Dieses Projekt in Benalmádena bietet eine bereits fertige Wohnlösung in einer urbanisierten Küstenregion. Die Immobilie befindet sich in der ersten Reihe zum Golfplatz von Torrequebrada und ist durch ihre direkte Integration in das städtische Umfeld von Benalmádena gekennzeichnet. Mit einer Wohnfläche von 132 m² und drei Schlafzimmern richtet sich das Angebot an Käufer, die sofortige Verfügbarkeit suchen. Die Lage ermöglicht kurze Wege zu daily Needs sowie Zugang zu Freizeiteinrichtungen wie dem nahegelegenen Strand.
Im Vergleich zu Projekten wie 'Alba Benalmadena' (ab 699.000 €) bietet dieses Objekt einen attraktiveren Einstiegspreis für eine vergleichbare Lage. Während 'Nexus Residences' günstiger ist (ab 464.000 €), bietet dieses Reihenhaus durch das separate Studio mehr interne Fläche und Flexibilität. Die direkte Lage am Golfplatz ist ein Unterscheidungsmerkmal zu vielen urbanen Projekten, die oft nur Golfblick (Golf Views) bieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Torrequebrada, einem Stadtteil von Benalmádena, der durch seine direkte Lage am Golfplatz definiert ist. Die Umgebung ist städtisch geprägt, was eine hohe Infrastrukturdichte bedeutet. Trotz der Zentralität wirkt die unmittelbare Nachbarschaft durch die Grünflächen des Golfplatzes ruhig. Die Positionierung an der Küste der Costa del Sol bietet eine direkte Verbindung zum maritimen Lebensstil.
Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern deckt das Grundstück den Wohnbedarf von Familien oder Paaren mit Platzbedarf ab. Das separierte Studio im Haus bietet Flexibilität für Gäste, Homeoffice oder vermietete Einheiten. Die zwei Terrassen und der offene Kamin erweitern den Wohnbereich im Freien und unterstützen das mediterrane Wohngefühl durch ganzjährigen Aufenthalt im Außenbereich.
Da die Bauweise bereits abgeschlossen ist (Status: "Gereed"), fallen keine Risiken bezüglich Bauverzögerungen an. Die kurzfristige Bezugbarkeit ist gewährleistet. Potenzielle Käufer können sich ein konkretes Bild der Materialien und der Lichtverhältnisse machen, ohne auf Visualisierungen angewiesen zu sein. Eine Modernisierung der Küche wurde laut Bestandsdaten bereits durchgeführt.
Die Hanglage des Grundstücks mit einem durchschnittlichen Gefälle von 6,7 % in Richtung Strand erfordert körperliche Mobilität. Für Käufer, die absolute Ebensheit bevorzugen oder gehbehindert sind, kann die Topografie eine Einschränkung darstellen. Zudem ist die Lage in einer städtischen Zone mit der entsprechenden Umgebungslärmung und Nähe zu touristischen Strömen verbunden.
Diese Immobilie passt für Käufer, die keine Lust auf Baustellen haben und sofort einziehen möchten. Die Kombination aus Wohnfläche und Gäste-Studio ist geeignet für Personen, die häufig Besuch empfangen oder eine räumliche Trennung von Arbeits- und Wohnbereich benötigen. Auch Golfer erhalten mit der direkten Lage am Platz eine logistische Optimierung. Weniger geeignet ist die Lage für jemanden, der absolute Abgeschiedenheit und Stille in einem naturbelassenen Gebiet sucht.
Die Ausstattung weist Merkmale wie einen offenen Kamin und Satelliten-TV auf, was auf eine gehobene Standardausstattung hinweist. Die Küche wurde erneuert, was einen moderneren Standard als der ursprüngliche Bauzustand vermuten lässt. Eingebaute Schränke bieten Stauraum, und die Klimaanlage (Warm/Kalt) sorgt für thermischen Komfort über das gesamte Jahr. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen einen Pool, was die Unterhaltung im Außenbereich ergänzt.
Der Einstiegspreis liegt bei 610.000 €. Da es sich um ein individuelles Objekt handelt, ist die Verfügbarkeit an den aktuellen Bestand dieses spezifischen Reihenhauses geknüpft. Preisschwankungen, wie sie bei Neubauprojekten in Abhängigkeit von der Ausrichtung oder Etage üblich sind, entfallen hier. Der Preis spiegelt die Lage in der ersten Golfreihe und die sofortige Bezugsfertigkeit wider.
Das Leben hier findet an der Schnittstelle zwischen urbaner Annehmlichkeit und Freizeit- statt. Der Alltag wird durch die Nähe zu Supermärkten (ca. 245 m) und medizinischer Versorgung (Apotheke ca. 402 m) geprägt. Der Weg zum Strand von Playa Malapesquera ist zu Fuß machbar, aber aufgrund des Gefälles als sportliche Einheit zu betrachten. Abends bietet die Nähe zu Benalmádena Pueblo und Arroyo de la Miel Zugang zu Restaurants und kulturem Angeboten, ohne zwingend auf ein Auto angewiesen zu sein.
Die Infrastruktur in Benalmádena ist gut ausgebaut. Mit 185 Restaurants und 44 Cafés in einem 2-km-Radius ist das gastronomische Angebot vielfältig. Die Erreichbarkeit von Málaga (ca. 12 km) und dem Flughafen (ca. 9,3 km Luftlinie) ist gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel wie der Bahnhof Benalmádena-Arroyo de la Miel (ca. 0,8 km) binden die Region an, was das Auto für kurze Strecken entbehrlich macht.
Die Lagekarte verdeutlicht die unmittelbare Nachbarschaft zum Golfplatz Torrequebrada und die kurze Distanz zur Küste. Die Linie zum Flughafen Málaga zeigt die günstige Anbindung für Reisende.
Benalmádena liegt zentral zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung gilt als Zentrum der Costa del Sol mit einer der höchsten Dichten an Freizeiteinrichtungen. Der Ort ist sowohl touristisch als auch infrastrukturell voll ausgebaut.
Die nächsten Strände wie Playa Malapesquera sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, wobei die Topografie zu beachten ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 9,3 km entfernt, was eine schnelle Anreise für internationale Besucher ermöglicht. Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe (Torrequebrada vor der Haustür). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in 245 m Entfernung zu finden.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist typisch mediterran mit einer historischen Durchschnittstemperatur von 18,6 °C. Mit ca. 3.888 Sonnenstunden jährlich und einem Schwimmseason von vier Monaten spielt das Leben im Freien die dominante Rolle. Die Höhenlage von 53 m über dem Meeresspiegel bietet einen leichten Windausgleich zur direkten Küstenlinie, ohne die Meernähe zu verlieren.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zur Costa del Sol bietet Zugang zu Stränden wie Playa de Santa Ana. Die Region verfügt über zwei mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände in der Nähe. Sportbegeisterte profitieren von der Nähe zu Golfplätzen und dem Club de Raqueta. Die Kombination aus Meer und Golf schafft ein Freizeitumfeld, das auf Aktivitäten im Freilen ausgerichtet ist.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt zentral zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung gilt als Zentrum der Costa del Sol mit einer der höchsten Dichten an Freizeiteinrichtungen. Der Ort ist sowohl touristisch als auch infrastrukturell voll ausgebaut.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Ref: VL096487
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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