Este duplex penthouse de luxo, situado na prestigiada Puerto Marina em Benalmádena, oferece uma oportunidade residencial excecional na Costa del Sol. Com uma área construída de 639 m², resultado da união de três apartamentos, esta propriedade destaca-se pela sua dimensão e localização privilegiada. Projetado para maximizar a luz natural e as vistas deslumbrantes para o Mediterrâneo e a marina, o imóvel combina a exclusividade de uma residência privada com o dinamismo de um dos portos náuticos mais renomados da Europa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado na primeira linha da costa em Benalmádena, este penthouse situa-se numa área urbana vibrante, com acesso imediato a uma vasta gama de serviços e comércio. A proximidade de praias, restaurantes e o centro da cidade garante uma experiência de vida costeira confortável e conveniente, integrando a vida marítima no quotidiano.
Com nove quartos espaçosos e amplas áreas de estar, esta propriedade adapta-se a diversas necessidades residenciais. A sua versatilidade permite a configuração como residência familiar de grande dimensão, um espaço de trabalho executivo ou um projeto de renovação de luxo. As generosas varandas e a abundância de luz natural respondem a um desejo por conforto e vistas panorâmicas.
Embora a construção original data de 1999, esta propriedade representa uma oportunidade de reconfiguração e modernização. A estrutura permite a sua divisão em unidades independentes, oferecendo flexibilidade para futuras adaptações ou para explorar o potencial de valorização através de um projeto de renovação personalizado.
Apesar da sua localização privilegiada em Puerto Marina, esta propriedade, devido à sua dimensão e configuração original, requer um projeto de modernização para atingir os padrões contemporâneos de acabamento. A combinação de três apartamentos num só pode implicar complexidade em termos de gestão e manutenção a longo prazo.
Esta residência é adequada para famílias extensas que procuram um espaço generoso com múltiplas acomodações, ou para indivíduos que desejam um imóvel com potencial para um projeto de design de interiores de luxo personalizado. É também uma opção para investidores com visão, que reconhecem o valor de propriedades de grande escala em localizações náuticas de renome. A proximidade a escolas (5 no raio de 2 km) e a infraestruturas desportivas como o Club de Raqueta (0.9 km) também a tornam relevante para quem valoriza o acesso a atividades de lazer e educação. A sua magnitude e localização tornam-na ideal para quem procura um estilo de vida exclusivo com todas as comodidades à porta.
O imóvel apresenta uma área construída substancial de 639 m², configurada a partir da união de três apartamentos. Embora o estado atual seja de 'Gereed', indicando conclusão em 1999, a descrição sugere um potencial significativo para modernização. A configuração original pode incluir acabamentos de época, mas a infraestrutura base, como a pré-instalação de ar condicionado, sugere uma base sólida. As amplas varandas e as janelas de grandes dimensões são características que permitem a entrada abundante de luz natural, realçando o espaço interior e as vistas.
Com um preço a partir de €4.600.000, este penthouse duplex posiciona-se no segmento de mercado de luxo elevado em Benalmádena. A sua vasta área construída (639 m²) e a localização premium em Puerto Marina justificam esta avaliação. A propriedade, combinando três unidades, oferece uma versatilidade que pode influenciar o valor futuro, especialmente após uma renovação estratégica. A disponibilidade é imediata, refletindo o seu estado de conclusão.
Viver neste duplex penthouse em Puerto Marina significa imergir-se num estilo de vida costeiro dinâmico. A localização permite o acesso a pé a uma profusão de restaurantes, bares, lojas e clubes de praia, integrando o cosmopolita ambiente da marina no quotidiano. O som das ondas e a vista para os iates criam uma atmosfera única, enquanto a proximidade a praias como a Playa de Santa Ana (588 m) oferece lazer e relaxamento. A área circundante, com uma alta densidade de serviços, incluindo farmácias a 402 m e supermercados a 245 m, assegura a conveniência de ter tudo ao alcance, minimizando a necessidade de deslocações de carro.
Benalmádena, onde este penthouse está localizado, é uma localidade costeira com uma forte vocação turística e residencial. A vida quotidiana é marcada pela proximidade ao mar e à marina, com acesso a uma vasta oferta de restaurantes, bares e lojas. A cidade dispõe de 13 escolas primárias e 11 secundárias, bem como 2 centros de saúde, garantindo o acesso a serviços essenciais. A presença de 15 paragens de transportes públicos e 9 linhas de autocarro facilita a mobilidade dentro da área e para cidades vizinhas como Málaga, a 18 km de distância.
Esta propriedade está localizada no coração de Puerto Marina, um dos portos mais emblemáticos da Costa del Sol. A visualização no mapa destaca a sua posição privilegiada entre a marina e a costa, com acesso imediato a praias e a uma vasta gama de serviços urbanos e de lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre Torremolinos e Fuengirola, a cerca de 12 km a oeste de Málaga. Esta posição central na província de Málaga (18 km para a capital provincial) proporciona fácil acesso a outras cidades importantes como Marbella (31 km), conhecida pelo seu glamour, e à rede de transportes que liga a região ao resto da Andaluzia e a nível internacional.
A localização em Puerto Marina oferece excelente acessibilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 9 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. A praia de Santa Ana está a apenas 588 metros de distância, e supermercados e farmácias encontram-se a curtas distâncias a pé (245 m e 402 m, respetivamente). Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, como o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.4 km. A estação de comboios de Benalmádena - Arroyo de la Miel, a 0.9 km, complementa as opções de transporte público.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.5°C, propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O 'swimming season' tem uma duração estimada de 4 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A localização a 55 metros acima do nível do mar, com uma inclinação de 8.4% em direção à praia, oferece vistas desafogadas. A orientação sul das varandas proporciona exposição solar, ideal para desfrutar do clima ameno da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de Bandeira Azul, como a Playa de Santa Ana (a 588 m) e a Playa Malapesquera (a 229 m), é um dos principais atrativos. Além disso, a área dispõe de inúmeras instalações desportivas, incluindo centros como o Club de Raqueta (0.9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Para os golfistas, os campos nas imediações, como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km), oferecem opções de lazer. A própria marina é um centro de atividades náuticas e de lazer.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre Torremolinos e Fuengirola, a cerca de 12 km a oeste de Málaga. Esta posição central na província de Málaga (18 km para a capital provincial) proporciona fácil acesso a outras cidades importantes como Marbella (31 km), conhecida pelo seu glamour, e à rede de transportes que liga a região ao resto da Andaluzia e a nível internacional.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Ref: VL762533
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), este penthouse duplex em Benalmádena opera num segmento de mercado significativamente superior, refletido no seu preço de €4.600.000. Enquanto os outros exemplos oferecem propriedades novas ou recentes em fases de desenvolvimento ou construção, este imóvel distingue-se pela sua escala e localização num porto náutico consolidado e de prestígio, Puerto Marina. A sua área útil (639 m²) é substancialmente maior do que a maioria das propriedades de luxo recentes na região. A capacidade de reconfiguração, combinando três unidades, oferece uma flexibilidade única em comparação com unidades standard. A proximidade imediata a uma marina internacional e a uma vasta gama de serviços urbanos a pé diferencia-o de projetos localizados em áreas mais residenciais ou isoladas.
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