بنتهاوس واسع يقع في بينالمدانيا، مالاغا، بمساحة 244 متر مربع ويضم 3 غرف نوم و2 حمام. اكتمل بناء الوحدة في عام 2009 وتتمتع بإطلالات على البحر والجبال. يقع المشروع في بيئة حضرية بالقرب من الساحل، مع إمكانية الوصول إلى العديد من المرافق والخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع البنتهاوس بموقع استراتيجي في قلب بينالمدانيا، على بعد أمتار قليلة من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا مالابيسكيرا (229 متر) وبلايا دي سانتا آنا (588 متر). الموقع الحضري يوفر إمكانية الوصول إلى متجر البقالة (245 متر) والصيدلية (402 متر) والمستشفى (3.4 كم) بسهولة.
الوحدة المصممة للعائلات أو الأفراد الباحثين عن مساحة واسعة للعيش مع إمكانية الاستمتاع بالمناطق الخارجية الخاصة. توفر الغرف الثلاث وحمامين اثنين راحة كافية للإقامة طويلة الأمد، بينما توفر الشرفة المغطاة مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه.
اكتمل بناء هذا البنتهاوس في عام 2009، مما يعني أنه جاهز للتسليم الفوري دون الحاجة لانتظار عمليات البناء. حالة العقار جيدة مع الحفاظ على جودة المواد المستخدمة في ذلك الوقت، ويحتوي على مرافق مجتمعية مثل حمام السباحة المشترك.
لا يوفر هذا المشروع مواقف سيارات مخصصة متعددة (فقط مكان واحد في المرآب)، كما أن التصميم الداخلي يعكس اتجاهات العام 2009 وليس أحدث التصاميم المعاصرة. لا يوجد في المبنى منتجع صحي أو مرافق ترفيهية متقدمة تتجاوز حمام السباحة المشترك.
Ref: VL559848
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس يناسب الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة حضرية نشطة مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ. إنه خيار مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الدافئ والحياة النشطة دون الابتعاد كثيراً عن المرافق الأساسية. كما أنه يناسب الأزواج الذين لا يزالون يعملون ولكنهم يبحثون عن منزل للعطلات يمكن استخدامه في المستقبل كمنزل دائم. الموقع القريب من المطار (9.3 كم) يجعله خياراً عملياً للأشخاص الذين يسافرون بشكل متكرر بين إسبانيا ودول أخرى.
يتميز البنتهاوس بجودة بناء جيدة تعكس معايير عام 2009، مع مواد متينة تم الحفاظ عليها بشكل جيد. يحتوي على نوافذ مزدوجة الزجاج تحسن من كفاءة الطاقة والعزل الحراري. الأثاث موجود بالكامل ويعكس نمطاً عملياً ومناسباً للاستخدام اليومي. المطبخ مجهز بالكامل مع منطقة بار تطل على الخارج، مما يجعله مكاناً مناسباً للتجمعات العائلية أو الصديقية. الحمامات مجهزة بمصارف مزدوجة وخزانات للح towels، مما يوفر الراحة والوظائف الضرورية للحياة اليومية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الفاخر من 750,000 يورو، مما يعكس مساحته الواسعة البالغة 244 متر مربع وموقعه المتميز في بينالمدانيا. السعر يشمل الأثاث الكامل والمطبخ المجهز بالكامل، مما يسهل الانتقال الفوري. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة مثل أستريد في بينالمدانيا (تبدأ من 753,800 يورو)، يقدم هذا العقار قيمة تنافسية considering موقعه ومساحته.
هذا الموقع مثالي للأشخاص الذين يرغبون في العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع إمكانية الوصول السريع إلى الشاطئ. يمكن للسكان الاستمتاع بجولات مشي إلى الشاطئ في الصباح، تليها زيارة للمتاجر والمقاهي المحلية. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء في الشرفة الخاصة مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية للبحر والجبال. في المساء، توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي لتناول العشاء. الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية النشطة والاسترخاء الساحلي.
يقع البنتهاوس في منطقة حضرية توفر كل وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة. يوجد 194 مطعماً و46 مقهى ضمن نصف قطر 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. يسهل الوصول إلى المرافق الصحية مع وجود 28 صيدلية و9 عيادات طب أسنان في المنطقة. للمقيمين الذين لديهم أطفال، يوجد 13 مدرسة ابتدائية و11 مدرسة ثانوية في المدينة. توفر شبكة النقل العام الجيدة، مع 9 خطوط و15 محطة، إمكانية التنقل بسهولة دون الحاجة إلى سيارة.
توضح الخريطة موقع البنتهاوس في قلب بينالمدانيا، بالقرب من الساحل ومناطق الجذب الرئيسية. يظهر قربه من الشواطئ والمحلات التجارية والمرافق العامة، مما يبرز ميزة الوصول المباشر إلى معظم وسائل الراحة الأساسية سيراً على الأقدام.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بينالمدانيا في موقع استراتيجي على ساحل كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفويروغيرولا، على بعد 12 كم غرب مالاغا. هذا الموقع يوفر إمكانية الوصول السهل إلى مالاغا (18 كم)، المدينة الرئيسية في المنطقة، وفي نفس الوقت يحافظ على جو ساحلي أكثر هدوءاً. يقارب عدد سكان بينالمدانيا 78,338 نسمة (حسب إحصائيات 2025)، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر كل الخدمات الأساسية دون زحام المدن الكبرى.
يتمتع البنتهاوس بإمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ (بلايا دي سانتا آنا) 588 متر فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 9.3 كم، مما يسهل السفر الجوي. يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع بملعب غولف بينالمدانيا بيتش آند بوت (3.4 كم) أو كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيث (4.9 كم). يوجد محطة قطار بينالمدانيا - أرويو دي لا مييل على بعد 0.9 كم، مما يسهل الوصول إلى مالاغا والمدن المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ بينالمدانيا بمتوسط درجة حرارة سنوية قدره 18.5 درجة مئوية، مع موسم سباحة يبلغ أربعة أشهر حيث تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يرتفع المشروع 55 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات مناسبة على البحر والمناطق المحيطة. المنحدر نحو الشاطئ يبلغ 8.4%، مما يجعل المشي إليه ممكناً ولكنه يتطلب بعض الجهد. الشمس الغربية توفر أشعة بعد الظهر على الشرفة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالغروب فوق البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بشواطئ عالية الجودة، بما في ذلك شاطئان يحملان راية العزاب الزرقاء (كارفاخال وفوينتي دي لا سالود). يوجد عدد كبير من المرافق الرياضية في المنطقة، بإجمالي 219 مرفقاً رياضياً. يمكن للسكان الاستمتاع بممارسة الرياضات المائية في البحر أو زيارة المرافق الرياضية القريبة مثل نادي الراكيت (0.9 كم) أو بوليديبورتيفو أرويو دي لا مييل (1.0 كم). كما يمكن الوصول بسهولة إلى الملاعب الرياضية الأخرى والمناطق الترفيهية في المنطقة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بينالمدانيا في موقع استراتيجي على ساحل كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفويروغيرولا، على بعد 12 كم غرب مالاغا. هذا الموقع يوفر إمكانية الوصول السهل إلى مالاغا (18 كم)، المدينة الرئيسية في المنطقة، وفي نفس الوقت يحافظ على جو ساحلي أكثر هدوءاً. يقارب عدد سكان بينالمدانيا 78,338 نسمة (حسب إحصائيات 2025)، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر كل الخدمات الأساسية دون زحام المدن الكبرى.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
عند مقارنة هذا البنتهاوس بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أنه يقدم مساحة أكبر من معظم الوحدات المنافسة. على سبيل المثال، مشروع ألبا بينالمدانيا يبدأ من 598,000 يورو ولكن بمساحات أصغر، بينما مشروع ستيلا 8 يبدأ من 680,000 يورو. مشروع أستريد في بينالمدانيا المقارب في السعر (يبدأ من 753,800 يورو) ربما يقدم تصميماً أحدث، لكن هذا البنتهاوس يتميز بموقعه الأقرب إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. بينما تركز بعض المشاريع الأكثر حداثة على المرافق الفاخرة، يركز هذا المشروع على الموقع العملي والمساحة الواسعة التي تلبي احتياجات الحياة اليومية. بالنسبة للمشترين الذين يقدرون إمكانية الوصول المشي إلى الشواطئ والمحلات، يقدم هذا البنتهاوس قوة تنافسية واضحة في السوق المحلي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID