Une maison mitoyenne de 150 m² à Benalmádena, à proximité immédiate des plages et des commodités. Construite en 1990, la propriété offre trois chambres, deux salles de bain et une piscine privée. Avec une orientation sud et une vue sur la mer, le bien se situe dans un environnement urbain côtier à 55 mètres d'altitude. Le terrain de 100 m² comprend une terrasse couverte, un espace barbecue et un buanderie. La maison est entièrement meublée et dispose d'un garage. L'emplacement offre un accès direct aux supermarchés, pharmacies et restaurants, tous dans un rayon de 500 mètres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se situe dans la zone côtière directe de Benalmádena, à seulement 229 mètres de la Playa Malapesquera. L'environnement urbain permet un accès immédiat aux services quotidiens, tandis que l'orientation sud fournit à la maison un éclairage naturel et une vue sur la mer Méditerranée tout au long de la journée.
Avec 150 m² de surface habitable, trois chambres et deux salles de bain, la maison offre un espace adéquat pour les petites familles ou les couples. La présence d'une piscine privée, de terrasses et d'une zone barbecue répond au besoin d'espace de vie extérieur dans le climat méditerranéen. Le garage et la buanderie offrent des possibilités de stockage pratiques.
La propriété a été achevée en 1990 et est classée comme construction existante avec un bon état d'entretien. Les installations techniques, y compris la climatisation et une cheminée, sont adaptées au climat méditerranéen. La maison est immédiatement disponible pour l'occupation et ne nécessite aucune phase de construction supplémentaire ou calendrier de livraison.
La maison n'offre pas d'équipements communs tels que les services d'entretien ou la sécurité disponibles dans les complexes résidentiels. Le terrain de 100 m² limite les possibilités d'extension du jardin. L'emplacement urbain signifie que la vie privée peut être inférieure à celle des zones résidentielles plus isolées.
Ref: VL726971
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux personnes ou familles qui apprécient le style de vie méditerranéen avec un accent sur l'accessibilité des équipements et des plages. Les acheteurs recherchant une résidence secondaire pour les vacances peuvent profiter de l'emplacement proche des attractions touristiques et de la possibilité de location, compte tenu de la présence d'une licence touristique. Pour les couples ou petites familles envisageant de s'installer définitivement sur la Costa del Sol, la maison offre une combinaison pratique d'espace de vie, d'équipements extérieurs et de services urbains. La proximité des écoles, des centres de santé et des options de transport la rend également adaptée aux familles avec enfants. Les investisseurs immobiliers peuvent s'intéresser à ce bien en raison de la possibilité de location aux touristes, grâce à l'emplacement près de la plage et des équipements, et à la présence d'une licence touristique.
La maison mitoyenne dispose de divers éléments de finition typiques des maisons espagnoles des années 90. Les sols en bois offrent une ambiance chaleureuse et sont durables dans le climat méditerranéen. La présence de climatisation et d'une cheminée forme un système complet de contrôle climatique pour les étés chauds comme pour les hivers plus doux. La cuisine est équipée d'équipements pratiques, y compris une buanderie pour un stockage supplémentaire et des installations de lavage. Les salles de bain sont aménagées fonctionnellement avec des installations sanitaires adaptées à un usage quotidien. Les terrasses sont finies avec des matériaux résistants à l'environnement maritime, comme des carreaux résistants à l'humidité et des fixations résistantes à la corrosion. Le jardin et la piscine sont entretenus avec des matériaux pratiques nécessitant peu d'entretien, adaptés à une maison de vacances ou une résidence permanente. L'état général de la maison est considéré comme 'bon', ce qui signifie que la structure et les finitions sont en état décent sans besoins urgents de rénovation.
Cette maison mitoyenne est disponible à partir de 430 000 €, ce qui correspond à environ 2 867 € par m² de surface habitable. Ce niveau de prix est comparable à celui de logements similaires dans la région de Benalmádena. L'ameublement complet, la présence d'une piscine privée et d'un garage justifient le positionnement tarifaire sur le marché local. La maison est immédiatement disponible, étant une construction achevée en 1990. Par rapport aux projets plus récents dans la région, comme Blossom Hills (à partir de 338 900 €) et Blossom (à partir de 418 000 €), cette propriété existante offre plus d'espace par euro, mais avec les caractéristiques d'une construction plus ancienne.
Cette maison mitoyenne à Benalmádena convient aux résidents qui privilégient la vie côtière avec un accès direct à la fois aux plages et aux équipements urbains. Les matinées peuvent commencer par une courte marche jusqu'à la plage pour une baignade dans la mer, suivie d'un petit-déjeuner sur l'une des terrasses à proximité. L'emplacement à distance de marche des supermarchés et autres services quotidiens rend les déplacements en voiture inutiles pour les besoins de base. Pendant les heures chaudes de l'après-midi, la piscine privée offre un rafraîchissement sans l'affluence des plages publiques. Les terrasses couvertes permettent aux résidents de vivre à l'extérieur, protégés des heures d'ensoleillement les plus intenses. Le soir, les terrasses peuvent être utilisées pour les repas ou la détente, avec la vue sur la mer et les environs.
L'environnement immédiat de la maison offre un mélange d'équipements urbains et de loisirs côtiers. Dans un rayon de 500 mètres, on trouve plusieurs supermarchés, restaurants et pharmacies, permettant de faire les courses quotidiennes et d'accéder aux services à pied. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à distance de marche, et la gare de Benalmádena - Arroyo de la Miel n'est qu'à 900 mètres. Pour les soins de santé, deux centres de santé et plusieurs pharmacies sont disponibles dans les environs immédiats. Les établissements d'enseignement sont bien représentés avec 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires dans la ville, dont certaines à distance de marche ou de courte distance à vélo. La maison se trouve à 3,4 km de l'hôpital et à 9,3 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, rendant à la fois les soins médicaux et les connexions internationaux accessibles. La combinaison de services urbains proches et de possibilités récréatives crée un environnement de vie à la fois pratique et relaxant pour les résidents.
La carte montre l'emplacement central de la maison mitoyenne à Benalmádena, à courte distance des plages et du centre-ville. La maison se situe dans une zone urbaine densément peuplée avec des équipements étendus dans un rayon de 1 kilomètre. L'orientation sud et l'emplacement à 55 mètres au-dessus du niveau de la mer assurent une vue panoramique sur la mer Méditerranée et la côte. La proximité des axes de transport importants est clairement visible sur la carte.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, à 12 kilomètres à l'ouest de Málaga. La ville fait partie de la région métropolitaine de Málaga et se trouve entre les stations balnéaires de Torremolinos et Fuengirola. Avec 78 338 habitants (2025), Benalmádena est l'une des plus grandes municipalités côtières de la province. L'emplacement à 18 kilomètres de Málaga et à 31 kilomètres de Marbella positionne la maison favorablement pour l'accès aux services urbains comme aux attractions touristiques. La proximité de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol à 9,3 kilomètres renforce l'accessibilité internationale de l'emplacement.
Les plages sont exceptionnellement bien accessibles depuis la maison, avec Playa Malapesquera à seulement 229 mètres. Playa de Santa Ana et Playa de Benalmádena se trouvent respectivement à 588 mètres et 1,1 kilomètres, permettant de courtes promenades ou trajets à vélo. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 9,3 kilomètres, ce qui représente environ 15 minutes de route dans des conditions de circulation normales. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours dans les environs : Golf Benalmadena Pitch&Putt à 3,4 kilomètres, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4,9 kilomètres et Club de Golf Málaga Parador à 7,7 kilomètres. Pour les installations de recharge de véhicules électriques, la borne de recharge la plus proche se trouve à 7,0 kilomètres. Les villes de Málaga et Marbella sont respectivement à 18 et 31 kilomètres, bien reliées par l'autoroute côtière A7.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5°C. L'orientation sud de la maison maximise l'exposition au soleil tout au long de la journée, contribuant à un climat intérieur confortable pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade dans la région s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. L'emplacement à 55 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une légère brise de la mer qui tempère la chaleur estivale. La pente de 8,4% vers la plage signifie que la maison occupe une position légèrement surélevée par rapport à la côte, ce qui contribue à la vue sur la mer et à la ventilation. Avec 34 jours fériés locaux par an, Benalmádena a un calendrier culturel animé qui enrichit la vie de la communauté.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Dans les environs immédiats de la maison se trouvent plusieurs plages, dont deux ont le statut Pavillon Bleu : Carvajal et Fuente de la Salud. Playa Malapesquera, à seulement 229 mètres, est une plage populaire avec des équipements étendus. Playa de Santa Ana (588 mètres) et Playa de Benalmádena (1,1 km) offrent des alternatives avec différentes ambiances et installations. Les possibilités de golf sont largement représentées avec le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 3,4 kilomètres, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4,9 kilomètres et le Club de Golf Málaga Parador à 7,7 kilomètres. Pour d'autres activités sportives, il existe à Benalmádena 219 installations sportives, dont le Club de Raqueta (0,9 km), le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) et la piscine municipale Virgen del Carmen (3,2 km). Cette concentration d'options sportives et récréatives rend l'emplacement adapté aux modes de vie actifs.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, à 12 kilomètres à l'ouest de Málaga. La ville fait partie de la région métropolitaine de Málaga et se trouve entre les stations balnéaires de Torremolinos et Fuengirola. Avec 78 338 habitants (2025), Benalmádena est l'une des plus grandes municipalités côtières de la province. L'emplacement à 18 kilomètres de Málaga et à 31 kilomètres de Marbella positionne la maison favorablement pour l'accès aux services urbains comme aux attractions touristiques. La proximité de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol à 9,3 kilomètres renforce l'accessibilité internationale de l'emplacement.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Cette maison mitoyenne à Benalmádena est positionnée dans une gamme de prix comparable à celle d'autres projets récents dans la région. À titre de comparaison : Blossom Hills à Benalmádena propose des prix à partir de 338 900 €, tandis que Blossom dans la même ville commence à 418 000 €. Finca Dona Maria, également à Benalmádena, présente des prix à partir de 430 000 €, comparables à la maison actuelle. Par rapport à ces projets, la maison mitoyenne existante offre plus d'espace extérieur par euro, avec une piscine privée et plusieurs terraces qui manquent dans de nombreux projets de construction neuve ou ne sont disponibles que dans des catégories de prix supérieures. La proximité immédiate des plages et des équipements est comparable à celle des projets plus exclusifs, tout en maintenant un prix concurrentiel. En ce qui concerne l'emplacement, Benalmádena est en concurrence avec d'autres destinations de la Costa del Sol comme Torremolinos et Fuengirola. Par rapport à ces villes voisines, Benalmádena offre un équilibre entre équipements urbains et possibilités récréatives, avec une offre touristique attractive tant au niveau national qu'international.
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