ベナルマデナの他のプロジェクト、例えばエントリー価格が低いネクサス・レジデンス（€464,000から）と比較すると、このタウンハウスはより上位の価格帯に位置づけられます。アルバ・ベナルマデナ（€699,000から）やステラ8（€680,000から）のようなプロジェクトは同様の価格帯ですが、タイプやアメニティが異なる可能性があります。ゴルフコースの立地と海への近さは、この特定のプロジェクトにとって差別化要因です。ベナルマデナでの800件の不動産取引は、活発な市場を示しています。平均気温18.6℃と年間3,888時間の晴天時間は、この地域を幅広い国際的な購入者層にとって魅力的なものにし、価格設定を正当化しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガのベナルマデナに位置するこのタウンハウスは、直接的な海岸線での立地を提供し、都市環境に統合されています。プラヤ・マラペスケラ（229m）とプラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）のビーチへの近さは、その海の接続性を強調しています。スーパーマーケット（245m）や薬局（402m）などのアメニティは徒歩圏内にあり、日常の快適さに貢献しています。
このタウンハウスは、132㎡に広がる3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、快適さと機能性を追求して設計されています。南東向きの向きは、テラスでの朝の日差しを保証します。エアコン（暖房/冷房）、組み込み型ワードローブ、共同プールなどの機能は、現代の住宅ニーズに対応しています。
このプロジェクトは、近接しているにもかかわらず、家から直接海を望むことはできません。共用プールは共有施設です。具体的な建設年または改修日は記載されておらず、現在の状態に関するさらなる調査が必要です。
このタウンハウスは、アメニティやレクリエーション活動に直接アクセスできる都市環境を好む個人や家族にとって適切な選択肢です。ゴルフコースへの直接的な立地とプラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）のようなビーチへの近さは、スポーツや海岸愛好家にアピールします。マラガ空港（直線距離9.3km）への近さは、国際的な購入者や頻繁に旅行する人々にとって魅力的です。近くの学校（2km以内に5校）やスポーツ施設（地域に219施設）があるため、家族にとって実用的な選択肢です。物件の状態が良好で即時利用可能であるため、待機や改修の必要がなく、すぐに引っ越したい方にとって理想的です。
タウンハウスは良好な状態で、すぐに居住可能です。エアコン（暖房・冷房）、組み込み型ワードローブ、暖炉などの機能が生活の快適さに貢献しています。南東向きの向きとパノラマ、ゴルフの眺めが魅力を高めています。屋根付きのプライベートテラスの存在は、屋外スペースを提供します。具体的な材質の品質は詳述されていませんが、特徴はコスタ・デル・ソルにおける現代的な住居の要件を満たす快適で機能的な仕上げを示唆しています。
この3ベッドルーム、2バスルームのタウンハウスは、132㎡の居住スペースで€610,000から提供されています。価格設定はベナルマデナ市場で競争力があり、アルバ・ベナルマデナ（€699,000から）やステラ8（€680,000から）のような類似プロジェクトはより高価ですが、ネクサス・レジデンス（€464,000から）はより低いエントリー価格を提供しています。建設完了後の即時利用可能性は、重要な販売ポイントです。
コスタ・デル・ソルに位置するベナルマデナは、その活気ある海岸線と都市のアメニティで知られています。このタウンハウスは、クラブ・デ・ラケタ（0.7 km）やポリデポルティボ・アロヨ・デ・ラ・ミエル（1.0 km）などのスポーツ施設に簡単にアクセスできる活気のあるエリアにあります。2 km圏内には185軒のレストランと44軒のカフェがあり、多様な料理と社会的な選択肢があります。5つの学校と27の薬局への近さは、家族やさまざまな人口統計グループに適した、設備のととのったコミュニティを示しています。海抜53メートルの標高は、平均気温12～26℃、年間3,888時間の晴天をもたらす安定した気候を提供し、年間を通じて快適なアウトドアライフスタイルに貢献しています。
ベナルマデナでの生活、特にこのタウンハウス周辺では、都市の利便性と海岸関連のレクリエーションが組み合わされています。プラヤ・マラペスケラ（229m）とプラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）のビーチへの直接的な近さにより、日常のビーチ訪問が容易になります。この地域は活気があり、2km圏内に185軒のレストランと44軒のカフェがあり、多様な社会的・食料的ニーズに応えています。ベナルマデナの中心部はわずか0.8km（ベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅経由）の距離にあり、さらなるアメニティやサービスへのアクセスを提供します。近くの9つの公共交通機関ラインと15のバス停は、地域内のアクセシビリティを高めています。
この地図は、マラガのベナルマデナにあるタウンハウスの場所を示しています。プラヤ・マラペスケラなどのビーチが数百メートル先にある、ゴルフコースと海岸線への直接的な近さが中心です。スーパーマーケットや学校が徒歩圏内にある都市インフラも明確に見えます。
このタウンハウスは、マラガから西へ12kmに位置するコスタ・デル・ソル沿いの重要な沿岸都市、ベナルマデナにあります。この立地は、活気ある地元コミュニティとより大きな都市中心部への近さとのバランスを提供します。トレモリーノスとフエンヒロラの間に位置し、海岸沿いの観光地やアメニティの連続へのアクセスを可能にします。平均所得が€16,450のマラガ県は、活発な経済と高い観光レベルを特徴とし、不動産市場を刺激しています。
このタウンハウスは、優れたアクセス性を提供します。最も近いビーチ、プラヤ・デ・サンタ・アナなどは、直線距離でわずか588メートルです。ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットのようなゴルフコースは3.4km先にあります。マラガ空港は直線距離で約9.3kmの距離にあり、旅行を容易にします。スーパーマーケット（245m）と薬局（402m）は徒歩圏内にあり、病院は3.4km先にあります。公共交通機関は9つの路線と15のバス停でサポートされており、ベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅は0.8km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは地中海性気候で、年間平均気温は18.6℃、12～26℃の間で変動します。年間3,888時間の歴史的な日照時間により、長い晴天期間があります。水温が20℃を超える遊泳シーズンは約4ヶ月続きます。標高53メートルという立地と、ビーチへの6.7%の傾斜は、アクセスしやすいながらも高台にあることを示唆しており、眺望や空気循環に貢献する可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このタウンハウス近くの海岸線は、レクリエーションの機会が豊富です。プラヤ・デ・サンタ・アナはわずか588メートル、プラヤ・デ・マラペスケラは229メートルにあり、どちらも日常利用に便利です。この地域には2つのブルーフラッグビーチがあり、高い環境基準を示しています。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）を含む複数のコースから選択できます。さらに、この地域には219のスポーツ施設があり、ラケットスポーツからプールまで、幅広いアクティビティをサポートしています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このタウンハウスは、マラガから西へ12kmに位置するコスタ・デル・ソル沿いの重要な沿岸都市、ベナルマデナにあります。この立地は、活気ある地元コミュニティとより大きな都市中心部への近さとのバランスを提供します。トレモリーノスとフエンヒロラの間に位置し、海岸沿いの観光地やアメニティの連続へのアクセスを可能にします。平均所得が€16,450のマラガ県は、活発な経済と高い観光レベルを特徴とし、不動産市場を刺激しています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL096487
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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