Το ακίνητο βρίσκεται στην Μπενάλμαντενα, Μάλαγα, στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Πρόκειται για μια κατοικία τύπου townhous, έτοιμη προς παράδοση, που προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε χώρο 132 τ.μ. Η τιμή εκκίνησης είναι 610.000 €. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής στην Ανδαλουσία.
Στην Μπενάλμαντενα, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία, με το παρόν townhous να τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών. Συγκριτικά, το Alba Benalmadena προσφέρεται από 699.000 € και το Stella 8 από 680.000 €, υποδηλώνοντας παρόμοια επίπεδα τιμολόγησης για πολυτελείς κατοικίες στην περιοχή. Το Nexus Residences, αντίθετα, έχει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης στα 464.000 €, πιθανώς λόγω διαφορετικών χαρακτηριστικών ή θέσης. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως αναφέρεται για το συγκεκριμένο ακίνητο (Golf Benalmadena Pitch& Putt στα 3.4 χλμ), είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό που επηρεάζει την αξία στην Κόστα ντελ Σολ. Άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, όπως η Μαρμπέγια ή η Εστεπόνα, ενδέχεται να παρουσιάζουν υψηλότερες μέσες τιμές, ειδικά για ακίνητα πρώτης γραμμής στη θάλασσα ή με πανοραμική θέα. Ωστόσο, η Μπενάλμαντενα προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ τιμής, ανέσεων και ποιότητας ζωής, καθιστώντας την ελκυστική για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, ενώ παράλληλα απολαμβάνουν την ευκολία της αστικής διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Μπενάλμαντενα, με άμεση πρόσβαση σε περιοχές με γκολφ και σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι οι βασικές παροχές βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενισχύοντας την ευκολία της καθημερινής ζωής.
Αυτό το townhous απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με λειτουργικότητα και ευελιξία. Τα τρία υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια, σε συνδυασμό με τον ξεχωριστό χώρο στούντιο, προσφέρουν επαρκή χώρο για οικογένειες, φιλοξενούμενους ή για τη δημιουργία ενός γραφείου στο σπίτι, καλύπτοντας διάφορες οικιστικές ανάγκες.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας στους αγοραστές την ευκαιρία να μετακομίσουν άμεσα. Η ολοκληρωμένη κατασκευή σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την ολοκλήρωση, επιτρέποντας την ταχεία απόλαυση της νέας κατοικίας και του περιβάλλοντος με την αγορά.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, αν και βρίσκεται κοντά σε αυτήν. Η κατοικία δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά επωφελείται από κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για την ενεργειακή κλάση, πέραν των γενικών κλιματιστικών συστημάτων.
Αυτό το townhous είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ που συνδυάζει την εγγύτητα σε ανέσεις με έναν υγιεινό τρόπο ζωής. Ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν την πρόσβαση σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, ή για ζευγάρια που επιθυμούν άνετο χώρο και ευκολία στις καθημερινές τους μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ θα προσελκύσει επίσης τους λάτρεις του αθλήματος. Η ύπαρξη ενός ξεχωριστού στούντιο προσφέρει ευελιξία για φιλοξενούμενους, ενοικίαση ή δημιουργία ενός ήρεμου χώρου εργασίας. Η άμεση διαθεσιμότητα είναι ιδανική για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα ή να αποκτήσουν ένα ακίνητο για καλοκαιρινές διακοπές χωρίς καθυστερήσεις.
Η κατοικία διαθέτει ποιοτική κατασκευή, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση. Τα δωμάτια προσφέρουν εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη οργάνωση του χώρου. Ο κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης (Cold/Hot A/C) εξασφαλίζει άνετη διαβίωση όλο το χρόνο. Η κουζίνα είναι ανακαινισμένη, υποδεικνύοντας αναβαθμισμένα υλικά και σύγχρονες συσκευές. Το σαλόνι διαθέτει τζάκι, προσφέροντας μια ζεστή ατμόσφαιρα κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η νότια-ανατολική οριέvταση επιτρέπει την εκμετάλλευση του φυσικού φωτός και της θερμότητας. Η παρουσία δορυφορικής τηλεόρασης καλύπτει τις ανάγκες ψυχαγωγίας. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ιδιωτική και σκεπαστή βεράντα, ιδανική για χαλάρωση και υπαίθρια διασκέδαση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhous στην Μπενάλμαντενα είναι 610.000 €. Αυτή η τιμολόγηση το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην περιοχή, όπως φαίνεται από τα συγκριτικά έργα. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, γεγονός που μπορεί να δικαιολογήσει την υψηλότερη τιμή, καθώς προσφέρει άμεση κατοικία χωρίς αναμονή. Η διαθεσιμότητα ενδέχεται να είναι περιορισμένη, δεδομένης της φύσης του ως ξεχωριστή μονάδα σε μια δημοφιλή περιοχή.
Η Μπενάλμαντενα, όπου βρίσκεται αυτή η κατοικία, προσφέρει έναν δυναμικό συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας. Με τον μέσο όρο 3.888 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C, η περιοχή ενθαρρύνει υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό είναι εφικτό για περίπου τέσσερις μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Η πυκνότητα των 185 εστιατορίων και 44 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει έναν ζωντανό κοινωνικό ιστό. Η εγγύτητα σε 5 σχολεία και 27 φαρμακεία ενισχύει την πρακτικότητα για οικογένειες και καθημερινές ανάγκες. Ο πληθυσμός των 78.338 κατοίκων (προβλεπόμενος για το 2025) υποδηλώνει μια ακμάζουσα κοινότητα, ενώ η παρουσία 800 προηγούμενων ακινήτων συναλλαγών δείχνει μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μπενάλμαντενα, καθιστώντας πολλές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα σε 245 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 402 μέτρα από μια φαρμακεία διευκολύνει τις καθημερινές αγορές και την πρόσβαση σε φαρμακευτικά προϊόντα. Η απόσταση 3.4 χιλιομέτρων από το πλησιέστερο νοσοκομείο παρέχει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η τοποθεσία είναι επίσης κοντά σε 5 σχολεία, καθιστώντας την ελκυστική για οικογένειες. Υπάρχουν 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεις σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας επιλογές μετακίνησης πέρα από το αυτοκίνητο. Η γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ Torrequebrada και την παραλία Playa de Santa Ana (600 μ.) ενισχύει τις ευκαιρίες για αναψυχή.
Αυτή η κατοικία βρίσκεται σε μια προνομιακή περιοχή της Μπενάλμαντενα, δίπλα στο γήπεδο γκολφ Torrequebrada και σε κοντινή απόσταση από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η αστική της τοποθεσία υποδηλώνει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει υπαίθριες δραστηριότητες όπως γκολφ και παραθαλάσσια αναψυχή.
Η Μπενάλμαντενα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της επαρχίας Μάλαγα, 12 χιλιόμετρα δυτικά της πόλης της Μάλαγα και ανάμεσα στις δημοφιλείς τουριστικές περιοχές Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα. Η θέση της στην Κόστα ντελ Σολ την καθιστά μέρος ενός ευρύτερου αναπτυγμένου παράκτιου άξονα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις και αεροδρόμια, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι άνετη, με απόσταση περίπου 9.3 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές σε κοντινή απόσταση: το Golf Benalmadena Pitch& Putt απέχει 3.4 χιλιόμετρα, το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4.9 χιλιόμετρα και το Club de Golf Málaga Parador 7.7 χιλιόμετρα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Santa Ana, βρίσκεται μόλις 588 μέτρα μακριά, ενώ η Playa Malapesquera είναι στα 229 μέτρα. Η ύπαρξη 15 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 9 γραμμών βελτιώνει την προσβασιμότητα εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές. Η αγορά EV-charging είναι διαθέσιμη σε απόσταση 7.0 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπενάλμαντενα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Ο αριθμός των ημερήσιων ωρών ηλιοφάνειας φτάνει τις 3.888, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως. Η περιοχή έχει υψόμετρο 53 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η κλίση προς την παραλία είναι 6.7%, χαρακτηρίζοντας την περιοχή ως απότομη. Το κολυμβητικό είναι εφικτό για περίπου τέσσερις μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de Santa Ana και η Playa Malapesquera βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 600 μέτρων. Υπάρχουν δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή (Carvajal, Fuente de la Salud). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) και το Club de Golf Málaga Parador (7.7 km) προσφέρουν ποικίλες επιλογές. Συνολικά, υπάρχουν 219 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Club de Raqueta (0.7 km) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km).
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπενάλμαντενα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της επαρχίας Μάλαγα, 12 χιλιόμετρα δυτικά της πόλης της Μάλαγα και ανάμεσα στις δημοφιλείς τουριστικές περιοχές Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα. Η θέση της στην Κόστα ντελ Σολ την καθιστά μέρος ενός ευρύτερου αναπτυγμένου παράκτιου άξονα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις και αεροδρόμια, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL096487
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
