Este projeto em Benalmádena oferece uma solução residencial concluída numa região costeira urbanizada. O imóvel localiza-se na primeira linha do campo de golfe de Torrequebrada e distingue-se pela sua integração direta no ambiente urbano de Benalmádena. Com uma área habitacional de 132 m² e três quartos, a oferta destina-se a compradores que procuram disponibilidade imediata. A localização permite percursos curtos a necessidades diárias e acesso a equipamentos de lazer como a praia próxima.
Em comparação com projetos como 'Alba Benalmadena' (a partir de 699.000 €), este objeto oferece um preço de entrada mais atrativo para uma situação comparável. Enquanto 'Nexus Residences' é mais económico (a partir de 464.000 €), esta moradia oferece mais área interna e flexibilidade pelo estúdio. A localização direta no golfe é uma característica distintiva relativamente a muitos projetos urbanos que oferecem apenas vistas para o golfe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se em Torrequebrada, uma zona de Benalmádena definida pela sua localização direta no campo de golfe. O ambiente é urbano, o que implica uma alta densidade de infraestruturas. Apesar da centralidade, a vizinhança imediata mantém-se tranquila devido às zonas verdes do campo de golfe. O posicionamento na Costa del Sol oferece uma conexão direta ao estilo de vida marítimo.
Com três quartos e duas casas de banho, a propriedade cobre as necessidades logísticas de famílias ou casais com necessidade de espaço. O estúdio separado na casa oferece flexibilidade para hóspedes, teletrabalho ou arrendamento. As duas varandas e a lareira alargam a área de habitação para o exterior e apoiam o estilo de vida mediterrânico através de uso durante todo o ano.
Como a construção já está concluída (Estado: "Gereed"), não existem riscos de atrasos na obra. A disponibilidade a curto prazo está garantida. Os compradores podem formar uma imagem concreta dos materiais e da luz sem depender de visualizações. Foi realizada uma renovação da cozinha segundo dados existentes.
A encosta do terreno com uma pendente média de 6,7 % em direção à praia requer mobilidade física. Para compradores que preferem planicidade absoluta ou têm mobilidade reduzida, a topografia pode ser uma limitação. Além disso, a situação em zona urbana vem acompanhada do correspondente ruído ambiental e proximidade a fluxos turísticos.
Esta propriedade encaixa para compradores que não desejam obras e querem mudar-se já. A combinação de área habitacional e estúdio para convidados é ideal para pessoas que recebem visitas frequentes ou procuram separação espacial entre trabalho e lar. Também é adequada para golfistas devido à logística otimizada. Menos indicada para quem procura isolamento absoluto e silêncio em zona natural.
O equipamento inclui lareira e TV via satélite, indicando um nível de acabamentos elevado. A cozinha foi renovada, sugerindo um padrão mais moderno que o original. Os armários embutidos oferecem armazenamento e o ar condicionado (Quente/Frio) garante conforto térmico anual. As zonas comuns incluem piscina.
O preço de entrada é de 610.000 €. Tratando-se de um objeto único, a disponibilidade está ligada ao stock atual desta moradia geminada específica. Não se aplicam flutuações de preço como em projetos novos segundo a orientação ou piso. O preço reflete a situação na primeira linha de golfe e a disponibilidade imediata.
A vida aqui ocorre na interface entre comodidade urbana e lazer. O quotidiano define-se pela proximidade a supermercados (ca. 245 m) e cuidados médicos (farmácia ca. 402 m). O acesso à praia Playa Malapesquera é viável a pé, mas deve ser considerado como uma unidade desportiva devido à pendente. À noite, a proximidade de Benalmádena Pueblo e Arroyo de la Miel oferece acesso a restaurantes e oferta cultural sem depender do carro.
A infraestrutura em Benalmádena está bem desenvolvida. Com 185 restaurantes e 44 cafés num raio de 2 km, a oferta gastronómica é variada. A acessibilidade a Málaga (ca. 12 km) e ao aeroporto (ca. 9,3 km em linha reta) está assegurada. Transportes públicos como a estação Benalmádena-Arroyo de la Miel (ca. 0,8 km) conectam a região, tornando o carro dispensável para percursos curtos.
O mapa de situação esclarece a vizinhança imediata ao campo de golfe Torrequebrada e a curta distância à costa. A linha ao aeroporto de Málaga mostra a favorável conexão para viajantes.
Benalmádena situa-se centralmente entre Torremolinos e Fuengirola. Este posicionamento é considerado o centro da Costa del Sol com uma das maiores densidades de equipamentos de lazer. A localidade está totalmente consolidada tanto turística como infraestruturalmente.
As praias mais próximas como Playa Malapesquera são acessíveis a pé em poucos minutos, tendo em conta a topografia. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está apenas a uns 9,3 km, facilitando uma chegada rápida para visitantes internacionais. Campos de golfe encontram-se em proximidade imediata. Compras diárias localizam-se a 245 m.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é tipicamente mediterrânico com temperatura média histórica de 18,6 °C. Com cerca de 3.888 horas de sol anuais e uma época de banho de quatro meses, a vida ao ar livre desempenha o papel dominante. A altitude de 53 m acima do nível do mar oferece ligeira compensação de vento em relação à linha de costa direta, sem perder a proximidade ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade da Costa del Sol oferece acesso a praias como Playa de Santa Ana. A região dispõe de duas praias Bandeira Azul próximas. Os desportistas beneficiam da proximidade a campos de golfe e ao Club de Raqueta. A combinação mar e golfe cria um ambiente de lazer focado em atividades ao ar livre.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena situa-se centralmente entre Torremolinos e Fuengirola. Este posicionamento é considerado o centro da Costa del Sol com uma das maiores densidades de equipamentos de lazer. A localidade está totalmente consolidada tanto turística como infraestruturalmente.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.1°C | 33 mm |
| Junho | 22.2°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 52 mm |
| Novembro | 15.0°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL096487
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado habitacional espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa ofertas com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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