立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、ベナルマデナ（Benalmádena）のモンテアルト（Montealto）にある、確立された静かな住宅街に位置しています。ビーチに近く、店舗、レストラン、学校まで徒歩圏内という優れたロケーションを誇り、マラガ（Málaga）とその周辺地域へのアクセスも容易です。
広々としたリビングスペース、豊かな自然光、多目的なエリアをお探しのご家族にとって理想的な選択肢です。この物件は、独立したリビングエリア、専用バスルーム付きのマスタースイート、追加のベッドルームを提供しており、大家族やホームオフィスが必要な方に最適です。
特定の新規建設情報は提供されていませんが、物件は良好な状態で、エアコンや二重窓などのモダンな設備が整っています。住宅街の静けさを保ちながら、都会的なライフスタイルを提供します。
この物件は都市化されたエリアに位置していますが、主屋から独立したゲスト用ユニットは提供していません。その立地と規模を考慮すると、田舎暮らしや完全なプライバシーを好む方には適さない場合があります。
この物件は、都市の利便性と住宅街の静けさのバランスを求める購入者に最適です。4つのベッドルームがあり、大家族、または自宅で仕事をしたい方に理想的です。ビーチ（229 m）や店舗（245 m）への近さは、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。さらに、マラガ空港（9.3 km）や地元の鉄道（0.8 km）への近さにより、頻繁に旅行する方や近隣地域で働く方にも理想的です。
このタウンハウスは良好な状態で、年間を通じて快適さを保証するエアコンや暖炉などのモダンな設備が整っています。キッチンは設備の整った家族向けの料理に適しています。物件には、屋外でのアクティビティやリラクゼーションのための十分なスペースを提供するプライベートテラスと屋根付きテラスがあります。二重窓は、断熱と遮音に貢献しています。プライベートガーデンエリアは、屋外での生活に価値を加えています。
このタウンハウスは€630,000から、4ベッドルーム、4バスルームで提供されており、256 m²の敷地に379 m²の建築面積を誇ります。この価格設定は、ベナルマデナ（Benalmádena）の優れた立地、および物件が提供する広々とした空間と設備を反映しています。この物件のサイズと機能性は、家族向けの家を探している方、またはゲストやホームオフィス用の追加スペースを必要としている方にとって魅力的な選択肢となっています。
このタウンハウスは、モンテアルト（Montealto）近くのベナルマデナ（Benalmádena）の活気ある都市環境に位置しています。この地域は、便利な都市設備と優れた交通アクセスで知られています。住民は、徒歩圏内にある店舗、レストラン、学校、そしてビーチへの近さを楽しむことができます。都市部に位置しているにもかかわらず、この物件は、快適なライフスタイルを求める家族や個人に適した、比較的静かな生活環境を提供しています。この地域は、スポーツセンターや医療施設への近さを含む良好なインフラを備えており、高い生活の質を保証します。
このタウンハウスは都市環境に位置していますが、様々なアメニティへの容易なアクセスが可能な便利な立地を享受しています。プラヤ・マラペスケラ（Playa Malapesquera）ビーチまではわずか229メートル、店舗や薬局までは徒歩圏内です。近くの学校（例：Polideportivo Arroyo de la Miel 1.0 km先）やスポーツセンター（例：Club de Raqueta 0.7 km先）は、家族連れに適しています。ゴルフコースにも近く、スポーツ愛好家にとっての機会を提供しています。
このタウンハウスは、ベナルマデナ（Benalmádena）の都市部に位置し、便利なロケーションを誇っています。ビーチに近く、地元の観光スポットや主要都市への簡単なアクセスを提供しています。
ベナルマデナ（Benalmádena）は、トレモリーノス（Torremolinos）とフエンヒロラ（Fuengirola）の間に位置するコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部にあります。マラガ（Málaga）から西へ12kmに位置し、アンダルシア（Andalusia）地方およびより広範なコスタ・デル・ソル沿岸を探索するための戦略的な場所となっています。町自体は27.2 km²の面積をカバーし、約78,338人の人口を擁し、活気ある都市生活を提供しています。
この物件は、ビーチ（Playa Malapesquera 229 m、Playa de Santa Ana 588 m）と都市設備の両面で優れた立地を誇ります。店舗（245 m）や薬局（402 m）は徒歩圏内です。9つのバス路線と15のバス停を備えた便利な公共交通機関をご利用いただけます。マラガ空港（9.3 km）への短い移動と、鉄道駅（Benalmádena - Arroyo de la Miel 0.8 km）への近さが、優れた交通アクセスを保証します。Golf Benalmádena Pitch& Putt（3.4 km）を含むいくつかのゴルフコースが近くにあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ（Benalmádena）は、平均気温が12℃から26℃の間で、年間3,888時間の晴天に恵まれた地中海性気候を誇ります。この地域は晴れた日で知られていますが、物件の傾斜が海に向かって6.7%であることは注目に値します。遊泳シーズンは4ヶ月続き、平均水温は20℃以上に達します。物件の標高は海抜53メートルです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスはいくつかのビーチの近くに位置しており、最も近いプラヤ・マラペスケラ（Playa Malapesquera）まではわずか229メートルです。プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）（588 m）やプラヤ・デ・ベナルマデナ（Playa de Benalmádena）（1.1 km）などの他のビーチも容易にアクセスできます。この地域には、Club de Raqueta（0.7 km）やPolideportivo Arroyo de la Miel（1.0 km）などの近くのスポーツセンターを含む219のスポーツ施設があります。この地域には、2つのブルーフラッグビーチもあります。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナ（Benalmádena）は、トレモリーノス（Torremolinos）とフエンヒロラ（Fuengirola）の間に位置するコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部にあります。マラガ（Málaga）から西へ12kmに位置し、アンダルシア（Andalusia）地方およびより広範なコスタ・デル・ソル沿岸を探索するための戦略的な場所となっています。町自体は27.2 km²の面積をカバーし、約78,338人の人口を擁し、活気ある都市生活を提供しています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL349789
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena）（699,000ユーロから）やステラ8（Stella 8）（680,000ユーロから）のような他のベナルマデナ（Benalmádena）のプロジェクトと比較して、このタウンハウスの630,000ユーロという価格は競争力があります。ネクサス・レジデンス（Nexus Residences）はより低い開始価格（464,000ユーロ）を持っていますが、このプロジェクトはベッドルームと生活空間が少なくなります。この物件の379 m²の総面積と256 m²の敷地面積は、その優れた立地とともに、市場で魅力的な価格となっています。店舗、ビーチ、交通ハブへの近さは、コスタ・デル・ソルのライフスタイルに便利さを提供します。
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