Cette maison de ville à Benalmadena, province de Málaga, offre sur 126 m² de surface habitable et 50 m² de terrain une opportunité de logement attrayante sur la Costa del Sol. Avec 3 chambres et 3 salles de bain, la propriété est conçue pour les familles ou les personnes qui apprécient l'espace et le confort. Sa localisation dans l'environnement urbain de Benalmadena, à proximité du quartier Arroyo de la Miel, permet un accès à de nombreuses commodités au quotidien à pied. La proximité de la Méditerranée influence le climat et le style de vie local.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Benalmadena, une ville côtière sur la Costa del Sol, qui combine les commodités urbaines avec la proximité de la mer. L'environnement immédiat offre des infrastructures accessibles à pied, tandis que la côte et les plages sont également faciles d'accès. Cette combinaison permet un style de vie actif.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un espace de vie bien connecté aux services urbains, tout en appréciant la proximité de la mer. La configuration avec trois chambres et trois salles de bain, ainsi que les équipements tels qu'une piscine privée et un ascenseur, sont axés sur le confort et la fonctionnalité.
Il s'agit d'une propriété existante et non d'un nouveau développement. La propriété est en bon état. Les informations concernant la phase de construction et la date d'achèvement prévue ne sont pas pertinentes car il s'agit d'une propriété déjà existante.
La propriété n'est pas désignée comme un nouveau projet de construction. La superficie du terrain de 50 m² est typique pour une maison de ville, mais peut être une limitation pour ceux qui préfèrent de grands espaces extérieurs. La forte pente vers la plage nécessite une certaine condition physique ou l'utilisation de moyens de transport.
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui recherchent une propriété dans un environnement urbain établi sur la Costa del Sol. Elle est idéale pour les personnes ou les familles qui apprécient une bonne infrastructure et souhaitent accéder à pied aux commodités telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants. La proximité des plages et des installations sportives attire les personnes qui préfèrent un style de vie actif et souhaitent profiter du climat méditerranéen. L'emplacement bien desservi avec une connexion aux transports publics et la proximité de l'aéroport en font également un choix pratique pour les voyageurs fréquents ou pour ceux qui recherchent une résidence secondaire. Les équipements existants tels qu'une piscine privée et un ascenseur soulignent l'accent mis sur le confort.
La maison de ville se caractérise par une construction solide et de bons équipements, conçus pour le confort et la durabilité. Les espaces intérieurs comprennent 3 chambres et 3 salles de bain. La cuisine est conçue avec des matériaux de haute qualité et est fonctionnellement agencée. Des pièces supplémentaires telles qu'un patio spacieux, une terrasse d'hiver et un grenier polyvalent offrent un espace de vie et d'utilisation supplémentaire. Une piscine privée sur le terrain de 183 m² ainsi qu'un sauna complètent l'offre et favorisent la détente et le bien-être. La propriété dispose également d'un ascenseur interne, d'armoires encastrées et d'un entretien général de bonne qualité, ce qui suggère une qualité soignée.
La maison de ville à Benalmadena est proposée à partir de 528 000 €. Cette tarification reflète son emplacement dans une région côtière espagnole prisée, la proximité des commodités et les caractéristiques de la propriété. Le projet comprend 3 chambres et 3 salles de bain sur une surface habitable de 126 m². La disponibilité est liée à ce seuil de prix indiqué. De légères variations de prix sont possibles en fonction de l'unité spécifique ou de l'équipement, mais aucune information concrète à ce sujet n'est fournie ici.
Benalmadena, située sur la Costa del Sol, se présente comme un mélange de vie urbaine et d'atmosphère côtière. Avec plus de 78 000 habitants, la ville offre une communauté vivante et active tout au long de l'année. Les maisons de ville proposées ici sont situées dans un environnement urbain, ce qui signifie que les magasins, restaurants et autres services sont souvent à quelques minutes de marche. La proximité de plages comme Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana promet un style de vie méditerranéen avec un accès facile aux loisirs au bord de la mer. La température moyenne annuelle de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent aux activités de plein air. La région est réputée pour ses offres sportives, y compris de nombreux terrains de golf et des activités nautiques, qui augmentent encore la qualité de vie.
L'environnement immédiat de la maison de ville à Benalmadena est caractérisé par une forte densité d'établissements urbains. Les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. La proximité des écoles (5 dans un rayon de 2 km) est un avantage pour les familles. La diversité culinaire se reflète dans le grand nombre de restaurants (185 dans un rayon de 2 km) et de cafés (44). La situation côtière avec plusieurs plages comme Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m) permet des loisirs réguliers en bord de mer. La connexion au réseau de transport public avec 9 lignes et 15 arrêts soutient la mobilité sans voiture.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Benalmadena, une ville côtière de la Costa del Sol. Le marqueur illustre la proximité des commodités importantes telles que les plages, les supermarchés et le centre-ville, ainsi que la distance de l'aéroport de Malaga. La représentation aide à comprendre l'intégration urbaine et la situation côtière de la propriété.
Benalmadena est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, à environ 12 km à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Ce positionnement au sein de la province de Málaga permet une bonne connexion avec la capitale et l'aéroport international. La ville fait partie de l'une des régions de vacances les plus célèbres d'Europe, appréciée pour son climat doux, ses paysages côtiers et sa large gamme d'activités de loisirs. L'infrastructure locale est bien développée, ce qui fait de la région un lieu de résidence attrayant, tant pour les résidents permanents que pour les propriétaires de résidences secondaires.
L'accessibilité est un avantage clé de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa Malapesquera, n'est qu'à 229 mètres, d'autres plages comme Playa de Santa Ana (588 m) et Playa de Benalmádena (1,1 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à seulement environ 9,3 km (à vol d'oiseau), ce qui simplifie les voyages internationaux. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés sont à 245 m et les pharmacies à 402 m. Les amateurs de golf trouveront des terrains comme le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3,4 km. Le réseau de transport public avec 9 lignes et 15 arrêts offre des alternatives à la voiture.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6°C. La région enregistre environ 3 888 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise de longues périodes de soleil. La mer se réchauffe à plus de 20°C, permettant une saison de baignade d'environ quatre mois. La ville est située à une altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer. La pente vers la plage avec un dénivelé de 6,7% est une caractéristique topographique remarquable. La nature environnante offre des possibilités de loisirs, même si le projet est plutôt situé dans un contexte urbain.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Benalmadena offre un certain nombre de plages attrayantes. Playa Malapesquera, Playa de Santa Ana et Playa de Benalmádena sont toutes accessibles en moins de 1,1 km. Certaines de ces plages sont certifiées Pavillon Bleu, ce qui témoigne de leur qualité et de leur propreté. Au-delà des plages, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs. Avec 219 installations sportives dans les environs, il existe de nombreuses occasions de pratiquer des activités sportives. Cela inclut des terrains de golf tels que le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). La proximité des centres sportifs et l'infrastructure générale favorisent un style de vie actif.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, à environ 12 km à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Ce positionnement au sein de la province de Málaga permet une bonne connexion avec la capitale et l'aéroport international. La ville fait partie de l'une des régions de vacances les plus célèbres d'Europe, appréciée pour son climat doux, ses paysages côtiers et sa large gamme d'activités de loisirs. L'infrastructure locale est bien développée, ce qui fait de la région un lieu de résidence attrayant, tant pour les résidents permanents que pour les propriétaires de résidences secondaires.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL255876
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés à Benalmadena telles que 'Blossom in Benalmadena' (à partir de 418 000 €) et 'Nexus Residences' (à partir de 464 000 €), cette maison de ville avec un prix à partir de 528 000 € se positionne dans le segment moyen à supérieur. 'Stella 8' est nettement plus chère avec un prix à partir de 680 000 €. Cette propriété offre une disposition spatiale solide avec 126 m² de surface habitable et 3 salles de bain, comparable à 'Nexus Residences', mais sur un terrain plus petit (50 m² contre 126 m² pour 'Blossom'). Les caractéristiques telles qu'une piscine privée et un ascenseur interne la distinguent des offres plus simples. La proximité immédiate de la plage (229 m) est un avantage clair par rapport aux projets situés plus à l'intérieur des terres. La localisation dans un environnement urbain avec accès à pied aux services est typique de Benalmadena, mais distingue cette propriété des villas plus isolées.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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