Ce penthouse en duplex, situé à Benalmádena Costa, offre une expérience de vie raffinée sur la Costa del Sol. Achevé en 2012, il propose 3 chambres et 2 salles de bains sur une superficie de 161 m². Son emplacement privilégié, à distance de marche de la plage et des commodités urbaines, le rend particulièrement attractif. Avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée, ce bien représente une opportunité de résider dans un cadre dynamique, bien connecté aux infrastructures régionales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse bénéficie d'une position stratégique à Benalmádena Costa, à seulement 558 mètres de la plage de Bil Bil. La proximité des commodités, telles que des supermarchés et des pharmacies à moins de 200 mètres, assure un quotidien pratique. L'environnement urbain environnant offre un accès facile aux services essentiels, tout en étant à 10 km de l'aéroport de Malaga.
Ce logement répond aux attentes des acheteurs recherchant un confort moderne et des vues dégagées. Les 3 chambres et 2 salles de bains offrent un espace suffisant pour une famille ou pour accueillir des invités. La présence de terrasses spacieuses, avec une orientation sud/sud-ouest, permet de profiter du climat méditerranéen. La proximité des commerces et des plages satisfait les désirs de vie pratique et de loisirs balnéaires.
Bien que construit en 2012, ce penthouse a été méticuleusement rénové. L'état 'Gereed' indique que le bien est immédiatement disponible pour occupation. Les rénovations récentes, incluant les installations électriques et de plomberie, garantissent un standard de qualité élevé. Il s'agit d'un bien existant, rénové, offrant les avantages d'une construction moderne sans les délais d'un projet neuf.
Ce penthouse n'offre pas d'accès direct à un jardin privé, bien qu'il dispose de terrasses. L'absence de mention d'une piscine privée indique qu'il s'agit d'une piscine commune. De plus, bien que proche de la plage, le terrain présente une pente de 7.3% pour y accéder, ce qui pourrait être un facteur pour certaines personnes. Aucune mention de parking privé n'est explicitement détaillée dans les informations fournies.
Ce penthouse convient parfaitement à une personne ou un couple actif recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un style de vie méditerranéen sans contraintes. Les résidents apprécieront la facilité d'accès aux plages, aux restaurants et aux boutiques, rendant les journées agréables et décontractées. Les professionnels ayant des déplacements fréquents bénéficieront de la proximité de l'aéroport de Malaga (10 km) et des gares (Benalmadena - Arroyo de la Miel à 1.2 km). Les amateurs de sports nautiques et de golf trouveront également leur compte, avec plusieurs parcours et des installations sportives à courte distance. Il est moins adapté aux personnes recherchant un calme absolu et une totale intimité, étant donné son emplacement en milieu urbain et sa proximité avec les infrastructures de loisirs et commerciales.
Ce penthouse se distingue par un niveau de finition élevé, résultat d'une rénovation complète et méticuleuse. L'installation de nouvelles infrastructures électriques et de plomberie assure la fiabilité technique. Les sols en bois élégants, les fenêtres et portes-fenêtres insonorisées de fabrication italienne contribuent au confort acoustique et thermique. La cuisine, conçue par un designer, est équipée et dispose d'une buanderie et d'un cellier séparés, offrant fonctionnalité et espace de rangement. Les salles de bains modernes et les armoires sur mesure témoignent de l'attention portée aux détails. La climatisation intégrée et le système d'alarme ajoutent au confort et à la sécurité. Ces éléments combinés créent un environnement intérieur de haute qualité, répondant aux standards contemporains.
Le prix de ce penthouse est fixé à 730 000 €, le positionnant dans le segment supérieur du marché local. Cette tarification reflète le type de bien (penthouse en duplex), sa superficie de 161 m², son état excellent après rénovation, et son emplacement privilégié à Benalmádena Costa. La disponibilité immédiate ('Gereed') est un avantage pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement. Il est important de noter que, comme souvent, ce prix est indicatif et peut varier en fonction de la négociation ou d'autres facteurs de marché. Le nombre de 800 transactions immobilières dans la région suggère une activité soutenue, bien que ce bien spécifique se situe dans une gamme de prix plus élevée que la moyenne des transactions mentionnées.
Ce penthouse s'adresse à ceux qui privilégient un mode de vie urbain et côtier, avec un accès immédiat aux commodités. La proximité de la plage de Santa Ana (300m) et des commerces (supermarché à 171m, pharmacie à 151m) rend la vie quotidienne aisée, minimisant le besoin d'un véhicule pour les courses et les loisirs. L'environnement est animé, avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, créant une atmosphère vibrante. Le trajet vers l'aéroport de Malaga en 10 km est également un atout majeur pour les voyageurs fréquents. Cependant, le caractère urbain et la pente vers la plage suggèrent que la tranquillité absolue d'une zone résidentielle isolée n'est pas le principal atout ici. C'est un lieu de vie pratique, connecté et ensoleillé.
Vivre à Benalmádena Costa signifie profiter d'un environnement urbain dynamique avec un accès facile à la vie côtière. Le logement se situe à quelques pas de la plage de Santa Ana et de Puerto Marina, un centre d'activité avec des restaurants, des boutiques et des loisirs. Les 192 restaurants, 43 cafés et 28 pharmacies dans un rayon de 2 km témoignent de la richesse des commodités disponibles. La présence de 5 écoles primaires à proximité facilite la vie des familles. La mobilité est aisée, avec 50 arrêts de transport public répartis sur 7 lignes, rendant les déplacements sans voiture possibles pour de nombreuses tâches quotidiennes. Le revenu médian provincial de 16 450 € suggère un niveau de vie moyen, mais le positionnement de ce penthouse indique un segment de marché supérieur.
Ce penthouse est situé dans une zone côtière densément peuplée de la Costa del Sol, profitant d'une proximité immédiate avec la mer et les commodités urbaines. La carte montre l'enchevêtrement des rues résidentielles, commerciales et de loisirs, soulignant le caractère animé de Benalmádena Costa, à l'ouest de la ville de Málaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Benalmádena Costa, ce penthouse bénéficie d'un emplacement central sur la Costa del Sol. Il se trouve à 17 km de la capitale provinciale, Málaga, une ville dynamique offrant culture, shopping et services. Plus loin, Marbella, à 34 km, est réputée pour son glamour et ses plages. La position de Benalmádena, entre ces deux pôles majeurs, offre un équilibre entre accessibilité et tranquillité relative par rapport aux centres les plus denses. La proximité de l'aéroport de Malaga (10 km) renforce son attractivité pour une clientèle internationale.
L'accessibilité est un point fort de ce penthouse. Il se trouve à seulement 558 mètres de la plage et à 171 mètres d'un supermarché, rendant les déplacements quotidiens pratiques. La proximité de l'aéroport de Malaga (10 km) est un avantage considérable pour les voyages internationaux. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options, avec Golf Benalmadena Pitch& Putt à 2.4 km et d'autres parcours à moins de 10 km. Le centre-ville de Malaga est accessible en 17 km, offrant un accès à une métropole régionale complète. Les gares ferroviaires, comme Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 km), facilitent les déplacements le long de la côte.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ce penthouse bénéficie du climat méditerranéen caractéristique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18.7°C et des moyennes oscillant entre 12°C et 26°C. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an, historiquement enregistrées, offrent une luminosité exceptionnelle et prolongent la saison propice aux activités extérieures. La plage est accessible en 5 mois de l'année avec des températures de l'eau supérieures ou égales à 20°C. L'altitude de 35 mètres et une légère pente vers la mer (7.3%) ne présentent pas de contraintes majeures, mais contribuent à une vue dégagée sur la Méditerranée. Le cadre naturel est agrémenté par des jardins subtropicaux luxuriants au sein de la communauté.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La localisation de ce penthouse est idéale pour les amateurs de plage et de loisirs. Il est situé à quelques pas de plusieurs plages réputées : Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km), et Playa Malapesquera (0.7 km). Ces plages offrent des opportunités pour la baignade, les sports nautiques et la détente. Pour les golfeurs, le Golf Benalmadena Pitch& Putt est à 2.4 km, et d'autres parcours plus importants comme le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 km) sont également accessibles. De plus, des centres sportifs tels que le Club de Raqueta (0.9 km) sont à proximité, proposant diverses activités.
Source: OpenStreetMap
Situé à Benalmádena Costa, ce penthouse bénéficie d'un emplacement central sur la Costa del Sol. Il se trouve à 17 km de la capitale provinciale, Málaga, une ville dynamique offrant culture, shopping et services. Plus loin, Marbella, à 34 km, est réputée pour son glamour et ses plages. La position de Benalmádena, entre ces deux pôles majeurs, offre un équilibre entre accessibilité et tranquillité relative par rapport aux centres les plus denses. La proximité de l'aéroport de Malaga (10 km) renforce son attractivité pour une clientèle internationale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL790602
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets de la région tels que Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), ce penthouse à Benalmádena se positionne dans une gamme de prix significativement plus élevée. Ces projets comparatifs, bien que potentiellement plus récents ou situés dans des zones différentes, offrent des points d'entrée financiers plus bas. Le prix de 730 000 € pour ce bien reflète son statut de penthouse en duplex, sa rénovation complète, ses vues mer spectaculaires et son emplacement très central à Benalmádena Costa, une zone recherchée pour sa vie animée et sa proximité immédiate avec toutes les commodités, y compris Puerto Marina. Les alternatives offrent souvent plus d'espace extérieur ou des caractéristiques de nouvelle construction, mais manquent potentiellement de l'emplacement premium et des finitions haut de gamme de ce bien spécifique. La densité de résidences et la présence de nombreux services dans un rayon très court différencient Benalmádena de zones peut-être plus résidentielles ou axées sur le golf comme Estepona ou certaines parties de Mijas.
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