Cet appartement duplex de quatre chambres et deux salles de bains se situe à Benalmadena Costa, une zone urbaine animée offrant la proximité des commodités essentielles et du littoral méditerranéen. Le bien, achevé en 2001, propose un espace de vie généreux de 113 m². En tant que bien existant clés en main, il présente un prix demandé fixe de 499 999 €, offrant une disponibilité immédiate pour les acheteurs à la recherche d'une résidence côtière avec des infrastructures établies.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à quelques minutes à pied de la plage, ce bien immobilier s'insère dans un environnement urbain où les commerces et services sont facilement accessibles à pied. L'emplacement ne se trouve qu'à 10 km de l'aéroport, ce qui renforce la commodité des déplacements. De nombreuses commodités locales sont accessibles à pied ou à vélo, favorisant un mode de vie actif et accessible dans les environs immédiats.
Cet appartement duplex est conçu pour répondre à divers besoins de vie, avec quatre chambres et deux salles de bains sur ses 113 m² de surface habitable. Le bien offre plusieurs espaces extérieurs, dont une terrasse privée et un toit-terrasse, complétant la piscine commune et les jardins paysagers. Sa configuration convient aux familles, aux personnes cherchant de l'espace supplémentaire ou à ceux qui souhaitent un bien polyvalent avec un potentiel d'hébergement d'invités.
Ce bien est une habitation existante, achevée en 2001, et est proposé en état clés en main. Il n'y a pas de phase de construction neuve ni de date de livraison future associée à cette annonce, ce qui signifie que les acheteurs peuvent emménager immédiatement après la finalisation de l'achat. Le bien a été entretenu à un niveau excellent ou bon, suggérant des mises à jour récentes ou un entretien régulier.
Ce bien est une habitation existante et ne dispose pas des équipements neufs ni des performances énergétiques modernes que l'on trouve généralement dans les constructions récentes. La date d'achèvement indicative est 2001, ce qui signifie qu'il est antérieur aux réglementations actuelles de construction pour les programmes neufs. Aucun détail spécifique concernant une isolation rénovée ou une technologie domotique avancée n'est fourni.
Ref: VL607260
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse duplex de quatre chambres convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence spacieuse dans un cadre urbain côtier établi. Il convient à ceux qui privilégient la commodité, avec des commerces, des restaurants et la plage accessibles à pied. La configuration du bien, avec un toit-terrasse séparé, peut séduire les acheteurs à la recherche d'un espace flexible pour des invités, un bureau à domicile ou un espace de divertissement privé. Sa proximité avec l'aéroport de Malaga (10 km) en fait un choix pratique pour les voyageurs fréquents ou ceux ayant des connexions internationales. Le statut clés en main du bien attire les acheteurs recherchant un emménagement immédiat ou une acquisition rapide à des fins d'investissement, évitant les délais d'attente associés aux achats sur plan.
Le bien est décrit comme étant en excellent ou bon état, suggérant une résidence bien entretenue. Bien que les détails sur les matériaux et les finitions ne soient pas exhaustivement listés, la mention d'une cuisine récemment rénovée avec des appareils élégants et intégrés indique des améliorations modernes. Des caractéristiques telles que des placards intégrés dans toutes les chambres et une salle de bains attenante haut de gamme dans la suite principale témoignent d'une attention portée à la qualité et à la fonctionnalité. Le bien bénéficie d'une climatisation réversible, offrant un contrôle du climat. L'impression générale est celle d'un bien qui équilibre le charme méditerranéen et le confort contemporain, apte à une occupation immédiate.
Le prix demandé pour ce penthouse duplex de quatre chambres est de 499 999 €. Il s'agit d'un prix fixe pour un bien existant, disponible pour une occupation immédiate après l'achat. Le bien est clés en main, ce qui indique qu'il n'y a pas de délais de construction supplémentaires. Bien que des variations de prix spécifiques ne soient pas détaillées pour cette unité, le prix fixe reflète son statut établi et sa position actuelle sur le marché. Le revenu médian de la province est indiqué à 16 450 €, ce qui fournit un contexte économique local pour la tarification immobilière.
Benalmádena Costa offre un mode de vie urbain dynamique combiné à la proximité du littoral. Les environs immédiats se caractérisent par une forte densité de commodités, notamment de nombreux restaurants, cafés, pharmacies et banques, tous accessibles à pied ou à vélo. Cela rend les courses quotidiennes pratiques et soutient un mode de vie actif, sans voiture obligatoire, pour les résidents. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et des gares à proximité reliant les grandes villes et l'aéroport. La présence de 24 hôtels et d'un nombre significatif de lits touristiques indique une atmosphère animée, particulièrement en haute saison, accueillant une population internationale et locale diversifiée. Pour les loisirs, de nombreux centres sportifs, points de vue et plages sont facilement accessibles, offrant de nombreuses opportunités de détente et d'activités de plein air.
Vivre à Benalmádena Costa place les résidents dans un environnement urbain bien connecté avec un fort accent sur l'accessibilité et les commodités. La zone possède une forte concentration de commerces, de cafés et de restaurants, dont beaucoup sont accessibles en une courte marche ou à vélo, minimisant le besoin d'une voiture pour les activités quotidiennes. Les transports en commun sont robustes, avec plusieurs lignes de bus et des gares à proximité offrant des liaisons efficaces vers Fuengirola, la ville de Málaga et l'aéroport. La proximité de la côte est un facteur de mode de vie important, avec plusieurs plages, dont Playa de Santa Ana, à quelques centaines de mètres seulement. Cela crée des opportunités d'activités balnéaires régulières et de jouissance du climat méditerranéen. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues agréables sans être excessivement élevée.
Cette carte affiche Benalmadena Costa, une ville côtière de la province de Málaga, dans le sud de l'Espagne. Elle met en évidence l'emplacement du bien dans un cadre urbain, soulignant sa proximité avec les plages, les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies, et les principales liaisons de transport, dont la gare et l'accès à l'aéroport. La densité des commodités et des installations récréatives de la zone environnante est également indiquée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena Costa est stratégiquement positionnée le long de la Costa del Sol, un tronçon de littoral renommé du sud de l'Espagne. Elle se situe entre les grandes villes de Málaga et Marbella, offrant un équilibre entre l'atmosphère animée d'une station balnéaire et l'accès à des attractions régionales plus larges. La zone fait partie de la vaste province de Málaga, connue pour son tourisme, son patrimoine culturel et son activité économique. Son emplacement permet un accès facile à la capitale provinciale, Málaga, et à son aéroport international, tout en étant à portée des programmes haut de gamme et de la beauté naturelle que l'on trouve plus à l'ouest le long de la côte.
Ce penthouse duplex offre une excellente accessibilité et une richesse de commodités à proximité. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, est à environ 0,4 km, bien que la pente vers la plage soit indiquée à 9,5 % (raide). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est commodément situé à environ 9 km à vol d'oiseau. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à portée, dont Golf Benalmádena Pitch& Putt (2,4 km). Les supermarchés (171 m), les pharmacies (151 m) et les hôpitaux (2,3 km) sont tous facilement accessibles. Les transports en commun sont bien desservis avec 7 lignes et 50 arrêts, et des gares comme Benalmadena - Arroyo de la Miel sont à seulement 1,1 km, offrant des connexions directes.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à Benalmádena Costa bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,6 °C. La saison de baignade, où les températures de l'eau sont de 20 °C ou plus, dure généralement environ 4 mois. La région jouit d'un ensoleillement important tout au long de l'année, caractéristique de la Costa del Sol. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une perspective légèrement surélevée sans impact climatique significatif. Les montagnes voisines fournissent un arrière-plan naturel et peuvent influencer les microclimats locaux, bien que le climat principal soit dicté par sa position côtière.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique à plusieurs plages, avec Playa de Santa Ana à seulement 0,4 km. D'autres plages à proximité incluent Playa Malapesquera (0,7 km) et Playa de Bil Bil (0,7 km). Pour les loisirs, la zone offre de nombreuses installations sportives, dont des patinoires municipales (0,6 km) et des clubs de raquette (1,0 km). Les options de golf vont des parcours de pitch-and-putt aux complexes plus vastes, avec Golf Benalmádena Pitch& Putt à 2,4 km. La proximité de points de vue comme Mirador Los Cañones (2,6 km) ajoute aux possibilités récréatives, offrant des lieux pittoresques pour se détendre et profiter du paysage côtier.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 46 mm |
| Février | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| Avril | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 5 mm |
| Septembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Décembre | 13.0°C | 49 mm |
Escarpé
En comparant ce penthouse duplex à Benalmádena Costa aux autres biens disponibles dans la région, son prix demandé fixe de 499 999 € le positionne dans la gamme moyenne à haute pour une unité de quatre chambres, notamment compte tenu de son emplacement urbain côtier établi et de son statut clés en main. Des programmes comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €) représentent des offres neuves commençant souvent à des prix inférieurs, mais peuvent nécessiter une attente plus longue pour l'achèvement et pourraient offrir différents avantages d'emplacement. L'attrait de ce bien de Benalmádena réside dans sa disponibilité immédiate et ses commodités complètes accessibles à pied, une caractéristique qui le distingue des programmes plus éloignés des centres urbains ou nécessitant un investissement sur plan supplémentaire. Son cadre urbain contraste avec des programmes plus isolés, offrant une atmosphère animée et un accès immédiat aux services, ce qui constitue un différenciateur clé pour les acheteurs privilégiant la commodité et un mode de vie intégré plutôt que de vastes programmes neufs.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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