Тристаен пентхаус с изглед към морето в Беналмадена, с площ от 244 квадратни метра и завършен през 2009 г. Намира се в урбанизирана зона на брега на Коста дел Сол, на разстояние от 229 метра до плажа Малапескера. Пентхаусът предлага три спални, две бани, обществен басейн и гараж. Разположен в градска среда с удобства на разходка, имотът съчетава достъп до градски услуги с непосредствена близост до морето.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е ситуиран в урбанизирана крайбрежна зона на Беналмадена, в непосредствена близост до плажовете Малапескера и Санта Ана. Намира се на 55 метра надморска височина с лек наклон към морето. Плажовете са на по-малко от 600 метра, а летището в Малага е на 9,3 километра. Транспортните връзки са добри с близост до жп гара и обществен транспорт.
Пентхаусът отговаря на функционалните нужди за целогодишно обитаване или ваканционен имот. Трите спални и две бани предлагат достатъчно пространство за семейство или гости. Пълното обзавеждане и оборудване позволяват незабавно ползване. Общите части като басейн и градина осигуряват допълнителни удобства без необходимост от поддръжка от обитателите.
Имотът е завършен през 2009 г., което го класифицира като съвременна постройка с характерните за периода строителни технологии и стандарти. Като готов за ползване обект, той предлага незабавно настаняване без рискове или закъснения, свързани със строеж. Състоянието е описано като добро, което предполага адекватна поддръжка през годините.
Обектът не предлага самостоятелна градина или басейн, а се ползва от общи части. С западната ориентация, слънчевата светлина през деня може да е по-ограничена в сравнение с южно изложени имоти. Намира се в урбанизирана среда, което не осигурява усещане за уединение. Наличието на наклон от 8.4% към плажа може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност.
Ref: VL559848
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този пентхаус е подходящ за купувачи, които търсят комбинация от градски удобства и морски живот. Той е идеален за семейства или двойки, които искат целогодишно жилище в крайбрежен град с добре развита инфраструктура. Също така е подходящ за инвестиция с цел отдаване под наем, предвид туриската атрактивност на района. Имотът пасва на хора, които ценят непосредствената близост до плажа, като същевременно искат достъп до разнообразни услуги без необходимост от автомобил. Той не би бил подходящ за тези, които търсят изолация или уединение, тъй като се намира в гъсто населена градска зона с постоянен поток от туристи и местни жители.
Качеството на изпълнение на пентхауса отразява стандартите от 2009 г., с модерни за времето си материали и технологии. Наличието на двойни стъкла спомага за подобряване на енергийната ефективност и шумоизолацията. Инсталираната климатизация осигурява комфорт през целогодишното обитаване. Напълно оборудваната кухня с бар плот предлага функционалност и съвременен вид. Вградените гардероби осигуряват достатъчно съхранително пространство без допълнителни инвестиции. Терасата с покритие удължава жилищното пространство и позволява ползването му независимо от метеорологичните условия. Общите части като басейн и градини са поддържани в добро състояние, което допринася за цялостното възприятие за качество.
Цената на пентхауса е 750 000 евро, което представлява начална стойност за имот от този тип и размер в района. Сравнено с подобни обекти в Беналмадена като Astris (от 753 800 евро) и Stella 8 (от 680 000 евро), цената е в рамките на очакваното за сегмента. Пълното обзавеждане и оборудване са включени в цената, което допълнително влияе върху стойностното предложение. Имотът е готов за незабавно ползване и прехвърляне на собственост.
Този пентхаус предлага ежедневие, съчетаващо градски удобства с морския живот. Сутрин може да започне с кафе на терасата с изглед към Средиземно море. Разходките до плажа са кратки, само няколко минути пеша до Санта Ана или Малапескера. Обядът може да бъде в някое от многобройните ресторанти в района или приготвен в напълно оборудваната кухня. Следобедът може да бъде посветен на плуване в обществения басейн или разходка до близките магазини. Вечерите могат да се прекарат на терасата, наблюдавайки залеза над морето или планините. Благодарение на близостта до обществен транспорт, разходките до Малага или други крайбрежни градове са лесни. Животът тук е динамичен, с постоянен достъп до услуги и развлечения, но също така предлага спокойствие благодарение на морската близост.
Животът в непосредствена близост до пентхауса се характеризира с голямо разнообразие от услуги и удобства. В радиус от 2 километра се намират 194 ресторанта, 5 училища, 28 аптеки и 23 банки, което осигурява пълна градска функционалност. Спортните центрове като Club de Raqueta и Polideportivo Arroyo de la Miel са на по-малко от километър, предлагайки възможности за физическа активност. Жп гара Benalmadena - Arroyo de la Miel е на 900 метра, осигурявайки лесен достъп до други крайбрежни градове. В района има 9 линии на обществения транспорт с 15 спирки в близост. Тази гъста мрежа от услуги и транспортни връзки прави ежедневието практично и удобно без необходимост от автомобил за основните дейности.
Картата показва стратегическото разположение на пентхауса в Беналмадена, непосредствено до плажовете Санта Ана и Малапескера. Виртуалната близост до жп гара и основните транспортни артерии се вижда ясно. Имотът се намира в урбанизирана зона с плътна мрежа от услуги и удобства, които са отбелязани на картата в малък радиус. Разстоянието до Малага и международното летище също е видно.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена е разположена стратегически на Коста дел Сол, на 12 километра западно от Малага и между Торемолинос и Фуенхирола. Тази позиция я прави централна точка в най-туристическия район на испанското южно крайбрежие. По-големите градове в региона са Малага (18 км, 579 076 жители), Марбеля (31 км, 147 958 жители) и Алхесирас (95 км, 121 957 жители). Тази централна позиция осигурява лесен достъп както до големия град Малага с неговите услуги, културни събития и летище, така и до по-малки крайбрежни градове с различни характеристики.
Основните удобства са в непосредствена близост до пентхауса. Най-близкият плаж, Санта Ана, е на разстояние от 588 метра, а Малапескера е на 229 метра. Супермаркетът е на 245 метра, а аптеката на 402 метра. Летището в Малага е на 9,3 километра, което е около 15-20 минути с кола. Болницата се намира на 3,4 километра. За любителите на голфа, Golf Benalmadena Pitch & Putt е на 3,4 километра, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 4,9 километра. EV зарядната станция е на 7 километра. Тези кратки разстояния осигуряват лесен достъп до основни услуги и развлечения.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C. Разположението на 55 метра надморска височина осигурява приятен бриз и подобрена циркулация на въздуха. Зимите са меки, а летата са топли без да са изтощителни. Периодът за плуване, когато температурата на водата е над 20°C, продължава 4 месеца, което позволява дълъг сезон за морски дейности. Годишните слънчеви дни са многобройни, което допринася за високото качество на живот в района. Наличието на планински вериги в близост осигурява защита от силни ветрове и допринася за микроклимата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до морето осигурява постоянен достъп до плажни дейности. Плажовете Санта Ана и Малапескера са на разстояние под 600 метра. В района има два плажа с син флаг, Карвахал и Фуенте де ла Салуд, които гарантират високо качество на водите и услугите. За любителите на голфа са налични няколко игрища в близост, Golf Benalmadena Pitch & Putt на 3,4 километра и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 4,9 километра. Спортните центрове в района предлагат разнообразни възможности за физическа активност, а 219 спортни съоръжения в региона осигуряват разнообразни варианти за активен отдих.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена е разположена стратегически на Коста дел Сол, на 12 километра западно от Малага и между Торемолинос и Фуенхирола. Тази позиция я прави централна точка в най-туристическия район на испанското южно крайбрежие. По-големите градове в региона са Малага (18 км, 579 076 жители), Марбеля (31 км, 147 958 жители) и Алхесирас (95 км, 121 957 жители). Тази централна позиция осигурява лесен достъп както до големия град Малага с неговите услуги, културни събития и летище, така и до по-малки крайбрежни градове с различни характеристики.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Стръмен
В сравнение с други обекти в Беналмадена, този пентхаус заема средна ценова позиция. Astris в същия район започва от 753 800 евро, докато Alba Benalmadena започва от 598 000 евро и Stella 8 от 680 000 евро. Основното предимство на този обект е неговата непосредствена близост до плажа, само 229 метра до Малапескера, докато повечето комплекси в региона се намират на по-голямо разстояние от брега. Също така, комбинацията от три спални и напълно обзавден статут го прави по-практичен за целогодишно обитаване в сравнение с по-малки или необзаведени имоти. В сравнение с по-скъпите комплекси в по-ексклузивни зони като Марбеля, Беналмадена предлага по-добра стойност за парите при запазване на високото качество на живот и достъп до услуги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID