Dieses Reihenhaus in Benalmadena bietet eine Wohnfläche von 150 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Küstennähe und wurde im Jahr 1990 fertiggestellt. Das Grundstück umfasst 100 m² und verfügt über einen privaten Pool, mehrere Terrassen und Meerblick. Die Lage in einer urbanen Umgebung ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Einrichtungen und Dienstleistungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in der Monte Alto/Veracruz Gegend von Benalmadena, nur 229 Meter vom Strand Playa Malapesquera entfernt. Die umliegende Infrastruktur umfasst Supermärkte, Apotheken und Restaurants in Gehweite. Das Stadtzentrum von Benalmádena ist gut angebunden und bietet eine vollständige städtische Versorgung.
Das Reihenhaus eignet sich für dauerhafte Bewohnung oder als Feriendomizil. Mit drei Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die private Terrassenlandschaft und der Pool schaffen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu Strand und Stadt ermöglicht sowohl entspannte als auch aktive Lebensgestaltung.
Das Objekt wurde im Jahr 1990 fertiggestellt und befindet sich somit in einem soliden Bauzustand. Im Gegensatz zu Neubauprojekten ist die Bausubstanz bereits bewährt und eventuelle Mängel erkennbar. Die südliche Ausrichtung gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung auf den privaten Außenbereichen.
Das Objekt ist keine Neubauimmobilie, weshalb die energetische Effizienz nicht modernen Standards entspricht. Bei einer Sanierung könnten zusätzliche Investitionen erforderlich werden. Die Hanglage mit 8,4% Neigung kann die Mobilität einschränken, besonders für Personen mit Gehbehinderungen. Die Nähe zum Stadtzentrum kann in der Hauptsaison zu erhöhter Lärmbelastung führen.
Ref: VL726971
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine etablierte Wohnlage in Küstennähe suchen. Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, finden hier optimale Bedingungen. Die Nähe zu mehreren Schulen und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen das Objekt auch für Familien mit Kindern interessant. Investoren, die eine Immobilie für die Vermietung suchen, profitieren von der bestehenden Touristenlizenz. Die zentrale Lage in Benalmadena und die Nähe zum Flughafen (9,3 km) erleichtern die Nutzung als Feriendomizil. Käufer, die eine vollständige Ausstattung suchen und nicht warten wollen, bis eine Neubauimmobilie fertiggestellt wird, finden hier eine sofort verfügbare Option.
Das Reihenhaus wurde mit soliden Materialien errichtet, die seit 1990 ihre Bewährungsprobe bestanden haben. Die Böden bestehen aus Holz, was eine warme Wohnatmosphäre schafft. Die südliche Ausrichtung ermöglicht eine natürliche Belichtung und Heizwirkung durch Sonneneinstrahlung. Die Klimaanlage und der Kamin sorgen für eine ganzjährige Temperaturregelung. Die sanitären Anlagen sind funktionell und gut erhalten. Die Küchenausstattung ist vollständig und nutzungsbereit. Die Außenanlagen mit Pool, überdachter Terrasse und Grillbereich zeigen eine durchdachte Gestaltung für das mediterrane Klima. Die privaten Terrassen mit Meerblick sind wertvolle Zusatzflächen, die die Wohnqualität erheblich erhöhen.
Der Verkaufspreis beginnt bei 430.000 Euro für dieses 150 m² große Reihenhaus mit drei Schlafzimmern. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Blossom Hills (ab 338.900 Euro) und Blossom (ab 418.000 Euro) positioniert sich die Immobilie im mittleren Preissegment. Die Ausstattung mit privatem Pool, Meerblick und vollständig möbliertem Zustand begründet die Preiskalkulation. Es sind keine weiteren Gemeinschaftskosten zu entrichten, was die laufenden Belastungen reduziert.
Das tägliche Leben in diesem Reihenhaus wird von der Kombination aus urbaner Anbindung und Meeresnähe geprägt. Die morgendliche Routine kann mit einem Spaziergang zum nur 229 Meter entfernten Strand beginnen. Die Versorgung mit Lebensmitteln ist durch den nahen Supermarkt problemlos möglich. Die drei Terrassen bieten unterschiedliche Bereiche für Tagesaktivitäten und Abendentspannung. Der private Pool und der Grillbereich schaffen Möglichkeiten für gesellige Abende. Die Nähe zu Restaurants und Cafés ermöglicht spontane kulinarische Erlebnisse ohne Auto. Die städtische Umgebung sorgt für das ganze Jahr über eine lebendige Atmosphäre, auch außerhalb der Touristsaison.
Die Umgebung dieses Reihenhauses bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Innerhalb von 500 Metern befinden sich 194 Restaurants, 46 Cafés, 28 Apotheken und 23 Banken, die eine umfassende tägliche Versorgung gewährleisten. Fünf Schulen und neun Zahnarztpraxen runden das Angebot ab. Der Strand Playa de Santa Ana ist nur 588 Meter entfernt, was tägliche Badeerlebnisse ermöglicht. Die nächstgelegenen Golfanlagen liegen in 3,4 km (Golf Benalmadena Pitch&Putt) und 4,9 km Entfernung (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez). Das Krankenhaus ist 3,4 km entfernt und gewährleistet eine gute medizinische Versorgung. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit 15 Haltestellen und 9 Linien bietet Alternativen zum Auto.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Reihenhauses in Benalmádena. Die Immobilie befindet sich in Küstennähe mit direktem Zugang zum Strand und gleichzeitig optimaler Anbindung an das städtische Versorgungsnetz. Die Visualisierung verdeutlicht die kurzen Distanzen zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena liegt 12 km westlich von Málaga an der Costa del Sol zwischen Torremolinos und Fuengirola. Mit 78.338 Einwohnern (2025) ist die Stadt eine der bedeutendsten Gemeinden in der Region. Die Nähe zu Málaga (18 km) ermöglicht die Nutzung der großstädtischen Infrastruktur, während gleichzeitig der Charme einer kleineren Küstenstadt erhalten bleibt. Marbella als weiteres wichtiges Tourismuszentrum liegt 31 km westlich. Die strategische Lage zwischen Großstadt und Urlaubsorten macht Benalmádena zu einem zentralen Punkt der Costa del Sol mit exzellenter Anbindung an die gesamte Region.
Der Strand Playa Malapesquera befindet sich in nur 229 Metern Entfernung, während Playa de Santa Ana 588 Meter und Playa de Benalmádena 1,1 km entfernt ist. Die Stadt Málaga ist 18 km entfernt und mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar. Marbella liegt 31 km entfernt, was etwa 30 Minuten Fahrzeit entspricht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 9,3 km entfernt und kann in 15 Minuten erreicht werden. Golfbegeisterte finden mit dem Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) gut erreichbare Spielmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die durchschnittliche Jahrestemperatur in Benalmadena beträgt 18,5°C, was ein ganzjährig angenehmes Klima ermöglicht. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Immobilie befindet sich 55 Meter über dem Meeresspiegel, was eine gute Luftzirkulation ohne extreme Temperaturen gewährleistet. Die südliche Ausrichtung des Hauses optimiert die Sonneneinstrahlung, besonders in den kühleren Monaten. Die Hanglage mit 8,4% Neigung sorgt für einen natürlichen Wasserablauf und bietet gleichzeitig einen erhöhten Meerblick. Die Sonneneinstrahlungsdauer entspricht dem mediterranen Durchschnitt mit über 300 Sonnentagen pro Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Strände
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt 12 km westlich von Málaga an der Costa del Sol zwischen Torremolinos und Fuengirola. Mit 78.338 Einwohnern (2025) ist die Stadt eine der bedeutendsten Gemeinden in der Region. Die Nähe zu Málaga (18 km) ermöglicht die Nutzung der großstädtischen Infrastruktur, während gleichzeitig der Charme einer kleineren Küstenstadt erhalten bleibt. Marbella als weiteres wichtiges Tourismuszentrum liegt 31 km westlich. Die strategische Lage zwischen Großstadt und Urlaubsorten macht Benalmádena zu einem zentralen Punkt der Costa del Sol mit exzellenter Anbindung an die gesamte Region.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Blossom Hills (ab 338.900 Euro) und Blossom (ab 418.000 Euro) positioniert sich dieses Reihenhaus im mittleren Preissegment, bietet jedoch zusätzliche Vorteile wie die direkte Strandnähe und die bestehende Touristenlizenz. Im Gegensatz zu Neubauprojekten wie Finca Dona Maria (ab 430.000 Euro) ist diese Immobilie sofort bezugsfertig ohne Wartezeiten auf Fertigstellung. Die Lage in Benalmádena bietet im Vergleich zu exklusiveren Gegenden wie Marbella eine ausgewogenere Preis-Leistungs-Relation bei gleicher Küstennähe. Die Infrastruktur in Benalmádena ist besser entwickelt als in kleineren Küstenorten und gleichzeitig weniger überlaufen als in Málaga-Stadt. Die 2.299 Immobilientransaktionen in der Region zeigen eine stabile Nachfrage und gute Wiederverkaufsmöglichkeiten. Bei 24 Hotels mit 11.154 Betten ist die touristische Infrastruktur gut ausgebaut, was für potenzielle Vermietungen von Vorteil ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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