פנטהאוז דופלקס יוצא דופן זה בפורטו מרינה, בנלמדנה, מציע הזדמנות נדירה על חוף הים של קוסטה דל סול. עם שטח בנוי נרחב של 639 מ"ר, המורכב משילוב של שלוש דירות נפרדות, הנכס מספק מרחב מגורים גמיש ויוקרתי. תשעת חדרי השינה מציעים מגוון אפשרויות לשימוש, החל מבית משפחה גדול ועד לפרויקט שיפוץ יוקרתי. המיקום המרכזי בלב מרינה בינלאומית מבטיח אורח חיים ים תיכוני תוסס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בלב פורטו מרינה, אחד המרינות היוקרתיים והידועים ביותר בים התיכון. המיקום מבטיח קרבה מיידית למסעדות, חנויות, מועדוני חוף ושירותים נוספים, המאפשרים אורח חיים נוח ונגיש ללא צורך ברכב.
המרחב הרב והגמישות של תשעת חדרי השינה מיועדים למשפחות גדולות, לאירוח או ליצירת אזורים פונקציונליים כמו משרדים, חדרי כושר או קולנוע ביתי. הפוטנציאל להתאמה אישית הוא משמעותי עבור מי שמחפש בית ייחודי.
הנכס נבנה והושלם בשנת 1999, והוא במצב מצוין. הוא מייצג פוטנציאל שיפוץ משמעותי להתאמה לסטנדרטים עכשוויים של עיצוב ופונקציונליות, תוך שמירה על המאפיינים הייחודיים שלו.
הנכס אינו מציע חניה פרטית אחת, אלא שלוש. אין בו חדר אחסון נפרד, אך ישנם אזורים שניתן להקצות לכך. הבריכה היא משותפת, לא פרטית, והפנטהאוז ממוקם בקומפלקס מגורים, לא בבניין עצמאי.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית רחב ידיים המשלב מגורים יוקרתיים עם אורח חיים ימי פעיל. הוא אידיאלי למשפחות גדולות או לאלו המארחים לעתים קרובות, בזכות תשעת חדרי השינה והחללים הפנימיים הנרחבים. גם עבור משקיעים או יזמים, הפוטנציאל להפוך אותו לאחד מהבתים הפרטיים המרשימים ביותר באזור, או אף להפרידו מחדש לשלוש יחידות נפרדות, מהווה הזדמנות מעניינת. חובבי יאכטות ייהנו מקרבה יוצאת דופן למרינה, המאפשרת גישה קלה ומהירה לספינה שלהם.
הפנטהאוז, שהושלם בשנת 1999, מציע שטח בנוי של 639 מ"ר. הנכס דורש שיפוץ והתאמה מודרנית כדי למצות את מלוא הפוטנציאל שלו. המרחבים הגדולים מאפשרים גמישות רבה בעיצוב, כולל אפשרויות לשילוב חדרים ייעודיים כמו חדר כושר, קולנוע ביתי, אזורי ספא או משרדים. חלונות מהרצפה עד התקרה צפויים לספק אור טבעי רב ונופים של הים והמרינה. תכנון מחודש יכול להתמקד ביצירת חללי אירוח אלגנטיים וחדרי שינה מפנקים, תוך שימוש בחומרים איכותיים המתאימים לסטנדרטים הגבוהים של נכסים יוקרתיים.
הפנטהאוז מוצע במחיר של 4,600,000 אירו. המחיר משקף את גודלו יוצא הדופן, מיקומו המרכזי בפורטו מרינה, ואת הפוטנציאל הרב שלו. כנכס המורכב משלוש דירות נפרדות, ישנה אפשרות תיאורטית להפרדה עתידית, אם כי כעת הוא מוצע כיחידה אחת. זמינות הנכס תלויה במצב השוק הנוכחי ובהחלטות המוכר.
פורטו מרינה בבנלמדנה מציעה סביבה אורבנית תוססת עם דגש על אורח חיים ימי. המגורים כאן פירושם גישה נוחה למגוון רחב של מסעדות, בתי קפה, בוטיקים ושירותים, הכל במרחק הליכה. הקרבה למרינה עצמה מספקת אווירה יוקרתית ופעילות ימית מתמדת. השמשית הממוצעת לאורך השנה באזור קוסטה דל סול מעודדת פעילות חיצונית וליהנות מהנופים הימיים. הנגישות למתקני ספורט ימי, חופים ומרכזי פנאי משלימה את ההיצע, ויוצרת סביבה דינמית אך גם מאפשרת פרטיות.
מגורים בפורטו מרינה מעניקים גישה מיידית למגוון שירותים ופעילויות. במרחק הליכה נמצאות מסעדות, בתי קפה, בוטיקים, סופרמרקטים וחופים. האווירה היא ים תיכונית תוססת, ונהנית ממזג אוויר נוח לאורך רוב ימות השנה. קרבה למרכזי ספורט, מרינות ומתקני פנאי תורמת לאיכות החיים. למרות האופי האורבני, המיקום על קו המים מספק תחושת מרחב ונופים פתוחים.
המיקום המדויק של הפנטהאוז הוא בפורטו מרינה, מרינה יוקרתית ומרכזית בבנלמדנה. המפה ממחישה את הקרבה לים, לחופים, למרכז העיר ולתחבורה ציבורית, ומדגישה את האופי האורבני והנגיש של הסביבה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנלמדנה ממוקמת בין טורמולינוס לפואנחירולה, כ-12 ק"מ ממערב למאלגה. מיקומה על קו החוף של קוסטה דל סול ממקם אותה באזור תיירותי ופופולרי, עם גישה נוחה לערים מרכזיות כמו מלאגה (18 ק"מ) ומרבייה (31 ק"מ). האזור ידוע בחופיו, במרינות שלו ובמתקני הפנאי הרבים.
הפנטהאוז ממוקם באופן אסטרטגי בסמוך למגוון שירותים. חנויות, בנקים, בתי מרקחת ובתי ספר נמצאים במרחק הליכה. החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה מלפסקררה ופלאיה דה סנטה אנה, נגישים תוך דקות. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-9.3 ק"מ בלבד, מה שמבטיח נגישות מצוינת לטיסות בינלאומיות. תחנות רכבת כמו בנלמדנה - ארויו דה לה מיל נמצאות גם הן בקרבת מקום, ומספקות אפשרויות נוספות לתחבורה ציבורית. נסיעה קצרה תוביל למספר רב של מסלולי גולף.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 18.5 מעלות צלזיוס. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה העיר הוא 55 מטר מעל פני הים. האזור מאופיין בשעות שמש רבות לאורך השנה, המאפשרות ליהנות מהסביבה החיצונית והחופים. הקרבה לים והגובה המתון תורמים לאקלים נוח ונעים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם במרחק הליכה קצר מחופים מוכרים כמו פלאיה דה סנטה אנה (588 מ'), פלאיה דה בנלמדנה (1.1 ק"מ) ופלאיה מלפסקררה (229 מ'). שני חופים באזור, קרבחאל ופואנטה דה לה סאלוד, זכו בדגל כחול. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו 'קלוב דה ראקטה' (0.9 ק"מ) ו'פולידפורטיבו ארויו דה לה מיל' (1.0 ק"מ). חובבי גולף ימצאו מספר מסלולים בקרבת מקום, כולל 'גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט' (3.4 ק"מ).
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת בין טורמולינוס לפואנחירולה, כ-12 ק"מ ממערב למאלגה. מיקומה על קו החוף של קוסטה דל סול ממקם אותה באזור תיירותי ופופולרי, עם גישה נוחה לערים מרכזיות כמו מלאגה (18 ק"מ) ומרבייה (31 ק"מ). האזור ידוע בחופיו, במרינות שלו ובמתקני הפנאי הרבים.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול
Ref: VL762533
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בנלמדנה, כחלק מקוסטה דל סול, מציעה מגוון רחב של נכסי נדל"ן, אך פנטהאוז דופלקס בגודל זה ובמיקום בפורטו מרינה הוא נדיר. פרויקטים אחרים באזור, כגון Aquamar בטורה דל מאר, Lantana Residencial במיחאס, ו-Etherna Homes 2 באסטפונה, מציעים דירות חדשות יותר אך לרוב בקנה מידה קטן יותר ובמחירים נגישים יותר (החל מ-€205,000). המחיר של 4.6 מיליון אירו לפנטהאוז זה משקף את גודלו, מיקומו היוקרתי במרינה, ואת הפוטנציאל להפיכתו לנכס ייחודי. בעוד שפרויקטים חדשים מתמקדים לרוב בדירות עם 2-4 חדרי שינה, נכס זה פונה לקהל המחפש מרחב עצום ופרטיות, או יזמים המעוניינים בפרויקט שיפוץ בקנה מידה גדול. גודלו של הנכס, המורכב משילוב של שלוש דירות, מבדיל אותו מרוב ההיצע הסטנדרטי באזור, המורכב לרוב מדירות קטנות יותר או וילות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
