Cette maison de ville à Benalmádena, province de Málaga, offre 120 m² de surface habitable et est disponible à partir de 375 000 €. La propriété comprend 2 chambres et 1 salle de bain et est déjà achevée. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec la mer Méditerranée et un excellent accès aux commodités locales, ce qui en fait une option attrayante pour vivre sur la Costa del Sol. La terrasse orientée sud et la piscine communautaire complètent l'offre résidentielle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Benalmádena, à quelques minutes à pied de la plage. La proximité immédiate des magasins, restaurants et pharmacies souligne les avantages urbains de cet emplacement côtier. L'aéroport de Málaga est facilement accessible, ce qui facilite les déplacements.
Avec 2 chambres et 1 salle de bain sur 120 m² de surface habitable, cette propriété convient aux couples ou aux petites familles. La terrasse et la piscine commune offrent un espace de vie extérieur supplémentaire, idéal pour le climat méditerranéen.
La maison de ville fait partie d'un projet existant et est déjà achevée. Elle offre la possibilité d'emménager immédiatement, sans avoir à attendre la fin des travaux. La propriété est en bon état.
La propriété est vendue non meublée. La cuisine n'est pas décrite en détail. Une deuxième salle de bain n'est pas disponible. La luminosité et l'état des surfaces ne sont pas spécifiés.
Cette propriété convient aux acheteurs qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen toute l'année. La proximité de la plage et l'infrastructure accessible à pied s'adressent aux personnes qui apprécient le confort et un style de vie actif. Les familles y trouveront une solution de logement pratique avec un bon accès aux écoles (5 dans un rayon de 2 km). Elle est également une option intéressante comme résidence de vacances ou pour les acheteurs recherchant un endroit côtier calme mais bien desservi. La piscine commune offre une valeur récréative supplémentaire, idéale pour les mois chauds.
La maison de ville est en bon état et bénéficie d'une exposition sud pour une luminosité optimale. L'intérieur comprend un parquet et une terrasse privée. Le chauffage central assure le confort pendant les mois les plus frais. La cuisine et la salle de bain sont fonctionnellement équipées, bien que les détails sur la qualité des matériaux et les installations spécifiques ne soient pas explicitement mentionnés. La piscine commune complète l'offre.
La maison de ville de 2 chambres et 120 m² de surface habitable est disponible à partir de 375 000 €. Cette offre positionne la propriété dans le segment de prix moyen pour les biens comparables à Benalmádena. La région enregistre une fréquence de transactions élevée d'environ 800 ventes immobilières. L'unité proposée ici est prête à être occupée immédiatement, ce qui accélère le processus d'achat.
Benalmádena, située sur la Costa del Sol, offre une atmosphère animée avec de nombreuses commodités. Cette maison de ville se trouve dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage. La proximité des plages comme Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m) permet des visites spontanées à la plage. Supermarchés (245 m), pharmacies (402 m) et divers restaurants (185 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles à pied. L'infrastructure est bien développée, avec 15 arrêts de transports en commun et 9 lignes de transport en commun à proximité, ce qui réduit la dépendance à une voiture. La température annuelle moyenne de 18,6°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an favorisent une utilisation extérieure toute l'année. L'altitude moyenne de 53 m au-dessus du niveau de la mer assure des conditions agréables.
Benalmádena est une ville côtière à l'ouest de Málaga, connue pour son climat méditerranéen et ses plages. Cette maison de ville est située dans une zone urbaine offrant une grande concentration de magasins, de restaurants et de possibilités de loisirs. Le quartier est bien desservi, avec des transports en commun facilement accessibles. La proximité de plages comme Playa de Santa Ana (0,6 km) et des centres sportifs environnants offre de nombreuses possibilités de loisirs. Les 78 338 habitants (2025) reflètent une communauté établie et active tout au long de l'année.
La carte montre l'emplacement stratégique de la maison de ville à Benalmádena, avec une courte distance des plages, des commerces et du centre-ville. Elle illustre la bonne accessibilité et la proximité des principales liaisons de transport.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position permet un accès facile aux centres touristiques de la région et à l'aéroport international de Málaga (9,3 km). La ville fait partie de la province de Málaga, connue pour son climat doux et sa dynamique économique. Le revenu médian dans la province est de 16 450 €.
La maison de ville est excellemment desservie. La plage de Playa de Santa Ana se trouve à seulement 600 m, avec une pente de 6,7 %. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 9 km (à vol d'oiseau). Les commerces et une pharmacie sont à moins de 500 m. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 3,4 km à 7,7 km. Les transports en commun sont bien représentés avec 9 lignes et 15 arrêts. La connexion au réseau routier est bonne, bien que le temps de trajet exact jusqu'à l'aéroport ne soit pas précisé.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et une température moyenne annuelle de 18,6°C. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation côtière à 53 m d'altitude assure une brise agréable. La légère pente vers la plage (6,7%) est à noter.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Benalmádena offre plusieurs plages, dont Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) et Playa de Benalmádena (1,1 km). Deux plages, Carvajal et Fuente de la Salud, arborent le Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, des options comme Golf Benalmádena Pitch&Putt (3,4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) sont disponibles. Des centres sportifs tels que le Club de Raqueta (0,7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) sont également à proximité, offrant un large éventail d'activités de loisirs.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position permet un accès facile aux centres touristiques de la région et à l'aéroport international de Málaga (9,3 km). La ville fait partie de la province de Málaga, connue pour son climat doux et sa dynamique économique. Le revenu médian dans la province est de 16 450 €.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL247255
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres maisons de ville à Benalmádena, telles que Blossom (à partir de 418 000 €), Nexus Residences (à partir de 464 000 €) et Finca Dona Maria (à partir de 430 000 €), cette propriété est proposée à 375 000 €, se situant dans la fourchette de prix inférieure. Cela suggère une opportunité d'entrée attrayante sur le marché de Benalmádena, d'autant plus qu'il s'agit d'une propriété déjà achevée. La surface habitable de 120 m² est comparable à celle des projets mentionnés, Nexus Residences étant généralement plus cher. La localisation à proximité immédiate de la plage et l'accessibilité à pied des services constituent un argument de vente solide, pas toujours évident dans cette gamme de prix. L'infrastructure existante avec 9 lignes de transport en commun et 15 arrêts dans le rayon de Benalmádena renforce son attrait en tant que résidence permanente par rapport à des biens plus isolés. Les 800 transactions immobilières annuelles dans la région soulignent la dynamique du marché et la demande.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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