifié par l'emplacement exceptionnel en front de mer, la qualité des finitions et les caractéristiques exclusives comme la terrasse de 45 m² et la piscine privée. Comparé à des biens similaires dans la région, ce prix se situe dans la moyenne haute pour des propriétés de standing à Benalmadena. Les frais additionnels comme les charges de copropriété et les taxes locales doivent être pris en compte dans le budget global.
La vie quotidienne dans ce penthaus s'organise autour de la proximité immédiate de la mer et des services urbains. Le matin, les résidents peuvent prendre leur petit-déjeuner sur la terrasse en profitant du soleil levant avant de se rendre à pied à la plage en quelques minutes. Les courses quotidiennes se font aisément grâce aux nombreux commerces et supermarchés à proximité. L'après-midi, la terrasse privée offre un espace de détente avec vue sur la mer. Le soir, la diversité des restaurants à proximité permet de varier les expériences culinaires sans avoir à prendre la voiture. La présence d'une piscine privée offre une alternative aux jours de forte affluence à la plage. La vie dans ce penthaus combine donc l'animation urbaine avec le confort d'une résidence privée dotée d'espaces extérieurs personnels.
Vivre dans ce penthaus signifie bénéficier d'un environnement où tout est à portée de main. À seulement 245 mètres se trouve un supermarché pour les courses quotidiennes. Pour les soins de santé, une pharmacie est accessible à 402 mètres, tandis que l'hôpital le plus proche se trouve à 3,4 kilomètres. La gare de Benalmadena - Arroyo de la Miel, située à 900 mètres, offre des liaisons ferroviaires régulières vers Malaga et d'autres villes de la Costa del Sol. Les services bancaires sont représentés par 23 établissements dans un rayon de deux kilomètres. Pour les familles, cinq écoles et onze établissements d'enseignement secondaire se trouvent dans la ville. Les transports en commun sont bien développés avec neuf lignes de bus et quinze arrêts à proximité, permettant une mobilité aisée sans véhicule personnel. Cette densité de services fait de Benalmadena une ville où la vie quotidienne peut s'organiser sans dépendre systématiquement d'une voiture.
Ce penthaus est idéalement situé dans le secteur urbain de Benalmadena, à proximité immédiate de la côte méditerranéenne. La propriété se trouve dans une zone bien desservie par les transports en commun et les commerces, à seulement quelques minutes à pied de la plage principale. Sa position centrale sur la Costa del Sol permet d'accéder facilement à Malaga à l'est et à Fuengirola à l'ouest.
Benalmadena occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, à environ 12 kilomètres à l'ouest de Malaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette localisation en fait une ville bien connectée tout en conservant son identité propre. À 18 kilomètres à l'est se trouve Malaga, la capitale provinciale avec près de 579 000 habitants, offrant des services urbains complets. Marbella, autre ville importante de la région, se situe à 31 kilomètres à l'ouest. Cette position centrale permet aux résidents de Benalmadena de bénéficier des commodités d'une grande ville comme Malaga tout en profitant d'un environnement plus détendu et typiquement méditerranéen. La proximité de l'aéroport international (9,3 kilomètres) renforce l'accessibilité de la région aux voyageurs internationaux.
La proximité de la mer constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété, avec la Playa Malapesquera à seulement 229 mètres à pied. La Playa de Santa Ana, autre plage populaire, se trouve à 588 mètres, et la Playa de Benalmádena à 1,1 kilomètre. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible en 9,3 kilomètres, soit environ 15 minutes en voiture. Les passionnés de golf bénéficient de plusieurs options à proximité : le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 3,4 kilomètres, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4,9 kilomètres, et le Club de Golf Málaga Parador à 7,7 kilomètres. Pour les véhicules électriques, une borne de recharge est disponible à 7 kilomètres. Cette concentration de commodités importantes à courte distance fait de cet emplacement un choix pratique pour un mode de vie actif.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,5°C. Les hivers sont doux et les étés chauds et secs, caractéristiques idéales pour profiter de l'extérieur toute l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La ville est située à 55 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une légère brise marine qui atténue la chaleur estivale. La pente moyenne de 8,4% vers la plage influence la perception spatiale et offre des vues dégagées vers la mer. Cette topographie contribue également au drainage naturel des précipitations, concentrées principalement entre novembre et mars. L'ensoleillement abondant, typique de la Costa del Sol, permet une utilisation optimale de la terrasse et de la piscine privée pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre deux plages certifiées Pavillon Bleu : Carvajal et Fuente de la Salud, garantissant une qualité d'eau et des services élevés. La Playa Malapesquera, à seulement 229 mètres de la propriété, est l'une des plages les plus populaires de Benalmadena. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs options de qualité, dont le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 3,4 kilomètres et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4,9 kilomètres. Les installations sportives sont abondantes dans la région, avec 219 équipements recensés à Benalmadena, dont le Club de Raqueta à 900 mètres et le Polideportivo Arroyo de la Miel à 1 kilomètre. La piscine municipale Virgen del Carmen, située à 3,2 kilomètres, offre une alternative aux journées les plus chaudes. Pour les amateurs de randonnée, plusieurs points de vue comme le Mirador Los Cañones à 2,7 kilomètres permettent d'apprécier des panoramas sur la côte et l'arrière-pays.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, à environ 12 kilomètres à l'ouest de Malaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette localisation en fait une ville bien connectée tout en conservant son identité propre. À 18 kilomètres à l'est se trouve Malaga, la capitale provinciale avec près de 579 000 habitants, offrant des services urbains complets. Marbella, autre ville importante de la région, se situe à 31 kilomètres à l'ouest. Cette position centrale permet aux résidents de Benalmadena de bénéficier des commodités d'une grande ville comme Malaga tout en profitant d'un environnement plus détendu et typiquement méditerranéen. La proximité de l'aéroport international (9,3 kilomètres) renforce l'accessibilité de la région aux voyageurs internationaux.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Ce penthaus à Benalmadena se situe dans un segment de prix similaire à La Roca 2, également situé à Benalmadena et proposé à partir de 1 740 000 €. Cependant, contrairement à La Roca 2 qui est probablement un développement plus récent, cette propriété est déjà achevée, offrant une disponibilité immédiate. Comparé aux projets d'Estepona comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), ce penthaus est considérablement plus cher, mais cette différence s'explique par l'emplacement plus central de Benalmadena par rapport à Estepona, qui est plus éloignée de Malaga et de l'aéroport international. Benalmadena offre également une densité de services et de commodités supérieure à Estepona, avec 194 restaurants, 5 écoles et 28 pharmacies dans un rayon de deux kilomètres. La proximité de l'aéroport (9,3 km) et la connexion ferroviaire directe avec Malaga font de Benalmadena un choix plus pratique pour ceux qui voyagent fréquemment. Enfin, Benalmadena bénéficie d'un tourisme plus établi avec 24 hôtels et 11 154 lits, garantissant une animation constante même hors saison.
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