هذه الفيلا الكلاسيكية الفخمة في بنالمادينا، المبنية عام 1992 بمعايير عالية جدًا في منطقة مونتي ألتو الحضرية، توفر مساحة واسعة. تحتوي الفيلا على 10 غرف نوم ومطبخ وغرفة معيشة موزعة على الطابق العلوي والطابق الرئيسي. بالإضافة إلى ذلك، توجد قبو كبير به مطبخ ثانٍ ومنطقة معيشة. يقع العقار على بعد 3 كم فقط من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى الطريق السريع، و 1.5 كم من وسط أرويو دي لا مiel، و 2 كم من بنالمادينا بويبلو. السعر غير قابل للتفاوض. يتوفر جولة افتراضية ثلاثية الأبعاد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة مونتي ألتو الحضرية في بنالمادينا، وتتمتع بموقع متميز. وهي قريبة من الساحل، وفي نفس الوقت جزء من بيئة حضرية مع مرافق في متناول اليد. الشواطئ والمتاجر والمطاعم قريبة، مما يوفر للسكان أسلوب حياة مريح.
تعد هذه الفيلا المكونة من 10 غرف نوم والمزودة بمساحات معيشة واسعة، بما في ذلك قبو به مطبخ ثانٍ ومنطقة معيشة، مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة للترفيه والضيافة. موقعها المتميز بالقرب من ملاعب الجولف والميناء ووسط المدينة يلبي الاحتياجات المتنوعة للحياة المريحة والأنشطة الترفيهية.
تم بناء هذا العقار عام 1992، وهو في حالة ممتازة ولكنه ليس مشروعًا جديدًا. إنه يمثل طرازًا معماريًا كلاسيكيًا للمنطقة، تم بناؤه وفقًا لمعايير عالية. لا توجد خطط تطوير جديدة حاليًا، الفيلا جاهزة للانتقال إليها من قبل المالك الجديد.
سعر هذا العقار غير قابل للتفاوض. نظرًا لسنة بنائه (1992)، قد لا يتوافق مع أحدث معايير كفاءة الطاقة أو تقنيات البناء الحديثة. تقع الفيلا على منحدر شديد، مما يزيد من ميلان الطريق إلى الشاطئ. لا يتوفر حاليًا رابط مباشر للجولة الافتراضية ثلاثية الأبعاد.
تعتبر هذه الفيلا في بنالمادينا مثالية للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة معيشة وترفيه واسعة. توفر 10 غرف نوم وعدة مناطق معيشة، بما في ذلك قبو به مطبخ ثانٍ، مساحة كافية للعائلات متعددة الأجيال أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. إنها خيار رائع لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والمدارس، مع الاستمتاع بحياة الواجهة البحرية. كما أنها تجذب المشترين الذين يقدرون القرب من مناطق الترفيه مثل ملاعب الجولف والمارينا. حالتها الجيدة ومعايير البناء المثبتة تجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار راسخ بدلاً من بناء جديد تمامًا.
تم بناء الفيلا عام 1992 وفقًا لمعايير عالية جدًا، وتتجلى جودتها في حالتها العامة. على الرغم من أنها ليست عقارًا جديدًا، إلا أن الفيلا تتم صيانتها جيدًا وتوفر مساحة معيشة واسعة وعملية. تشمل الميزات حمام سباحة خاص ونظام تكييف هواء وشرفة مغطاة، مما يعزز الراحة والملاءمة. توفر الفيلا إطلالات بانورامية على البحر والجبال والمناطق الريفية، بالإضافة إلى إطلالات على الحديقة وحمام السباحة. تتوسع المساحة الداخلية بشكل أكبر من خلال مناطق المعيشة الموزعة في الطابق العلوي والطابق الرئيسي، بالإضافة إلى قبو واسع به مطبخ ثانٍ. تشير التشطيبات الداخلية إلى أسلوب كلاسيكي.
تُباع هذه الفيلا في بنالمادينا بسعر 1,450,000 يورو، وهو سعر ثابت وغير قابل للتفاوض. العقار جاهز للسكن الفوري. المساحات المعيشية الواسعة و 10 غرف نوم تجعلها خيارًا جذابًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة كبيرة. تفرد الفيلا يكمن في حجمها وموقعها، مما يمنحها مكانة معينة في السوق المحلي. يعكس سعرها مساحتها وعدد غرف نومها وموقعها في منطقة حضرية ملائمة.
توفر هذه الفيلا في بنالمادينا تجربة تجمع بين المساحة الواسعة وراحة الحياة الحضرية. تضم الفيلا 10 غرف نوم وعدة مناطق للمعيشة، وهي مثالية للعائلات الكبيرة أو كمقر إقامة للأجيال المتعددة. يضيف القبو الذي يحتوي على مطبخ ثانٍ ومنطقة معيشة مرونة، مما يسمح باستخدامه للتجمعات العائلية أو كمنطقة معيشة منفصلة. تقع الفيلا في بيئة حضرية راسخة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمتاجر والمطاعم، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. وفي الوقت نفسه، فهي قريبة من ملاعب الجولف والميناء، وتلبي احتياجات الأنشطة الترفيهية. يضمن التوجيه نحو الجنوب الشرقي وفرة الضوء الطبيعي.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية راسخة في بنالمادينا، وتوفر نمط حياة حضري مريح. تقع الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمدارس على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. القرب من وسط أرويو دي لا مiel وبنالمادينا بويبلو يسهل الوصول إلى المراكز التجارية والخدمية المحلية. يضمن التوجيه نحو الجنوب الشرقي وفرة أشعة الشمس. على الرغم من موقعها الحضري، توفر الفيلا مسبحًا خاصًا وحديقة، مما يوفر للسكان مساحة خاصة وهادئة. تتميز المنطقة بالعديد من المراكز الرياضية ونقاط المشاهدة، مما يثري خيارات الترفيه.
تحدد هذه الخريطة موقع الفيلا في بنالمادينا. وهي تسلط الضوء على القرب الملائم للفيلا من خط الساحل، بالإضافة إلى إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمواصلات العامة. تعرض الخريطة أيضًا المسافات إلى المطار وملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة مرئية على نمط الحياة في المنطقة.
تقع هذه الفيلا في بنالمادينا، الأندلس، جنوب إسبانيا، وهي بلدة رئيسية على ساحل كوستا ديل سول. تقع بين مالاغا وفويخيرولا، وهي في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المعالم السياحية الرئيسية في المنطقة والمراكز الحيوية. تشتهر بنالمادينا بشواطئها الجميلة ومنتزهاتها الساحلية النابضة بالحياة ووسائل الراحة الحضرية الملائمة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (AGP)، مما يجعلها خيارًا شائعًا للمسافرين المحليين والدوليين.
يوفر موقع الفيلا سهولة وصول ممتازة. تقع على بعد 229 مترًا فقط من شاطئ بلايا مالاباسكيرا و 588 مترًا من شاطئ بلايا دي سانتا آنا، وكلاهما على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، على بعد 245 مترًا و 402 مترًا على التوالي. لتلبية احتياجات التسوق وتناول الطعام الأوسع، يقع مركز أرويو دي لا مiel وبنالمادينا بويبلو أيضًا بالقرب منك. يوجد في المنطقة 15 محطة مواصلات عامة و 9 خطوط حافلات، مما يسهل التنقل. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 9.3 كم فقط (مسافة خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي بشكل كبير. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Golf Benalmádena Pitch & Putt على بعد 3.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، وتتميز بشتاء معتدل وصيف منعش. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3888 ساعة، مما يجعلها وجهة شهيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، على مقربة من الساحل، وتوفر مناظر خلابة للبحر. في حين أن الفيلا نفسها تقع في بيئة حضرية، فإن المناطق المحيطة بها توفر جمالًا طبيعيًا، بما في ذلك نقاط المشاهدة التي توفر إطلالات على البحر والجبال.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تحتل الفيلا موقعًا متميزًا بالقرب من الشواطئ. تقع العديد من الشواطئ مثل بلايا مالاباسكيرا وبلايا دي سانتا آنا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، على بعد 229 مترًا و 588 مترًا على التوالي. تتميز المنطقة بشواطئ العلم الأزرق، مما يضمن تجربة شاطئية عالية الجودة. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. تقع ملاعب الجولف مثل Golf Benalmádena Pitch & Putt (3.4 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 كم) على مقربة. علاوة على ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية مثل Club de Raqueta (0.7 كم)، بالإضافة إلى مرسى Puerto Deportivo de Fuengirola (9.9 كم)، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الفيلا في بنالمادينا، الأندلس، جنوب إسبانيا، وهي بلدة رئيسية على ساحل كوستا ديل سول. تقع بين مالاغا وفويخيرولا، وهي في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المعالم السياحية الرئيسية في المنطقة والمراكز الحيوية. تشتهر بنالمادينا بشواطئها الجميلة ومنتزهاتها الساحلية النابضة بالحياة ووسائل الراحة الحضرية الملائمة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (AGP)، مما يجعلها خيارًا شائعًا للمسافرين المحليين والدوليين.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL022249
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالشقق والفيلات المعروضة للبيع في نفس المنطقة (مثل Marina Golden Bay و Macan Beach Residences)، تتفوق هذه الفيلا المنفصلة في بنالمادينا من حيث الحجم وعدد غرف النوم. توفر غرف نومها العشرة ومساحة المعيشة البالغة 795 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى قطعة الأرض البالغة 960 مترًا مربعًا، مساحة أكبر من المتوسط. في حين أن Marina Golden Bay (بدءًا من 1,038,000 يورو) و Macan Beach Residences (بدءًا من 1,040,000 يورو) لديها أسعار بدء أقل، إلا أنها قد تقدم شققًا أو منازل أصغر. مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا أعلى، مما يعكس حجمها الأكبر وموقعها المتميز وطبيعتها كفيلا منفصلة. بسعر 1,450,000 يورو، تقدم هذه الفيلا فرصة فريدة في بنالمادينا لتوفير مساحة معيشة واسعة وخصوصية، وهي مناسبة بشكل خاص للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية فسيحة. إنها تبرز بين العقارات الساحلية بحجمها وموقعها الراسخ.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وساحل كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
