Dieses Reihenhaus in Benalmadena, Provinz Málaga, bietet eine Wohnfläche von 120 m² und steht ab €375.000 zum Verkauf. Das Objekt verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und ist bereits fertiggestellt. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Mittelmeer und eine hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten aus, was es zu einer attraktiven Option für das Leben an der Costa del Sol macht. Die südausgerichtete Terrasse und die Gemeinschaftspoolanlage ergänzen das Wohnangebot.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in Benalmadena, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und Apotheken unterstreicht die urbanen Vorzüge dieser Küstenlage. Der Flughafen Málaga ist gut erreichbar, was die Reisefrequenz erleichtert.
Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf 120 m² Wohnfläche eignet sich diese Immobilie für Paare oder kleine Familien. Die Terrasse und der Gemeinschaftspool bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien, geeignet für das mediterrane Klima.
Das Reihenhaus ist Teil eines bestehenden Projekts und bereits fertiggestellt. Es bietet die Möglichkeit eines sofortigen Einzugs, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen. Die Immobilie präsentiert sich in gutem Zustand.
Die Immobilie wird unmöbliert verkauft. Die Küche ist nicht im Detail beschrieben. Ein zweites Badezimmer ist nicht vorhanden. Die Helligkeit und der Zustand der Oberflächen sind nicht spezifiziert.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die das mediterrane Lebensgefühl ganzjährig genießen möchten. Die Nähe zum Strand und die fußläufig erreichbare Infrastruktur sprechen Personen an, die Wert auf Komfort und eine aktive Lebensgestaltung legen. Familien finden hier eine praktische Wohnlösung mit guter Anbindung an Schulen (5 im 2-km-Radius). Auch als Feriendomizil oder für Käufer, die eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Küstenlage suchen, ist dieses Reihenhaus eine Überlegung wert. Die gemeinschaftliche Poolanlage bietet zusätzlichen Erholungswert, geeignet für die warmen Monate.
Das Reihenhaus ist in gutem Zustand und verfügt über eine Südausrichtung, die für helle Räume sorgt. Die Innenausstattung umfasst Holzböden und eine private Terrasse. Eine Zentralheizung sorgt für Komfort während der kühleren Monate. Die Küche und das Badezimmer sind funktional ausgestattet, wobei Details zur Materialqualität und spezifischen Installationen nicht explizit genannt werden. Die gemeinschaftliche Poolanlage rundet das Angebot ab.
Das Reihenhaus mit 2 Schlafzimmern und 120 m² Wohnfläche ist ab €375.000 verfügbar. Dieses Angebot positioniert die Immobilie im mittleren Preissegment für vergleichbare Objekte in Benalmádena. Die Region verzeichnet eine hohe Transaktionsfrequenz von rund 800 Immobilienverkäufen. Die hier angebotene Einheit ist sofort bezugsfertig, was den Kaufprozess beschleunigt.
Benalmádena, an der Costa del Sol gelegen, bietet eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Dieses Reihenhaus liegt in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Nähe zu Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) ermöglicht spontane Strandbesuche. Supermärkte (245 m), Apotheken (402 m) und diverse Restaurants (185 im 2-km-Radius) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 15 ÖPNV-Haltestellen und 9 ÖPNV-Linien im Umkreis, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.6°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen eine ganzjährige Nutzung im Freien. Die durchschnittliche Höhe von 53 m über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Bedingungen.
Benalmádena ist eine Küstenstadt westlich von Málaga, bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre Strände. Dieses Reihenhaus befindet sich in einer urbanen Zone, die eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten aufweist. Die Nachbarschaft ist gut angebunden, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die leicht zugänglich sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Santa Ana (0,6 km) und die umliegenden Sportzentren bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die 78.338 Einwohner (2025) spiegeln eine etablierte Gemeinschaft wider, die das ganze Jahr über aktiv ist.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Townhouses in Benalmádena, mit kurzer Distanz zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtzentrum. Sie verdeutlicht die gute Erreichbarkeit und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen.
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht einfachen Zugang zu den touristischen Zentren der Region und dem internationalen Flughafen Málaga (9.3 km). Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga, die für ihr mildes Klima und ihre wirtschaftliche Dynamik bekannt ist. Das mittlere Einkommen in der Provinz beträgt €16.450.
Das Reihenhaus ist hervorragend angebunden. Der Strand Playa de Santa Ana ist nur 600 m entfernt, mit einer Steigung von 6.7%. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 9 km (Luftlinie) entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke sind weniger als 500 m entfernt. Mehrere Golfplätze sind in einem Radius von 3.4 km bis 7.7 km erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 9 Linien und 15 Haltestellen gut vertreten. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, wobei die genaue Fahrtzeit zum Flughafen nicht angegeben ist.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresmitteltemperatur von 18.6°C. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwochen dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Küstenlage auf 53 m Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise. Die leichte Steigung zum Strand (6.7%) ist zu beachten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Benalmádena bietet mehrere Strände, darunter Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) und Playa de Benalmádena (1.1 km). Zwei Strände, Carvajal und Fuente de la Salud, tragen die Blaue Flagge. Für Golfer gibt es Optionen wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Sportzentren wie das Club de Raqueta (0.7 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) sind ebenfalls in der Nähe, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bietet.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht einfachen Zugang zu den touristischen Zentren der Region und dem internationalen Flughafen Málaga (9.3 km). Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga, die für ihr mildes Klima und ihre wirtschaftliche Dynamik bekannt ist. Das mittlere Einkommen in der Provinz beträgt €16.450.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Ref: VL247255
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Townhouses in Benalmádena, wie beispielsweise Blossom (ab €418.000), Nexus Residences (ab €464.000) und Finca Dona Maria (ab €430.000), positioniert sich dieses Objekt mit €375.000 am unteren Ende des Preisspektrums. Dies deutet auf eine attraktive Einstiegsmöglichkeit in den Markt von Benalmádena hin, insbesondere da es sich um ein bereits fertiggestelltes Objekt handelt. Die Wohnfläche von 120 m² ist im Vergleich zu den genannten Projekten vergleichbar, wobei Nexus Residences tendenziell höherpreisig ist. Die Lage in unmittelbarer Strandnähe und mit fußläufiger Erreichbarkeit von Dienstleistungen ist ein starkes Verkaufsargument, das in dieser Preiskategorie nicht immer selbstverständlich ist. Die vorhandene Infrastruktur mit 9 ÖPNV-Linien und 15 Haltestellen im Umkreis von Benalmádena unterstützt die Attraktivität als Ganzjahreswohnsitz im Vergleich zu isolierter gelegenen Objekten. Die 800 Immobilienkäufe pro Jahr in der Region unterstreichen die Marktdynamik und die Nachfrage.
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