Ce townhouse d'angle, situé dans la communauté résidentielle prisée de Cortijo Torrequebrada à Benalmádena, offre un cadre de vie privilégié sur la Costa del Sol. Bénéficiant d'une position en bout de rangée dans une impasse tranquille, il garantit une intimité accrue et une luminosité naturelle optimisée. La propriété présente une vue dégagée sur la mer Méditerranée, un ensoleillement matinal et vespéral grâce à son orientation est-ouest, et un accès aisé aux commodités locales et aux plages.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce logement est implanté dans un environnement urbain à Benalmádena, à proximité immédiate de la côte. Les services essentiels tels que les commerces et les restaurants sont accessibles à pied. La position en bout de rangée assure une tranquillité relative et un ensoleillement favorable, tandis que la proximité avec la mer et les espaces verts confère un caractère résidentiel recherché.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie spacieux nécessitant une personnalisation. Les quatre chambres et les trois salles de bains/toilettes offrent une flexibilité pour une famille ou pour accueillir des invités. La présence d'un garage privé, d'une pièce de rangement et d'une terrasse couverte répond à des besoins pratiques de stockage et de détente.
La construction de ce townhouse remonte à 1991, il est donc considéré comme une propriété existante. Bien que le bâtiment soit achevé, les finitions intérieures, notamment la cuisine et les salles de bains, présentent des éléments d'origine. Cela offre une opportunité de rénovation et de mise à jour personnalisée, plutôt qu'une construction neuve avec des spécifications standard actuelles.
Ce projet ne correspond pas à une nouvelle construction et nécessite des travaux de rénovation intérieure, particulièrement au niveau des salles de bains et de la cuisine. Il n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, mais depuis la terrasse. La présence d'un seul voisin mitoyen, bien que réduisant l'intimité par rapport à une maison individuelle, est un aspect à considérer.
Ce townhouse convient aux acheteurs qui recherchent une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol, nécessitant une personnalisation pour correspondre à leurs goûts. Il est particulièrement adapté aux familles recherchant quatre chambres dans un environnement résidentiel sécurisé et bien desservi. Ceux qui apprécient la proximité de la mer et des commodités urbaines, sans vouloir être en plein centre-ville, y trouveront leur compte. La présence d'un système photovoltaïque et la possibilité de rénover selon les normes actuelles intéressent également les acheteurs soucieux de l'efficacité énergétique et du confort moderne. La localisation, entre mer et golf, peut attirer les amateurs de loisirs actifs.
La propriété, datant de 1991, présente des finitions qui reflètent l'époque de sa construction. Les salles de bains et la cuisine sont notamment identifiées comme nécessitant une modernisation. Cette situation offre une opportunité unique de remodeler l'intérieur selon les standards contemporains et les préférences personnelles. Des éléments tels que le sol en marbre (mentionné dans les caractéristiques) peuvent indiquer une qualité de base initiale. La présence de double vitrage contribue à l'isolation phonique et thermique. L'orientation est-ouest est un atout pour la luminosité naturelle, un facteur clé du confort intérieur.
Le prix de ce townhouse est affiché à partir de 527 000 €. Cette offre concerne une propriété existante, achevée en 1991, qui présente un potentiel de rénovation. Le prix reflète la localisation dans un quartier recherché de Benalmádena, le nombre de chambres (4), la superficie habitable (140 m²) et les caractéristiques telles que la vue sur la mer et le système photovoltaïque. La structure de prix peut varier en fonction de l'état final des rénovations entreprises par le propriétaire actuel ou futur. Il est conseillé de vérifier les coûts additionnels liés à l'acquisition et aux éventuels travaux de modernisation.
Vivre dans ce townhouse, c'est s'intégrer dans une dynamique urbaine à taille humaine. La localisation en bout de rangée, au sein d'une urbanisation établie, procure un sentiment d'appartenance tout en bénéficiant d'une intimité appréciable. Le rythme quotidien est rythmé par la proximité des commodités: une courte marche suffit pour accéder aux commerces, aux restaurants ou aux écoles. La mer n'est qu'à quelques centaines de mètres, invitant à des promenades matinales ou des baignades. L'orientation de la propriété assure une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, créant une atmosphère de vie agréable. Cet environnement favorise un mode de vie actif, avec des possibilités de loisirs variés à portée de main.
L'environnement immédiat de ce townhouse est caractérisé par une urbanisation calme mais connectée. Les supermarchés et pharmacies se trouvent à quelques pas, facilitant le quotidien. L'éducation est également bien représentée avec des écoles situées à proximité, comme le Colegio Maravillas (à 1 minute) et des écoles internationales accessibles en quelques minutes en voiture. Les options de restauration sont nombreuses dans un rayon de 2 km. La présence de centres sportifs et de loisirs, tels que des clubs de glace ou de raquette, enrichit l'offre de divertissement local. La vie y est rythmée par la proximité de la mer et un accès aisé aux infrastructures.
Cette propriété est nichée au cœur de Benalmádena, une zone côtière dynamique de la Costa del Sol. La carte met en évidence la proximité des plages, des centres de services et des axes de communication majeurs, notamment l'aéroport de Malaga. Elle situe également le projet par rapport aux villes voisines et aux infrastructures de loisirs, offrant une vision claire de l'environnement immédiat et de son intégration régionale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce townhouse est situé à Benalmádena, une localité côtière à l'ouest de Málaga. Il se positionne entre les centres touristiques de Torremolinos (12 km) et Fuengirola. La ville de Málaga, capitale provinciale, est à 18 km, offrant un accès à une métropole dynamique avec un aéroport international majeur. Marbella, plus à l'ouest, est à 31 km. Cette localisation centrale sur la Costa del Sol permet de bénéficier de la richesse des infrastructures et de la vie culturelle de la région, tout en résidant dans un cadre plus résidentiel.
La localisation offre une excellente connectivité. Les plages de Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana sont accessibles en quelques minutes de marche (respectivement 229 m et 588 m). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 9.3 km, facilitant les déplacements internationaux. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à moins de 8 km, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Les centres urbains comme Torremolinos (3.8 km) et Málaga (18 km) sont facilement joignables via le réseau de transport public, comprenant 8 lignes et 15 arrêtes de bus à proximité.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec une moyenne annuelle de 18.6°C et un ensoleillement généreux de 3 888 heures par an. Ces conditions favorisent un long zwemseizoen de 4 mois, où les températures de l'eau dépassent les 20°C. La région est située à une altitude de 54 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un cadre agréable. Bien que la pente vers la plage soit de 8.2%, considérée comme assez raide, cela contribue à un paysage potentiellement plus varié et à des vues dégagées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles rapidement. Playa de Santa Ana et Playa Malapesquera se situent à moins de 600 mètres. La région compte deux plages labellisées Pavillon Bleu, témoignant de leur qualité environnementale. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à portée de main, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3.4 km. Les installations sportives sont également abondantes, incluant des centres municipaux de glace, de raquette, et des terrains de sport, répartis dans un rayon de 1.1 km.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce townhouse est situé à Benalmádena, une localité côtière à l'ouest de Málaga. Il se positionne entre les centres touristiques de Torremolinos (12 km) et Fuengirola. La ville de Málaga, capitale provinciale, est à 18 km, offrant un accès à une métropole dynamique avec un aéroport international majeur. Marbella, plus à l'ouest, est à 31 km. Cette localisation centrale sur la Costa del Sol permet de bénéficier de la richesse des infrastructures et de la vie culturelle de la région, tout en résidant dans un cadre plus résidentiel.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Ref: VL650729
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres biens à Benalmádena, ce townhouse se distingue par sa position en bout de rangée et sa proximité immédiate avec la plage, ce qui est rare pour une propriété existante de cette taille. Les projets plus récents comme Nexus Residences, affichés à un prix similaire (dès 524 000 €) mais en tant que neuf, offrent des finitions modernes mais sont généralement situés un peu plus loin des commodités de première ligne. Les options comme Blossom (dès 418 000 €) et Finca Dona Maria (dès 420 000 €) sont des alternatives potentiellement plus abordables, mais peuvent être plus éloignées du littoral ou présenter moins de chambres. L'avantage de ce bien réside dans son potentiel de personnalisation dans un emplacement très recherché, tout en disposant déjà d'installations comme un système solaire et un garage privé, ce qui le différencie des 'projets neufs' standards qui demandent souvent un investissement supplémentaire pour des équipements similaires.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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