يقع هذا المسكن في قلب بنالمادينا، وهو تاونهوس يتكون من 3 غرف نوم و2 حمام، بمساحة معيشة تبلغ 150 مترًا مربعًا ومساحة أرض تبلغ 100 متر مربع. المشروع جاهز للانتقال إليه، ويقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والموقع الساحلي. تقع المنطقة ضمن منطقة سكنية نشطة، وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية ووسائل الراحة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي في بنالمادينا، مما يضعه على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا) وبلايا دي سانتا آنا (588 مترًا). يضمن هذا القرب سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي، مع توفر خيارات الترفيه المائي والأنشطة الشاطئية.
يوفر هذا المسكن خيارًا سكنيًا عمليًا مع 3 غرف نوم وحمامات، ومساحة معيشة تبلغ 150 مترًا مربعًا. تهدف مساحة الأرض البالغة 100 متر مربع إلى توفير مساحة خارجية محدودة ولكنها مفيدة، مما يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل مريح مع سهولة الصيانة.
المسكن جاهز للانتقال إليه، مما يعني أنه تم الانتهاء من جميع أعمال البناء والتشطيبات. يلغي هذا الوضع الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء، مما يسمح للمشترين بالانتقال فورًا إلى مسكنهم الجديد.
لا يوفر هذا المسكن مسبحًا خاصًا أو مواقف سيارات مغطاة مخصصة. كما أنه لا يحتوي على مساحة أرض كبيرة، مما يحد من إمكانيات التوسع الخارجي أو الحدائق الكبيرة.
يعتبر هذا المسكن مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة ساحلية حيوية. يلائم نمط الحياة النهاري النشط، حيث أن القرب من الشواطئ (على بعد 600 متر من أقرب شاطئ) والعديد من المرافق الترفيهية والرياضية، مثل 219 مرفقًا رياضيًا، يشجع على الأنشطة الخارجية. كما أن سهولة الوصول إلى المطاعم (185) والمقاهي (44) تجعله جذابًا لأولئك الذين يستمتعون بالاستكشاف الحضري وتناول الطعام في الخارج. بالنسبة للمهنيين، يقع المشروع على بعد 0.8 كم فقط من محطة قطار بنالمادينا - أرويو دي لا ميل، مما يسهل التنقل إلى المناطق المجاورة. يشير وجود 3,888 ساعة شمس سنويًا والمناخ المعتدل (18.6 درجة مئوية متوسط سنوي) إلى أن الأنشطة الخارجية ممكنة على مدار العام تقريبًا. المنازل المماثلة، مثل Blossom in Benalmadena (بدءًا من 418,000 يورو) و Finca Dona Maria في Benalmadena (بدءًا من 430,000 يورو)، تشير إلى نطاق سعري تنافسي في المنطقة.
لم يتم توفير تفاصيل حول جودة التشطيبات الداخلية أو المواد المستخدمة في هذا المسكن. ومع ذلك، فإن كونها جاهزة للسكن يعني أن البناء والتشطيبات اكتملت. تشير المساحة البالغة 150 مترًا مربعًا إلى تصميم داخلي واسع نسبيًا، مع 3 غرف نوم وحمامين. قد تشمل الميزات الخارجية، بناءً على المعلومات المتوفرة، شرفات وتراسات، مما يسمح بالاستمتاع بالمناخ المحلي. يقع المسكن على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وقد يوفر بعض الإطلالات، على الرغم من عدم تحديدها. تقع الشواطئ على بعد مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يشير إلى نمط حياة يركز على الساحل. تبلغ نسبة الانحدار إلى الشاطئ 6.7%، مما يشير إلى منحدر معتدل.
يُعرض هذا التاون هاوس في بنالمادينا بسعر يبدأ من 430,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار، الذي يقع بالقرب من وسائل الراحة الحضرية والشواطئ، بالإضافة إلى مساحته التي تبلغ 150 مترًا مربعًا وتصميمه المكون من 3 غرف نوم وحمامين. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال إليه، فإنه يقدم خيارًا فوريًا للمشترين. يبلغ عدد المعاملات العقارية في المنطقة حوالي 800 معاملة، مما يشير إلى وجود سوق نشط. تتميز المنطقة بوجود 219 مرفقًا رياضيًا، مما يشير إلى بيئة موجهة نحو نمط الحياة النشط.
تقع بنالمادينا على طول كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بساحلها ووسطها الحضري. يقدم هذا المسكن في بنالمادينا نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والأنشطة الساحلية. مع وجود 185 مطعمًا و 44 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، هناك خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تعد القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي سانتا آنا (0.6 كم)، ميزة رئيسية، مما يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة الشاطئية والترفيه. تساهم شبكة النقل العام، التي تضم 9 خطوط وحافلات متعددة، في سهولة التنقل داخل المنطقة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة للرحلات اليومية.
يقع هذا المسكن في بيئة حضرية نابضة بالحياة في بنالمادينا، وهي منطقة تقع غرب مالقة. توفر البيئة مزيجًا من سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تشير وفرة المطاعم (185) والمقاهي (44) إلى مجتمع نشط مع خيارات تناول طعام وترفيه متنوعة. يقع المسكن بالقرب من الشواطئ، مما يوفر فرصًا للأنشطة المائية والاسترخاء. تعتبر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، بما في ذلك 9 خطوط OV و 15 محطة OV، ميزة رئيسية، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارات الخاصة للتنقلات اليومية. يقع المسكن على بعد 3.4 كم من المستشفى، مما يضمن الوصول السهل إلى الرعاية الصحية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق رياضية وترفيهية، مع 219 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، مما يدعم نمط حياة نشط. يبلغ عدد سكان المنطقة 78,338 نسمة (2025)، مما يشير إلى مجتمع مستقر ومتنامي.
يقع هذا المسكن في منطقة بنالمادينا على كوستا ديل سول، وهو موقع استراتيجي في جنوب إسبانيا. يعرض الموقع القرب من الشواطئ الرئيسية، والمرافق الحضرية، وشبكة نقل رئيسية، بما في ذلك مطار مالاغا. المنطقة معروفة بساحلها ومناخها المشمس، مما يجعلها وجهة مفضلة للسكن والترفيه.
يقع المسكن في بنالمادينا، وهي بلدية في مقاطعة مالقة، تقع بين توريمولينوس وفيونخيورولا على كوستا ديل سول. تقع على بعد حوالي 12 كم غرب مدينة مالقة، وهي مركز حضري رئيسي في المنطقة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى مرافق المدينة الكبرى. تقع المنطقة في منطقة تتمتع بسياحة قوية وشعبية، مما يوفر بيئة ديناميكية للسكان. تقع محطات القطار المحلية مثل بنالمادينا - أرويو دي لا ميل على بعد 0.8 كم، مما يسهل السفر عبر المنطقة.
يتمتع هذا المسكن بموقع متميز فيما يتعلق بإمكانية الوصول إلى المرافق الرئيسية. تقع أقرب شواطئ، مثل بلايا مالابيسكيرا وبلايا دي سانتا آنا، على بعد 229 مترًا و 588 مترًا على التوالي، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تقع محطة قطار بنالمادينا - أرويو دي لا ميل على بعد 0.8 كم، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 9.3 كم، مما يجعله ملائمًا للسفر الدولي. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (245 مترًا و 402 مترًا على التوالي)، مما يلبي الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.6 درجة مئوية. يساهم هذا المناخ في موسم سباحة طويل يمتد لأربعة أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. مع 3,888 ساعة شمس سنوية، يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يقع المسكن على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وقد يوفر إطلالات بانورامية. تشير نسبة الانحدار إلى الشاطئ البالغة 6.7% إلى ميل طفيف في التضاريس، مما قد يضيف إلى جماليات المنطقة الطبيعية دون أن يشكل عائقًا كبيرًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة من الشواطئ والفرص الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، على بعد 600 متر فقط، وشواطئ أخرى مثل بلايا دي بيل بيل وبلايا مالابيسكيرا يمكن الوصول إليها بسهولة. حصلت المنطقة على شاطئين حاصلين على شهادة العلم الأزرق: كارفاخال وفوينتي دي لا سالود، مما يشير إلى معايير عالية للنظافة والمرافق. لعشاق رياضة الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez و Club de Golf Málaga Parador على مسافات يمكن الوصول إليها. تتوفر أيضًا مراكز رياضية متنوعة، بما في ذلك Club de Raqueta و Polideportivo Arroyo de la Miel، مما يوفر خيارات واسعة للأنشطة الرياضية.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المسكن في بنالمادينا، وهي بلدية في مقاطعة مالقة، تقع بين توريمولينوس وفيونخيورولا على كوستا ديل سول. تقع على بعد حوالي 12 كم غرب مدينة مالقة، وهي مركز حضري رئيسي في المنطقة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى مرافق المدينة الكبرى. تقع المنطقة في منطقة تتمتع بسياحة قوية وشعبية، مما يوفر بيئة ديناميكية للسكان. تقع محطات القطار المحلية مثل بنالمادينا - أرويو دي لا ميل على بعد 0.8 كم، مما يسهل السفر عبر المنطقة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL628702
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُظهر المقارنة مع المشاريع المماثلة في بنالمادينا أن سعر هذا المسكن، الذي يبدأ من 430,000 يورو، يقع ضمن النطاق السعري للمنطقة. يشبه Blossom in Benalmadena، بسعر يبدأ من 418,000 يورو، من حيث السعر والموقع. يقدم Nexus Residences في Benalmadena، بسعر يبدأ من 464,000 يورو، خيارًا أعلى سعرًا، مما قد يشير إلى ميزات إضافية أو موقع أكثر تميزًا. يتشارك Finca Dona Maria في Benalmadena نفس سعر البداية البالغ 430,000 يورو، مما يشير إلى تشابه محتمل في الحجم أو نوع العقار أو حالة السوق. تشير وفرة المرافق في بنالمادينا، مثل 185 مطعمًا و 219 مرفقًا رياضيًا، إلى منطقة ذات جودة حياة عالية، مما يدعم القيمة العقارية. مع 3,888 ساعة شمس سنوية، تتمتع المنطقة بمناخ جذاب، وهو عامل رئيسي في جاذبيتها العقارية. تساهم سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (9.3 كم) والاتصال الجيد بالنقل العام في جعل المنطقة في متناول المشترين الدوليين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
