يقع هذا البنتهاوس المكون من 3 غرف نوم في قلب بنالمادينا، وهو يمثل فرصة سكنية مميزة على كوستا ديل سول. يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من المرافق الحضرية والواجهة البحرية، ويوفر مزيجًا من الراحة والوصول السهل إلى وسائل الراحة اليومية. تم الانتهاء من البناء في عام 2009، ويقدم هذا المسكن مساحة معيشة واسعة مع إطلالات بانورامية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل دائم أو وجهة عطلات راقية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد البنتهاوس من موقعه المتميز على الواجهة البحرية، حيث يقع ضمن منطقة حضرية نابضة بالحياة في بنالمادينا. تتيح هذه المنطقة سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، مما يضمن الراحة اليومية للسكان. قربه من الشواطئ والمراكز الحضرية يعزز من جاذبيته كمسكن يجمع بين هدوء الحياة الساحلية وحيوية المدينة.
تم تصميم هذا البنتهاوس لتلبية متطلبات المعيشة الحديثة، حيث يوفر 3 غرف نوم واسعة و 2 حمام مجهز بالكامل. توفر الشرفة الخاصة إطلالات خلابة على البحر والجبال، وهي مثالية للاسترخاء أو الترفيه. كما يوفر العقار مساحة لوقوف السيارات وغرفة تخزين، مما يضيف إلى وظيفته وراحته.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2009، مما يعني أنه يمثل فرصة لشراء مسكن تم بناؤه حديثًا نسبيًا. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا تمامًا، إلا أن تاريخ بنائه يشير إلى أنه يلتزم بمعايير البناء السائدة في ذلك الوقت. يضمن كون المبنى مكتملاً إمكانية الانتقال الفوري دون انتظار مراحل البناء.
لا يوفر هذا العقار ميزات مثل حمام داخلي (ensuite bathroom) في جميع غرف النوم، أو مساحات خضراء خاصة واسعة، أو مواقف سيارات متعددة. كما أن المبنى يفتقر إلى أحدث معايير كفاءة الطاقة التي قد تكون متوفرة في المشاريع قيد الإنشاء حاليًا. يقع العقار في منطقة حضرية، مما قد يعني وجود ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية.
Ref: VL559848
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا البنتهاوس خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو مقر إقامة ثانٍ على كوستا ديل سول، خاصة إذا كانوا يقدرون القرب من المرافق الحضرية والشواطئ. إنه مثالي للمشترين الذين يفضلون نمط حياة حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام، مثل التسوق وتناول الطعام. كما أنه يناسب أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الساحلية والرياضات المائية، نظرًا لقربه من الشواطئ. يمكن للمشترين الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى المطار للسفر المتكرر أو للضيوف أن يجدوا هذا الموقع جذابًا، نظرًا لبعده القصير نسبيًا عن مطار مالقة. أولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال به، دون الحاجة إلى انتظار البناء، سيجدون أيضًا قيمة في هذا العرض.
تم بناء هذا البنتهاوس في عام 2009، وهو يوفر مستوى تشطيب جيد يتناسب مع معايير تلك الفترة. يتضمن العقار نوافذ مزدوجة الزجاج (double glazing) لتحسين العزل الحراري والصوتي. تتوفر أنظمة تكييف الهواء (air conditioning) لتوفير الراحة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. تم تجهيز المطبخ بالكامل (fully fitted kitchen)، مما يعني أنه جاهز للاستخدام الفوري. تساهم الخزائن المدمجة (fitted wardrobes) في توفير مساحة تخزين منظمة. تم تجهيز العقار أيضًا لاستقبال البث الفضائي (Satellite TV) وتوفر اتصال WiFi. تم تجهيز أحد الحمامات بحمام داخلي (ensuite bathroom)، مما يوفر خصوصية إضافية. تضمن ميزة وجود مصعد (lift) سهولة الوصول إلى الطوابق العليا. الشرفة المغطاة (covered terrace) والشرفة الخاصة (private terrace) توفر مساحات خارجية ممتعة.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 750,000 يورو، مما يضعه ضمن الفئة السعرية المتوسطة إلى المرتفعة للممتلكات في بنالمادينا. يعكس هذا السعر حجم العقار (244 متر مربع)، وعدد غرف النوم (3)، وموقعه المتميز بالقرب من الساحل. نظرًا لأنه تم الانتهاء من بنائه في عام 2009، قد تكون هناك مرونة طفيفة في التفاوض على السعر. تتوفر هذه الوحدة حاليًا، مما يسمح بالاستحواذ السريع. يجب على المشترين المحتملين أن يأخذوا في الاعتبار أن الأسعار في هذه المنطقة الساحلية قد تختلف بناءً على عوامل مثل الإطلالة، ومستوى التشطيبات، والمرافق المشتركة المتوفرة في المبنى.
يقع هذا البنتهاوس في بنالمادينا، وهي منطقة حضرية ساحلية تنبض بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر الموقع إمكانية الوصول المباشر إلى المرافق، مما يجعله مناسبًا للسكان الذين يفضلون نمط حياة يمكن فيه تلبية الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. تشمل المرافق القريبة المتاجر والصيدليات والمطاعم، مما يسهل الحياة اليومية. تمتد الشواطئ مثل بلايا مالابيسكيرا وبلايا سانتا آنا على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء. القرب من المطار والمراكز الحضرية مثل مالقة يضمن سهولة الوصول والتواصل. يمكن أن يشمل الإيقاع اليومي الاستمتاع بالإطلالات البحرية من الشرفة، والتنزه على طول الواجهة البحرية، واستكشاف المشهد المحلي الغني بالمطاعم والمقاهي.
تقع بنالمادينا، حيث يقع هذا البنتهاوس، في منطقة حضرية ديناميكية على طول كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية. تشير كثافة المطاعم (194) والمقاهي (46) والصيدليات (28) والبنوك (23) في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بيئة حضرية نشطة تلبي احتياجات السكان اليومية. وجود 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية في المنطقة يدل على أهمية التعليم للسكان المحليين. كما أن وجود 2 مركز صحي قريب يوفر راحة إضافية. يعكس عدد 2,299 معاملة عقارية في المنطقة نشاط السوق العقاري. يمكن أن يؤدي هذا إلى بيئة معيشية نابضة بالحياة، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية، مع توفر 11154 سريرًا فندقيًا. ومع ذلك، فإن القرب من وسائل الراحة يعني أيضًا إمكانية وجود مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية.
يقع هذا البنتهاوس في بنالمادينا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول الشهيرة في مقاطعة مالقة. الخريطة توضح موقع العقار المركزي ضمن هذه المنطقة الساحلية، مع التركيز على القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. توضح المنطقة المحيطة بالنقطة المسافة إلى معالم رئيسية مثل مطار مالقة، مما يؤكد سهولة الوصول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في بنالمادينا، وهي بلدة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول، تقع غرب مالقة بحوالي 12 كيلومترًا. تضع هذه المنطقة العقار في موقع استراتيجي بين توريمولينوس وفيونخيرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمنتجعات الرئيسية الأخرى على طول الساحل. يبلغ عدد سكان بنالمادينا 78,338 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى مجتمع نابض بالحياة. يقع المشروع على بعد 18 كم فقط من مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، التي يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة، وتوفر مجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والتجارية. تقع ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى، على بعد 31 كم، بينما تقع الجذيرة (Algeciras) على بعد 95 كم. هذا التموضع الإقليمي يضمن أن السكان لديهم خيارات متعددة للاستكشاف والتنقل.
يوفر هذا البنتهاوس سهولة وصول ممتازة إلى مجموعة متنوعة من المرافق. يقع الشاطئ الأقرب، بلايا مالابيسكيرا، على بعد 229 مترًا فقط، بينما تقع بلايا سانتا آنا على بعد 588 مترًا. توفر هذه الشواطئ وصولاً سهلاً إلى البحر والأنشطة الساحلية. يوجد سوبر ماركت على بعد 245 متر وصيدلية على بعد 402 متر، مما يلبي الاحتياجات اليومية بكفاءة. تقع ملاعب الجولف مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.4 كم، مما يوفر فرصًا لعشاق الجولف. تقع أقرب محطة قطار، Benalmadena - Arroyo de la Miel، على بعد 0.9 كم، وتوفر شبكة مواصلات إضافية. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 9.3 كم فقط، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. تتوفر 9 خطوط مواصلات عامة و 15 محطة توقف في المنطقة، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ طقسًا معتدلًا على مدار العام، مما يجعله وجهة جذابة. يمتد موسم السباحة، حيث تكون درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 4 أشهر، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية خلال فصل الصيف. يقع العقار على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بحرية واسعة. ومع ذلك، فإن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 8.4%، مما يشير إلى ميل شديد، وقد يتطلب جهدًا إضافيًا للوصول إلى الساحل سيرًا على الأقدام. توفر المنطقة عددًا كبيرًا من ساعات الشمس، مما يعزز أسلوب الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتميز هذا البنتهاوس بقربه من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا) وبلايا سانتا آنا (588 مترًا). هذه الشواطئ، إلى جانب بلايا دي بنالمادينا (1.1 كم)، توفر وصولاً سهلاً إلى البحر المتوسط. يوجد شاطئان حاصلان على شهادة العلم الأزرق في المنطقة، وهما كارفاجال وفونتي دي لا سالود، مما يشير إلى معايير بيئية عالية وجودة مياه ممتازة. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.4 كم، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 4.9 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Club de Raqueta (0.9 كم) و Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 كم)، مما يوفر خيارات للأنشطة البدنية.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في بنالمادينا، وهي بلدة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول، تقع غرب مالقة بحوالي 12 كيلومترًا. تضع هذه المنطقة العقار في موقع استراتيجي بين توريمولينوس وفيونخيرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمنتجعات الرئيسية الأخرى على طول الساحل. يبلغ عدد سكان بنالمادينا 78,338 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى مجتمع نابض بالحياة. يقع المشروع على بعد 18 كم فقط من مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، التي يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة، وتوفر مجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والتجارية. تقع ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى، على بعد 31 كم، بينما تقع الجذيرة (Algeciras) على بعد 95 كم. هذا التموضع الإقليمي يضمن أن السكان لديهم خيارات متعددة للاستكشاف والتنقل.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
مقارنة بمشاريع أخرى في بنالمادينا، مثل Astrid (بدءًا من 753,800 يورو) و Stella 8 (بدءًا من 680,000 يورو)، يتميز هذا البنتهاوس بسعر تنافسي نسبيًا يبلغ 750,000 يورو، خاصة بالنظر إلى مساحته الواسعة البالغة 244 مترًا مربعًا. في حين أن Alba Benalmadena يقدم سعرًا أقل (بدءًا من 598,000 يورو)، إلا أنه قد يختلف في الحجم أو الموقع أو التشطيبات. موقع هذا البنتهاوس داخل منطقة حضرية يوفر وصولاً مباشرًا إلى المرافق، وهو ما قد لا يكون متاحًا بنفس الدرجة في المشاريع الواقعة في مناطق أكثر هدوءًا أو انعزالًا. القرب من الشواطئ والمطار هو عامل جذب قوي يميزه. تختلف المشاريع الأخرى في المنطقة في نطاق مرافقها المجتمعية، مثل حمامات السباحة أو الحدائق، والتي يجب على المشترين مقارنتها بناءً على تفضيلاتهم الفردية. على سبيل المثال، قد تقدم المشاريع الأحدث معايير كفاءة طاقة أعلى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
