Dette projekt i Benalmádena tilbyder en færdigstillet boligløsning i et urbaniseret kystområde. Ejendommen ligger i første linje til Torrequebradas golfbane og kendetegnes ved sin direkte integration i Benalmádenas bymæssige omgivelser. Med et beboelsesareal på 132 m² og tre soveværelser henvender tilbuddet sig til købere, der søger øjeblikkelig tilgængelighed. Beliggenheden muliggør korte veje til daglige behov samt adgang til fritidsfaciliteter som den nærliggende strand.
Sammenlignet med projekter som 'Alba Benalmadena' (fra 699.000 €) tilbyder dette objekt en mere attraktiv indgangspris for en sammenlignelig situation. Mens 'Nexus Residences' er billigere (fra 464.000 €), tilbyder dette rækkehus mere intern areal og fleksibilitet på grund af studiet. Den direkte beliggenhed ved golfbanen er et kendetegn, der adskiller det fra mange urbane projekter, der ofte kun tilbyder golfudsigt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Torrequebrada, et område i Benalmádena, der er defineret ved sin direkte placering ved golfbanen. Området er urbaniseret, hvilket indebærer en høj infrastrukturtæthed. Trods centraliteten holder det umiddelbare nabolag en rolig niveau takket være golfbanens grønne områder. Positioneringen på Costa del Sol tilbyder en direkte forbindelse til det maritime livsstil.
Med tre soveværelser og to badeværelser dækker ejendommen de logistiske behov for familier eller par med pladsbehov. Det separate studie i huset tilbyder fleksibilitet til gæster, hjemmekontor eller udlejning. De to terrasser og pejsen udvider boligarealerne udendørs og understøtter det middelhavs-liv med helårsbrug.
Da bygget allerede er færdigt (Status: "Gereed"), er der ingen risiko for byggeforsinkelser. Korttidstilgængeligheden er garanteret. Købere kan danne sig et konkret billede af materialer og lys uden at stole på visualiseringer. En renovering af køkkenet er foretaget ifølge eksisterende data.
Terræn-hældningen med en gennemsnitlig hældning på 6,7 % mod stranden kræver fysisk mobilitet. For købere, der foretrækker absolut fladt terræn eller har nedsat mobilitet, kan topografien udgøre en begrænsning. Derudover medfører beliggenheden i et urbant område tilsvarende omgivelsesstøj og nærhed til turiststrømme.
Denne ejendom passer købere, der ikke ønsker igangværende byggeri og vil flytte ind med det samme. Kombinationen af beboelsesareal og gæstestudie er ideelt til personer, der ofte modtager gæster eller har brug for rumlig adskillelse mellem arbejde og hjem. Også egnet til golfspillere på grund af den optimerede logistik. Mindre egnet til den, der søger absolut isolation og stilhed i en naturlig omgivelse.
Udstyret inkluderer en pejs og satellit-TV, hvilket indikerer en høj standard på indretningen. Køkkenet er renoveret, hvilket antyder en mere moderne standard end originalen. Indbyggede skabe tilbyder opbevaring, og aircondition (Varme/Køl) sikrer termisk komfort året rundt. Fællesarealer inkluderer en pool.
Indgangsprisen ligger på 610.000 €. Da dette drejer sig om et unikt objekt, er tilgængeligheden knyttet til den nuværende lagerbeholdning af denne specifikke rækkehus. Prisudsving, som er almindelige i nybyggeri afhængigt af orientering eller etage, falder bort her. Prisen reflekterer beliggenheden i første golflinje og øjeblikkelig indflytning.
Livet her udspiller sig i grænsefladen mellem bykomfort og fritid. Hverdagen defineres af nærheden til supermarkeder (ca. 245 m) og medicinsk behandling (apotek ca. 402 m). Gåvejen til stranden Playa Malapesquera er gennemførlig, men bør betragtes som en fysisk aktivitet på grund af hældningen. Om aftenen tilbyder nærheden til Benalmádena Pueblo og Arroyo de la Miel adgang til restauranter og kulturliv uden bilbehov.
Infrastrukturen i Benalmádena er godt udviklet. Med 185 restauranter og 44 cafeer inden for en 2 km-radius er det gastronomiske tilbud varieret. Tilgængeligheden til Málaga (ca. 12 km) og lufthavnen (ca. 9,3 km i fugleflugt) er givet. Kollektiv transport som togstationen Benalmádena-Arroyo de la Miel (ca. 0,8 km) binder regionen sammen, hvilket gør bilen unødvendig for korte strækninger.
Kortet klargør det umiddelbare nabolag til Torrequebradas golfbane og den korte afstand til kysten. Linjen til Málaga lufthavn viser den favorable forbindelse for rejsende.
Benalmádena ligger centralt mellem Torremolinos og Fuengirola. Denne positionering anses for at være centrum af Costa del Sol med en af de højeste tætheder af fritidsfaciliteter. Byen er fuldt udbygget både turistmæssigt og infrastrukturelt.
De nærmeste strande som Playa Malapesquera er tilgængelige til fods på få minutter, med hensyn til topografien. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger kun ca 9,3 km væk, hvilket muliggør hurtig ankomst for internationale besøgende. Golfbaner findes i umiddelbar nærhed. Daglige indkøb er tilgængelige på 245 m.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk middelhavsvær med et historisk gennemsnit på 18,6 °C. Med ca 3.888 soltimer om året og en badesæson på fire måneder spiller udendørslivet en dominerende rolle. Højden på 53 m over havet tilbyder en let vindkompensation i forhold til den direkte kystlinje uden at miste nærheden til havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til Costa del Sol giver adgang til strande som Playa de Santa Ana. Regionen har to Blue Flag-strande i nærheden. Sportsinteresserede nyder godt af nærheden til golfbaner og Club de Raqueta. Kombinationen hav og golf skaber et fritidsmiljø fokuseret på udendørsaktiviteter.
219 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ligger centralt mellem Torremolinos og Fuengirola. Denne positionering anses for at være centrum af Costa del Sol med en af de højeste tætheder af fritidsfaciliteter. Byen er fuldt udbygget både turistmæssigt og infrastrukturelt.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Stejlt
Ref: VL096487
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
