Diese Stadthaus-Immobilie in Benalmádena, gelegen in der etablierten Wohngegend Montealto, bietet eine harmonische Verbindung von geräumigem Wohnen und städtischer Annehmlichkeit. Mit seiner Nähe zu Annehmlichkeiten und nur wenige Gehminuten von den Stränden entfernt, verkörpert es den mediterranen Lebensstil. Das Anwesen verteilt sich über drei Ebenen, die darauf ausgelegt sind, natürliches Licht zu maximieren und sowohl Innen- als auch Außenbereiche zu integrieren. Die Lage in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend von Benalmádena macht es zu einer attraktiven Wahl für diejenigen, die Komfort und Zugänglichkeit suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus befindet sich in einer urbanen Umgebung von Benalmádena, nur 229 Meter vom Strand Playa Malapesquera entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht die praktische Lage. Die erhöhte Position in Montealto bietet einen guten Zugang zur Küste und den städtischen Zentren, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit darstellt.
Dieses geräumige Stadthaus ist geeignet für Familien oder Personen, die viel Platz und funktionalen Wohnraum suchen. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern bietet es ausreichend Privatsphäre und Komfort. Die verschiedenen Ebenen und Terrassen ermöglichen eine flexible Nutzung, sei es für Entspannung, Unterhaltung oder als privater Rückzugsort. Die Möglichkeit, die Garage in eine separate Wohneinheit umzuwandeln, erhöht die Vielseitigkeit.
Das Stadthaus befindet sich in einem guten Zustand und wurde so konzipiert, dass es modernes Wohnen mit der Lebensqualität der Costa del Sol verbindet. Es ist Teil einer etablierten Wohngegend und profitiert von der soliden Bauweise, die in dieser Region üblich ist. Die Immobilie bietet eine gute Grundlage für zukünftige Anpassungen und ist bereit für neue Bewohner, die ihren persönlichen Stil einbringen möchten.
Das Anwesen ist nicht als Neubauprojekt ausgewiesen und bietet keine neu gebauten Einheiten. Es sind keine spezifischen modernen Annehmlichkeiten wie ein Gemeinschaftspool oder Fitnessstudio auf dem Grundstück aufgeführt. Die Beschreibung legt nahe, dass das Anwesen über eine Garage verfügt, die umfunktioniert werden kann, was auf eine mögliche Notwendigkeit einer Anpassung für moderne Bedürfnisse hindeutet.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz in Strandnähe suchen und Wert auf eine gute Anbindung an städtische Zentren legen. Familien, die eine ruhige Wohngegend mit Zugang zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten wünschen, werden hier fündig. Personen, die häufig reisen, werden die Nähe zum Flughafen Málaga (9,3 km) und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz schätzen. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für Anpassungen suchen, beispielsweise durch die Umwandlung der Garage in eine separate Wohneinheit, ist dieses Stadthaus interessant. Die Westausrichtung und die Terrassen bieten sich für Liebhaber des mediterranen Sonnenuntergangs an.
Das Stadthaus ist in gutem Zustand und verfügt über Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Kamin, die den Wohnkomfort erhöhen. Die Küche ist komplett ausgestattet, was praktische Nutzung ermöglicht. Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz und Schallisolierung bei. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die privaten Terrassen und der private Gartenbereich mit einfacher Pflege bieten Außenbereiche zur Entspannung. Die Option eines Gästebereichs oder einer umwandelbaren Garage erhöht die Flexibilität der Immobilie. Die Inneneinrichtung kombiniert Funktionalität mit dem Stil, der in dieser Küstenregion üblich ist.
Das Stadthaus in Benalmádena wird ab einem Preis von 630.000 € angeboten. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, was sie zu einer geräumigen Option für Familien oder Gruppen macht. Mit einer Wohnfläche von 379 m² auf einem Grundstück von 256 m² bietet sie viel Platz. Die Lage in der begehrten Gegend von Montealto, in der Nähe von Stränden und Annehmlichkeiten, trägt zur Attraktivität bei. Es ist wichtig zu beachten, dass die Preise für Immobilien an der Costa del Sol variieren können, abhängig von der genauen Lage, Größe und Ausstattung. Dieses Angebot platziert sich im mittleren bis oberen Segment der verfügbaren Stadthäuser in Benalmádena.
Dieses Stadthaus in Benalmádena, Montealto, ist geeignet für Personen, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Lage in einer etablierten, ruhigen Wohngegend ermöglicht einen entspannten Alltag. Mit nur 229 Metern zum Strand Playa Malapesquera und 588 Metern zum Playa de Santa Ana sind die Küste und ihre Freizeitmöglichkeiten leicht zugänglich. Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt und die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Die Nähe zur Stadt Arroyo de la Miel (1,5 km) und der Bahnhof (2,3 km) bieten gute Verbindungen für Pendler und Reisende. Die Wohnfläche von 379 m² auf einem 256 m² großen Grundstück verteilt sich über drei Ebenen, was viel Raum für Familie und Hobbys bietet. Die Westausrichtung verspricht angenehme Abendsonne auf den Terrassen.
Das Leben in Benalmádena, Montealto, bietet eine Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und Küstenleben. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m) ermöglicht tägliche Strandbesuche. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Entfernung von 3,4 km zum Krankenhaus und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz sorgen für Sicherheit und Mobilität. Die Nähe zu Golfplätzen wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) spricht Golfliebhaber an. Die Region profitiert von einem milden Klima mit durchschnittlich 18,6°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt.
Diese Karte zeigt die Lage des Stadthauses in Benalmádena, einer Küstenstadt an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga hervor. Die urbanen Merkmale der Umgebung sind deutlich erkennbar, ebenso wie die Positionierung im Verhältnis zu anderen Küstenorten.
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, 12 km westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung bietet Zugang zu den vielfältigen Attraktionen der Region, von den lebhaften Küstenstädten bis zu den historischen Stätten im Landesinneren. Die Stadt selbst ist ein etablierter Ferienort mit einer guten Mischung aus Wohngebieten, touristischen Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (9 km) erleichtert die internationale Anbindung. Die Provinz Málaga hat ein durchschnittliches Haushaltseinkommen von 16.450 €, was auf eine etablierte Wirtschaft hindeutet.
Die Erreichbarkeit dieses Stadthauses ist ausgezeichnet. Es liegt nur 229 Meter vom Strand Playa Malapesquera und 588 Meter vom Playa de Santa Ana entfernt. Die Innenstadt von Arroyo de la Miel mit ihren Geschäften und Dienstleistungen ist 1,5 km entfernt, erreichbar in etwa 3 Autominuten. Der Bahnhof Arroyo de la Miel ist 2,3 km entfernt und bietet Verbindungen nach Málaga und Fuengirola. Der Flughafen Málaga ist nur 9,3 km entfernt, was bequeme Reisen ermöglicht. Mehrere Supermärkte (245 m) und Apotheken (402 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind die Plätze Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) gut erreichbar. Die Gegend wird durch 9 Buslinien mit 15 Haltestellen bedient, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,6°C. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimm-Saison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage in Küstennähe auf 53 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet milde Winter und angenehme Sommer. Die leichte Steigung zum Strand (6,7%) bietet möglicherweise interessante Ausblicke, erfordert aber auch etwas mehr Anstrengung beim Fußweg. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer urbanen Bebauung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Benalmádena bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m). Zwei Strände in der Nähe, Carvajal und Fuente de la Salud, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung spricht. Neben Strandaktivitäten gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sportzentren wie Club de Raqueta (0,7 km) und Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) sind gut erreichbar. Für Golfer gibt es Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) und weitere Plätze in der Nähe. Die Marina von Fuengirola ist ca. 10 km entfernt und bietet Wassersportmöglichkeiten.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, 12 km westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung bietet Zugang zu den vielfältigen Attraktionen der Region, von den lebhaften Küstenstädten bis zu den historischen Stätten im Landesinneren. Die Stadt selbst ist ein etablierter Ferienort mit einer guten Mischung aus Wohngebieten, touristischen Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (9 km) erleichtert die internationale Anbindung. Die Provinz Málaga hat ein durchschnittliches Haushaltseinkommen von 16.450 €, was auf eine etablierte Wirtschaft hindeutet.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL349789
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benalmádena, wie Nexus Residences (ab 464.000 €), positioniert sich dieses Stadthaus im oberen Preissegment, was auf seine Großzügigkeit und erstklassige Lage zurückzuführen ist. Projekte wie Alba Benalmadena (ab 699.000 €) und Stella 8 (ab 680.000 €) sind preislich ähnlich, was auf einen vergleichbaren Markt für größere Stadthäuser in begehrten Lagen hindeutet. Die hier angebotene Fläche von 379 m² Wohnfläche ist beachtlich und bietet mehr Platz als typische Stadthäuser, was den Preis rechtfertigt. Die unmittelbare Nähe zum Strand und die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten sind Schlüsselmerkmale, die in dieser Region sehr gefragt sind und sich im Preis widerspiegeln. Während Nexus Residences eine preisgünstigere Alternative darstellt, bietet dieses Projekt ein höheres Maß an Raum und potenziellen Lifestyle-Vorteilen, was es für Käufer attraktiv macht, die bereit sind, für diese Attribute zu investieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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