Cette maison de ville à Benalmádena, située dans le quartier résidentiel établi de Montealto, offre une combinaison harmonieuse d'espace de vie généreux et de commodités urbaines. Sa proximité avec les services et à quelques pas des plages incarne le style de vie méditerranéen. La propriété s'étend sur trois niveaux, conçus pour maximiser la lumière naturelle et intégrer les espaces intérieurs et extérieurs. Son emplacement dans un quartier calme mais bien desservi de Benalmádena en fait un choix attrayant pour ceux qui recherchent le confort et l'accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située dans un environnement urbain à Benalmádena, à seulement 229 mètres de la plage de Playa Malapesquera. La proximité immédiate des commerces et des transports en commun souligne son emplacement pratique. Sa position élevée à Montealto offre un bon accès à la côte et aux centres urbains, établissant un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Cette maison de ville spacieuse est idéale pour les familles ou les personnes recherchant un grand espace et des zones de vie fonctionnelles. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, elle offre une intimité et un confort suffisants. Les différents niveaux et terrasses permettent une utilisation flexible, que ce soit pour la détente, le divertissement ou un sanctuaire privé. La possibilité de convertir le garage en une unité de vie séparée augmente sa polyvalence.
La maison de ville est en bon état et a été conçue pour combiner la vie moderne avec la qualité de vie de la Costa del Sol. Elle fait partie d'un quartier résidentiel établi et bénéficie d'une construction solide typique de la région. La propriété offre une base solide pour des adaptations futures et est prête à accueillir de nouveaux résidents qui souhaitent y apporter leur touche personnelle.
La propriété n'est pas identifiée comme un nouveau développement et n'offre pas d'unités nouvellement construites. Il n'y a pas d'équipements modernes spécifiques tels qu'une piscine commune ou une salle de sport répertoriés sur la propriété. La description suggère que la propriété dispose d'un garage qui peut être converti, indiquant une nécessité potentielle d'adaptation pour les besoins modernes.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence spacieuse près de la plage et qui apprécient une bonne connexion avec les centres urbains. Les familles qui souhaitent un quartier résidentiel calme avec accès aux établissements d'enseignement et aux installations de loisirs trouveront leur bonheur ici. Les personnes qui voyagent fréquemment apprécieront la proximité de l'aéroport de Málaga (9,3 km) et la bonne connexion au réseau de transport. Cette maison de ville intéressera également les acheteurs qui recherchent une propriété avec un potentiel d'adaptation, par exemple en transformant le garage en une unité de vie séparée. L'orientation ouest et les terrasses sont idéales pour les amateurs de couchers de soleil méditerranéens.
La maison de ville est en bon état et dispose d'équipements tels que la climatisation et une cheminée, qui améliorent le confort de vie. La cuisine est entièrement équipée, permettant une utilisation pratique. Le double vitrage contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation acoustique. Des armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement supplémentaire. Les terrasses privées et l'espace jardin privé à faible entretien offrent des espaces extérieurs pour la détente. L'option d'un espace invité ou d'un garage transformable augmente la flexibilité de la propriété. La décoration intérieure combine fonctionnalité et le style typique de cette région côtière.
Cette maison de ville à Benalmádena est proposée à partir de 630 000 €. La propriété dispose de quatre chambres et quatre salles de bains, ce qui en fait une option spacieuse pour les familles ou les groupes. Avec une surface habitable de 379 m² sur un terrain de 256 m², elle offre beaucoup d'espace. Son emplacement dans le quartier recherché de Montealto, à proximité des plages et des commodités, renforce son attractivité. Il est important de noter que les prix des biens immobiliers sur la Costa del Sol peuvent varier en fonction de l'emplacement exact, de la taille et des équipements. Cette offre se situe dans le segment moyen à supérieur des maisons de ville disponibles à Benalmádena.
Cette maison de ville à Benalmádena, Montealto, est idéale pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie méditerranéenne sans sacrifier les commodités urbaines. Située dans un quartier résidentiel calme et établi, elle permet une vie quotidienne détendue. À seulement 229 mètres de la plage de Playa Malapesquera et 588 mètres de celle de Playa de Santa Ana, la côte et ses loisirs sont facilement accessibles. Les magasins et restaurants sont accessibles à pied, couvrant les besoins quotidiens et réduisant le besoin d'une voiture. La proximité d'Arroyo de la Miel (1,5 km) et de la gare (2,3 km) offre de bonnes liaisons pour les navetteurs et les voyageurs. La surface habitable de 379 m² sur un terrain de 256 m² s'étend sur trois niveaux, offrant amplement d'espace pour la famille et les loisirs. L'orientation ouest promet un agréable soleil de soirée sur les terrasses.
La vie à Benalmádena, Montealto, offre un mélange de commodités urbaines et de vie côtière. La proximité immédiate des plages telles que Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m) permet des visites quotidiennes à la plage. Les magasins, restaurants et pharmacies sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. La distance de 3,4 km de l'hôpital et la bonne connexion au réseau de transport assurent sécurité et mobilité. La proximité des terrains de golf tels que Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) séduit les amateurs de golf. La région bénéficie d'un climat doux avec une température moyenne de 18,6°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, favorisant les activités de plein air toute l'année.
Cette carte montre l'emplacement de la maison de ville à Benalmádena, une ville côtière sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des commerces et des liaisons de transport importantes telles que l'aéroport de Málaga. Les caractéristiques urbaines de l'environnement sont clairement visibles, ainsi que le positionnement par rapport aux autres localités côtières.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Ce positionnement offre un accès aux diverses attractions de la région, des villes côtières animées aux sites historiques de l'intérieur. La ville elle-même est une destination touristique établie offrant un bon mélange de zones résidentielles, d'installations touristiques et de services. La proximité de l'aéroport de Málaga (9 km) facilite la connectivité internationale. La province de Málaga a un revenu moyen des ménages de 16 450 €, ce qui indique une économie établie.
L'accessibilité de cette maison de ville est excellente. Elle est située à seulement 229 mètres de la plage de Playa Malapesquera et à 588 mètres de celle de Playa de Santa Ana. Le centre-ville d'Arroyo de la Miel, avec ses magasins et services, est à 1,5 km, accessible en environ 3 minutes en voiture. La gare d'Arroyo de la Miel est à 2,3 km et offre des liaisons vers Málaga et Fuengirola. L'aéroport de Málaga est à seulement 9,3 km, permettant des déplacements aisés. Plusieurs supermarchés (245 m) et pharmacies (402 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, les parcours Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) sont facilement accessibles. La zone est desservie par 9 lignes de bus avec 15 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C, et une température moyenne annuelle de 18,6°C. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. Située près de la côte à 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, elle bénéficie d'hivers doux et d'étés agréables. La légère pente vers la plage (6,7 %) peut offrir des vues intéressantes, mais demande un peu plus d'effort lors de la marche. L'environnement est caractérisé par la proximité de la mer et un développement urbain.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Benalmádena offre un accès à plusieurs plages, dont Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m). Deux plages à proximité, Carvajal et Fuente de la Salud, sont certifiées Pavillon Bleu, gage de haute qualité de l'eau et de bonnes installations. En plus des activités de plage, de nombreuses options de loisirs sont disponibles. Des centres sportifs tels que Club de Raqueta (0,7 km) et Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) sont facilement accessibles. Pour les golfeurs, le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) et d'autres parcours sont à proximité. La marina de Fuengirola se trouve à environ 10 km et propose des activités nautiques.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Ce positionnement offre un accès aux diverses attractions de la région, des villes côtières animées aux sites historiques de l'intérieur. La ville elle-même est une destination touristique établie offrant un bon mélange de zones résidentielles, d'installations touristiques et de services. La proximité de l'aéroport de Málaga (9 km) facilite la connectivité internationale. La province de Málaga a un revenu moyen des ménages de 16 450 €, ce qui indique une économie établie.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL349789
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets à Benalmádena, tels que Nexus Residences (à partir de 464 000 €), cette maison de ville se positionne dans le segment de prix supérieur, reflétant sa générosité et son emplacement de premier choix. Des projets comme Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) et Stella 8 (à partir de 680 000 €) sont dans une fourchette de prix similaire, indiquant un marché comparable pour les maisons de ville plus grandes dans des emplacements recherchés. La surface habitable offerte ici de 379 m² est considérable et dépasse celle des maisons de ville typiques, ce qui justifie le prix. La proximité immédiate de la plage et l'accès à pied aux commodités sont des caractéristiques clés très demandées dans cette région et se reflètent dans le prix. Alors que Nexus Residences offre une alternative plus abordable, ce projet offre un niveau d'espace et des avantages de style de vie potentiels plus élevés, le rendant attrayant pour les acheteurs prêts à investir pour ces caractéristiques.
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