Ce penthouse bénéficie d'un emplacement privilégié à Benalmádena, une station balnéaire prisée sur la Costa del Sol. La propriété offre 85 m² de surface habitable avec 3 chambres et 2 salles de bains, et dispose d'une grande terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la mer. La résidence est sécurisée et bien entretenue, avec une piscine commune et des courts de tennis. Grâce à son excellente accessibilité et à la proximité des commodités telles que les supermarchés et les restaurants, c'est une option attrayante pour les acheteurs exigeants recherchant un style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé directement sur la côte, dans un environnement urbain dynamique. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. Les plages telles que Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana se trouvent à proximité immédiate, garantissant une haute qualité de vie en bord de mer. La proximité des terrains de golf et de l'aéroport de Malaga souligne sa bonne accessibilité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un style de vie côtier haut de gamme. La spacieuse terrasse sur le toit avec vue sur la mer et les caractéristiques de finition de haute qualité telles que les sols en marbre et la climatisation répondent aux désirs d'habitation exigeants. La résidence offre également une piscine commune et des courts de tennis. La bonne accessibilité aux infrastructures et aux loisirs en fait un choix pratique pour une résidence permanente ou une maison de vacances.
Le bâtiment est en bon état et a été conçu dans le cadre d'une résidence établie. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété existante dans une résidence bien entretenue. Les caractéristiques et l'état général de la propriété suggèrent une solide qualité de construction conforme aux normes de la région. La résidence est régulièrement entretenue.
Ce penthouse n'offre pas d'accès direct à une plage privée et ne dispose pas de son propre jardin, car il s'agit d'un appartement. Le chauffage est principalement assuré par la climatisation (froid/chaud), et non par un chauffage central au sol. La propriété est proposée meublée en option, ce qui peut entraîner des coûts supplémentaires. La vente comprend un garage privé, et non une place de parking souterrain.
Ref: VL975071
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété est idéale pour les personnes ou les familles qui recherchent un style de vie actif sur la côte ensoleillée de l'Espagne et qui privilégient le confort et la bonne accessibilité. Si vous cherchez une résidence d'où vous pourrez aller nager à la plage le matin (Playa de Santa Ana, 600m), jouer au golf l'après-midi sur l'un des parcours voisins (Golf Benalmadena Pitch& Putt, 3,4km), ou dîner dans l'un des nombreux restaurants de Benalmádena le soir, alors ce penthouse vous conviendra. C'est également un choix approprié pour les acheteurs recherchant une résidence secondaire bien desservie ou une maison de vacances qui peut être utilisée efficacement même en dehors de la saison principale. La proximité de l'aéroport de Malaga (9,3km) facilite également les voyages fréquents. La localisation dans une résidence sécurisée avec des installations communes telles qu'une piscine et des courts de tennis attire les acheteurs qui apprécient la sécurité et les options de loisirs.
Le penthouse se caractérise par une qualité de construction et de finition solide, typique des propriétés de cette région. Les 85 m² de surface habitable sont recouverts de sols en marbre de haute qualité, assurant durabilité et aspect élégant. La climatisation assure des températures agréables, offrant à la fois refroidissement en été et chauffage pendant les mois plus frais. La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires pour un usage quotidien. Les salles de bains sont fonctionnelles. Les caractéristiques spéciales incluent la terrasse couverte et la terrasse privée sur le toit (solarium), qui étendent considérablement l'espace de vie extérieur et offrent une vue panoramique impressionnante sur la mer. La résidence elle-même dispose de jardins communs et de courts de tennis, ajoutant à l'attrait de la propriété.
Le penthouse est proposé à partir de 649 000 €. Ce prix le positionne dans le segment moyen à supérieur du marché de Benalmádena, comparable à des propriétés similaires telles que Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) et Stella 8 (à partir de 680 000 €). Nexus Residences, dans la même zone, démarre à un prix inférieur de 464 000 €, ce qui suggère une plus large gamme de prix au sein de Benalmádena. La propriété dispose de 3 chambres et 2 salles de bains sur 85 m² de surface habitable, complétée par une grande terrasse privée sur le toit. Le prix reflète l'emplacement, la vue et les caractéristiques telles que la piscine commune et les courts de tennis. Il est important de noter que le prix pour l'ameublement 'en option' peut nécessiter une négociation séparée.
Benalmádena incarne le cœur animé de la Costa del Sol, une commune qui allie confort urbain et sérénité méditerranéenne. Avec 78 338 habitants (prévision 2025) répartis sur une superficie de 27,2 km², la ville offre une bonne infrastructure sans être surpeuplée. La température moyenne annuelle de 18,6°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour la vie en plein air. La proximité immédiate de nombreux restaurants (185 dans un rayon de 2 km), cafés (44) et boutiques assure que les courses quotidiennes et les activités de loisirs sont faciles à organiser. La région est caractérisée par un mélange de résidences modernes et d'architecture traditionnelle andalouse. La bonne connexion au réseau de transport public avec 9 lignes et 15 arrêts facilite les déplacements, même sans véhicule personnel. La proximité des plages comme Playa de Santa Ana (0,6 km) et l'excellente accessibilité de l'aéroport de Malaga (9,3 km) sont d'autres atouts pour les résidents.
Vivre à Benalmádena signifie profiter pleinement du style de vie méditerranéen, avec un large éventail d'activités de loisirs et de commodités. La proximité immédiate des plages comme Playa de Santa Ana (600 m) et Playa Malapesquera (1 km) permet des excursions spontanées au bord de la mer. L'environnement urbain offre une multitude de restaurants (185 dans un rayon de 2 km), cafés (44) et boutiques, y compris des supermarchés (245 m) et des pharmacies (402 m), qui répondent aux besoins quotidiens. La connexion au réseau de transport est excellente : 9 lignes de transport public et 15 arrêts sont disponibles, et la gare de Benalmádena - Arroyo de la Miel (800 m) offre d'autres options de mobilité. La proximité des terrains de golf (Golf Benalmadena Pitch& Putt, 3,4 km) et des centres sportifs (Club de Raqueta, 700 m) enrichit également l'offre de loisirs. La ville de Malaga est à seulement 12 km, offrant des avantages culturels et économiques supplémentaires.
Cette carte montre l'emplacement du penthouse à Benalmádena, une ville côtière sur la Costa del Sol. Elle illustre la proximité des plages comme Playa de Santa Ana et des commodités essentielles telles que les supermarchés et la gare. Le marqueur souligne la bonne accessibilité, tant à l'intérieur de la ville que par rapport à l'aéroport de Malaga et aux terrains de golf environnants.
Benalmádena est idéalement située sur la Costa del Sol, à environ 12 km à l'ouest de Malaga et entre les stations balnéaires populaires de Torremolinos et Fuengirola. Ce positionnement permet une bonne connexion à toute la région côtière et à l'arrière-pays. La province de Malaga est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son infrastructure touristique étendue. Le revenu médian moyen dans la province de 16 450 € suggère une région avec un niveau de prospérité moyen. Le nombre élevé de transactions immobilières (800) souligne l'activité du marché local. La proximité de Malaga, la capitale provinciale avec son aéroport international et ses offres culturelles, fait de Benalmádena un lieu de résidence attrayant.
L'accessibilité de ce penthouse est excellente. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, n'est qu'à 600 mètres. D'autres plages comme Playa Malapesquera (1 km) et Playa de Benalmádena (1,1 km) sont également rapidement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à seulement 9,3 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite grandement les voyages. Les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont accessibles à pied, l'hôpital est à 3,4 km. La mobilité est assurée par 9 lignes de transport public et 15 arrêts dans les environs, et la gare de Benalmádena - Arroyo de la Miel n'est qu'à 800 mètres. Une bonne accessibilité en voiture est également disponible, avec une borne de recharge pour VE à 7 km.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,6°C, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C tout au long de l'année. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. Cela permet une longue saison de baignade d'environ quatre mois, durant lesquels la température de l'eau de mer dépasse généralement 20°C. La localisation à 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 6,7% vers la plage la plus proche, offre une bonne ventilation et souvent de belles vues. L'environnement naturel est caractérisé par la côte et l'arrière-pays proche de la Sierra de Mijas.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Benalmádena offre un accès à plusieurs plages attrayantes. La plus proche est Playa de Santa Ana (600 m), suivie de Playa Malapesquera (1 km) et Playa de Benalmádena (1,1 km). Deux de ces plages, Carvajal et Fuente de la Salud, sont récompensées par le Pavillon Bleu, attestant de leur qualité et de leur propreté. Outre la vie à la plage, de nombreuses possibilités de loisirs s'offrent à vous. Les amateurs de sport trouveront à proximité des centres sportifs tels que le Club de Raqueta (700 m) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Les nombreux points de vue dans les environs invitent à l'exploration.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est idéalement située sur la Costa del Sol, à environ 12 km à l'ouest de Malaga et entre les stations balnéaires populaires de Torremolinos et Fuengirola. Ce positionnement permet une bonne connexion à toute la région côtière et à l'arrière-pays. La province de Malaga est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son infrastructure touristique étendue. Le revenu médian moyen dans la province de 16 450 € suggère une région avec un niveau de prospérité moyen. Le nombre élevé de transactions immobilières (800) souligne l'activité du marché local. La proximité de Malaga, la capitale provinciale avec son aéroport international et ses offres culturelles, fait de Benalmádena un lieu de résidence attrayant.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Le penthouse proposé à Benalmádena, à partir de 649 000 €, se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur de la région. Comparé à 'Alba Benalmadena' (à partir de 699 000 €) et 'Stella 8' (à partir de 680 000 €), également situés à Benalmádena, il est compétitif en termes de prix, bien que n'étant pas l'offre la moins chère. 'Nexus Residences', également à Benalmádena, démarre nettement plus bas à 464 000 €, suggérant une gamme plus large de types de propriétés ou de localisations au sein de la municipalité. L'immobilier décrit ici se distingue par son emplacement direct sur la côte, sa grande terrasse sur le toit avec vue sur la mer et sa bonne connexion aux commodités. Alors que d'autres projets à Benalmádena peuvent offrir des caractéristiques similaires telles que des piscines communes ou des courts de tennis, la combinaison spécifique de l'emplacement, de la taille de la terrasse et de la proximité de toutes les commodités à ce niveau de prix est particulièrement remarquable. La température moyenne annuelle de 18,6°C et les 3 888 heures d'ensoleillement sont typiques de toute la Costa del Sol, mais la disponibilité immédiate des infrastructures urbaines combinée à l'emplacement côtier fait de Benalmádena un site attrayant.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort de sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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