Diese Maisonettewohnung mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern befindet sich in Benalmadena Costa, einem lebendigen Stadtgebiet mit Nähe zu wichtigen Einrichtungen und der Mittelmeerküste. Die im Jahr 2001 fertiggestellte Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von 113 m². Als bezugsfertige Bestandsimmobilie wird sie zu einem festen Angebotspreis von € 499.999 angeboten und steht interessierten Käufern, die eine Küstenimmobilie mit etablierter Infrastruktur suchen, sofort zur Verfügung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In fußläufiger Entfernung zum Strand gelegen, befindet sich diese Immobilie in einer städtischen Umgebung, in der Geschäfte und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Lage profitiert von nur 10 km Entfernung zum Flughafen, was die Reisemöglichkeiten erleichtert. Viele lokale Einrichtungen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und fördern einen aktiven und zugänglichen Lebensstil in der unmittelbaren Umgebung.
Diese Maisonettewohnung wurde entwickelt, um verschiedene Wohnbedürfnisse zu erfüllen, mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern auf einer Wohnfläche von 113 m². Die Immobilie bietet mehrere Außenbereiche, darunter eine Privatterrasse und eine Dachterrasse, ergänzt durch einen Gemeinschaftspool und angelegte Gärten. Der Grundriss eignet sich für Familien, Personen mit Platzbedarf oder alle, die eine vielseitige Immobilie mit Potenzial für Gästeunterkünfte suchen.
Diese Immobilie ist ein Bestandshaus, fertiggestellt im Jahr 2001, und wird in bezugsfertigem Zustand angeboten. Mit diesem Angebot ist keine Neubauphase und kein künftiger Übergabetermin verbunden, sodass Käufer sofort nach Abschluss des Kaufs einziehen können. Die Immobilie wurde auf exzellentem oder gutem Niveau gepflegt, was auf kürzliche Modernisierungen oder konsequente Pflege hindeutet.
Diese Immobilie ist ein Bestandshaus und verfügt nicht über die Annehmlichkeiten eines Neubaus oder moderne Energieeffizienzwerte, wie sie bei aktuellen Bauten üblich sind. Der indikative Fertigstellungstermin ist 2001, was bedeutet, dass sie den heutigen Bauvorschriften für Neubauprojekte vorausgeht. Konkrete Angaben zu modernisierter Dämmung oder fortschrittlicher Smart-Home-Technologie liegen nicht vor.
Ref: VL607260
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Penthouse-Maisonettewohnung mit vier Schlafzimmern eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine geräumige Immobilie in einer etablierten städtischen Küstenlage suchen. Sie passt zu denen, die Wert auf Bequemlichkeit legen, mit Geschäften, Restaurants und Strand in Gehweite. Der Grundriss mit separater Dachterrasse könnte Käufer ansprechen, die flexiblen Platz für Gäste, ein Homeoffice oder einen privaten Unterhaltungsbereich suchen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (10 km) macht sie zu einer praktischen Wahl für Vielflieger oder Personen mit internationalen Verbindungen. Der bezugsfertige Status spricht Käufer an, die sofort einziehen oder schnell zu Investitionszwecken erwerben möchten, ohne die Wartezeiten eines Kaufs vom Reißbrett.
Die Immobilie wird als in exzellentem oder gutem Zustand befindlich beschrieben, was auf eine gut gepflegte Wohnung hindeutet. Obwohl Details zu Materialien und Ausstattung nicht vollständig aufgeführt sind, deutet die Erwähnung einer kürzlich renovierten Küche mit eleganten integrierten Geräten auf moderne Upgrades hin. Merkmale wie Einbauschränke in allen Schlafzimmern und ein hochwertiges eigenes Bad im Hauptschlafzimmer zeugen von Wert auf Qualität und Funktionalität. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage, die für Klimakontrolle sorgt. Der Gesamteindruck ist der einer Immobilie, die mediterranen Charme mit modernem Komfort verbindet und sofort bezogen werden kann.
Der Angebotspreis für diese Penthouse-Maisonettewohnung mit vier Schlafzimmern beträgt € 499.999. Dies ist ein fester Preis für eine Bestandsimmobilie, die sofort nach dem Kauf bezogen werden kann. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine weiteren Bauverzögerungen anfallen. Während spezifische Preisvariationen für diese einzelne Einheit nicht aufgeführt sind, spiegelt der Festpreis ihren etablierten Status und die aktuelle Marktposition wider. Das Medianeinkommen in der Provinz wird mit € 16.450 angegeben, was einen lokalen wirtschaftlichen Kontext für Immobilienpreise bietet.
Benalmádena Costa bietet einen dynamischen Stadtlebensstil kombiniert mit Küstennähe. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Einrichtungen gekennzeichnet, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken, alles in bequemer Fuß- oder Fahrradentfernung. Das erleichtert tägliche Besorgungen und unterstützt einen aktiven, autounabhängigen Lebensstil. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit mehreren Buslinien und nahegelegenen Bahnhöfen mit Verbindungen zu größeren Städten und zum Flughafen. Die Präsenz von 24 Hotels und einer erheblichen Anzahl von Touristenbetten deutet auf eine lebhafte Atmosphäre hin, besonders in der Hochsaison, die ein diverses internationales und lokales Publikum bedient. Für die Freizeit sind zahlreiche Sportzentren, Aussichtspunkte und Strände gut erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und für Aktivitäten im Freien.
Das Leben in Benalmádena Costa versetzt die Bewohner in eine gut angebundene städtische Umgebung mit starkem Fokus auf Zugänglichkeit und Einrichtungen. Das Gebiet verfügt über eine hohe Konzentration an Geschäften, Cafés und Restaurants, viele davon in kurzer Geh- oder Radfahrtdistanz erreichbar, wodurch ein Auto für tägliche Aktivitäten kaum nötig ist. Der öffentliche Nahverkehr ist ausgeprägt, mit mehreren Buslinien und nahegelegenen Bahnhöfen, die effiziente Verbindungen nach Fuengirola, in die Stadt Málaga und zum Flughafen bieten. Die Nähe zur Küste ist ein bedeutender Lebensstilfaktor, mit mehreren Stränden, darunter Playa de Santa Ana, nur wenige hundert Meter entfernt. Dies schafft Möglichkeiten für regelmäßige Strandaktivitäten und den Genuss des Mittelmeerklimas. Die Höhenlage von 51 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Aussichten, ohne übermäßig hoch zu sein.
Diese Karte zeigt Benalmadena Costa, einen Küstenort in der Provinz Málaga, Südspanien. Sie hebt die Lage der Immobilie in einem städtischen Umfeld hervor und betont die Nähe zu Stränden, wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken sowie zentrale Verkehrsanbindungen, darunter der Bahnhof und die Flughafenanbindung. Auch die Dichte an Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen des umliegenden Gebiets wird angegeben.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena Costa liegt strategisch an der Costa del Sol, einem renommierten Küstenabschnitt in Südspanien. Es liegt zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella und bietet eine Balance zwischen lebhafter Ferienort-Atmosphäre und Zugang zu weiteren regionalen Attraktionen. Das Gebiet gehört zur weiteren Provinz Málaga, bekannt für Tourismus, kulturelles Erbe und wirtschaftliche Aktivität. Die Lage bietet einfachen Zugang zur Provinzhauptstadt Málaga und ihrem internationalen Flughafen und liegt gleichzeitig in Reichweite der gehobenen Projekte und der natürlichen Schönheit weiter westlich entlang der Küste.
Diese Penthouse-Maisonettewohnung bietet eine ausgezeichnete Zugänglichkeit und eine Fülle nahegelegener Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand, Playa de Santa Ana, ist etwa 0,4 km entfernt, wobei das Gefälle zum Strand mit 9,5 % (steil) angegeben ist. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol liegt bequem etwa 9 km Luftlinie entfernt. Für Golfbegeisterte sind mehrere Plätze in Reichweite, darunter Golf Benalmádena Pitch& Putt (2,4 km). Supermärkte (171 m), Apotheken (151 m) und Krankenhäuser (2,3 km) sind alle leicht zugänglich. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 7 Linien und 50 Haltestellen gut ausgestattet, und Bahnhöfe wie Benalmadena - Arroyo de la Miel sind nur 1,1 km entfernt und bieten direkte Verbindungen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Benalmádena Costa profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen bei 20 °C oder höher liegen, dauert in der Regel etwa 4 Monate. Das Gebiet genießt ganzjährig viel Sonnenschein, wie es für die Costa del Sol typisch ist. Die Höhenlage von 51 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leicht erhöhte Perspektive ohne bedeutende klimatische Auswirkungen. Die nahegelegenen Berge bilden eine natürliche Kulisse und können lokale Mikroklimata beeinflussen, obwohl das Klima hauptsächlich durch die Küstenlage bestimmt wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben bequemen Zugriff auf mehrere Strände, wobei Playa de Santa Ana nur 0,4 km entfernt liegt. Weitere nahegelegene Strände sind Playa Malapesquera (0,7 km) und Playa de Bil Bil (0,7 km). Für die Freizeit bietet das Gebiet zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter städtische Eisbahnen (0,6 km) und Racketclubs (1,0 km). Golfmöglichkeiten reichen von Pitch-and-putt-Plätzen bis zu größeren Anlagen, mit Golf Benalmádena Pitch& Putt bei 2,4 km. Die Nähe zu Aussichtspunkten wie Mirador Los Cañones (2,6 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten und bietet malerische Orte zur Entspannung und zum Genuss der Küstenlandschaft.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Beim Vergleich dieser Penthouse-Maisonettewohnung in Benalmádena Costa mit anderen verfügbaren Immobilien in der Region positioniert der feste Angebotspreis von € 499.999 sie im mittleren bis oberen Segment für eine Einheit mit vier Schlafzimmern, insbesondere angesichts der etablierten städtischen Küstenlage und des bezugsfertigen Status. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab € 269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab € 205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab € 269.000) repräsentieren Neubauangebote, die oft bei niedrigeren Preisen beginnen, jedoch möglicherweise längere Wartezeiten bis zur Fertigstellung erfordern und andere Standortvorteile bieten können. Der Reiz dieser Benalmádena-Immobilie liegt in ihrer sofortigen Verfügbarkeit und den umfassenden Einrichtungen in Gehweite, ein Merkmal, das sie von Projekten weiter entfernt von städtischen Zentren oder solchen, die weitere Investitionen vom Reißbrett erfordern, unterscheidet. Das städtische Umfeld kontrastiert mit abgeschiedeneren Projekten und bietet eine lebendige Atmosphäre sowie sofortigen Zugang zu Dienstleistungen, ein entscheidendes Alleinstellungsmerkmal für Käufer, die Bequemlichkeit und einen integrierten Lebensstil gegenüber umfangreichen Neubauprojekten priorisieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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