Benalmádena, położona na malowniczym wybrzeżu Costa del Sol, oferuje wyjątkową jakość życia, łącząc bliskość morza z miejską infrastrukturą. Prezentowany projekt to dom szeregowy z czterema sypialniami i trzema łazienkami, położony w urbanizacji Cortijo Torrequebrada. Obiekt ten, ukończony w 1991 roku, stanowi przykład tradycyjnej zabudowy w regionie, oferując potencjalnemu nabywcy możliwość personalizacji i adaptacji do współczesnych standardów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w obrębie Cortijo Torrequebrada, w odległości około 460 metrów od plaży (w linii prostej). Położenie w ślepej uliczce w ramach prestiżowej urbanizacji zapewnia spokój, podczas gdy bliskość plaż, szkół i centrów handlowo-usługowych podkreśla jej praktyczną lokalizację w miejskim otoczeniu Benalmádeny.
Dom jest przeznaczony dla osób poszukujących przestronnej nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym. Cztery sypialnie i trzy łazienki odpowiadają potrzebom rodzin lub osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń. Bliskość morza, widok na morze i możliwość modernizacji wnętrz odpowiadają na pragnienie życia w nadmorskim klimacie z własnym, spersonalizowanym domem.
Nieruchomość została ukończona w 1991 roku i znajduje się w stanie gotowym do zamieszkania, aczkolwiek wymaga modernizacji. Stan budowlany z lat 90. oznacza, że instalacje i wykończenia mogą nie odpowiadać najnowszym standardom, oferując jednocześnie potencjalnemu nabywcy bazę do przeprowadzenia remontu i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.
Projekt nie oferuje najnowszego budownictwa ani gotowych, nowoczesnych wykończeń; wymaga nakładów na modernizację łazienek, kuchni i innych elementów. Nie jest to również projekt zlokalizowany w całkowitej izolacji, lecz w obrębie istniejącej urbanizacji, co wiąże się z bliskością innych nieruchomości i miejskim charakterem otoczenia.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających domu szeregowego w ustalonej urbanizacji na Costa del Sol, które cenią sobie bliskość do plaży i udogodnień miejskich. Jest to opcja dla nabywców, którzy planują modernizację i chcą stworzyć dom według własnego projektu, korzystając z istniejącej infrastruktury i lokalizacji. Nadaje się dla rodzin ze względu na liczbę sypialni i bliskość szkół, a także dla osób poszukujących domu wakacyjnego, który można dostosować do swoich potrzeb rekreacyjnych. Potencjał inwestycyjny, choć nie główny atut ze względu na wiek nieruchomości, może być rozważany przez osoby chcące wynajmować nieruchomość po remoncie. Ze względu na konieczność inwestycji w remont, może nie być to wybór dla osób oczekujących natychmiastowego zamieszkania bez żadnych prac. Posiadacze paneli fotowoltaicznych i systemu bezpieczeństwa mogą docenić istniejące rozwiązania, które obniżają bieżące koszty.
Nieruchomość została wybudowana w 1991 roku, co oznacza, że standardy wykończenia i materiały użyte w tamtym okresie mogą odbiegać od obecnych. Istniejące łazienki i kuchnia są oryginalne, co wskazuje na potrzebę ich modernizacji. Podłogi wykonane z marmuru, jeśli są obecne, stanowią trwałą bazę, ale okna mogą wymagać wymiany dla lepszej izolacji termicznej i akustycznej. Wewnątrz zainstalowano klimatyzację oraz kominek, co zapewnia podstawowy komfort cieplny. Dodatkowo, nieruchomość jest wyposażona w system paneli fotowoltaicznych z magazynem energii, co znacząco obniża koszty zużycia energii elektrycznej. System monitoringu z kamerami zwiększa bezpieczeństwo. Poziom wykończenia umożliwia indywidualne dostosowanie, ale wymaga planowania i budżetu na prace remontowe.
Cena wywoławcza dla tego domu szeregowego wynosi 527 000 euro. Nieruchomość została ukończona w 1991 roku i jest dostępna od zaraz. Ze względu na stan wykończenia, cena ta uwzględnia potencjalne koszty modernizacji, które nowy właściciel będzie musiał ponieść, aby dostosować wnętrza do swoich preferencji. W regionie Benalmádeny, domy szeregowe o podobnej powierzchni i liczbie pokoi, zlokalizowane w atrakcyjnych urbanizacjach blisko morza, zazwyczaj oscylują w podobnych przedziałach cenowych, przy czym cena zależy od roku budowy, stanu technicznego i oferowanych udogodnień. Dane dotyczące transakcji w prowincji Málaga wskazują na stabilny rynek, gdzie ceny są kształtowane przez lokalizację, jakość budowy oraz popyt.
Benalmádena to dynamiczne miasto na Costa del Sol, oferujące mieszkańcom połączenie życia miejskiego z nadmorskim relaksem. Prezentowany dom szeregowy znajduje się w urbanizacji Cortijo Torrequebrada, cenionej za spokój i bliskość do plaż. Lokalizacja ta sprzyja codziennemu rytmowi życia, w którym poranne spacery po plaży, dostęp do lokalnych sklepów i restauracji oraz możliwość relaksu w obrębie wspólnoty są na wyciągnięcie ręki. Położenie w ślepej uliczce minimalizuje ruch uliczny, tworząc bezpieczne i ciche środowisko. Z drugiej strony, bliskość do szkół i podstawowych usług sprawia, że jest to praktyczne miejsce do zamieszkania przez cały rok, a nie tylko jako dom wakacyjny. Orientacja wschód-zachód zapewnia naturalne światło przez większość dnia, co wpływa na komfort użytkowania i atmosferę wnętrz.
Projekt zlokalizowany jest w Benalmádena, mieście o charakterze miejskim, oferującym bogactwo usług na wyciągnięcie ręki. W promieniu 2 km znajduje się 186 restauracji, 48 kawiarni, 28 aptek, 23 banki i 7 szkół. Bezpośrednia bliskość plaży Malapesquera (229 m) i Playa de Santa Ana (588 m) umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji. Dla osób aktywnych, w zasięgu ręki znajdują się centra sportowe, takie jak Club Municipal de Hielo (0.6 km). Dostępność transportu publicznego, z 15 przystankami i 8 liniami, ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu, choć posiadanie pojazdu ułatwi dostęp do dalszych regionów i pól golfowych. Odległość do centrum zdrowia (3.4 km) zapewnia podstawową opiekę medyczną.
Mapa prezentuje lokalizację projektu w obrębie Benalmádeny, na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Pokazuje ona bliskość morza, plaż, infrastruktury miejskiej, dróg oraz innych ośrodków w regionie Costa del Sol. Umożliwia wizualizację odległości do kluczowych punktów, takich jak lotnisko, pola golfowe oraz centrum miasta, co jest pomocne w ocenie praktyczności lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benalmádena jest strategicznie położona na Costa del Sol, pomiędzy Torremolinos na wschodzie a Fuengirolą na zachodzie. Odległość do większych ośrodków jest niewielka: Málaga oddalona jest o 18 km (około 579 tys. mieszkańców), a Marbella o 31 km (około 148 tys. mieszkańców). Położenie to zapewnia dostęp do bogatej oferty kulturalnej, handlowej i gastronomicznej większych miast, jednocześnie pozwalając na zachowanie spokojniejszego stylu życia charakterystycznego dla mniejszych miejscowości Costa del Sol. Bliskość lotniska w Maladze (9.3 km) ułatwia podróżowanie międzynarodowe.
Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa Malapesquera, znajduje się zaledwie 229 metrów od nieruchomości, a Playa de Santa Ana 588 metrów. Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 9 km w linii prostej, co przekłada się na krótki czas podróży. Dla miłośników golfa, w odległości kilku kilometrów znajdują się pola takie jak Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) czy Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Supermarket znajduje się w odległości 245 metrów, a apteka 402 metrów, co świadczy o wysokim komforcie codziennego życia. Dostępność centrów sportowych oraz 13 szkół podstawowych i 11 średnich potwierdza atrakcyjność lokalizacji dla rodzin.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena, położona na wysokości 54 metrów n.p.m., cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18.6°C, a region ten słynie z dużej ilości słońca, ze średnią 3,888 godzin słonecznych rocznie. Długie i ciepłe lato, z temperaturą wody przekraczającą 20°C przez około 4 miesiące, sprzyja aktywnościom wodnym i plażowaniu. Teren w okolicy plaży ma nachylenie 8.2%, co określa się jako strome, wpływając na percepcję odległości i wysiłku podczas dojścia do morza, mimo niewielkiej odległości. Położenie w pobliżu wybrzeża zapewnia dostęp do morskiej bryzy, która łagodzi letnie upały.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Region Benalmádeny oferuje dostęp do szeregu plaż, z których Playa de Santa Ana (588 m) i Playa de Benalmádena (1.1 km) znajdują się w dogodnej odległości. W sumie na wybrzeżu znajduje się 2 plaże z Błękitną Flagą, świadczące o wysokiej jakości i czystości wód oraz infrastrukturze. Dla miłośników golfa, okolica jest atrakcyjna dzięki obecności kilku pól golfowych, w tym Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) oraz Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Dodatkowo, w promieniu 1 km znajdują się obiekty sportowe jak Club Municipal de Hielo i Club de Raqueta, wspierające różnorodne formy rekreacji.
219 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena jest strategicznie położona na Costa del Sol, pomiędzy Torremolinos na wschodzie a Fuengirolą na zachodzie. Odległość do większych ośrodków jest niewielka: Málaga oddalona jest o 18 km (około 579 tys. mieszkańców), a Marbella o 31 km (około 148 tys. mieszkańców). Położenie to zapewnia dostęp do bogatej oferty kulturalnej, handlowej i gastronomicznej większych miast, jednocześnie pozwalając na zachowanie spokojniejszego stylu życia charakterystycznego dla mniejszych miejscowości Costa del Sol. Bliskość lotniska w Maladze (9.3 km) ułatwia podróżowanie międzynarodowe.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Stromy
Ref: VL650729
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt w Cortijo Torrequebrada, Benalmádena, jest porównywalny cenowo z innymi ofertami w tej lokalizacji, ale wyróżnia się potrzebą modernizacji. Nexus Residences, z ceną od 524 000 euro, oferuje nowe budownictwo, co zwykle oznacza wyższe standardy wykończenia i nowoczesne udogodnienia, ale brakuje mu potencjału personalizacji w takim stopniu jak starszej nieruchomości. Projekty takie jak Blossom (od 418 000 euro) i Finca Dona Maria (od 420 000 euro) mogą być tańsze, ale zazwyczaj oferują mniejszą powierzchnię, inną lokalizację w Benalmádenie lub są starsze i również wymagają remontu. Lokalizacja w Benalmádenie generalnie zapewnia dobrą równowagę między dostępem do plaż, udogodnień miejskich a spokojniejszym stylem życia w porównaniu do bardziej turystycznych miejscowości na wschodzie Costa del Sol. Cena 527 000 euro za dom szeregowy z 4 sypialniami, pomimo konieczności inwestycji w remont, jest uzasadniona przez jego położenie w ustalonej urbanizacji, bliskość do morza oraz istniejące rozwiązania ekologiczne i bezpieczeństwa, takie jak panele fotowoltaiczne.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
