Ова пространа градска кућа, смештена у Бенaлмaдени, Малага, представља утврђену некретнину са значајном површином од 379 м² и приватним плацем од 256 м². Локација у урбаном окружењу омогућава лак приступ обалним садржајима, са плажом Малапескера удаљеном само 229 метара. Пројекат нуди четири спаваће собе и четири купатила, што га чини погодним за веће породице или оне који траже пространост. Почетна цена износи 630.000 евра, што одражава комбинацију величине, локације и успостављене инфраструктуре.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је позиционирана директно уз обалу у Бенaлмaдени, унутар развијеног урбаног окружења. Ова локација омогућава да су многе дневне потребе и рекреативни садржаји доступни пешке или бициклом. Близина плажа, попут Плаже Малапескера на 229 метара, пружа директан приступ мору, док градска инфраструктура обезбеђује практичност свакодневног живота.
Ова градска кућа је дизајнирана да задовољи потребе за пространошћу и функционалношћу. Са четири спаваће собе и четири купатила, нуди довољно простора за породични живот или угошћавање. Приватни плац и терасе обезбеђују могућности за боравак на отвореном. Позиција у мирном, али добро повезаном делу Бенaлмaдене, пружа равнотежу између мира и приступа градским погодностима.
Ова градска кућа је већ изграђена и спремна за усељење, нудећи утврђену структуру и проверене карактеристике. Није реч о новоградњи у фази изградње, већ о постојећој некретнини у добром стању, што елиминише неизвесност око рокова завршетка и омогућава брзо усељење. Њен распоред на три нивоа и постојећи садржаји пружају тренутну употребљивост.
Пројекат не нуди карактеристике типичне за велике новоградње, као што су заједнички базен, теретана или 24-часовно обезбеђење у оквиру затвореног комплекса. Иако има приватни врт, не пружа екстензивне зелене површине које се могу наћи у руралним или мање густо насељеним подручјима. Такође, због своје успостављене природе, не нуди могућност прилагођавања унутрашњег распореда према индивидуалним жељама као код куповине у раној фази изградње.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже пространу кућу са значајним бројем соба и приватним спољним простором. Идеална је за оне који цене близину мора и урбаних садржаја, али истовремено желе мирније стамбено окружење. Кућа може одговарати породицама са децом због четири спаваће собе и близине школа, као и могућностима за рекреацију. Такође, може бити привлачна за оне који траже другу кућу за одмор са довољно простора за госте, захваљујући потенцијалу за гостујући апартман у гаражи. Људи који цене могућност пешачења до плаже, супермаркета и ресторана, а истовремено желе лак приступ већим градовима и аеродрому, пронаћи ће ову локацију практичном. Некретнина је намењена онима који преферирају већ изграђену и утврђену имовину у добром стању, без потребе за дугим чекањем на завршетак изградње.
Живот у овој градској кући у Бенaлмaдени карактерише комбинација урбане погодности и близине обале. Свакодневни ритам може укључивати јутарње шетње до Плаже Малапескера, која је удаљена мање од 250 метара, или коришћење оближњих супермаркета и апотека до којих се стиже пешке за неколико минута. Подручје нуди 185 ресторана, 44 кафића и 27 апотека у кругу од 2 км, што олакшава приступ разноврсним услугама. Породице ће ценити близину пет школа у истом радијусу. Вечерњи сати могу бити посвећени опуштању на приватној тераси са погледом на море или урбано окружење. Иако је локација урбана, подручје Монтеалто, где је кућа смештена, познато је по мирнијој атмосфери. Могућност трансформације гараже у засебан апартман пружа флексибилност за госте или додатни простор за хобије, док пространи улазни патио од 120 м² може служити као место за окупљања или башту. Овај простор омогућава да се живи активан градски живот, али са довољно приватног простора за мир и опуштање.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенaлмaдена ужива у медитеранској клими коју карактеришу благе зиме и топла лета, са просечном годишњом температуром од 18,6°Ц. Подручје бележи импресивних 3.888 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°Ц, траје четири месеца. Некретнина се налази на надморској висини од 53 метра. Прилаз најближој плажи, Плаја де Санта Ана, има нагиб од 6,7%, што указује на релативно стрм терен. Овај нагиб може утицати на физичку активност приликом одласка до плаже, али често доприноси и отвореним погледима на море или околину. Климатски услови подржавају животни стил оријентисан ка спољашњим активностима током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.1°C | 33 mm |
| Јун | 22.2°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 18.9°C | 52 mm |
| Новембар | 15.0°C | 77 mm |
| Децембар | 12.3°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL349789
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Бенaлмaдени, као што су Алба Бенaлмaдена (од 598.000 евра), Нексус Резиденције (од 464.000 евра) и Стела 8 (од 680.000 евра), ова градска кућа нуди другачији профил. Док су поменути пројекти вероватно новоградње, често са мањим стамбеним јединицама попут апартмана или мањих градских кућа, ова некретнина истиче се значајно већом стамбеном површином (379 м²) и приватним плацем (256 м²). За сличну или нешто вишу цену, купац добија знатно више простора и приватност коју пружа самостална градска кућа, за разлику од заједничких објеката у новим комплексима. Ова кућа је већ успостављена, што може бити предност за оне који желе да избегну неизвесност и рокове изградње. Иако можда не нуди најсавременији дизајн нових пројеката, њена величина, број соба и утврђена локација чине је атрактивном опцијом за породице или појединце којима је приоритет простор и близина свих садржаја, укључујући директан приступ плажи, што је често реткост код нових, густо изграђених комплекса.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
